FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS HONORED WITH TWO PRESTIGIOUS RECOGNITIONS AT THE 2024 ISLAMIC FINANCE NEWS DEALS OF THE YEAR AWARDS

• Recognised for Excellence in Islamic Finance and Sustainability Initiatives

Petaling Jaya, 21 February 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is proud to announce that it has won two awards, namely Malaysia Deal of the Year and Sustainability Deal of the Year in the highly prestigious Islamic Finance News (“IFN”) Deals of the Year 2024 Awards. These awards honour LBS in recognition of its first tranche of the ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah of RM200 million, the groundbreaking initiative under its RM750 million Sukuk Wakalah Programme.

The Sukuk Wakalah Programme, rated ‘AA-IS’ by MARC Ratings Berhad (“MARC”), was a standout submission for its role in driving sustainable development and delivering social impact. LBS made history as the first real estate developer in Malaysia to issue this ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, a Shariah-compliant financial instrument designed to fund socially responsible projects. Aligning with the Group’s inaugural Sustainability Financing Framework, which has earned a “Gold” Impact Bond Assessment from MARC, this accolade reinforces LBS’s dedication to sustainable and socially responsible financing, further solidifying its commitment to projects with positive environmental and social impact.

This award, which showcases the Sukuk Wakalah Programme, exemplifies LBS’s commitment to sustainability and innovation and highlights the Group’s leadership in advancing Islamic finance principles. LBS’s strategic collaboration with key financial institutions, coupled with its forward-thinking adoption of ESG-aligned initiatives, solidifies its position as a leader in driving positive change through financial solutions.

The IFN Deals of the Year Awards, now in its 19th year, is regarded as the pinnacle of recognition in the global Islamic finance industry, recognising outstanding Shariah-compliant transactions that demonstrate innovation, influence and industry excellence. This year, the award saw a record number of submissions, with strong participation from key markets such as the Gulf Cooperation Council, Malaysia, Indonesia, and Turkiye. Oman experienced significant growth in submissions, while Saudi Arabia recorded its highest-ever level of participation.

Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Executive Chairman of LBS commented on the triumph, “We are truly delighted and honored to receive this esteemed recognition from IFN. These awards undeniably reflect the hard work and dedication of the entire LBS team and reaffirm the Group’s proactive approach to sustainability and innovation. By focusing on creating lasting social impact and upholding the highest standards of governance, the issuance of our RM200 million ASEAN Social SRI Sukuk is a prime example of this commitment. It not only supports Malaysia’s Islamic finance ecosystem but also enables us to deliver sustainable and affordable housing solutions, fulfilling our vision of enriching lives and building stronger communities.”

He further added, “With Malaysia emerging as a hub for Islamic financing, LBS’s achievements at this IFN Awards serve as a testament to the Group’s pioneering role in shaping the sector. Moving forward, the Group strives to integrate sustainable and socially responsible financing practices, strengthening its dedication to funding projects that drive positive environmental and social outcomes, while delivering transformative value to stakeholders.”

~End~

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS RAIH DUA PENGIKTIRAFAN BERPRESTIJ DI ANUGERAH  ‘ISLAMIC FINANCE NEWS DEALS OF THE YEAR AWARDS’ 2024

• Pengiktirafan atas kecemerlangan di dalam penglibatan kewangan Islam dan inisiatif kelestarian 

Petaling Jaya, 21 Februari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, LBS dengan bangganya mengumumkan kejayaan meraih dua anugerah berprestij, merangkumi Urus Niaga Terbaik Tahunan Malaysia dan Urus Niaga Kelestarian Terbaik Tahunan dalam Anugerah Urus Niaga Terbaik Islamic Finance News (IFN) 2024. Pengiktirafan ini diberikan kepada LBS atas kejayaan menerbitkan tranche ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah bernilai RM200 juta, yang merupakan inisiatif pertama di bawah Program Sukuk Wakalah bernilai RM750 juta. 

Program Sukuk Wakalah, yang mendapat penarafan ‘AA-IS’ oleh MARC Ratings Berhad (“MARC”), merupakan pencapaian unggul atas peranannya dalam memacu pembangunan lestari serta memberikan impak sosial yang positif. LBS mencipta sejarah sebagai pemaju hartanah pertama di Malaysia yang menerbitkan ‘ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, sebuah instrumen kewangan patuh syariah yang diwujudkan untuk membiayai projek berasaskan tanggungjawab sosial. Selaras dengan Kerangka Pembiayaan Kelestarian (Sustainability Financing Framework) Kumpulan, yang turut memperoleh penilaian “Emas” dalam ‘Impact Bond Assessment’ oleh MARC, di mana pengiktirafan ini mengukuhkan komitmen LBS terhadap pembiayaan lestari dan tanggungjawab sosial, sekali gus memperkukuh dedikasi syarikat dalam melaksanakan projek yang memberi impak positif kepada alam sekitar dan masyarakat.

Anugerah yang menampilkan Program Sukuk Wakalah ini mencerminkan komitmen LBS terhadap kelestarian dan inovasi serta menonjolkan status kepimpinan Kumpulan dalam memajukan prinsip kewangan Islam. Kerjasama strategik LBS bersama institusi kewangan utama, dengan penerapan inisiatif yang selaras dengan prinsip ESG berpandangan jauh, berupaya mengukuhkan kedudukan LBS sebagai peneraju dalam membawa perubahan positif menerusi penyelesaian kewangan.

Anugerah Urus Niaga Terbaik IFN, kini memasuki tahun ke-19, dianggap sebagai salah satu platform pengiktirafan yang tertinggi dalam industri kewangan Islam antarabangsa, dan mengiktiraf transaksi patuh Syariah yang berinovasi, berpengaruh, dan cemerlang dalam industri. Tahun ini, anugerah tersebut menerima jumlah penyertaan tertinggi dalam sejarahnya, dengan penyertaan dari pasaran seperti Gulf Cooperation Council (GCC), Malaysia, Indonesia, dan Turkiye. Oman mencatat pertumbuhan ketara dalam penyertaan, manakala Arab Saudi merekodkan jumlah penyertaan tertinggi dalam sejarah.

Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif LBS, mengulas mengenai kejayaan ini, “Kami amat berbesar hati dan bangga menerima pengiktirafan berprestij daripada IFN. Anugerah ini mencerminkan usaha dan dedikasi seluruh pasukan LBS serta mengukuhkan pendekatan proaktif Kumpulan dalam aspek kelestarian dan inovasi. Dengan memberi tumpuan ke arah mewujudkan impak sosial yang berpanjangan serta menetapkan piawaian tadbir urus tertinggi, penerbitan ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah bernilai RM200 juta adalah bukti terhadap komitmen ini. Ia bukan sahaja menyokong ekosistem kewangan Islam Malaysia, malah menyediakan penyelesaian perumahan mampan dan mampu milik, selaras dengan visi kami untuk memperkayakan kehidupan dan membina komuniti yang lebih kukuh.”

“Seiring dengan kedudukan Malaysia sebagai hab pembiayaan Islam, kejayaan LBS di Anugerah IFN ini membuktikan peranan kami sebagai peneraju dalam membentuk dan memajukan sektor ini. LBS beriltizam akan terus mengukuhkan amalan pembiayaan yang lestari berlandaskan tanggungjawab sosial, di samping memperluas komitmen dalam membiayai projek yang memberi impak positif kepada alam sekitar dan masyarakat, serta memastikan nilai transformatif kepada semua pihak berkepentingan.” tambah beliau.

~Tamat~

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS’S PATMI HITS 11-YEAR HIGH ON STRATEGIC RESTRUCTURING AND PORTFOLIO ENHANCEMENT

• PATMI up 63.5% driven by disposal of Zhuhai International Circuit
• 3,789 acres landbank and RM1.68 billion unbilled sales secure sustainable growth and earnings visibility
• Under 8 x 8 Strategy, Centrum Iris with GDV of RM472.0 million was launched

Petaling Jaya, 20 February 2025  –  LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, today announced its unaudited financial results for the full year ended 31 December 2024 (“FYE2024”), achieving an 11-year high profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”) from continuing operations of RM240.2 million.

The Group’s outstanding PATMI was 63.5% higher compared to the preceding year’s RM146.9 million, largely driven by its strategic realignment and portfolio optimisation exercise, with the disposal of its investment in Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). This disposal, aimed at unlocking its inherent value, resulted in a one-off gain after tax of approximately RM156.0 million, hence significantly strengthened LBS’s financial performance. In addition, improved operational efficiency contributed to the Group’s overall performance, reinforced by its on-going focus on cost management measures in sustaining growth and financial stability. Revenue for the year was RM1.43 billion, predominantly derived from the property development segment which contributed RM1.37 billion or 95.6% of FYE2024’s total revenue. 

