FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS SHINES AMONG TOP DEVELOPERS WITH THIRD CONSECUTIVE WIN AT MALAYSIA DEVELOPER AWARDS 2024

Wins Top of the Chart Award (Above RM1 Billion Category)

Petaling Jaya, 21 October 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is proud to win the prestigious Top of the Chart award at the Malaysia Developer Awards 2024 (“MDA”). 

This award ranks LBS among the top 10 developers in the market capitalisation category for companies exceeding RM1 billion. It also underscores LBS’s ongoing dedication to developing innovative, high-quality properties while advancing sustainable and responsible practices across its projects and ventures.

A joint initiative between Star Media Group and FIABCI-Malaysia, the MDA is regarded as an industry benchmark that recognises outstanding companies with significant market capitalisation, strong financial performance, robust governance, and sustained growth in the property development sector.

Commenting on the achievement during the awards ceremony held at JW Marriott Hotel, Kuala Lumpur, LBS Group Executive Chairman, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, said, “It is an honour for LBS to be recognised among Malaysia’s top 10 developers. This award reflects our financial resilience and commitment to sustainable growth. Our recent expansion into renewable energy aligns with our environmental goals and strengthens our foundation for a sustainable future within property development.”

“Our strategic initiatives pave the way for ongoing growth, reinforcing our leadership in the market. We remain dedicated to creating value for our stakeholders and making a positive impact on environmental sustainability,” he added.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS MENYERLAH DI KALANGAN PEMAJU TERBAIK DENGAN KEMENANGAN KALI KETIGA BERTURUT-TURUT DI ‘MALAYSIA DEVELOPER AWARD’ 2024

Raih Anugerah ‘Top of The Chart’ (Kategori melebihi RM1 Bilion)

Petaling Jaya, 21 Oktober 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangganya mengumumkan pencapaian LBS di Anugerah ‘Malaysia Developer Awards 2024’ (“MDA”). LBS diiktiraf dengan anugerah berprestij, “Top of The Chart”, menduduki kalangan 10 terbaik dalam kategori modal pasaran bagi syarikat yang melebihi RM1 bilion.

Pengiktirafan ini menekankan komitmen berterusan LBS dalam membangunkan hartanah berkualiti tinggi dengan pendekatan inovatif, di samping memajukan amalan kelestarian secara bertanggungjawab dalam kesemua projek dan usaha yang dilakukan.

Inisiatif bersama Kumpulan Media Star dan FIABCI-Malaysia, MDA dianggap sebagai penanda aras industri yang mengiktiraf syarikat-syarikat yang cemerlang dengan modal pasaran yang signifikan, prestasi kewangan yang kukuh, tadbir urus yang cekap, dan pertumbuhan yang berterusan dalam sektor pembangunan hartanah.

Mengulas mengenai pencapaian tersebut di majlis anugerah yang berlangsung di Hotel JW Marriott, Kuala Lumpur, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San berkata, “Ini merupakan satu penghormatan bagi LBS yang diiktiraf dan tersenarai di antara sepuluh pemaju terbaik di Malaysia. Anugerah ini mencerminkan daya tahan kewangan kami dan komitmen terhadap pertumbuhan yang lestari. Perkembangan terbaru kami dalam sektor tenaga boleh diperbaharui selaras dengan matlamat alam sekitar Syarikat di samping mengukuhkan asas  untuk membina masa depan yang mampan dalam sektor pembangunan hartanah.”

“Inisiatif strategik ini membuka jalan untuk pertumbuhan berterusan, sekali gus mengukuhkan kedudukan kami sebagai peneraju di pasaran. Kami tetap komited untuk mencipta nilai bagi pemegang berkepentingan dan memberikan impak yang positif terhadap kelestarian alam sekitar,” tambah beliau.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS PROPOSES 5 KEY RECOMMENDATIONS FOR BUDGET 2025

• Focuses on homeownership, innovative construction, and green financing to drive the future of Malaysian property

Petaling Jaya, 16 October 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a leading property developer guided by people-first values, is pleased to share its key recommendations for the upcoming National Budget 2025.

As part of its commitment to innovation, sustainability, and affordable homeownership, LBS has outlined key measures for the National Budget 2025 that aim to support the property sector and broader economy. These recommendations reflect the Group’s dedication to deliver affordable, high-quality homes while aligning with the nation’s economic and environmental goals.

• Rejuvenation of Home Ownership Campaign

LBS encourages the government to bring back the successful Home Ownership Campaign (HOC), which was in place from 2019 to 2021. The initiative, which offered stamp duty exemptions and relaxed loan eligibility criteria, helped over 100,000 families achieve their dream of homeownership. The return of HOC is expected to stimulate sales in the residential property market, speeding up property turnover and boosting positive sentiment within the sector.

• Promote Industrialised Building Systems

As the Group continues to lead in innovative construction practices, LBS calls for additional financial incentives for the adoption of the Industrialised Building System (IBS). While the current Investment Tax Allowance has been extended to 2025, the Group hopes for subsidies or grants that reduce the upfront costs of IBS production. Encouraging wider IBS adoption will improve construction quality, reduce labour dependency, and increase productivity in the sector.

• Foster AI and Technology Advancements

LBS supports government initiatives that foster artificial intelligence (AI) in property development. AI adoption in the industry can significantly improve efficiency, safety, and productivity, all while reducing operational costs. LBS proposes that the government introduce more comprehensive AI training programmes and financial incentives to promote AI-driven innovations across the property sector.

• Strengthen Green Financing Initiatives

In line with LBS’s commitment to sustainable development, the Group advocates for increased funding under the Green Technology Financing Scheme. LBS recommends expanding the current RM1 billion budget and raising the maximum financing available for green development projects. This will allow developers to undertake larger-scale green projects, contributing to Malaysia’s environmental goals and helping the property sector align with global sustainability standards.

• Reduce Compliance Cost

A report by the Real Estate and Housing Developers’ Association highlights that compliance costs now account for 21% to 33% of the gross development value for township projects and up to 35% for strata developments. In light of these rising costs, LBS hopes the government will take steps to alleviate the burden to ensure property prices remain affordable for Malaysians, fostering a positive and sustainable outlook for the property market.

LBS Bina Group Executive Chairman, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San, said “The National Budget 2025 has the potential to significantly shape the future of Malaysia’s property sector. By incorporating measures that support affordable homeownership, drive technological advancements like AI, and expand green financing initiatives, we can unlock immense growth opportunities. These initiatives would not only boost the industry’s productivity but also make homeownership more accessible for Malaysians, ultimately fostering a more sustainable and resilient property market.”

LBS remains committed to building homes that meet the needs of Malaysians while promoting sustainable, innovative development practices. The company believes that by addressing the challenges within the property sector and implementing thoughtful policy changes, the government can create a conducive environment for both developers and homebuyers, fostering long-term growth in the industry.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS CADANG 5 LANGKAH STRATEGIK UNTUK BELANJAWAN 2025

• Menumpu perhatian kepada pemilikan rumah, pembinaan inovatif, serta pembiayaan hijau bagi memacu masa depan hartanah Malaysia

Petaling Jaya, 16 Oktober 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, terpanggil untuk berkongsi saranan utama bagi Belanjawan Negara 2025 yang bakal dibentang tidak lama lagi.

Selaras dengan komitmen terhadap inovasi, kelestarian, dan pemilikan rumah, LBS telah menggariskan beberapa saranan utama untuk Belanjawan Negara 2025 yang bertujuan memberi sokongan kepada sektor hartanah dan ekonomi secara menyeluruh. Cadangan-cadangan ini mencerminkan dedikasi Kumpulan untuk menyediakan rumah mampu milik berkualiti tinggi, selari dengan matlamat ekonomi dan alam sekitar.

• Pengenalan Semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC)

LBS ingin menyarankan agar kerajaan mengembalikan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) yang berjaya dilaksanakan dari tahun 2019 hingga tahun 2021. Inisiatif ini, yang menawarkan pengecualian duti setem dan kelonggaran kriteria kelayakan pinjaman, telah membantu lebih 100,000 keluarga mencapai impian memiliki rumah. Pengembalian HOC dijangka merangsang jualan dalam pasaran hartanah kediaman, mempercepatkan perolehan hartanah, dan meningkatkan sentimen positif dalam sektor hartanah.

• Mempromosikan Penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS)

Sebagai peneraju dalam amalan pembinaan inovatif, LBS mencadangkan agar kerajaan memberi insentif kewangan untuk penerapan Sistem Binaan Berindustri (IBS). Walaupun Pengecualian Cukai Pelaburan telah dilanjutkan sehingga 2025, Kumpulan berharap adanya subsidi atau geran yang dapat mengurangkan kos awal pengeluaran IBS. Penggalakan penggunaan IBS secara meluas dijangka meningkatkan kualiti pembinaan, mengurangkan kebergantungan tenaga kerja, serta meningkatkan produktiviti dalam sektor pembinaan.

• Menggalakan Kecerdasan Buatan (AI) dan Kemajuan Teknologi

LBS menyokong inisiatif kerajaan yang menggalakkan penggunaan kecerdasan buatan (AI) dalam pembangunan hartanah. Penggunaan AI dalam industri ini mampu meningkatkan kecekapan, keselamatan, dan produktiviti secara signifikan, serta mengurangkan kos operasi. LBS mencadangkan agar kerajaan memperkenalkan program latihan AI serta insentif kewangan bagi menggalakkan inovasi berasaskan AI di sektor hartanah secara menyeluruh.

• Memperkukuh inisiatif Pembiayaan Hijau

Selari dengan komitmen LBS terhadap pembangunan lestari, Kumpulan menyarankan peningkatan dana di bawah Skim Pembiayaan Teknologi Hijau. LBS mencadangkan agar Belanjawan semasa sebanyak RM1 bilion diperluaskan dan meningkatkan had pembiayaan maksimum untuk projek pembangunan hijau. Langkah ini membolehkan pemaju melaksanakan projek hijau berskala lebih besar, sekali gus menyumbang kepada matlamat alam sekitar Malaysia dan membantu sektor hartanah sejajar dengan piawaian kelestarian global.