Building on its exceptional FYE2024 financial performance and with a focus on accelerating growth, LBS has recently unveiled its ambitious 8 x 8 Strategy, spanning from 2025 to 2027. This corporate roadmap outlines the Group’s commitment to launch a pipeline of development projects valued at RM8.0 billion, leveraging the Group’s sizeable landbank of 3,789 acres as at 31 December 2024. 

As part of this roadmap, LBS launched Centrum Iris, the second precinct of Cameron Centrum and largest mixed-use commercial development in Cameron Highlands, in January 2025. Centrum Iris is certified GreenRE Silver, which underscores the Group’s dedication to green sustainability living. With a gross development value of RM472.0 million, Centrum Iris is set to elevate the area’s commercial landscape while reinforcing LBS’s position in the property market. 

To support its growth trajectory, LBS has recently successfully issued the second tranche of the ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, raising RM400.0 million. The proceeds from the second tranche will fund the Group’s upcoming development projects, especially affordable housing, community development programmes and projects that promote sustainability.

LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San said, “We remain cautiously optimistic about the future. The divestment of ZIC has sharpened our focus on core strengths, strengthened our financial position, and built a strong capital reserve for potential strategic investments ahead. Guided by our 8 x 8 Strategy, we are redefining property development through innovation, creating sustainable communities that enhance lifestyles and meet market demand. With strong market response, RM1.68 billion in unbilled sales, and accelerating sales of Centrum Iris, we are confident in strengthening our position as a leading developer and driving continued success.”

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS CAPAI TAHAP TERTINGGI DALAM 11 TAHUN HASIL PENSTRUKTURAN STRATEGIK DAN PENAMBAHBAIKAN PORTFOLIO

• PATMI meningkat sebanyak 63.5%, didorong oleh pelupusan Litar Antarabangsa Zhuhai
• Bank tanah seluas 3,789 ekar dan jualan belum dibil sebanyak RM1.68 billion jamin pertumbuhan jangka masa panjang dan keuntungan
• Di bawah Strategi 8 x 8, Centrum Iris dengan GDV sebanyak RM472.0 juta telah dilancarkan. 

Petaling Jaya, 20 Februari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini mengumumkan kewangan tidak diaudit bagi tahun penuh berakhir pada 31 Disember 2024 (“FYE2024”), mencatatkan keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan (“PATMI”) daripada operasi berterusan sebanyak RM240.2 juta, mencapai jumlah tertinggi dalam tempoh 11 tahun.

PATMI Kumpulan meningkat sebanyak 63.5% berbanding RM146.9 juta tahun sebelumnya, dipacu oleh penyusunan strategik dan penambahbaikan portfolio, termasuk pelupusan pelaburan dalam Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). Pelupusan ini bertujuan untuk membuka nilai terpendam, menghasilkan keuntungan selepas cukai sebanyak sekitar RM156.0 juta, sekali gus mengukuhkan prestasi kewangan LBS dengan ketara. Selain itu, kecekapan operasi yang dipertingkatkan turut menyumbang kepada prestasi keseluruhan Kumpulan, disokong oleh fokus berterusan terhadap langkah-langkah pengurusan kos bagi memastikan pertumbuhan dan kestabilan kewangan. Ini mengakibatkan keuntungan selepas cukai bagi segmen pembangunan hartanah meningkat sebanyak 14.3% daripada RM171.6 juta berbanding RM150.2 juta pada tahun lalu. Pendapatan bagi tahun tersebut adalah RM1.43 bilion, yang sebahagian besarnya diperoleh daripada segmen pembangunan hartanah yang menyumbang RM1.37 bilion atau 95.6% daripada jumlah pendapatan FYE2024.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San berkata, “kami berbesar hati untuk mengumumkan keputusan penuh tahun 2024 yang mencerminkan komitmen teguh kami terhadap kecemerlangan dan pertumbuhan mampan, khususnya dalam segmen pembangunan hartanah. Prestasi kukuh ini disokong oleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM1.3 bilion sepanjang tahun, yang didorong oleh kejayaan projek kami di Lembah Klang, khususnya KITA @ Cybersouth, Alam Perdana Central Hub dan Idaman Melur.

Berdasarkan prestasi kewangan kecemerlangan bagi FYE2024 dan fokus utama untuk memacu pertumbuhan, LBS baru-baru ini memperkenalkan Strategi 8 x 8, sebuah pelan hala tuju korporat yang merangkumi tempoh tiga tahun dari 2025 hingga 2027. Strategi ini menegaskan komitmen Kumpulan untuk melaksanakan rangkaian projek pembangunan dengan nilai berjumlah RM8.0 bilion sekali gus memanfaatkan bank tanah seluas 3,745 ekar. Sebagai sebahagian daripada pelan ini, Centrum Iris, presint kedua Cameron Centrum dan pembangunan komersial bercampur terbesar di Cameron Highlands, telah dilancarkan pada Januari lepas dengan Pensijilan ‘GreenRE Silver’, mencerminkan komitmen LBS terhadap kelestarian hijau. Dengan unjuran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM472.0 juta, Centrum Iris dijangka mentransformasikan landskap komersial kawasan tersebut serta mengukuhkan kedudukan LBS dalam pasaran hartanah.

Bagi menyokong trajektori pertumbuhannya, LBS berjaya menerbitkan tranche kedua ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, mengumpul RM400.0 juta bagi membiayai projek pembangunan akan datang. Dana ini akan memberi tumpuan kepada inisiatif perumahan mampu milik, program pembangunan komuniti serta projek yang memperkukuh kelestarian.

“Melangkah ke hadapan, kami mengekalkan prospek yang optimis namun berwaspada. Strategi penyusunan semula kami melalui pelupusan ZIC telah membolehkan kami menumpukan perhatian kepada keupayaan teras, sekali gus mengukuhkan kedudukan kewangan Kumpulan secara signifikan. Langkah ini telah menjana rizab modal kukuh dan memberikan fleksibiliti kepada Kumpulan untuk meneroka pelaburan atau pemerolehan baharu bernilai tinggi serta memberi ganjaran kepada pemegang saham. Selain itu, Strategi 8 x 8 berupaya mentransformasikan pembangunan hartanah melalui inovasi, mewujudkan komuniti dinamik dan meningkatkan gaya hidup yang memenuhi permintaan pasaran serta memperkukuh kehidupan komuniti. Projek-projek kami terus mendapat sambutan memberangsangkan, membuktikan keupayaan Kumpulan dalam menyediakan hartanah berkualiti tinggi yang memenuhi aspirasi pasaran. Dengan jualan yang belum dibil sebanyak RM1.68 bilion serta peningkatan jualan projek baharu Centrum Iris, Kumpulan yakin projek-projek ini akan terus mengukuhkan kedudukan LBS sebagai pemaju hartanah terkemuka serta menyumbang kepada kejayaan berterusan Kumpulan.”  

~Tamat~

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS EMBRACES NEW BEGINNINGS WITH ROYALTY GRACE AT ‘MAJLIS SANTAPAN TENGAHARI’ IN THE YEAR OF THE SNAKE

Petaling Jaya, 05 February 2025  –  LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, hosted a vibrant Chinese New Year Luncheon at the Shangri-La Hotel, Kuala Lumpur, with the esteemed presence of the Sultan of Pahang, His Royal Highness, Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah ibni Almarhum Sultan Haji Ahmad Shah and His Royal Highness The Crown Prince of Pahang, Tengku Hassanal Ibrahim Alam Shah Ibni Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah.

The event, a symbol of LBS’ long-standing tradition of fostering unity and gratitude, was attended by other dignitaries including, YB Tan Sri Dato’ (Dr.) Johari bin Abdul, Yang Di-Pertua Dewan Rakyat; YB Datuk Seri Haji Mohamad bin Sabu, Minister of Agriculture and Food Industry; YB Tuan Gobind Singh Deo, Minister of Digital; YAB Datuk Seri Utama Ab Rauf bin Yusoh, Chief Minister of Malacca; YB Datuk Chan Foong Hin, Deputy Minister of Plantation and Commodities and YB Teo Nie Ching, Deputy Minister of Communication.

Among other attendees were the key stakeholders, including shareholders, business partners, and media associates. In his welcoming speech, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San, Group Executive Chairman of LBS Bina Group, highlighted the long-standing and strong relationship between LBS and the Sultan of Pahang, which has been nurtured since the era of the late Tuanku’s father.

Tan Sri Lim also extended his heartfelt thanks to the entire LBS family, acknowledging their continued support and commitment to the organization’s success. “Your contributions remain crucial in our shared triumphs, and together, we will continue to deliver innovative housing solutions while staying true to our core values,” he said.