•  Mengurangkan Kos Pematuhan

Laporan oleh Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) menekankan bahawa kos pematuhan kini merangkumi 21% hingga 33% daripada nilai pembangunan kasar bagi projek perbandaran dan sehingga 45% untuk pembangunan strata. Memandangkan kos yang kian meningkat, LBS berharap kerajaan mengambil langkah untuk meringankan beban tersebut agar harga hartanah kekal mampu milik bagi rakyat Malaysia, sekali gus membina sentimen positif dan perkembangan lestari untuk pasaran hartanah.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS Bina, Tan Sri Dato Seri Ir. (Dr) Lim Hock San berkata, “Belanjawan Negara 2025 berpotensi untuk membentuk masa depan sektor hartanah Malaysia secara signifikan. Dengan pelaksanaan inisiatif yang memudahkan pemilikan rumah mampu milik, memacu kemajuan teknologi seperti AI, dan memperluas inisiatif pembiayaan hijau, kami akan mampu meneraju peluang yang semakin berkembang. Dengan ini, rakyat Malaysia lebih mudah memiliki rumah, seterusnya memupuk pasaran hartanah yang lebih mampan dan berdaya tahan.”

LBS kekal komited untuk membina rumah yang memenuhi keperluan rakyat Malaysia sambil mempromosikan amalan pembangunan lestari dan inovatif. Syarikat ini percaya bahawa dengan menangani cabaran dalam sektor hartanah dan melaksanakan perubahan dasar yang lengkap, kerajaan dapat mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pemaju dan pembeli rumah, sekali gus memacu pertumbuhan jangka panjang dalam industri ini.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

RIMBAWAN TOWNSHIP AND BAYU HILLS BY LBS BINA: AN ECO-CONSCIOUS TOWNSHIP WITH NATURE’S SERENITY

• Exemplifies LBS’s steadfast commitment to both progress and preservation
• Embraces Miyawaki Method to enhance biodiversity and encourage natural succession

Gohtong Jaya, 15 October 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, has officially launched Rimbawan Township, a 315-acre premier development located in Genting Highlands, Pahang. This eco-conscious sanctuary is poised to generate a Gross Development Value (GDV) of more than RM9.5 billion.

At 821 metres above sea level, Rimbawan Township is meticulously master planned for integrating the community with the local ecosystem. The river and its waterfalls serve as the backbone of the township.  On this, Rimbawan is conceptualised and built. To ensure biodiversity of the local ecosystem, green corridors are designed throughout the township, creating a natural aviary skyway for birds and wildlife to move freely between the protected green reserves. 

This project exemplifies LBS’s steadfast commitment to both progress and preservation, paving the way for effective reforestation efforts through the implementation of the Miyawaki Method to enhance biodiversity and encourage natural succession. Additionally, our solutions integrate sponge city features, allowing for the dense planting of native trees that foster a robust root system, improve soil structure, and significantly increase water absorption capacity. Complemented by a network of permeable pathways designed to facilitate rainwater infiltration, these features work in synergy to transform Rimbawan into a living, breathing sponge city that effectively mitigates flood risks.

To ensure Rimbawan integrates its residents with nature, this development is strategically divided into four distinct zones:

• EcoCommunity: Offers diverse housing options, including bungalow lots, landed properties, and high-rise residential units, amidst lush green open spaces that comprise more than 9km of jungle paths, as well as over 6km of cycling and jogging tracks.
• EcoCommercial: Centered around a flowing river, this is Rimbawan’s social hub, with diverse amenities and commercial offerings, fostering community connections amidst natural surroundings
• EcoDiscovery: With over 50 acres of preserved eco haven, it offers residents immersive experiences and discoveries.
• EcoPlay: Features naturalistic playgrounds fostering children’s connection  with nature, nurturing a new generation that values sustainability and cares for the environment.

Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr.) Lim Hock San, Group Executive Chairman of LBS, emphasised, “We believe that true progress goes beyond just meeting today’s needs. It’s about making decisions that ensure the well-being of tomorrow. As we face global environmental challenges, it’s crucial that we rethink how we build, how we live, and how we coexist with nature.”

Ideally positioned near prominent amenities and attractions, Rimbawan provides residents with seamless access to vibrant lifestyle options while embracing a serene environment. This distinctive development by LBS establishes a new benchmark in highland living by merging the beauty of natural landscapes with sophisticated modern elements, promoting a sustainable, balanced, and enriched lifestyle for residents.

With the launch of Rimbawan township, LBS has unveiled its first high-rise residential project, Bayu Hills serviced apartments. Being a part of the Rimbawan eco-conscious township, Bayu Hills’s residents will be enjoying its own crafted facilities, as well as the beauty of a well-thought Rimbawan township.

Bayu Hills offers a suite of thoughtfully curated facilities that cater to every aspect of modern living, designed for the enjoyment, as well as for the residents to reap the benefits and view of the highlands and weather. Enhancing this unique experience, Bayu Hills features a sky lounge, a forest-view co-op workspace, and a lush green terrace, each space seamlessly integrated into the artfully crafted landscape and user-centric layout. Residents can also delight in other amenities like a kindergarten, prayer room, games room, swimming pool, BBQ area, and more. With meticulous attention to detail, Bayu Hills is a place where peace and harmony flourish, offering a serene home that transforms everyday moments into pure enjoyment.

Comprising 642 residential units, Bayu Hills is poised to generate a Gross Development Value (GDV) of RM453 million. With a low starting price of RM501,900, this low-density development presents a variety of thoughtfully designed layouts, ideal for homeowners seeking a harmonious blend of modern living and nature’s serenity, with unit sizes ranging from 500 to 1,067 square feet.

“Sustainability is at the core of LBS’s development strategy. Rimbawan Township is a project that truly encapsulates LBS Bina’s commitment to building responsibly for the future. As developers, we are entrusted with more than just creating buildings, we have the privilege and duty to shape the communities and environments that will be home to future generations,” added Tan Sri. 

Tan Sri highlighted, “LBS’s commitment, recently recognized as a Best Managed Company by Deloitte for the third consecutive year, is closely tied to our focus on Environmental, Social, and Governance (ESG) principles. Projects like this reflect our dedication to sustainable development, showcasing how we integrate nature preservation, community well-being, and ethical governance into every facet of our operations.”

Be among the first 100 customers to book now and unlock exclusive offerings from LBS! For more information on Rimbawan township and Bayu Hills project, kindly visit :https://lbsrimbawan.com.my/.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

PERBANDARAN RIMBAWAN DAN BAYU HILLS OLEH LBS BINA: PERBANDARAN MESRA HIJAU DENGAN KETENANGAN ALAM SEMULA JADI

• Menunjukkan komitmen teguh LBS terhadap keseimbangan dalam pemajuan dan pemuliharaan
• Menggunakan Kaedah Miyawaki untuk memperkasa biodiversiti dan menggalakkan pemuliharaan semula jadi

Gohtong Jaya, 15 Oktober 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, melancarkan Bandar Rimbawan, sebuah pembangunan yang terletak di Genting Highlands, Pahang, dengan keluasan 315 ekar. Perbandaran yang bersifat mesra hijau ini dijangka menjana nilai pembangunan kasar (GDV) lebih daripada RM9.5 bilion.

Pada ketinggian 821 meter dari paras laut, Bandar Rimbawan dirancang dengan teliti untuk mengintegrasikan masyarakat dengan ekosistem setempat. Sungai dan air terjun menjadi tulang belakang utama bandar ini. Rimbawan direka dan dibangunkan dengan mengambil kira unsur-unsur semula jadi ini. Bagi memastikan biodiversiti ekosistem setempat terjaga, koridor hijau dibina merentasi seluruh bandar, yang turut menjadi laluan semula jadi bagi spesis flora dan fauna di kawasan hijau yang dipelihara.

Projek ini melambangkan komitmen teguh LBS terhadap mengimbangi pemajuan dan pemuliharaan, dengan melaksanakan penanaman semula hutan yang berkesan melalui Kaedah Miyawaki¹²³ untuk memperkukuh biodiversiti dan menggalakkan pertumbuhan semula jadi. Selain itu, solusi ini turut menggabungkan ciri-ciri ‘sponge city’, yang membolehkan penanaman pokok-pokok tempatan yang berkepadatan tinggi untuk menggalakkan pertumbuhan sistem akar yang kukuh, di samping memperbaiki struktur tanah, dan meningkatkan kapasiti penyerapan air hujan dengan signifikan. Dilengkapi dengan rangkaian laluan serapan tinggi yang direka untuk memudahkan penyerapan air hujan, ciri-ciri ini berfungsi secara sinergi untuk menjadikan Rimbawan sebagai sebuah ‘sponge city’ yang berupaya mengurangkan risiko banjir secara berkesan.

Untuk memastikan Rimbawan mengintegrasikan penduduknya dengan alam semula jadi, pembangunan ini dibahagikan secara strategik kepada empat zon yang berbeza:

• ‘EcoCommunity’: Menawarkan pelbagai pilihan perumahan, termasuk lot banglo, hartanah berangkai, dan unit kediaman bertingkat, di tengah-tengah ruang terbuka hijau yang subur, merangkumi lebih daripada 9km laluan hutan, serta trek berbasikal dan joging lebih dari 6km.
• ‘EcoCommercial’: Berpusat di sekitar sungai yang mengalir, ini adalah pusat sosial Rimbawan yang menyediakan pelbagai kemudahan awam dan komersial, menggalakkan hubungan masyarakat di dalam persekitaran semula jadi.
• ‘EcoDiscovery’: Dengan lebih daripada 50 ekar kawasan perlindungan ekologi, ia menawarkan pengalaman dan penemuan suasana alam semula jadi kepada penduduk.
• ‘EcoPlay’: Menampilkan taman permainan yang berasaskan alam, memupuk hubungan istimewa di antara kanak-kanak dengan alam semula jadi, membentuk generasi baru yang menghargai kelestarian serta prihatin terhadap alam sekitar.

Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr.) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, menekankan, “Kami percaya bahawa kemajuan sebenar tidak hanya terhad kepada memenuhi keperluan hari ini, tetapi juga melibatkan keputusan yang memastikan kesejahteraan masa depan. Dengan cabaran alam sekitar global, adalah penting untuk kita memikirkan semula kesemua aspek termasuk pembinaan, gaya hidup serta cara berinteraksi dengan alam semula jadi.”

Terletak di lokasi yang strategik berhampiran dengan kemudahan dan tarikan utama, Rimbawan menawarkan penduduknya gaya hidup yang dinamik di dalam suasana penuh ketenangan. Pembangunan unik oleh LBS ini menetapkan penanda aras baharu untuk kehidupan di kawasan tinggi dan menggabungkan keindahan landskap semula jadi dengan suntikan elemen moden yang canggih, sekali gus mempromosikan gaya hidup yang lestari dan seimbang untuk penduduknya.

Seiring dengan pelancaran Bandar Rimbawan, LBS turut memperkenalkan projek kediaman bertingkat pertamanya, pangsapuri servis Bayu Hills. Sebagai sebahagian daripada perbandaran yang menitikberatkan alam sekitar ini, penduduk Bayu Hills akan menikmati kemudahan yang dirancang secara khusus, serta keindahan Bandar Rimbawan yang telah direka dengan teliti.

Bayu Hills menawarkan pelbagai kemudahan untuk memenuhi setiap aspek kehidupan moden, bertujuan untuk memberikan keselesaan dan manfaat kepada penduduk serta pemandangan indah kawasan tanah tinggi. Bayu Hills dilengkapi dengan ruang santai, ruang kerja yang kondusif di dalam kawasan yang berlatar belakangkan keindahan hutan, dan pemandangan hijau, di mana setiap ruang diintergrasikan secara harmoni ke dalam landskap yang direka dengan seni dan susun atur yang mesra pengguna. Penduduk juga boleh menikmati kemudahan lain seperti tadika, surau, bilik permainan, kolam renang, kawasan BBQ, dan banyak lagi. Dengan perincian khusus, Bayu Hills menawarkan kediaman yang diidamkan.

Dengan jumlah 642 unit kediaman, Bayu Hills dijangka menghasilkan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM453 juta. Dengan harga permulaan  serendah RM501,900, pembangunan berkapasiti rendah ini menawarkan pelbagai susun atur yang direka dengan teliti, sesuai untuk pemilik rumah yang mencari gabungan harmoni antara kehidupan moden dan ketenangan alam, dengan pelbagai saiz unit yang berbeza pilihan dari 500 hingga 1,067 kaki persegi.

“Kelestarian merupakan teras strategi bagi pembangunan LBS. Bandar Rimbawan adalah projek yang benar-benar mencerminkan komitmen LBS Bina untuk membina secara bertanggungjawab demi masa depan. Sebagai pemaju, kami bukan hanya sekadar membina bangunan, tetapi turut mengggalas tanggungjawab untuk membentuk masyarakat dan persekitaran yang akan menjadi rumah bagi generasi akan datang,” tambah Tan Sri.

 “Komitmen LBS, yang baru-baru ini diiktiraf sebagai Syarikat Pengurus Terbaik oleh Deloitte untuk tahun ketiga berturut-turut, berkait rapat dengan tumpuan kami terhadap prinsip persekitaran, sosial, dan urus tadbir (ESG). Projek ini mencerminkan dedikasi LBS terhadap pembangunan lestari, menunjukkan bagaimana kami mengintegrasikan pemuliharaan alam, kesejahteraan komuniti, dan urus tadbir yang beretika dalam setiap aspek operasi kami.”, ujar Tan Sri.

Jadilah di antara 100 pelanggan terawal yang membuat tempahan, dan nikmati tawaran eksklusif daripada LBS! Untuk maklumat lanjut mengenai Bandar Rimbawan dan projek Bayu Hills, sila layari: https://lbsrimbawan.com.my/.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS BINA EXPANDS INTO RENEWABLE ENERGY, AWARDING SOLARVEST WITH RM104 MILLION CGPP EPCC CONTRACT

• LBS Bina’s participation in the CGPP marks its entrance into the renewable energy sector.
• Solarvest to construct a 43-MWp solar farm for LBS Bina Consortium in Senawang, Negeri Sembilan.

A consortium led by property developer LBS Bina Group Berhad (“LBS Bina”) has awarded a RM104 million Engineering, Procurement, Construction, and Commissioning (“EPCC”) contract to regional clean energy expert, Solarvest Holdings Berhad (“Solarvest” or the “Group”) to construct a 43-MWp solar farm project.

The signing ceremony was witnessed by Deputy Prime Minister, YAB Dato’ Sri Haji Fadillah Bin Haji Yusof, who is also Energy Transition and Water Transformation Minister, during the International Greentech & Eco Products Exhibition and Conference Malaysia (IGEM). This project marks LBS Bina’s strategic entry into the renewable energy sector under the Corporate Green Power Programme (“CGPP”).

The solar farm, to be located in Senawang, Negeri Sembilan, is expected to be completed by the end of 2025. Upon commissioning, it is projected to generate approximately 53,000 MWh of clean energy annually, offsetting around 35,000 tonnes of carbon dioxide emissions. The solar farm is also anticipated to contribute about 53,000 Renewable Energy Certificates (“RECs”) to the market, supporting corporate consumers in meeting their sustainability goals.

LBS Bina’s strategic venture into the renewable energy sector underscores its commitment to sustainability and a forward-thinking approach to business development. This initiative not only aligns with LBS Bina’s environmental goals but also complements its core business of property development by enhancing its future product offerings with renewable energy solutions. By developing renewable energy projects under the CGPP, LBS Bina will create new, recurring revenue streams upon the commissioning of the solar farm, enhancing its long-term earnings visibility.

The solar farm is owned by Suria Hijauan Sdn Bhd (“Suria Hijauan”), a consortium comprising Setara Armada Sdn Bhd (“Setara Armada”), MWG Solar Energy Sdn Bhd and Ocean Solar Energy Sdn Bhd. Setara Armada is a wholly owned subsidiary of LBS.

Group Executive Chairman of LBS Bina, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San (林福山) said, “As a company deeply committed to ESG, we have consistently demonstrated our dedication to sustainability. Today marks a significant milestone as we celebrate the awarding of the EPCC contract to Solarvest, a reputable company known for its high-quality project delivery on time and within budget. Their expertise instil confidence in our construction efforts, enhancing our solar project’s credibility and fostering a collaborative environment for innovative solutions. We are optimistic that this partnership will help us achieve our project goals and advance our sustainability objectives.”

Executive Director and Group Chief Executive Officer of Solarvest, Mr. Davis Chong Chun Shiong (张俊雄) said, “As a clean energy player, we are encouraged by the growing ESG awareness among corporations and their ambitious sustainability goals. The CGPP offers a valuable platform for independent power producers like LBS Bina and us to contribute to the development of renewable energy infrastructure. Solarvest is honoured to provide EPCC services for its solar farm development. This project highlights our ability to deliver complex solar projects, even in challenging terrains like the hilly landscape of the site. With our innovative approach and detailed project planning, we are confident that the groundwork is in place for a successful construction phase.”

As of September 2024, Solarvest’s EPCC order book stands at RM582 million. The Group is also actively pursuing additional EPCC opportunities under the CGPP, with a targeted capacity of approximately 380 MWp, representing an estimated project value of RM800 million.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS BINA CEBURI SEKTOR TENAGA BOLEH DIPERBAHARUI, ANUGERAH KONTRAK EPCC UNTUK PROGRAM CGPP BERNILAI RM104 JUTA KEPADA SOLARVEST

• Penyertaan LBS Bina dalam CGPP ke dalam sektor tenaga boleh diperbaharui.
• Solarvest Bina Ladang Solar 43 MWp untuk LBS Bina Consortium di Senawang, Negeri Sembilan.

Kuala Lumpur, 9 Oktober 2024 – Sebuah konsortium yang diketuai oleh pemaju hartanah LBS Bina Group Berhad (“LBS Bina”) telah menganugerahkan kontrak Kejuruteraan, Pemerolehan, Pembinaan, dan Pentauliahan (“EPCC”) bernilai RM104 juta kepada pakar tenaga bersih serantau, Solarvest Holdings Berhad (“Solarvest” atau “Kumpulan”) untuk membina projek ladang solar berkapasiti 43 MWp.

Majlis menandatangani penganugerahan kontrak ini telah disaksikan oleh Timbalan Perdana Menteri, YAB Dato’ Sri Haji Fadillah Bin Haji Yusof, merangkap Menteri Peralihan Tenaga dan Sumber Asli, di Pameran dan Persidangan Antarabangsa Teknologi Hijau & Produk Eko Malaysia (IGEM). Projek ini menandakan kemasukan strategik LBS Bina ke dalam bidang sektor tenaga boleh diperbaharui di bawah Program Tenaga Hijau Korporat (“CGPP”).

Ladang solar yang bakal dibina di Senawang, Negeri Sembilan, dijangka siap menjelang akhir tahun 2025. Setelah pentauliahan, ia dijangkakan dapat menjana kira-kira 53,000 MWh tenaga bersih setiap tahun, sekaligus mengurangkan sekitar 35,000 tan pelepasan karbon dioksida. Ladang solar ini juga dijangka akan menyumbang sekitar 53,000 Sijil Tenaga Boleh Diperbaharui (“RECs”) kepada pasaran, dan membantu pengguna korporat mencapai matlamat kelestarian mereka.