In addition to celebrating the season’s festivities, LBS proudly unveiled its ambitious 8 x 8 Strategy, a commitment to launch a pipeline of projects with a total gross development value (“GDV”) of approximately RM8.0 billion, aimed at positioning the company as one of the leading players in the housing industry. This ambitious goal is enhanced by eight (8) Focus Areas:

• Residential
•  Industrial & Commercial
• Landbank Optimisation
• Pursuit of Excellence
• Employee Empowerment
•  Customer Experience
• Sustainability Advancement
• Community Wellbeing

The 8 x 8 Strategy focuses on enhancing operational efficiency, expanding market reach, and adopting advanced technologies in construction to better meet the diverse housing needs of the nation. With a forward-looking approach, this strategy will further strengthen LBS’ standing as a market leader and provide a solid foundation for sustainable growth in the coming years.

“Today, as we gather to celebrate this festive occasion, we also look ahead with great anticipation. The 8 x 8 Strategy is our roadmap to ensuring that LBS evolves into one of the leaders in the housing industry, all while staying true to our commitment to delivering high-quality, accessible housing solutions,” Tan Sri Lim concluded.

The event concluded with well-wishes for a prosperous and abundant year ahead, filled with good fortune and success for all. The dedication of LBS and its leadership to the people and the nation remains steadfast, marking yet another milestone in its journey towards creating a better future for Malaysians.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS RAIKAN PERMULAAN BAHARU DENGAN KEBERANGKATAN DIRAJA DI MAJLIS SANTAPAN TENGAHARI BERSEMPENA TAHUN BARU CINA 

Petaling Jaya, 5 Februari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, mengadakan Majlis Makan Tengah Hari Tahun Baru Cina 2025 di Hotel Shangri-La, Kuala Lumpur. Majlis diserikan dengan keberangkatan Kebawah Duli Paduka Baginda Sultan Pahang, Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah ibni Almarhum Sultan Haji Ahmad Shah Al-Musta’in Billah, dan Kebawah Duli Paduka Mulia Tengku Mahkota Pahang, Tengku Hassanal Ibrahim Alam Shah Ibni Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah.

Majlis yang melambangkan tradisi LBS di dalam memupuk perpaduan dan kesyukuran, turut diserikan dengan kehadiran para kenamaan termasuk YB Tan Sri Dato’ (Dr.) Johari bin Abdul, Yang Di-Pertua Dewan Rakyat; YB Datuk Seri Haji Mohamad bin Sabu, Menteri Pertanian dan Keterjaminan Makanan; YB Tuan Gobind Singh Deo, Menteri Digital; YAB Datuk Seri Utama Ab Rauf bin Yusoh, Ketua Menteri Melaka; YB Datuk Chan Foong Hin, Timbalan Menteri Perladangan dan Komoditi dan YB Teo Nie Ching, Timbalan Menteri Komunikasi.

Antara dif-dif jemputan yang hadir termasuk pemegang taruh utama, seperti pemegang saham Kumpulan, rakan perniagaan, dan rakan media. Dalam ucapan alu-aluannya, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan, menekankan hubungan erat yang telah terjalin sejak sekian lama di antara LBS dan Kebawah Duli Paduka Baginda Sultan Pahang, yang bermula sejak zaman ayahanda Baginda Tuanku.

Tan Sri Lim turut merakamkan penghargaan kepada seluruh warga LBS atas sokongan berterusan dan komitmen mereka dalam memperkasakan syarikat. “Sumbangan anda amat penting dalam kejayaan yang kita capai bersama. Kami akan terus menyediakan penyelesaian perumahan inovatif sambil mengekalkan nilai teras yang menjadi tunjang kekuatan LBS,” ujarnya.

Selain meraikan kemeriahan musim perayaan, LBS turut memperkenalkan Strategi 8 x 8, sebuah inisiatif yang menekankan komitmen Kumpulan untuk melancarkan rangkaian projek dengan jumlah Nilai Pembangunan Kasar (“GDV”) sekitar RM8.0 bilion. Strategi ini bertujuan mengukuhkan kedudukan LBS sebagai salah satu peneraju utama dalam industri perumahan. Matlamat ini dipacu oleh lapan (8) Fokus Utama:

• Perumahan
• Industri & Komersial
• Pengoptimuman Bank Tanah
• Usaha Mencapai Kecemerlangan
• Pemerkasaan Pekerja
• Pengalaman Pelanggan
• Kemajuan Kelestarian
• Kesejahteraan Komuniti

Strategi 8 x 8 memberi tumpuan kepada meningkatkan kecekapan operasi, memperluaskan jangkauan pasaran, serta mengadaptasi teknologi pembinaan termaju bagi memenuhi keperluan perumahan negara yang semakin berkembang. Inisiatif ini akan terus memperkukuh kedudukan LBS sebagai peneraju pasaran serta menyediakan kestabilan untuk pertumbuhan mampan dalam tahun-tahun mendatang.

“Hari ini, kita berkumpul untuk meraikan perayaan yang penuh bermakna ini, dengan harapan berterusan untuk masa depan. Strategi 8 x 8 merupakan lakaran perancangan LBS dalam merealisasikan aspirasi sebagai peneraju utama dalam industri perumahan, serta mengekalkan komitmen teguh dalam menyediakan penyelesaian perumahan berkualiti tinggi dan mampu milik,” ujar Tan Sri Lim.

Majlis tersebut diakhiri dengan ucapan dengan penuh harapan untuk kesejahteraan, dipenuhi dengan kemakmuran serta kejayaan untuk semua. Komitmen LBS terhadap rakyat serta negara kekal teguh, sekali gus menandakan satu lagi pencapaian penting dalam usaha berterusan ke arah mencipta masa depan yang lebih baik untuk rakyat Malaysia.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS BINA DEBUTS THREE-YEAR 8 X 8 STRATEGY AT ANNUAL TOWN HALL MEETING

• Three-year corporate strategy to be implemented from 2025 to 2027
• Pipeline of projects with total GDV of RM8.0 billion to be launched; anchored by 8 Focus Areas
• Celebration of LBS’s rich heritage and strong solidarity

Petaling Jaya, 27 January 2025  –  LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, has proudly introduced its bold and dynamic 8 x 8 Strategy during the LBS Town Hall Meeting 2025 held on 23 January 2025. The three-year corporate roadmap, spanning 2025 to 2027, aims to elevate the Group’s achievements to unprecedented heights, solidifying its position as a leader in the property development industry.

At the core of the 8 x 8 Strategy is LBS’s commitment to launch a pipeline of projects with a total gross development value (“GDV”) of approximately RM8.0 billion over the next three years. This ambitious goal is anchored by eight (8) Focus Areas:

• Residential

• Industrial & Commercial

• Landbank Optimisation

• Pursuit of Excellence

• Employee Empowerment

• Customer Experience

• Sustainability Advancement

• Community Wellbeing

Under LBS’s development plans, the Group is dedicated to developing homes that enable Malaysians of all walks of life to realise their dreams of homeownership. These projects will feature a diverse mix of high-rise and landed homes located in key urban regions mainly across Klang Valley, Pahang, Johor and Perak. LBS will also continue to expand its existing townships, recognising that these developments are crucial to fostering sustainable urban growth, enhancing the quality of life and driving economic development. The Group’s townships currently include KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Bandar Saujana Putra and most recently Rimbawan – a premier, eco-conscious development launched in October 2024.

Beyond residential projects, LBS will develop state-of-the-art industrial and commercial hubs tailored to modern business needs. These hubs will be strategically positioned to offer seamless accessibility to infrastructure and logistics networks, ensuring operational efficiency for their occupants. This underscores LBS’s dedication to fostering a business-friendly ecosystem that supports long-term economic development and competitiveness.

While property development remains as its core business, LBS is exploring innovative ways to optimise its landbank. For instance, the Group’s 43-MWp solar farm in Senawang, Negeri Sembilan, is slated for completion by the end of 2025. Once operational, the solar farm will not only support sustainable energy goals, but also generate recurring income for the Group. 

The remaining five Focus Areas seek to differentiate LBS from the market and increase its operational efficiency and effectiveness. By adopting an attitude of continuous improvement, the Group strives to be the best in all its endeavours. The Group also aims to empower its employees to innovate and take ownership of their professional growth, thereby contributing to LBS’s overall success. For its customers, the Group aims to deliver exceptional customer experience by ensuring every interaction is personalised, seamless and meaningful. Sustainability is also a cornerstone of the strategy, with eco-conscious elements incorporated in every product, from design to completion, to preserve the environment. Finally, in alignment with its commitment to community wellbeing, the Group strives to create inclusive and inspiring spaces that foster a sense of belonging while promoting vibrant, connected living. To ensure the smooth implementation, these five Focus Areas will be translated into actionable goals that will be tracked.