Penglibatan strategik LBS Bina dalam sektor tenaga boleh diperbaharui mengesahkan komitmennya terhadap kelestarian dalam pembangunan perniagaan. Inisiatif ini bukan sahaja selaras dengan matlamat persekitaran LBS Bina, tetapi juga melengkapi teras perniagaannya dalam pembangunan hartanah dengan memperkaya tawaran produknya di masa hadapan dengan penyelesaian tenaga boleh diperbaharui. Dengan membangunkan projek tenaga boleh diperbaharui di bawah CGPP, LBS Bina akan mewujudkan aliran pendapatan baru yang berulang setelah ladang solar beroperasi, sekaligus meningkatkan pendapatannya dalam jangka panjang.

Ladang solar ini dimiliki oleh Suria Hijauan Sdn Bhd (“Suria Hijauan”), yang merupakan konsortium yang terdiri daripada Setara Armada Sdn Bhd (“Setara Armada”), MWG Solar Energy Sdn Bhd dan Ocean Solar Energy Sdn Bhd. Setara Armada turut merupakan anak syarikat milik penuh LBS.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS Bina, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San berkata, “Sebagai syarikat yang komited terhadap ESG, kami sentiasa menunjukkan dedikasi terhadap kelestarian. Hari ini menandakan satu pencapaian penting apabila kami meraikan penganugerahan kontrak EPCC kepada Solarvest melalui anak syarikatnya, Atlantic Blue Sdn Bhd, sebuah syarikat yang terkenal dengan penghasilan projek berkualiti tinggi, penyiapan projek mengikut jadual  dan bajet. Kepakaran mereka memberi keyakinan dalam pembinaan kami, meningkatkan kredibiliti projek solar kami dan mewujudkan persekitaran kolaboratif dalam mencipta penyelesaian inovatif. Kami optimis bahawa kerjasama ini berupaya membantu kami mencapai matlamat projek sekaligus memajukan objektif kelestarian kami.”

Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Solarvest, En. Davis Chong Chun Shiong berkata, “Sebagai pemain industri tenaga bersih, kami teruja dengan peningkatan kesedaran ESG dalam kalangan korporat dan matlamat kelestarian mereka. CGPP menawarkan platform yang bernilai tinggi bagi pengeluar tenaga bebas seperti LBS Bina dan kami untuk menyumbang kepada pembangunan infrastruktur tenaga boleh diperbaharui. Solarvest berbesar hati dilantik oleh LBS Bina, salah satu pemaju hartanah terkemuka di Malaysia, untuk menyediakan perkhidmatan EPCC bagi pembangunan ladang solar mereka. Projek ini menonjolkan keupayaan kami untuk melaksanakan projek solar yang kompleks, walaupun dalam keadaan yang mencabar seperti landskap berbukit di tapak. Dengan pendekatan inovatif dan perancangan projek yang terperinci, kami yakin bahawa kerja tanah asas sudah disiapkan untuk diteruskan dengan fasa pembinaan seterusnya.”

Sehingga September 2024, buku pesanan EPCC Solarvest berjumlah RM582 juta. Kumpulan ini juga secara aktif mengejar peluang EPCC tambahan di bawah CGPP, dengan kapasiti sasaran sekitar 380 MWp, yang mewakili anggaran nilai projek sebanyak RM800 juta.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

ADVANCING SUSTAINABLE LIVING: LBS BINA GROUP AND RHB BANK UNVEIL GREEN FINANCING FOR SKYRIA AT D’ISLAND

Collaboration Supports Sustainable Homeownership and Enhance Accessibility to Eco-Friendly Homes 

Petaling Jaya, 23 September 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, has announced a strategic collaboration with RHB Banking Group (“RHB” or the “Bank”) to introduce cutting-edge green financing solutions for the SkyRia @ D’Island Residence Puchong (“Skyria”). This collaboration highlights a shared commitment to fostering eco-friendly homeownership while promoting sustainable living in Malaysia. 

This collaboration comes on the back of the Provisional Silver in GreenRE Certification, which was awarded to Skyria as part of LBS’s commitment to building a greener future. GreenRE certifications are recognized credentials awarded to buildings or construction projects which meet specific sustainability criteria.

Under the RHB Green Financing Schemes, prospective homeowners are offered a range of benefits, including a loan margin of up to 95% and additional coverage of 5% for Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) or Mortgage Reducing Takaful Term (MRTT). These exclusive packages are designed to make sustainable living more accessible and affordable for Malaysians.

Located within D’ Island Puchong, a major township and one of LBS Bina Group’s signature developments, SkyRia is part of this expansive community. With its picturesque views and lush landscapes, D’ Island offers a peaceful lakeside living experience.

SkyRia, comprising two residential blocks with 999 units, is projected to deliver a GDV of RM457 million. Unit prices range from RM250,000 to RM507,000, appealing to a wide range of buyers. Since its launch, the project has seen strong demand, highlighting the appeal of LBS’s sustainable housing offerings. Designed to blend luxury with sustainability, SkyRia offers 29 facilities focused on enhancing lifestyle while minimizing environmental impact, making it an ideal choice for eco-conscious buyers.

Tan Sri Ir (Dr) Lim Hock San, Group Executive Chairman of LBS Bina, expressed his enthusiasm for the partnership, “Our partnership with RHB Bank is a key milestone in our mission to provide affordable and sustainable housing. By offering green financing options, we are making it easier for homeowners to own eco-friendly homes and reinforcing our commitment to environmental stewardship. SkyRia @ D’Island embodies our vision of high-quality, sustainable living. Since its launch, the project has experienced strong demand, further reinforcing the appeal of LBS’s sustainable housing offerings.”

“Sustainability is at the core of LBS’s development strategy. The Group is deeply committed to achieving net zero carbon emissions by 2050, a goal that guides all of our projects, including SkyRia at D’Island. Our approach involves implementing cutting-edge green technologies, optimising energy efficiency, and promoting environmentally responsible practices across our developments. This roadmap to net-zero is not just an ambition but a reflection of our responsibility to future generations,” added Tan Sri.

Jeffrey Ng Eow Oo, Managing Director of Group Community Banking at RHB Banking Group, stated, “We are excited to partner with LBS Bina Group on this initiative that aligns with our vision of promoting sustainable living. At RHB, we are committed to leading the financial sector in driving sustainability through innovative green financing solutions. This collaboration is a significant step towards realising our 5-Year Sustainability Strategy & Roadmap, where we aim to deploy RM50 billion in sustainable financing.”

“Our focus is on supporting initiatives that contribute to a low-carbon economy and foster environmentally responsible development. By offering comprehensive green financing packages, we are not only facilitating access to eco-friendly homes but also reinforcing our role as a thought leader in sustainable finance. We believe that by working together with like-minded partners like LBS, we can accelerate the transition to a more sustainable future and create lasting positive impacts for communities and the environment” added Jeffrey.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

PERKASA KELESTARIAN: LBS BINA GROUP DAN RHB BANK LANCAR PEMBIAYAAN HIJAU UNTUK PROJEK SKYRIA DI D’ISLAND, PUCHONG

Jalinan Kerjasama Sokong Pemilikan Rumah Mampan dan Meningkatkan Aksesibiliti kepada Rumah Mesra Alam

Petaling Jaya, 23 September 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, mengumumkan kolaborasi strategik bersama Bank RHB (“RHB” atau “Bank”) dengan menawarkan skim pembiayaan hijau untuk SkyRia @ D’Island Residence Puchong (“SkyRia”). Inisiatif ini menunjukkan komitmen bersama dalam memudahkan pembelian rumah yang mesra alam serta menawarkan kehidupan yang lestari di Malaysia.

Kerjasama ini bermula susulan penganugerahan Sijil Provisional Silver GreenRE kepada Skyria, yang merupakan sebahagian daripada komitmen LBS untuk membina masa depan yang lebih hijau. Pensijilan GreenRE merupakan pengiktirafan berwibawa yang diberikan kepada bangunan atau projek pembinaan yang memenuhi kriteria kelestarian tertentu

‘Skim Pembiayaan Hijau RHB menawarkan beberapa kelebihan, antaranya margin pinjaman sehingga 95%, dengan tambahan 5% untuk perlindungan Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) atau Mortgage Reducing Takaful Term (MRTT). Pakej eksklusif ini direka khusus untuk menjadikan kehidupan lestari lebih mudah dicapai dan mampu milik bagi rakyat Malaysia.

Terletak di D’Island Puchong, sebuah perbandaran utama dan salah satu pembangunan ikonik LBS Bina Group, Skyria merupakan sebahagian daripada komuniti ini. Dengan pemandangan yang indah serta landskap yang berunsurkan hijau dan mesra alam sekitar, D’ Island menawarkan kehidupan di tepi tasik yang tenang dan damai.

SkyRia, yang terdiri daripada dua (2) blok kediaman dengan 999 unit rumah, dijangka menghasilkan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM457 juta. Harga seunit bermula dari RM250,000 sehingga RM507,000, menarik minat pelbagai lapisan pembeli. Sejak pelancaran, projek ini mendapat permintaan yang tinggi, menonjolkan daya tarikan tawaran perumahan yang berpandukan kelestarian oleh LBS. Direka untuk menggabungkan kemewahan dengan kelestarian, Skyria menawarkan 29 fasiliti yang bertujuan meningkatkan gaya hidup sambil mengurangkan kesan alam sekitar, menjadikannya pilihan ideal bagi pembeli yang peka terhadap alam sekitar.

Tan Sri Ir (Dr) Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS Bina berkata, “Kerjasama dengan Bank RHB menjadi penanda aras yang signifikan dalam misi kami untuk  membina kediaman yang mampu milik dan lestari. Dengan tawaran skim pembiayaan hijau, kami memudahkan pemilik rumah untuk memiliki kediaman mesra alam di samping memperkasakan komitmen kami terhadap kelestarian alam sekitar. SkyRia @ D’Island adalah bukti kepada visi kami untuk menyediakan perumahan berkualiti tinggi dan lestari kepada pembeli. Sejak pelancaran, projek ini mendapat permintaan yang tinggi, sekali gus mengukuhkan lagi daya tarikan tawaran perumahan yang berpandukan kelestarian oleh LBS.”

“Kelestarian menjadi teras utama dalam strategi pembangunan LBS. Kumpulan turut menggariskan komitmen untuk mencapai pelepasan karbon sifar menjelang tahun 2050, satu matlamat yang menjadi panduan bagi semua projek Kumpulan, termasuk SkyRia D’Island. Pendekatan kami termasuk penggunaan teknologi hijau terkini, mengoptimumkan kecekapan tenaga, serta mempromosikan amalan yang bertanggungjawab terhadap alam sekitar dalam setiap projek kami. Sasaran pelepasan karbon sifar ini bukan sekadar cita-cita, tetapi cerminan tanggungjawab Kumpulan terhadap generasi akan datang,” tambah beliau. 

Pengarah Urusan Perbankan Komuniti Kumpulan RHB, Jeffrey Ng Eow Oo berkata, “RHB Bank amat teruja di atas peluang berkolaborasi bersama LBS Bina Group dalam inisiatif yang selari dengan visi kami untuk menggalakkan kehidupan yang lestari. Di RHB, kami komited untuk menerajui sektor kewangan dalam memacu kelestarian melalui skim pembiayaan hijau yang inovatif. Kerjasama ini merupakan langkah penting ke arah merealisasikan Strategi & Pelan Tindakan Kelestarian 5-Tahun kami, di mana kami menyasar untuk menyalurkan RM50 bilion dalam pembiayaan lestari.”

“Fokus kami adalah untuk menyokong inisiatif yang menyumbang kepada ekonomi rendah karbon dan memupuk pembangunan yang bertanggungjawab terhadap alam sekitar. Dengan menawarkan skim pembiayaan hijau yang komprehensif, kami bukan sahaja memudahkan pembelian rumah mesra alam, tetapi juga memperkukuhkan peranan kami sebagai peneraju dalam kewangan lestari. Kami percaya bahawa dengan bekerjasama dengan rakan yang mempunyai visi yang sama seperti LBS, kami dapat mempercepatkan peralihan ke arah masa depan yang lebih lestari serta mewujudkan impak positif yang berpanjangan untuk komuniti dan alam sekitar.” tambah beliau. 

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS AWARDED ‘HIGHEST GROWTH IN PROFIT AFTER TAX OVER THREE YEARS’ AT THE EDGE BILLION RINGGIT CLUB AWARDS 2024

Recognized For Excellence And Innovation In The Property Sector

Petaling Jaya, 29 August 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) a developer guided by people-first values, is thrilled to announce that the Group has clinched the award for “Highest Growth in Profit After Tax Over Three Years” under the property sector category at The Edge Billion Ringgit Club Awards 2024. The event was held at St. Regis, Kuala Lumpur, and officiated by YAB Datuk Seri Anwar Ibrahim, the Prime Minister.

The award, presented to Lucas Lim Kim Kiat, LBS Deputy Chief Executive Officer honours the Group for its remarkable achievement in delivering stellar financial results performance over the three-year evaluation period. The Edge Billion Ringgit Club (“BRC”), established in 2010, recognises top-performing Malaysian companies listed on Bursa Malaysia Securities Berhad with at least RM1 billion in market capitalisation. 

This award recognises LBS’ consistent improvement in its profit after tax and minority interests (“PATMI”) over the three-year evaluation period from 2021 to 2023. The Group’s financial performance for 2023 was exceptional with revenue reaching RM1.8 billion. PATMI, in turn has demonstrated consistent growth, increasing from RM95.6 million in 2021 to RM128.5 million in 2022, and further to RM141.0 million in 2023. This remarkable performance highlighted the Group’s adeptness in delivering projects that are aligned to market needs resulting in strong sales. The Group’s 21.4% compound annual growth rate in PATMI over the three years validates LBS’ stellar financial performance backed by consistent revenue growth, strong profitability and efficient cost management, despite the volatility of the economic landscape faced by the industry. 

Commenting on the awards, LBS Group Managing Director / Chief Executive Officer, Datuk Wira Lim Hock Guan, expressed his gratitude and said, “We are incredibly honoured to receive this award as it is a reflection of our relentless focus on the Group’s financial performance and operational efficiency. Our hard work to consistently enhance our profitability year-on-year speaks to the strength of our business model and the dedication of our team. We will continue to pursue excellence and drive value for our stakeholders. This win inspires us to continue pushing the boundaries and leading the industry as a developer of residential, industrial and commercial properties. As an innovative property developer, we will continue to adapt to evolving market trends by creating high-quality and affordable homes to improve homeowners’ lives.”

He further added, “Our achievements were further solidified yesterday with the Malaysia’s Best Managed Companies Award for the third year running. These awards are a clear demonstration of LBS’ excellence and exceptional leadership. Moving forward, the Group maintains its cautious optimism in its future growth trajectory, supported by its robust landbank of 2,654 acres with the anticipated GDV (gross development value) to reach RM33 billion, ensuring a pipeline of projects for the upcoming years. In addition, our unbilled sales of RM1.6 billion as of 30 June 2024, will continue to provide strong earnings visibility in the near term and sustained growth potential.”

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS TERIMA PENGIKTIRAFAN ATAS PRESTASI KEWANGAN CEMERLANG DI MALAM ANUGERAH ‘THE EDGE BILLION RINGGIT CLUB 2024’

Diiktiraf atas Kecemerlangan dan Inovasi dalam Sektor Hartanah

Petaling Jaya, 23 Ogos 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangga mengumumkan bawah Kumpulan telah memenangi anugerah ‘Highest Growth in Profit After Tax Over Three (3) Years’ dalam kategori sektor hartanah di Anugerah ‘The Edge Billion Ringgit Club 2024’. Anugerah ini diterima oleh Lucas Lim Kim Kiat, Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif LBS atas pencapaian cemerlang dalam prestasi kewangan selama tempoh tiga (3) tahun.

‘The Edge Billion Ringgit Club (BRC)’ yang ditubuhkan pada 2010, mengiktiraf syarikat-syarikat Malaysia yang tersenarai di Bursa Malaysia dengan sekurang-kurangnya RM 1 bilion dalam permodalan pasaran. Majlis telah diadakan di St. Regis Kuala Lumpur menyaksikan anugerah-anugerah disampaikan oleh YAB Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim kepada pemenang daripada pelbagai syarikat yang merentasi 14 sektor. 

Anugerah ini mengiktiraf peningkatan konsisten LBS dalam untung selepas cukai dan kepentingan minority (“PATMI”) sepanjang tempoh penilaian tiga (3) dari 2021 hingga 2023. Prestasi kewangan Kumpulan untuk tahun 2023 adalah cemerlang dengan pendapatan mencapai RM 1.8 bilion. PATMI pula menunjukkan pertumbuhan yang konsisten, meningkat dari RM 95.6 juta 2021 kepada RM 128.5 juta 2022, serta RM 141.0 juta 2023. Prestasi yang luar biasa ini menonjolkan fokus Kumpulan dalam melaksanakan projek yang selaras dengan keperluan pasaran, dan menjana jualan yang memberangsangkan. Kadar pertumbuhan tahunan kompaun PATMI sebanyak 21.4% selama tiga (3) tahun mengesahkan prestasi kewangan cemerlang LBS yang disokong oleh pertumbuhan pendapatan yang konsisten, keuntungan yang kukuh, dan pengurusan kos yang berkesan, di sebalik ketidaktentuan ekonomi semasa.

Mengulas kemenangan ini, Pengarah Urusan / Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan LBS, Datuk Wira Lim Hock Guan, berkata “Kami amat berbesar hati menerima anugerah ini kerana ia menunjukkan fokus kami yang berterusan terhadap prestasi kewangan dan kecekapan operasi Kumpulan. Peningkatan keuntungan kami setiap tahun membuktikan kekuatan model perniagaan dan dedikasi pasukan kami. Kami akan terus berusaha mencapai kecemerlangan ini memberi kami semangat untuk terus maju dan memimpin industri sebagai pemaju hartanah kediaman, perindustrian, dan komersial. Sebagai pemaju yang inovatif, kami akan terus menyesuaikan diri dengan trend pasaran dan menghasilkan rumah berkualiti tinggi serta mampu milik untuk kebaikan pemilik rumah.”

Beliau menambah, “Pencapaian kami semakin kukuh dengan Anugerah Syarikat Pengurusan Terbaik Malaysia Deloitte untuk tahun ketiga berturut-turut. Anugerah ini jelas menunjukkan kecemerlangan dan kepimpinan luar biasa LBS. Kumpulan terus kekal optimis dan berhati-hati terhadap trajektori pertumbuhannya, disokong oleh tanah seluas 2,654 ekar dengan nilai Pembangunan Kasar (GDV) yang dijangka mencecah RM33 bilion, memastikan aliran projek untuk tahun-tahun akan datang, Selain itu, jualan yang belum dibil sebanyak RM1.6 bilion pada 30 Jun 2024 akan terus memberikan unjuran pendapatan yang kukuh dalam jangka masa terdekat dan potensi pertumbuhan yang berterusan.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS BINA GROUP WINS MALAYSIA’S BEST MANAGED COMPANIES AWARD FOR THIRD CONSECUTIVE YEAR

Petaling Jaya, 23 August 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, is proud to announce that it has been recognised as one of Malaysia’s Best Managed Companies for the third consecutive year, at a ceremony held at the Le Meridien Kuala Lumpur. This prestigious award, by Deloitte Private, honours exceptional Malaysian companies for their organisational excellence, sustained growth and entrepreneurial spirit. This award programme is highly regarded in the business and investment communities as winners are judged by a panel of distinguished industry leaders.