Through the implementation of the 8 x 8 Strategy, LBS is set to transform into a dynamic force in property development, driven by its bold vision to redefine excellence and innovation in real estate. The Group is committed to create vibrant, sustainable communities and delightful spaces that inspire, empower, and elevate lifestyles.

Commenting on this visionary initiative, LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San said, “LBS has consistently stood as a beacon of quality and innovation in the property development industry. With a foundation built on trust and a long-proven track record of success, the 8 x 8 Strategy will guide the Group’s next phase of growth. We are deeply committed to exceeding the expectations of homebuyers and stakeholders, redefining what it means to build a legacy of excellence.”

During the highly anticipated annual Town Hall Meeting themed ‘The Power of Believe, Become and Behold,’ the vibrant neon-inspired event showcased the Group’s dynamic culture and collective achievements. Held at SJK (C) Sg. Way, Petaling Jaya, the same venue as the inaugural town hall in 2012, the gathering marked a nostalgic yet inspiring milestone for the Group. From a modest team of 160, LBS has grown into a robust workforce of over 450 employees, all playing a vital role in its continued success. 

The event celebrated this incredible journey, blending tradition with innovation. Festivities began with a lively Traditional Lion Dance, followed by vibrant employee performances, and activities that reflected LBS’s rich heritage and strong solidarity.

During the event, Tan Sri Lim highlighted, “2024 has been a year of tremendous growth for LBS, with remarkable achievements in personal development, organizational culture, and corporate performance. As we look ahead, our strength lies in our unified team. Together, we will build on this momentum and accomplish even greater milestones.”

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS BINA UMUM STRATEGI 8 X 8 UNTUK TEMPOH TIGA TAHUN DI MESYUARAT ‘TOWN HALL’ 2025

• Strategi korporat tiga tahun bakal dilaksana dari 2025 hingga 2027
• Rancang pelancaran projek dengan jumlah GDV RM8.0 bilion berteraskan 8 Fokus Utama
• Meraikan legasi LBS dan semangat solidariti warga kerja

Petaling Jaya, 27 Januari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, telah memperkenalkan Strategi 8 x 8 yang dinamik semasa Mesyuarat ‘Town Hall’ LBS 2025 yang telah diadakan pada 23 Januari 2025 lepas. Pelan hala tuju korporat tiga tahun ini bermula pada 2025 hingga 2027, bertujuan untuk meningkatkan pencapaian Kumpulan ke tahap yang lebih tinggi, sekali gus mengukuhkan kedudukannya sebagai peneraju dalam industri pembangunan hartanah.

Teras utama Strategi 8 x 8 adalah komitmen LBS untuk melancarkan rangkaian projek dengan jumlah nilai pembangunan kasar (“GDV”) sekitar RM8.0 bilion untuk tempoh tiga tahun akan datang, berteraskan lapan (8) Fokus Utama:

• Perumahan

• Industri & Komersial

• Pengoptimuman Bank Tanah

• Pencapaian Kecemerlangan

• Peningkatan Keupayaan Pekerja

• Pengalaman Pelanggan

• Kemajuan Kelestarian

• Kesejahteraan Komuniti

Di bawah rancangan pembangunan LBS, Kumpulan komited untuk membangunkan kediaman yang merealisasikan impian rakyat Malaysia untuk memiliki rumah sendiri. Projek-projek ini akan merangkumi pelbagai jenis kediaman yang terletak di kawasan bandar utama, terutamanya di Lembah Klang, Pahang, Johor dan Perak. LBS akan terus memperluaskan kawasan perbandaran yang sedia ada, menyedari bahawa pembangunan ini penting untuk memacu pertumbuhan bandar yang mampan, meningkatkan kualiti hidup, dan merangsang pembangunan ekonomi. Antara kawasan perbandaran yang sedang dibangunkan termasuk KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Bandar Saujana Putra, serta Rimbawan – sebuah pembangunan utama berkonsep mesra alam yang telah dilancarkan pada Oktober 2024.

Selain projek perumahan, LBS akan membangunkan hab industri dan komersial yang disesuaikan dengan keperluan perniagaan moden, di mana ianya akan ditempatkan secara strategik untuk memastikan akses mudah ke rangkaian infrastruktur dan logistik, sekali gus meningkatkan kecekapan operasi. Ini mencerminkan komitmen LBS untuk mewujudkan ekosistem mesra perniagaan yang menyokong pembangunan ekonomi jangka panjang dan berdaya saing.

Dengan pembangunan hartanah kekal sebagai perniagaan terasnya, LBS juga sedang meneroka cara inovatif untuk mengoptimumkan bank tanahnya. Sebagai contoh, ladang solar berkapasiti 43 MWp milik Kumpulan di Senawang, Negeri Sembilan, dijangka siap menjelang akhir 2025, dan bakal beroperasi untuk menyokong matlamat tenaga lestari, serta menjana pendapatan berulang untuk Kumpulan.

Baki Lima Fokus Utama ini bertujuan untuk membezakan LBS daripada pesaing dan meningkatkan kecekapan serta keberkesanan operasi. Dengan mengamalkan  penambahbaikan berterusan, LBS berusaha untuk menjadi yang terbaik dan berhasrat untuk melengkapkan warga kerjanya dengan budaya kerja yang membolehkan mereka berinovasi dalam pertumbuhan professional mereka. 

Bagi pelanggan, Kumpulan berazam untuk memberikan pengalaman yang luar biasa dengan memastikan setiap interaksi adalah peribadi, lancar dan bermakna. Kelestarian juga menjadi tonggak utama strategi ini, dengan elemen mesra alam diterapkan dalam setiap produk, dari reka bentuk hingga penyiapan, untuk memelihara alam sekitar. Akhirnya, selaras dengan komitmen terhadap kesejahteraan komuniti, Kumpulan berusaha untuk mewujudkan ruang yang inklusif dan memberi inspirasi bagi menggalakkan rasa perpaduan sambil mempromosikan kehidupan yang berhubung dan bertenaga. 

Melalui pelaksanaan Strategi 8 x 8, LBS bersedia untuk berubah menjadi kuasa dinamik dalam pembangunan hartanah, dipacu oleh visi progresif untuk mentakrifkan semula kecemerlangan dan inovasi dalam industri tersebut. Kumpulan ini komited untuk membina komuniti yang berdaya hidup, lestari, dan ruang yang menarik, yang mampu memberi inspirasi serta meningkatkan gaya hidup masyarakat.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San berkata, “LBS terus berdiri sebagai lambang kualiti dan inovasi dalam industri pembangunan hartanah. Dengan asas yang dibina berteraskan kepercayaan serta rekod kejayaan yang terbukti, Strategi 8 x 8 akan menjadi panduan untuk fasa pertumbuhan seterusnya. Kami komited sepenuhnya untuk melebihi jangkaan pembeli rumah dan pihak berkepentingan, sekali gus mentakrifkan semula maksud membina warisan kecemerlangan.”

Dalam Mesyuarat ‘Town Hall’ Tahunan dengan tema ‘The Power of Believe, Become and Behold,’ acara berinspirasi warna-warna neon telah diadakan di SJK (C) Sg. Way, Petaling Jaya, lokasi yang sama seperti Mesyuarat ‘Town Hall’ sulung pada tahun 2012, menjadi titik nostalgia yang penuh berinspirasi bagi Kumpulan. Dari 160 kakitangan, LBS kini telah berkembang menjadi tenaga kerja yang kukuh dengan lebih daripada 450 kakitangan, masing-masing memainkan peranan penting dalam kejayaan berterusan Kumpulan. 

Acara ini meraikan pencapaian luar biasa dengan menggabungkan tradisi dan inovasi. Sambutan dimulakan dengan persembahan Tarian Singa Tradisional yang meriah, diikuti dengan persembahan warga kerja yang mencerminkan semangat perpaduan yang kukuh.

“Tahun 2024 telah menjadi tahun pertumbuhan yang luar biasa bagi LBS, dengan pencapaian yang cemerlang dalam pembangunan peribadi, budaya organisasi, dan prestasi korporat. Melangkah ke hadapan, kekuatan kami terletak pada pasukan yang bersatu dan dan semoga kakitangan LBS akan terus manfaatkan momentum ini dan mencapai kejayaan yang lebih besar.” tambah Tan Sri.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS BINA GROUP SUCCESSFULLY CONCLUDES SECOND ASEAN SOCIAL SRI SUKUK WAKALAH ISSUANCE

Petaling Jaya, 24 January 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is pleased to announce the successful issuance of its second tranche of ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, amounting to RM400.0 million in nominal value (“Second Tranche”) under LBS’ existing RM750.0 million Sukuk Wakalah Programme, which is rated AA-IS with a Stable outlook by MARC Ratings Berhad. The completion of the Second Tranche continues to demonstrate the capital markets’ positive reception towards LBS’ commitment to sustainable growth and development.