LBS’ recognition is a testament to its steadfast dedication to operational excellence, innovation, financial success and sustainable growth. This award underscores the Group’s transformative journey, as encapsulated by its tagline, “Believe. Become. Behold”. Under the clear strategic guidance of LBS’ strong leadership, the Group makes informed decisions that align with its vision to become an internationally renowned developer of creating inspiring community-focused spaces.

An end result of LBS’ management excellence is exhibited through its 3-year revenue compound annual growth rate of 18.6% post-COVID from 2020 to 2023, which surpassed the pre-COVID period’s 10.1% from 2016 to 2019. For the financial year ended 2023, the Group achieved its highest ever revenue of RM1.8 billion, with profit after tax and minority interests (“PATMI”) surging by 9.7% year-on-year to RM141.0 million, resulting in earnings per share of 7.75 sen.

In the past years, LBS has made significant strides. Notably, the Group pioneered the issuance of an ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah in Malaysia’s real estate sector with AA-_IS rating, reinforcing its financial strength and commitment to sustainable affordable housing. The Group also prioritised board diversity, achieving 38% female representation and a 50% independent board composition. In line with its environmental goals towards cleaner and responsible business practices, LBS implemented solar energy solutions and a robust waste management system across its operations.

LBS Group Managing Director and Chief Executive Officer (“CEO”), Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, was presented with the award by Deloitte Malaysia CEO, Yee Wing Peng.

Datuk Wira Joey Lim said, “Our belief in leading to a better tomorrow, fuels our determination to push boundaries and overcome challenges, reaching greater heights. Being recognised and selected from a highly competitive pool of companies, LBS is immensely honoured to receive this prestigious award for the third consecutive year as this validates the Group’s successful transformation, marked by its portfolio expansion and adaptability to market challenges. Our commitment to enhance shareholders’ value is further evident in our 2023 dividend payout of 2.7 sen per share, or RM41.6 million, surpassing our dividend policy of 30% of PATMI.”

He further added, “Our achievements are a direct result of our dedicated team. With over 1,000 employees, their invaluable contributions are the driving force behind the Group’s success. We foster a culture of continuous improvement to nurture a strong pipeline of future leaders. Building on our team’s strengths, our trajectory of growth will continue as we focus on strengthening our core business model of delivering high-quality, affordable, and connected communities.”

On the award, LBS Executive Director, Dato’ Cynthia Lim, added, “The Group is committed to sustainable growth. Building on a foundation of integrity, accountability and perseverance, our mission is to create thriving communities. As a well-established developer, we are committed to building innovative townships that enrich lives and contribute to a better future for our communities. We firmly believe that our recognition under Deloitte’s Best Managed Companies Award from 2022 to 2024 reaffirms our successful execution of a transformative vision, as demonstrated through our growing portfolio.”

Dato’ Cynthia Lim further emphasised the Group’s commitment to environmental, social, and governance principles. She highlighted the significance of LBS’ inclusion in the FTSE4Good Bursa Malaysia indices as a testament to their dedication to sustainability. Additionally, the integration of the Industrialised Building System, through the Group’s subsidiary, not only enhances the productivity and elevates the quality of LBS’ built units, but also minimises environmental impact. Looking ahead, the Group will continue to focus on holistic sustainability, striving to exceed stakeholder expectations with high-quality and sustainable projects.

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS BINA GROUP DINOBAT ANUGERAH SYARIKAT PENGURUSAN TERBAIK MALAYSIA UNTUK TAHUN KETIGA BERTURUT-TURUT

Petaling Jaya, 23 Ogos 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), Pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, sukacitanya mengumumkan bahawa Kumpulan telah diiktiraf sebagai salah sebuah Syarikat Pengurusan Terbaik Malaysia untuk tahun ketiga berturut-turut, pada majlis yang berlangsung di Le Meridien, Kuala Lumpur. Anugerah berprestij ini, dianugerahkan oleh Deloitte Private, untuk mengangkat martabat syarikat-syarikat di Malaysia atas kecemerlangan tadbir urus organisasi, pertumbuhan berterusan, dan keutuhan semangat keusahawanan. Anugerah ini dianggap unggul di kalangan komuniti perniagaan dan pelaburan berikutan penerima anugerah dinilai oleh panel-panel industri tersohor negara.

Pengiktirafan terhadap LBS merupakan bukti dedikasi keteguhan terhadap kecemerlangan operasi, prestasi kewangan, dan kemajuan yang lestari. Anugerah ini turut menggariskan perjalanan transformatif Kumpulan seperti yang tertera di slogan korporatnya, “Believe, Become, Behold”. Di bawah hala tuju strategik yang jelas selain kepimpinan kukuh LBS, memastikan Kumpulan membuat keputusan korporat yang bermaklumat sekaligus memacu visinya untuk menjadi pemaju terkemuka di samping mencipta ruang yang memberi inspirasi dengan fokus khusus kepada komuniti.

Kecemerlangan pengurusan dan kepimpinan yang berkualiti tinggi LBS dapat dilihat melalui kadar pertumbuhan tahunan kompaun pendapatan selama 3 tahun, iaitu sebanyak 18.6% pasca-COVID dari 2020 hingga 2023, yang melebihi kadar 10.1% sebelum COVID dari 2016 hingga 2019. Bagi tahun akhir kewangan 2023, Kumpulan mencatatkan jumlah hasil tertinggi pernah dicapai sebanyak RM1.8 bilion, dengan keuntungan selepas cukai meningkat sebanyak 9.7% dari tahun ke tahun kepada RM141.0 juta, yang menghasilkan pendapatan setiap saham sebanyak 7.75 sen.

LBS turut menyerlah dan mencapai kemajuan yang ketara apabila menerajui penerbitan Sukuk Wakalah SRI Sosial ASEAN dalam sektor hartanah Malaysia dengan penilaian AA-_IS, yang memperkukuh kekuatan kewangannya serta komitmen terhadap perumahan mampu milik yang mampan. Kumpulan ini juga memberi keutamaan kepada kepelbagaian lembaga pengarah, dengan mencapai 38% perwakilan wanita dan 50% komposisi lembaga pengarah bebas. Selaras dengan matlamat alam sekitarnya untuk amalan perniagaan yang lebih bersih dan bertanggungjawab, LBS telah melaksanakan penyelesaian tenaga solar dan sistem pengurusan sisa yang kukuh di seluruh operasinya.

Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Kumpulan LBS, Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, telah menerima anugerah tersebut daripada CEO Deloitte Malaysia, Yee Wing Peng.

Datuk Wira Joey Lim berkata, “Kepercayaan kami untuk menerajui hari-hari mendatang telah mendorong kami untuk melangkaui sempadan dan mengatasi cabaran untuk mencapai kejayaan yang lebih tinggi. Dengan pengiktirafan dan terpilih di kalangan kumpulan syarikat yang sangat kompetitif, LBS amat berbangga untuk menerima anugerah berprestij ini bagi tahun ketiga berturut-turut, kerana ini mengesahkan kejayaan transformasi Kumpulan, dengan penanda aras perkembangan portfolio dan penyesuaian terhadap cabaran pasaran. Komitmen kami untuk meningkatkan nilai pemegang saham juga jelas melalui pembayaran dividen 2.7 sen setiap saham, atau RM41.6 juta, pada tahun 2023, melebihi polisi dividen kami sebanyak 30% daripada PATMI,”

“Pencapaian kami merupakan terjemahan daripada usaha berterusan dan dedikasi pasukan. Dengan lebih 1,000 orang kakitangan, sumbangan dan kerja keras mereka adalah pemangkin utama kejayaan Kumpulan. Kami memupuk budaya kemajuan berterusan dengan mengutamakan pembangunan profesional kakitangan kami untuk membentuk barisan pemimpin masa hadapan yang kukuh. Dalam perkembangan seterusnya bagi memanfaatkan kekuatan pasukan, trajektori pertumbuhan LBS akan terus konsisten dengan fokus terhadap pengukuhan model perniagaan teras di dalam menyediakan kualiti tinggi, mampu milik, dan saling berhubung kepada komuniti.” tambah beliau.

Mengulas anugerah yang diterima, Pengarah Eksekutif LBS, Dato’ Cynthia Lim, berkata, “LBS komited terhadap pertumbuhan lestari. Tekad memupuk asas integriti, di samping akauntabiliti kemajuan yang berterusan, adalah selaras dengan misi syarikat untuk mewujudkan komuniti yang berkembang maju. Sebagai pemaju terkemuka pilihan rakyat, kami komited untuk membina perbandaran inovatif, di samping memperkayakan kehidupan dan menyumbang kepada masa depan yang lebih baik untuk komuniti kami. Kami optimis bahawa pengiktiran Anugerah Syarikat Pengurusan Terbaik Deloitte dari 2022 hingga 2024 mengesahkan kejayaan kami dalam melaksanakan visi transformatif, seperti yang ditunjukkan melalui portfolio kami yang semakin meningkat.”

Dato’ Cynthia Lim menekankan komitmen Kumpulan terhadap prinsip alam sekitar, sosial, dan tadbir urus. Beliau menggariskan kepentingan penyertaan LBS dalam indeks FTSE4Good Bursa Malaysia sebagai bukti dedikasi syarikat terhadap kelestarian. Melangkah ke hadapan, LBS akan terus memberi tumpuan kepada kelestarian holistik, berusaha untuk melebihi jangkaan pihak berkepentingan dengan projek yang berkualiti tinggi dan mampan.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

LBS DELIVERS STEADY GROWTH IN Q2FYE2024

• Q2FYE2024 revenue of RM431.9 million, up 16.5%
• Steady unbilled sales of RM1.7 billion as of 31 July 2024
• 7 project launches to-date with GDV of RM1.6 billion

Petaling Jaya, 22 August 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) a developer guided by people-first values, announced its unaudited financial results for the second quarter of the financial year ending 31 December 2024 (“Q2FYE2024”) today. 