The unsecured Second Tranche was issued with a periodic distribution rate of 4.81% per annum and carries a tenure of 7 years, maturing on 23rd January 2032. The issuance garnered strong interest from investors, achieving an oversubscription rate of 5.27 times, with a final order book of approximately RM2.1 billion. The robust demand, driven primarily by institutional investors, underscores the market’s confidence in LBS’ track record, strategic direction and sound governance practices.

Proceeds from the issuance will be allocated in accordance with the Group’s Sustainability Financing Framework, channelling funds toward projects focused on affordable housing, community development, and sustainability. These initiatives align with LBS’ mission to drive positive societal impact and create lasting value for stakeholders.

Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, the Group Executive Chairman of LBS commented, “The issuance of this Second Tranche marks another significant milestone in our journey to integrate sustainability into our business operations. The proceeds will enable us to enhance our portfolio of affordable housing projects, contributing to community development and fostering positive social outcomes. This achievement reflects our continuous commitment to balancing sustainable business growth with the well-being of the communities we serve.”

He further added, “This issuance reaffirms our dedication to addressing the evolving needs of the communities we serve.”

The issuance was managed by HSBC Amanah Malaysia Berhad, Maybank Investment Bank Berhad, and RHB Investment Bank Berhad, which acted as the joint lead managers for the Second Tranche.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS BINA GROUP TERBIT TRANCHE KEDUA SUKUK WAKALAH SRI SOSIAL ASEAN

Petaling Jaya, 24 Januari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, sukacita mengumumkan kejayaan penerbitan SRI Sukuk Wakalah Sosial ASEAN tranche yang kedua berjumlah RM400.0 juta dalam nilai nominal (‘Tranche Kedua’) di bawah program Sukuk Wakalah sedia ada LBS yang bernilai RM750.0 juta, yang turut diberi penarafan AA-IS dengan tinjauan stabil oleh MARC Ratings Berhad. Penyempurnaan tranche kedua ini terus mencerminkan penerimaan positif pasaran modal terhadap komitmen LBS dalam memastikan pertumbuhan dan pembangunan yang lestari.

Tranche kedua tanpa jaminan ini telah diterbitkan dengan kadar pengagihan berkala sebanyak 4.81% setahun dan tempoh matang selama 7 tahun, iaitu pada 23 Januari 2032. Terbitan ini menerima sambutan menggalakkan daripada pelabur, dengan kadar lebihan langganan sebanyak 5.27 kali ganda, menghasilkan jumlah buku pesanan akhir sekitar RM2.1 bilion. Permintaan yang tinggi, terutamanya daripada pelabur institusi, mencerminkan keyakinan pasaran terhadap rekod prestasi LBS, hala tuju strategik, dan amalan tadbir urus yang mantap.

Hasil daripada terbitan ini akan diperuntukkan mengikut Rangka Kerja Pembiayaan Kemampanan Kumpulan, bagi menyalurkan dana ke arah projek yang memberi tumpuan kepada rumah mampu milik, pembangunan komuniti, dan kelestarian. Inisiatif ini selaras dengan misi LBS untuk memacu impak positif kepada masyarakat dan mencipta nilai yang berkekalan untuk pihak berkepentingan.

Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, berkata, “Penerbitan tranche kedua ini menandakan satu lagi pencapaian penting dalam usaha kami untuk mengintegrasikan elemen kemampanan ke dalam operasi perniagaan. Hasil daripada penerbitan ini akan membolehkan kami memperkukuh portfolio projek perumahan mampu milik, sekali gus menyumbang kepada pembangunan komuniti dan memupuk impak sosial yang positif. Pencapaian ini mencerminkan komitmen berterusan kami untuk mengimbangi pertumbuhan perniagaan yang mampan dengan kesejahteraan masyarakat.”

Beliau menambah, “Penerbitan ini mengukuhkan lagi dedikasi kami dalam memenuhi keperluan masyarakat, selaras dengan perubahan dan perkembangan semasa.”

Penerbitan ini diuruskan oleh HSBC Amanah Malaysia Berhad, Maybank Investment Bank Berhad, dan RHB Investment Bank Berhad, yang bertindak sebagai pengurus utama bersama untuk Tranche Kedua.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

  LBS MERDEKA CAMPAIGN 2024: CELEBRATING SUCCESS WITH RM30,000 CASH REWARD FOR LUCKY HOMEBUYERS

Petaling Jaya, 13 January 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is delighted to announce the resounding success of its Merdeka Campaign, held from 1 August to 30 September 2024. The campaign, designed to reward purchasers who successfully completed their sales and purchase agreements, secured loan approvals, and fulfilled all stipulated terms and conditions, culminated in a memorable celebration.

LBS is excited to unveil the eight (8) lucky winners, each of whom received a generous cash incentive of RM30,000 as a token of appreciation for their support and commitment to the campaign.

The prizes were presented by LBS Group Managing Director, Datuk Wira Joey Lim, during the event held at the Prestige Residence Sales Gallery on 8 January 2025. A second prize presentation session was also held at the LBS Saujana Molek Sales Gallery in Johor Bahru on 11 January 2025.

Congratulations to the Winners of the LBS Merdeka Campaign 2024!

These winners exemplified the confidence and loyalty that homebuyers placed in LBS’s high-quality developments. The cash incentive of RM30,000 served as a meaningful token of gratitude, elevating their Merdeka celebrations to new heights.

Commenting on the winner selection, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San, LBS Group Executive Chairman, stated, “We were deeply honored by the continued trust and support of our customers. The Merdeka Campaign reflected our commitment to going beyond delivering exceptional properties. Our aim was to create rewarding experiences and lasting relationships with our purchasers. Congratulations to all our winners!”

The Merdeka Campaign was part of LBS’s ongoing commitment to creating opportunities that resonate with the aspirations of Malaysians. By offering not just homes but also value-added initiatives, the Group continued to foster deeper connections with its community of buyers,” added Tan Sri.

LBS extended its heartfelt gratitude to all participants of the Merdeka Campaign. The Group remained dedicated to delivering innovative campaigns and exciting rewards in the future.

For more updates and upcoming offers, stay connected with LBS Bina Group Berhad or visit www.lbs.com.my.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

KEMPEN MERDEKA LBS 2024: RAIKAN KEJAYAAN DENGAN GANJARAN TUNAI RM30,000 UNTUK PEMBELI BERTUAH

Petaling Jaya, 13 Januari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan sukacitanya mengumumkan kejayaan Kempen Merdeka yang telah berlangsung pada 1 Ogos hingga 30 September 2024. Kempen ini diadakan khusus untuk menghargai pembeli yang berjaya menandatangani perjanjian jual beli, mendapatkan kelulusan pinjaman, serta telah memenuhi semua terma dan syarat yang ditetapkan. 

LBS dengan sukacitanya mengumumkan lapan (8) orang pemenang bertuah, di mana setiap seorang telah menerima insentif tunai bernilai RM30,000 sebagai tanda penghargaan atas sokongan dan komitmen mereka terhadap kempen ini.

Hadiah-hadiah tersebut telah disampaikan oleh Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Datuk Wira Joey Lim, semasa majlis yang berlangsung di Galeri Jualan Prestige pada 8 Januari 2025. Sesi penyampaian hadiah kedua pula telah diadakan di Galeri Jualan LBS Saujana Molek, Johor Bahru, pada 11 Januari 2025.

Tahniah kepada para pemenang Kempen Merdeka LBS 2024!

Kemenangan ini mencerminkan keyakinan dan kesetiaan pembeli rumah terhadap pembangunan berkualiti tinggi oleh LBS. Insentif tunai bernilai RM30,000 ini merupakan simbol penghargaan yang bermakna, sekali gus memeriahkan lagi sambutan Merdeka yang telah diraikan dengan penuh kegemilangan.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr.) Lim Hock San berkata, “LBS amat berbesar hati dengan kepercayaan dan sokongan berterusan daripada para pelanggan. Kempen Merdeka ini mencerminkan komitmen kami untuk melangkaui pembangunan hartanah, di mana kami berusaha untuk mencipta pengalaman serta hubungan yang berkekalan dengan para pembeli yang kami hargai. Tahniah kepada semua pemenang!”

Kempen Merdeka ini adalah sebahagian daripada komitmen berterusan LBS untuk mewujudkan peluang selaras dengan aspirasi rakyat Malaysia. Dengan menawarkan bukan sahaja rumah, tetapi juga inisiatif yang memberi nilai tambah, LBS terus mengeratkan hubungan yang lebih rapat dengan komuniti pembeli kami,” tambah Tan Sri.