For Q2FYE2024, LBS recorded a revenue of RM431.9 million, derived from continuing operations, marking a 16.5% increase from RM370.7 million in the corresponding quarter last year. The growth was primarily driven by a 17.3% year-on-year increase in the property development segment’s revenue, which rose from RM358.1 million to RM420.0 million. Maintaining its consistent financial trajectory, LBS achieved a 3.0% increase in profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”), from continuing operations, to RM34.8 million from RM33.8 million in Q2FYE2023.

For the cumulative 6 months (“1HFYE2024”), the PATMI, derived from continuing operations, rose 1.5% to RM66.0 million on the back of the continuing operations’ revenue of RM770.1 million. The property development segment is the Group’s main revenue contributor where it accounted for 97.0% or RM747.2 million of 1HFYE2024’s total revenue mainly derived from KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Prestige Residence and Idaman projects.

The positive momentum in the current quarter has been driven by the successful execution of our launched projects. Year-to-date, LBS has introduced a total of seven projects with a combined Gross Development Value (GDV) of RM1.6 billion, and achieved total sales of RM794.0 million as of 21 August 2024. Notably, the Alam Perdana Central Hub, launched in April 2024, experienced strong demand, generating sales of RM254.5 million. This demand was largely driven by Small and Medium-sized Enterprises seeking a strategic industrial location to support their operations. Moving forward, with a landbank totaling 2,686 acres and unbilled sales of RM1.7 billion as of 31 July 2024, the Group remains confident in sustaining its strong performance into the future.

Commenting on the financial performance, LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir (Dr) Lim Hock San said, “Our steadfast commitment to sustainable development has resonated strongly with stakeholders and customers. Concurrent efforts in operational efficiency and cost management have been instrumental in driving positive results. The Group anticipates the disposal of Lamdeal Investments Limited Group including Zhuhai International Circuit to be finalised by October. This transaction, via an equity transfer and debt repayment, is expected to strengthen LBS’ financial position with the proceeds to be allocated to working capital, repay loans and fund growth initiatives. This strategic move aligns with our objective of preserving capital for reinvestment in high-return projects, debt repayment, or other value-enhancing initiatives. 

Looking ahead, we remain committed to maintaining this positive trajectory. Our strategic priorities include enhancing our project pipeline, exploring new market opportunities, and continue to deliver exceptional value to our customers and stakeholders. We are cautiously optimistic that with our strong leadership and dedicated team, we will sustain this momentum in the upcoming quarters.”

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS PAMER PERTUMBUHAN STABIL DALAM SUKU KEDUA Q2FYE2024

• Hasil Q2FYE2024 capai RM 431.9 juta, catat kenaikan 16.5%
• Jualan belum dibil kekal pada RM1.7 bilion setakat 31 Julai 2024
• 7 projek dilancar dengan nilai pembangunan kasar (GDV) berjumlah RM1.6 bilion

Petaling Jaya, 22 Ogos 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini mengumumkan keputusan suku kedua bagi tahun kewangan yang berakhir pada 31 Disember 2024 (“Q2FYE2024”).

Bagi Q2FYE2024, LBS mencatatkan hasil sebanyak RM431.9 juta, diperoleh daripada operasi yang berterusan, menandakan peningkatan 16.5% daripada RM370.7 juta pada suku yang sama tahun lepas. Pertumbuhan turut didorong terutamanya oleh peningkatan 17.3% tahun ke tahun dalam hasil segmen pembangunan hartanah, yang meningkat daripada RM358.1 juta kepada RM420.0 juta. Dengan mengekalkan trajektori kewangan dan operasi pembangunan hartanah yang konsisten, LBS mencapai peningkatan 3.0% dalam keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan (“PATMI”), kepada RM34.8 juta daripada RM33.8 juta pada Q2FYE2023.

Untuk 6 bulan kumulatif (“1HFYE2024”), PATMI diperoleh daripada operasi berterusan, dengan peningkatan 1.5% kepada RM66.0 juta berikutan pendapatan dari operasi berterusan sebanyak RM770.1 juta. Segmen pembangunan hartanah merupakan penyumbang hasil utama Kumpulan, iaitu sebanyak 97.0% atau RM747.2 juta daripada jumlah hasil 1HFYE2024 yang sebahagian besarnya diperoleh daripada projek KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Prestige Residence dan Idaman.

Momentum positif pada suku semasa turut dipengaruhi kejayaan pelaksanaan projek-projek LBS yang dilancarkan. Setakat ini, LBS telah melancarkan tujuh buah projek dengan gabungan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM1.6 bilion, dengan jumlah jualan direkodkan sebanyak RM794.0 juta sehingga 21 Ogos 2024. Projek Alam Perdana Central Hub, yang dilancarkan pada April 2024, meraih permintaan yang kukuh, dan telah menjana jualan sebanyak RM254.5 juta. Permintaan ini sebahagian besarnya diperolehi daripada Industri Perusahaan Kecil dan Sederhana yang mencari lokasi perindustrian yang strategik untuk menyokong operasi mereka. Dengan bank tanah berjumlah 2,686 ekar dan jualan tidak dibil sebanyak RM1.7 bilion setakat 31 Julai 2024, Kumpulan optimis untuk mengekalkan prestasi kukuhnya pada masa hadapan.

Mengulas keputusan suku kedua, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San berkata, “Komitmen kami terhadap pembangunan lestari telah mendapat sambutan positif daripada pihak berkepentingan dan pelanggan. Usaha yang selari dalam kecekapan operasi dan pengurusan kos memainkan peranan penting untuk mencapai hasil yang positif. Kumpulan menjangkakan pelupusan Lamdeal Investments Limited Group termasuk Zhuhai International Circuit akan dimuktamadkan menjelang Oktober. Transaksi melalui pemindahan ekuiti dan pembayaran hutang akan mengukuhkan lagi kedudukan kewangan LBS di mana hasil ini akan diperuntukkan untuk modal kerja, bayaran pinjaman, dan membiayai inisiatif pertumbuhan. Langkah strategik ini selaras dengan objektif kami untuk mengekalkan modal bagi pelaburan semula dalam projek-projek yang memberi pulangan tinggi, pembayaran hutang, atau inisiatif penambah nilai.

Melangkah ke hadapan, kami tetap komited untuk mengekalkan trajektori positif ini. Keutamaan strategik kami termasuk meningkatkan saluran projek kami, meneroka peluang pasaran baharu, dan terus memberikan nilai yang cemerlang kepada pelanggan dan pemegang berkepentingan kami. Dengan pendekatan berhati-hati, LBS kekal optimis bahawa dengan kepimpinan yang teguh dan pasukan yang berdedikasi, kami berupaya meneruskan momentum ini pada suku tahun yang akan datang.”.

-Tamat-

FOR IMMEDIATE RELEASE

UNLOCKING LBS DREAM HOME MADE EASY WITH MAYBANK MYDECO

Petaling Jaya, 15 August 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”),  a developer guided by people-first values, proudly announces its collaboration with Maybank Berhad (“Maybank”) for the integration of Maybank MyDeco Financing. This first-of-its-kind innovative initiative, aims to make homeownership more accessible and affordable for Malaysians through Maybank’s exceptional 120% loan margin offer.

LBS is dedicated to making homeownership as seamless and stress-free as possible through the introduction of Maybank MyDeco Financing. This comprehensive solution, available to LBS homebuyers, offers an impressive 120% loan margin, enabling buyers to finance not only their new LBS homes but also additional costs such as moving, interior design, furnishing, and fitting expenses. With this enhanced financial flexibility, LBS ensures that every aspect of purchasing a home is covered, allowing buyers to borrow beyond the purchase price and cover expenses that would typically come out of pocket.

“Getting the keys to your dream home is just half of the homeownership journey. Inflation and increased cost of living have impacted every aspect of our lives, from furniture, electronic appliances, down to the insurance for our homes. Our loyalty programme, LBS Perks and Plusses has been in high gear, garnering a total of 61 partners to date, aimed to provide exclusive rewards and promotions to our homebuyers. However, we believe by adding financial support into the equation, our partnership with Maybank offering the 120% loan margin to our customers, homeownership will no longer be a distant dream,” said LBS Group Executive Chairman, Tan Sri Ir (Dr) Lim Hock San.

Astella D’Island Residence @ Puchong is among the participating projects of the “Unlock Your Dream Home ” campaign. This award-winning D’ Island Residence township enables homeowners to experience tranquil living embraced by a thousand-acre lake just moments from the city. From the playground, outdoor fitness gym and pavilion, to a collection of gardens and multipurpose sports court, there is something for everyone. Plus, relish the peace of mind that comes with Astella’s 24-hour security, making it a comfortable and safe sanctuary to call home.

Not forgetting our freehold collections, Saujana Indah @ Johor Bahru and Imperial Garden in Batu Pahat.

Saujana Indah is close to major highways and the Johor-Singapore Causeway, making it an ideal choice for commuters. Equipped with state-of-the-art facilities and designed for contemporary living, it provides a comfortable and convenient lifestyle. With the rapid development in Johor Bahru, property values are expected to appreciate, ensuring a high return on investment. These properties are excellent choices for long-term investment or for professionals working in Singapore. Both projects are part of our Maybank campaign, offering exclusive benefits for buyers.

Imperial Garden, located in Batu Pahat, is one of Malaysia’s rapidly growing towns, with increasing infrastructure development and economic activities. It was designed to foster a sense of community with green spaces, parks, and communal areas for residents to enjoy. The town’s growth trajectory promises rising property values, making it a smart choice for investors looking for long-term gains.

Both projects offer a unique blend of convenience, modern living, and investment potential, making them ideal choices for discerning buyers.