LBS ingin merakamkan setinggi-tinggi penghargaan kepada semua peserta Kempen Merdeka. Kumpulan LBS kekal komited untuk meneruskan penganjuran kempen yang lebih inovatif dengan ganjaran menarik pada masa hadapan.

Untuk tawaran dan maklumat terkini, sila berhubung dengan LBS Bina Group Berhad atau layari www.lbs.com.my.   

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS KICKS OFF 2025 WITH THE UNVEILING OF CENTRUM IRIS: A PREMIER DESTINATION COMBINING MODERN LIVING WITH ENGLISH CHARM IN CAMERON HIGHLANDS

• The largest mixed development featuring commercial offerings
• Stylish and modern project that enhances overall experience for Brinchang residents and visitors

Petaling Jaya, 10 January 2025 – As the first of many exciting developments to come in the new year, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, is proud to launch Centrum Iris. This is the second precinct of Cameron Centrum and the largest mixed development of commercial offerings in Cameron Highlands, Pahang. Strategically located in the heart of Brinchang’s bustling commercial district, Centrum Iris represents a strategic addition to LBS’s growing portfolio, projected to deliver a robust Gross Development Value (GDV) of RM472 million. The development is poised to redefine highland living by seamlessly combining modern sophistication with the timeless appeal of English charm. The project has already garnered an overwhelming response from potential homebuyers.

Certified with the Silver GreenRE¹ Centrum Iris features 705 residential units ranging from 595 to 1,370 square feet, with prices starting from RM476,000. Additionally, the development includes 26 commercial units, sized between 615 and 2,944 square feet, with prices starting from RM676,000. Meticulously designed, this mixed-use development caters to both homeowners and business owners, blending urban convenience with serene natural beauty.

As a gateway to Brinchang’s vibrant charm, Centrum Iris boasts a prime location, making it an ideal base for both residents and visitors to explore the dynamic surroundings of Cameron Highlands. Its mixed-use design enhances the overall experience by providing a wide range of conveniences, including stylish living spaces and retail options within a single integrated development.

Reflecting its inspiration from the timeless charm of English gardens, Centrum Iris is characterized by unique elements such as an English Courtyard, the Iris Tea Garden, the Songbird Sanctuary, the Courtyard Carriage Garden, the Iris Maze Garden, and the Iris Promenade, which add a sense of elegance and tranquility to the development. These spaces provide residents and visitors with serene settings to unwind and connect with nature. The development offers up to 47 lifestyle facilities, including recreational and relaxation amenities, designed to enhance residents’ quality of life.

Adding to its appeal, Centrum Iris introduces innovative features such as electric vehicle (EV) charging bays underscoring LBS’s commitment to sustainable living. The development also offers a unique relaxation spot in the form of a rooftop restaurant and café, which provides breathtaking views of the surrounding highlands, making it a unique destination for dining and leisure.

Commenting on the launch, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Group Executive Chairman of LBS said, “Centrum Iris embodies the Group’s vision of creating integrated developments that cater to contemporary lifestyles, offering a dynamic living environment that balances luxury, convenience, and peacefulness. By combining stylish architecture with unparalleled amenities, we are not only redefining highland living but also establishing a new benchmark for mixed developments in Cameron Highlands.”

As LBS continues to expand its portfolio, Centrum Iris is just the beginning of more exciting projects to come. These future developments promise to bring additional value to residents, offering innovative facilities and unique features that blend modern comforts with the natural beauty of the highlands. LBS is excited to kick off 2025 with a pipeline of new projects, all aligned with our vision of providing homes that meet the evolving needs of people,” added Tan Sri.

For those seeking a premier address in Cameron Highlands, Centrum Iris presents a rare opportunity to experience elevated living in a prime location. For more information, call 1700 81 8778 or visit www.cameroncentrum.com.my. Alternatively, you may drop by our sales gallery at C-2-48, Presint 1, Cameron Centrum, 39100 Brinchang, Cameron Highlands, Pahang. We are open daily from 10:00 AM to 6:00 PM.

-End-

¹ The GreenRE Silver Award is a rating given to projects that meet the GreenRE guidelines for green building excellence.

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS MENGORAK LANGKAH DI 2025

DENGAN PELANCARAN CENTRUM IRIS:

DESTINASI PREMIER DENGAN GABUNGAN MODEN DAN PESONA INGGERIS DI CAMERON HIGHLANDS

• Pembangunan bercampur terbesar tawar pelbagai ruang komersial.
• Projek moden penuh gaya yang meningkatkan kehidupan penduduk serta pengunjung di Brinchang.

Petaling Jaya, 10 Januari 2025 – Sebagai permulaan kepada pelbagai pembangunan menarik yang bakal dilancarkan tahun ini, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangganya melancarkan Centrum Iris. Projek ini merupakan presint kedua di Cameron Centrum dan pembangunan bercampur terbesar dengan pelbagai tawaran komersial di Cameron Highlands, Pahang.

Terletak di lokasi strategik di pusat komersial Brinchang, Centrum Iris merupakan tambahan kepada portfolio LBS yang sedang berkembang, dengan nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM472 juta. Pembangunan ini dijangka mentakrifkan semula kehidupan di tanah tinggi dengan gabungan elemen moden dan daya tarikan klasik Inggeris. Projek ini telah menerima sambutan yang sangat menggalakkan daripada pembeli rumah.

Dengan pengiktirafan sijil Silver GreenRE¹, Centrum Iris menawarkan 705 unit kediaman dengan saiz antara 595 hingga 1,370 kaki persegi, dan harga bermula daripada RM476,000. Selain itu, pembangunan ini turut merangkumi 26 unit komersial yang berkeluasan antara 615 hingga 2,944 kaki persegi, dengan harga bermula daripada RM676,000. Direka dengan teliti, pembangunan bercampur ini memenuhi keperluan pemilik rumah dan pemilik perniagaan, menggabungkan kemudahan bandar dan keindahan semula jadi.

Dengan inspirasi ala taman Inggeris, dan tambahan kepada pesona Brinchang, Centrum Iris menampilkan elemen-elemen istimewa seperti English Courtyard, Iris Tea Garden, Songbird Sanctuary, Courtyard Carriage Garden, Iris Maze Garden, dan Iris Promenade yang menambah elemen keanggunan dan ketenangan kepada pembangunan ini. Ruang-ruang ini direka untuk membangkitkan aura persekitaran yang tenang, membolehkan penghuni dan pengunjung berehat sambil menikmati keindahan alam semula jadi. Selain dari itu, pembangunan ini turut menawarkan 47 kemudahan gaya hidup, termasuk kemudahan rekreasi, yang direka khas untuk meningkatkan kualiti hidup penghuni.

Menambahkan lagi daya tarikannya, Centrum Iris memperkenalkan ciri-ciri inovatif seperti stesen pengecasan kenderaan elektrik (EV) yang menekankan komitmen LBS terhadap gaya hidup lestari. Pembangunan ini turut menawarkan ruang  santai unik berupa restoran dan kafe di atas bumbung, dilengkapi pemandangan tanah tinggi yang menjadikannya destinasi unik.

Mengulas pelancaran ini, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, berkata, “Centrum Iris mencerminkan visi LBS untuk mencipta pembangunan bersepadu yang memenuhi gaya hidup moden, sekali gus menawarkan persekitaran kehidupan dinamik dengan keseimbangan antara kemewahan, kemudahan, dan ketenangan. Dengan gabungan seni bina bergaya dan kemudahan yang pelbagai, kami bukan sahaja mentakrifkan semula kehidupan di tanah tinggi, malah menetapkan penanda aras baharu untuk pembangunan bercampur di Cameron Highlands.”

Seiring dengan perkembangan portfolionya, Centrum Iris merupakan permulaan kepada lebih banyak projek menarik yang bakal dilancarkan. Pembangunan-pembangunan masa hadapan ini memberi nilai tambah kepada penduduk sekitar, di samping turut menawarkan kemudahan inovatif dan elemen unik yang menggabungkan keselesaan serba moden, disulam dengan keindahan semula jadi tanah tinggi. LBS teruja untuk memulakan tahun 2025 dengan projek baharu, selaras dengan visi kami untuk menyediakan kediaman yang memenuhi keperluan rakyat yang lebih dinamik,” tambah Tan Sri.

Bagi mereka yang berminat dengan kediaman di Cameron Highlands, Centrum Iris menawarkan peluang yang unik untuk anda menikmati gaya hidup mewah di lokasi yang strategik. Untuk maklumat lanjut, sila hubungi 1700 81 8778 atau layari www.cameroncentrum.com.my, atau berkunjung ke galeri jualan kami di C-2-48, Presint 1, Cameron Centrum, 39100 Brinchang, Cameron Highlands, Pahang yang dibuka setiap hari dari jam 10:00 pagi hingga 6:00 petang.

-Tamat-

¹Anugerah GreenRE Silver adalah penarafan yang diberikan kepada projek yang memenuhi garis panduan GreenRE untuk kecemerlangan dalam pembangunan bangunan hijau.

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS’ Q3FYE2024 EARNINGS SURGED DRIVEN BY GAIN FROM DISPOSAL, DECLARES SPECIAL DIVIDEND TO REWARD SHAREHOLDERS

• Q3FYE2024 revenue of RM377.4 million, PATMI of RM164.5 million
• One-off gain after tax of RM136.9 million from the disposal of investment
• Declaration of a special dividend of 2.6 sen per share

Petaling Jaya, 29 November 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, announced its unaudited financial results for the third quarter ended 30 September 2024 today.

Under continuing operations, the Group’s profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”) surged four-fold to RM164.5 million, due to the one-off gain after tax of RM136.9 million from the disposal of its investment in Zhuhai International Circuit Ltd (“ZICL”) which has significantly boosted the bottom line. The disposal of ZICL that unlocked the inherent value of the land, has not only strengthened LBS’ financial position, but also enabled the Group to focus on long-term value creation. 

In light of the one-off gain, coupled with the Group’s dedication to maximise shareholders’ value and deliver consistent returns, LBS has announced a special dividend of 2.6 sen per share, which is payable on 30 December 2024. This represents a payout ratio of 30% of the gain after tax on the disposal of ZICL.

To sustain the growth momentum of its property development segment, LBS unveiled the 315-acre Rimbawan Township in October this year. Located in Genting Highlands, the township is projected to deliver a gross development value (“GDV”) of over RM9.5 billion. Concurrently, the Group successfully launched its first high-rise residential project within Rimbawan, named Bayu Hills serviced apartments, which comprises 642 residential units with a GDV of RM453 million.

LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San said, “We are pleased to declare a special dividend, which affirms our continued dedication to enhance shareholders’ value through the strategic disposal of ZICL. At the same time, we are excited for the upcoming project launches and the Rimbawan township, unveiled in October, which are set to drive performance and support long-term growth. While achieving our sales target this year presents challenges, we remain confident in our strategy and optimistic about prospects. Our well-received affordable township, KITA @ Cybersouth and the high-demand Alam Perdana Central Hub have driven total sales of RM1.2 billion as at 28 November 2024, positively contributing to future earnings.”

Additionally, LBS has continued to demonstrate its commitment to ESG. In October 2024, the Group made significant progress in the Corporate Green Power Programme, appointing Solarvest Holdings Berhad as the engineering, procurement, construction and commissioning contractor for a 43-MWp solar farm in Senawang, Negeri Sembilan. In November 2024, the Group entered into a memorandum of understanding with Invest Sabah Berhad, Sabah Forestry Development Authority, and Midwest Green Sdn Bhd to develop a solar and wind powered green hydrogen production facility and a potential green industrial park in Kota Marudu, Sabah. The facility aims to produce 10GW and generate over 250,000 tonnes of green hydrogen annually, covering a site area of 15,000 to 30,000 acres.

~End~

UNTUK SIARAN SEGERA

PENDAPATAN LBS Q3FYE2024 MELONJAK DARIPADA KEUNTUNGAN PELUPUSAN, UMUM DIVIDEN KHAS UNTUK PEMEGANG SAHAM

• Hasil Q3FYE2024 sebanyak RM377.4 juta, PATMI RM164.5 juta
• Keuntungan ‘one-off’ selepas cukai sebanyak RM136.9 juta daripada penjualan pelaburan
• Pengumuman dividen khas sebanyak 2.6 sen sesaham

Petaling Jaya, 29 November 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini mengumumkan prestasi suku ketiga yang berakhir pada 30 September 2024.

Dengan operasi berterusan, keuntungan selepas cukai dan kepentingan tanpa kawalan (“PATMI”) Kumpulan meningkat empat kali ganda kepada RM164.5 juta, didorong oleh keuntungan one-off selepas cukai sebanyak RM136.9 juta hasil pelupusan pelaburan dalam Zhuhai International Circuit Ltd (“ZICL”), yang secara signifikan meningkatkan keuntungan keseluruhan. Pelupusan ZICL, yang membuka nilai terpendam tanah tersebut, bukan sahaja mengukuhkan kedudukan kewangan LBS, tetapi juga membolehkan Kumpulan memberi tumpuan kepada penciptaan nilai jangka panjang.

Sejajar dengan keuntungan ‘one-off’ ini, dengan dedikasi Kumpulan untuk memaksimumkan nilai pemegang saham dan memberi pulangan yang konsisten, LBS telah mengumumkan dividen khas sebanyak 2.6 sen sesaham, yang akan dibayar pada 30 Disember 2024. Ini mewakili nisbah pembayaran sebanyak 30% daripada keuntungan selepas cukai hasil pelupusan ZICL.

Untuk mengekalkan momentum pertumbuhan segmen pembangunan hartanahnya, LBS telah melancarkan Bandar Rimbawan yang berkeluasan 315 ekar pada Oktober tahun ini. Terletak di Genting Highlands, bandar ini dijangka menghasilkan nilai pembangunan kasar (“GDV”) melebihi RM9.5 bilion. Pada masa yang sama, Kumpulan berjaya melancarkan projek kediaman tinggi pertamanya di Bandar Rimbawan, iaitu pangsapuri servis Bayu Hills, yang merangkumi 642 unit kediaman dengan GDV sebanyak RM453 juta.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San berkata, “Kami berbesar hati untuk mengumumkan dividen khas, yang mencerminkan dedikasi berterusan kami untuk memperkukuh nilai pemegang saham melalui pelupusan strategik ZICL. Pada masa yang sama, kami teruja dengan pelancaran projek-projek yang akan datang termasuk Bandar Rimbawan, yang telah dilancarkan pada Oktober lalu, yang dijangka memacu prestasi dan menyokong pertumbuhan jangka panjang. Di sebalik cabaran untuk mencapai sasaran jualan tahun ini, kami tetap yakin dengan strategi kami dan optimis terhadap prospek masa depan. Bandar mampu milik kami yang mendapat sambutan baik, KITA @ Cybersouth dan Alam Perdana Central Hub yang turut menerima permintaan tinggi telah menyumbang kepada jumlah jualan sebanyak RM1.2 bilion setakat 28 November 2024, memberi sumbangan positif kepada pendapatan masa depan.”

Selain itu, LBS terus menunjukkan komitmennya terhadap ESG. Pada Oktober 2024, Kumpulan mencapai kemajuan yang signifikan dalam Program Tenaga Hijau Korporat dengan melantik Solarvest Holdings Berhad sebagai kontraktor kejuruteraan, perolehan, pembinaan, dan penugasan (EPCC) untuk ladang solar 43-MWp di Senawang, Negeri Sembilan. Pada November 2024, Kumpulan memeterai memorandum persefahaman dengan Invest Sabah Berhad, Lembaga Pembangunan Perhutanan Sabah, dan Midwest Green Sdn Bhd untuk membangunkan kemudahan pengeluaran hidrogen hijau yang menggunakan kuasa tenaga solar dan angin serta sebuah taman perindustrian hijau yang berpotensi di Kota Marudu, Sabah. Kemudahan ini disasarkan untuk menghasilkan 10GW tenaga dan menjana lebih 250,000 tan hidrogen hijau setiap tahun, dengan keluasan antara 15,000 hingga 30,000 ekar.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS AND PARTNERS EMBARK ON 10GW GREEN HYDROGEN FACILITY DEVELOPMENT PROJECT IN SABAH

Strategic MOU Marks Continuous Step Towards Sustainable Energy

Petaling Jaya, 14 November 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is pleased to announce the signing of a Memorandum of Understanding (MOU) with Invest Sabah Berhad, Sabah Forestry Development Authority (SAFODA) and Midwest Green Sdn Bhd, in which LBS assumes the role as the master developer under this MOU. This MOU yet again exemplifies LBS’s expertise in developmental projects given its sterling track record over the years. 

The framework of this MOU entails the development and construction of a green hydrogen production facility powered by solar and wind energy as well as a future green industrial park on a potential site ranging from 15,000 acres to 30,000 acres in Kota Marudu, Sabah. The facility has been targeted to produce 10GW, generating over 250,000 tonnes of green hydrogen annually. This Kota Marudu land is uniquely positioned to support green energy generation, boasting some of the highest solar irradiance levels in Malaysia and consistent high wind speeds, ideal for renewable energy production. Additionally, the site’s proximity to nearby seaports will facilitate efficient export logistics, enhancing its potential as a regional green energy hub.