Above and beyond, streamlining the application process, making it a breeze for buyers to secure their loans and move into their dream homes, the collaboration between LBS and Maybank underscores a shared commitment to supporting homeownership in Malaysia. LBS brings its expertise in creating high-quality, affordable housing, while Maybank offers its robust financial solutions to make these homes accessible to a broader audience.

Interested buyers can visit the LBS website at https://lbs.com.my/ or any of the sales galleries to learn more about the properties available under this campaign. 

-End-

UNTUK SIARAN SEGERA

MILIKI RUMAH IMPIAN DI LBS KINI LEBIH MUDAH DENGAN ‘MAYBANK MYDECO’

Petaling Jaya, 15 Ogos 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, sukacitanya mengumumkan kerjasama dengan Maybank Berhad (“Maybank”) untuk integrasi ‘Maybank MyDeco Financing.’ Inisiatif inovatif ini bertujuan untuk memudahkan pemilikan rumah mampu milik bagi rakyat Malaysia melalui tawaran margin pinjaman yang luar biasa sebanyak 120% dari pihak Maybank.

LBS komited untuk menjadikan pemilikan rumah serendah dan semudah yang mungkin melalui Maybank MyDeco Financing. Penyelesaian komprehensif yang disediakan untuk pembeli rumah LBS, menawarkan margin pinjaman yang mengagumkan sebanyak 120%, membolehkan pembeli untuk membiayai bukan sahaja rumah LBS baharu mereka, tetapi juga kos tambahan seperti perpindahan, reka bentuk dalaman, perabot, dan kos pemasangan. Dengan fleksibiliti kewangan yang dipertingkatkan ini, LBS memastikan bahawa setiap aspek pembelian rumah dapat diuruskan, dan membolehkan pembeli membuat pinjaman melebihi daripada harga pembelian, sekaligus menampung perbelanjaan yang biasanya perlu dikeluarkan dari poket sendiri.

“Mendapatkan kunci rumah impian anda hanyalah separuh daripada perjalanan pemilikan rumah. Inflasi dan peningkatan kos sara hidup telah memberi kesan kepada setiap aspek kehidupan kita, baik dari kos perabot, perkakas elektronik, hingga insurans untuk kediaman. Program kesetiaan yang kami tawarkan, LBS Perks and Plusses, telah berjalan dengan aktif, di mana jalinan kerjasama bersama 61 rakan kongsi setakat ini, direka khusus untuk menyediakan ganjaran dan promosi eksklusif kepada pembeli rumah kami. Walau bagaimanapun, kami percaya dengan menambah sokongan kewangan dalam persamaan ini, impian untuk pemilikan rumah dapat direalisasikan berikutan kerjasama terbaharu kami dengan Maybank yang menawarkan margin pinjaman 120% kepada pelanggan kami,” kata Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Ir (Dr) Lim Hock San.

Astella D’Island Residence @ Puchong adalah antara projek yang terlibat di dalam kempen “Unlock Your Dream Home”. Perbandaran D’ Island Residence yang pernah memenangi anugerah ini menawarkan pengalaman hidup yang tenang di tepi tasik seluas seribu ekar, dengan perjalanan hanya beberapa minit dari bandar. Dilengkapi kemudahan seperti taman permainan, gim berhampiran kawasan awam, pavilion, serta pelbagai taman dan gelanggang sukan serbaguna untuk semua. Selain itu, nikmati ketenangan fikiran dengan fungsi keselamatan 24 jam yang diadakan, menjadikannya tempat perlindungan yang selesa dan selamat untuk dihuni.

Terdapat juga koleksi hartanah pegangan bebas kami, Saujana Indah @ Johor Bahru dan Imperial Garden di Batu Pahat, Johor. 

Saujana Indah terletak berdekatan dengan lebuh raya utama dan Tambak Johor, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang sering ulang-alik. Dilengkapi dengan kemudahan moden dan direka untuk kehidupan kontemporari, ia menyediakan gaya hidup yang selesa dan mudah. Dengan perkembangan pesat di Johor Bahru, nilai hartanah dijangka meningkat, memastikan pulangan pelaburan yang tinggi. Hartanah ini adalah pilihan yang terbaik untuk pelaburan jangka panjang atau untuk profesional yang bekerja di Singapura. Kedua-dua projek ini adalah sebahagian daripada kempen Maybank kami, yang menawarkan manfaat eksklusif untuk pembeli.

Imperial Garden, yang terletak di Batu Pahat, Johor, merupakan salah satu bandar yang sedang berkembang pesat di Malaysia, dengan peningkatan yang ketara dalam pembangunan infrastruktur dan aktiviti ekonomi. Direka dengan penekanan kepada aktiviti kemasyarakatan dengan ruang hijau, taman, dan kawasan komuniti untuk dinikmati penduduk. Kecenderungan pertumbuhan bandar di permata Selatan ini menjanjikan peningkatan nilai hartanah, menjadikannya pilihan tepat untuk pelabur yang mencari keuntungan jangka panjang.

Kedua-dua projek ini menawarkan gabungan unik kemudahan, kehidupan moden, dan potensi pelaburan, menjadikannya pilihan ideal untuk pembeli yang bijak.

Kerjasama sulung di antara LBS dan Maybank ini turut menekankan komitmen bersama bagi menyokong pemilikan rumah di Malaysia sekaligus memperkemaskan lagi proses permohonan, menjadikannya lebih mudah bagi pembeli untuk mendapatkan pinjaman, dan berpindah ke rumah impian mereka.  Menerusi kolaborasi ini, LBS turut menyumbang kepakarannya dalam membangunkan perumahan yang berkualiti tinggi dan mampu milik, manakala Maybank menyediakan penyelesaian kewangan yang kukuh untuk memastikan rumah-rumah ini boleh diakses oleh semua. 

Bagi pembeli yang berminat, layari web LBS di https://lbs.com.my/ atau mana-mana galeri jualan LBS untuk mengetahui lebih lanjut mengenai hartanah yang tersedia dalam kempen ini.

– Tamat –

UNTUK SIARAN SEGERA

LBS LANCAR SEBUAH LAGI PROJEK TERBAHARU: IMPERIAL GARDEN @ BANDAR PUTERA INDAH

“Kehidupan Urban Menjadi Mudah”

Petaling Jaya, 17 Julai 2024 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangganya mengumumkan pelancaran projek terbaharu, Imperial Garden, terletak di tengah-tengah pusat Bandar Putera Indah, Batu Pahat. Projek yang terdiri dari enam fasa Rumah Berkembar Dua Tingkat ini akan dibina di atas tanah pegangan bebas seluas 37.11 ekar dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM 237 juta. Fasa 1 (30 unit) telah pun dilancarkan, dan Fasa 2 (33 unit) bakal dilancar pada bulan Ogos tahun ini.

Terletak di Batu Pahat, permata budaya Selatan, serta salah sebuah bandar yang sedang berkembang pesat dengan peningkatan pembangunan infrastruktur dan aktiviti ekonomi, pembinaan Imperial Garden mentakrifkan semula kehidupan di bandar. Dengan tumpuan terhadap kesederhanaan, kekeluargaan, dan akses mudah kepada kemudahan penting, ia menetapkan piawaian baru dari sudut keselesaan kediaman.

Dengan keluasan 1,829 kaki persegi, setiap unit dilengkapi dengan empat bilik tidur, tiga bilik mandi, ruang tamu yang luas serta dikelilingi oleh ruang hijau, taman, serta kawasan komunal untuk keselesaan komuniti. Ini menjadikan Imperial Garden sebuah rumah yang sesuai bagi keluarga kecil dan mereka yang baru membina keluarga, dengan harga bermula RM 575,280.* 

Moto “Kehidupan Urban Menjadi Mudah”, merangkumi visi Imperial Garden untuk memberi fokus kepada gaya hidup serba ringkas di sebalik hiruk pikuk bandar. Selain memastikan penduduk mendapat akses mudah kepada kemudahan dan fasiliti penting, projek ini turut menawarkan pelbagai aktiviti luar yang sesuai dengan gaya hidup urban masa kini. Lokasinya yang strategik benar-benar memberi kelainan selain menawarkan kehidupan yang tenang dari kesibukan bandar. 

Seperti semua projek LBS, Imperial Garden @ Bandar Putera Indah mempunyai capaian yang baik kepada pelbagai kemudahan awam utama, seperti sekolah, klinik, balai polis, dan pusat membeli-belah, termasuk AEON Big Batu Pahat dan Batu Pahat Mall. Selain itu, bakal pemilik rumah turut mempunyai akses langsung ke Lebuhraya Utara-Selatan, selain akses ke bandar-bandar utama.

Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San berkata, “Sebagai pemaju yang berpengalaman, kami amat memahami cabaran dan perjalanan proses pemilikan rumah, lebih-lebih bagi mereka yang bercita-cita untuk memiliki hartanah pegangan bebas dan tanah. Selain menjadikan impian anda untuk memiliki kediaman menjadi nyata, Imperial Garden juga sesuai sebagai portfolio pelaburan anda, dan membantu memberi kemudahan bagi mereka yang bekerja di Singapura.

“Serahan kunci rumah anda hanyalah sebahagian daripada perjalanan. Kerja-kerja pengubahsuaian juga bakal menelan kos kewangan yang besar. Oleh itu, LBS turut mengumumkan bahawa projek Imperial Garden juga tersenarai sebagai salah sebuah projek di bawah kempen terbaru kami bersama Maybank yang dilancarkan baru-baru ini, iaitu ‘Maybank – My Deco Financing’ yang menawarkan pinjaman sehingga 120%. Kempen ini membolehkan bakal pemilik rumah mempunyai fleksibiliti dalam menyediakan rumah mengikut keinginan mereka sekali gus meningkatkan nilai sewaan mereka,” ujar Tan Sri. 

Untuk maklumat lanjut mengenai Imperial Garden, layari laman web www.lbs.com.my

-tamat-