A key aspect of the collaboration will be LBS’s strategic focus in exploring a large plot of land in Kota Marudu to align with both national and state sustainability goals. LBS, in partnership with Midwest Green, will collaborate with Invest Sabah and SAFODA to conduct land surveys and site inspections, facilitating the identification of optimal sites. The parties will also work together to establish a consortium structure, ensuring alignment with local and international stakeholders interested in this forward-looking venture.

This development is also expected to pave the way for future green industrial parks, which will help transform Sabah into a leader in green energy and industrial innovation. The substantial economic benefits anticipated from this project are significant, including supporting job creations and stimulating other local industries. These positive impacts are likely to multiply over the coming years. This MOU is thus viewed as the opening of opportunities for collaborations with various local and international partners in the near future, marking a groundbreaking step towards developing Sabah as a major player within the renewable energy sector. 

Tan Sri Dato Sri’ Ir. (Dr) Lim Hock San, LBS Group Executive Chairman, stated, “This MOU underscores our commitment to sustainable development and Malaysia’s green energy agenda. With the immense renewable energy potential of Kota Marudu, we see this as a landmark project that will drive economic growth for Sabah and create lasting job opportunities for local communities. We are honoured to work with our esteemed partners like Invest Sabah, SAFODA and Midwest Green to drive sustainable growth and innovation.”

~End~

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS DAN RAKAN KERJASAMA CEBURI PROJEK PEMBANGUNAN FASILITI HIDROGEN HIJAU BERKAPASITI 10GW DI SABAH

MOU Strategik Menandakan Langkah Berterusan Ke Arah Tenaga Mampan

Petaling Jaya, 14 November 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini dengan sukacitanya mengumumkan pemeteraian Memorandum Persefahaman (MOU) dengan Invest Sabah Berhad, Midwest Green Sdn Bhd, dan Lembaga Kemajuan Perhutanan Sabah (SAFODA), di mana LBS berperanan sebagai pemaju utama di bawah MOU ini, sekaligus mengesahkan kepakaran LBS dalam projek pembangunan berdasarkan rekodnya yang cemerlang.

Rangka kerja MOU ini merangkumi pembangunan dan pembinaan kemudahan pengeluaran hidrogen hijau yang menggunakan tenaga solar dan angin, serta pembangunan taman perindustrian hijau di kawasan berpotensi di masa akan datang, dengan keluasan 15,000 hingga 30,000 ekar di Kota Marudu, Sabah. Kemudahan ini disasar untuk menghasilkan 10GW, yang mampu menjana lebih daripada 250,000 tan hidrogen hijau setiap tahun.  Dengan lokasi yang unik, tanah di Kota Marudu ini mempunyai kelebihan tersendiri untuk penjanaan tenaga hijau. Selain dari tahap sinaran matahari tertinggi di Malaysia, kawasan ini juga didapati mempunyai kelajuan angin yang konsisten, sekali gus menjadi lokasi ideal untuk pengeluaran tenaga boleh diperbaharui. Selain itu, tapak ini berdekatan dengan pelabuhan, mempermudahkan urusan logistik eksport, memperkukuh potensinya sebagai hab tenaga hijau serantau.

Salah satu aspek penting dalam jalinan kerjasama ini adalah fokus strategik LBS dalam meneroka tanah yang luas di Kota Marudu ini menerusi kaedah yang selaras dengan matlamat kelestarian nasional. LBS, bersama Midwest Green, akan berkolaborasi dengan Invest Sabah dan SAFODA untuk menjalankan kerja-kerja kajian tanah dan pemeriksaan tapak bagi mengenal pasti kesesuaian lokasi. Di samping itu, sebuah konsortium akan ditubuhkan bagi menyelaras pelbagai pihak berkepentingan tempatan dan antarabangsa yang berminat dengan projek yang berwawasan ini.

Pembangunan ini juga dijangka membuka laluan bagi taman perindustrian hijau di masa akan datang, dan dijangka membantu mengenengahkan negeri Sabah sebagai peneraju dalam tenaga hijau dan inovasi perindustrian. Projek ini dijangka menghasilkan faedah ekonomi yang signifikan, termasuk mencipta peluang pekerjaan dan merangsang industri tempatan lain, yang akan memberi impak positif secara berterusan. MOU ini juga turut dilihat sebagai titik permulaan untuk peluang kolaborasi dengan pelbagai rakan kerjasama tempatan dan antarabangsa, mengorak langkah penting bagi menampilkan negeri Sabah sebagai pemain utama dalam sektor tenaga boleh diperbaharui.

Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, menyatakan, “MOU ini menegaskan komitmen kami terhadap pembangunan mampan dan agenda tenaga hijau Malaysia. Memandangkan potensi tenaga boleh diperbaharui yang besar di Kota Marudu, LBS melihat projek ini sebagai mercu tanda yang akan memacu pertumbuhan ekonomi negeri Sabah selain mewujudkan peluang pekerjaan yang berkekalan bagi komuniti tempatan. Kami berasa bangga untuk bekerjasama dengan pelbagai pihak seperti Invest Sabah, SAFODA dan Midwest Green dalam memacu pertumbuhan dan inovasi mampan.”

~Tamat~

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS SHINES AMONG TOP DEVELOPERS WITH THIRD CONSECUTIVE WIN AT MALAYSIA DEVELOPER AWARDS 2024

Wins Top of the Chart Award (Above RM1 Billion Category)

Petaling Jaya, 21 October 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is proud to win the prestigious Top of the Chart award at the Malaysia Developer Awards 2024 (“MDA”). 

This award ranks LBS among the top 10 developers in the market capitalisation category for companies exceeding RM1 billion. It also underscores LBS’s ongoing dedication to developing innovative, high-quality properties while advancing sustainable and responsible practices across its projects and ventures.

A joint initiative between Star Media Group and FIABCI-Malaysia, the MDA is regarded as an industry benchmark that recognises outstanding companies with significant market capitalisation, strong financial performance, robust governance, and sustained growth in the property development sector.

Commenting on the achievement during the awards ceremony held at JW Marriott Hotel, Kuala Lumpur, LBS Group Executive Chairman, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, said, “It is an honour for LBS to be recognised among Malaysia’s top 10 developers. This award reflects our financial resilience and commitment to sustainable growth. Our recent expansion into renewable energy aligns with our environmental goals and strengthens our foundation for a sustainable future within property development.”

“Our strategic initiatives pave the way for ongoing growth, reinforcing our leadership in the market. We remain dedicated to creating value for our stakeholders and making a positive impact on environmental sustainability,” he added.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS MENYERLAH DI KALANGAN PEMAJU TERBAIK DENGAN KEMENANGAN KALI KETIGA BERTURUT-TURUT DI ‘MALAYSIA DEVELOPER AWARD’ 2024

Raih Anugerah ‘Top of The Chart’ (Kategori melebihi RM1 Bilion)

Petaling Jaya, 21 Oktober 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangganya mengumumkan pencapaian LBS di Anugerah ‘Malaysia Developer Awards 2024’ (“MDA”). LBS diiktiraf dengan anugerah berprestij, “Top of The Chart”, menduduki kalangan 10 terbaik dalam kategori modal pasaran bagi syarikat yang melebihi RM1 bilion.

Pengiktirafan ini menekankan komitmen berterusan LBS dalam membangunkan hartanah berkualiti tinggi dengan pendekatan inovatif, di samping memajukan amalan kelestarian secara bertanggungjawab dalam kesemua projek dan usaha yang dilakukan.

Inisiatif bersama Kumpulan Media Star dan FIABCI-Malaysia, MDA dianggap sebagai penanda aras industri yang mengiktiraf syarikat-syarikat yang cemerlang dengan modal pasaran yang signifikan, prestasi kewangan yang kukuh, tadbir urus yang cekap, dan pertumbuhan yang berterusan dalam sektor pembangunan hartanah.

Mengulas mengenai pencapaian tersebut di majlis anugerah yang berlangsung di Hotel JW Marriott, Kuala Lumpur, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San berkata, “Ini merupakan satu penghormatan bagi LBS yang diiktiraf dan tersenarai di antara sepuluh pemaju terbaik di Malaysia. Anugerah ini mencerminkan daya tahan kewangan kami dan komitmen terhadap pertumbuhan yang lestari. Perkembangan terbaru kami dalam sektor tenaga boleh diperbaharui selaras dengan matlamat alam sekitar Syarikat di samping mengukuhkan asas  untuk membina masa depan yang mampan dalam sektor pembangunan hartanah.”

“Inisiatif strategik ini membuka jalan untuk pertumbuhan berterusan, sekali gus mengukuhkan kedudukan kami sebagai peneraju di pasaran. Kami tetap komited untuk mencipta nilai bagi pemegang berkepentingan dan memberikan impak yang positif terhadap kelestarian alam sekitar,” tambah beliau.

-Tamat-