For Immediate Release

LBS LODGES RM750.0 MILLION SUKUK WAKALAH PROGRAMME

Assigned preliminary credit rating of AA–IS with a Stable outlook by MARC

Petaling Jaya, 14 November 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS”), a renowned developer, has lodged a Sukuk Wakalah Programme of up to RM750.0 million in nominal value with the Securities Commission Malaysia (“SC”) in accordance with the SC’s Guidelines on Unlisted Capital Market Products under the Lodge and Launch Framework. The programme has been assigned a preliminary credit rating of AA-IS with a Stable outlook by MARC Ratings Berhad (“MARC”). 

The Sukuk Wakalah Programme provides flexibility for LBS to issue both Sukuk Wakalah and Green/Social/Sustainability/Sustainable and Responsible Investment (“SRI”) Sukuk Wakalah. This aligns with LBS’ inaugural Sustainability Financing Framework, which has received a ‘Gold’ Impact Bond Assessment by MARC.

The framework has been established to set the guiding principles for LBS’ sustainable financing instruments, targeting specific eligible projects that contribute to environmental and social benefits.

Proceeds raised from the Sukuk Wakalah programme will be used for Shariah-compliant purposes, including capital expenditures, investments, general corporate purposes, working capital, and refinancing. MARC Ratings recognizes LBS’ strong track record in affordable and mid-market residential property development, substantial unbilled sales, and robust cash flow metrics as key rating drivers.

HSBC Amanah Malaysia Berhad and RHB Investment Bank Berhad are the Joint Principal Advisers, Joint Lead Arrangers and Joint Lead Managers of the Sukuk Wakalah Programme. In addition, HSBC Amanah Malaysia Berhad is the Sole Sustainability Structuring Agent and sole Shariah Adviser of the Sukuk Wakalah Programme.

LBS Executive Chairman, Tan Sri Ir. Lim Hock San, emphasised, “The lodgement of LBS’ Sukuk Wakalah Programme, and the establishment of LBS’ inaugural Sustainability Financing Framework demonstrates our humble aspiration towards a responsible, sustainable, and socially inclusive future. This is also a key step towards LBS’ goal of Net Zero Carbon Emissions by 2050”.

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS LANCAR PROGRAM SUKUK WAKALAH 

SULUNG BERNILAI RM 750.0 JUTA

Diberikan penilaian kredit awal AA–IS dengan tinjauan Stabil oleh MARC

Petaling Jaya, 14 November 2023 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS”) secara rasminya telah mengemukakan permohonan Program Sukuk Wakalah bernilai RM750.0 juta dalam nilai nominal kepada Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (“SC”) selaras dengan Garis Panduan SC mengenai Produk Pasaran Modal Tidak Tersenarai di bawah Rangka Kerja Permulaan dan Pelancaran. Program ini diberikan penilaian awal AA-IS dengan tinjauan Stabil oleh MARC Ratings Berhad (“MARC”).

Program Sukuk Wakalah memberi fleksibiliti kepada LBS untuk menerbitkan Sukuk Wakalah dan Sukuk Wakalah Hijau/Sosial/Mampan/Mampan dan Bertanggungjawab (“SRI”). Ia selaras dengan Rangka Kerja Pembiayaan Kelestarian sulung LBS, yang menerima Penilaian Bon Impak ‘Emas’ oleh MARC.

Rangka kerja ini telah diwujudkan untuk menetapkan prinsip panduan bagi instrumen pembiayaan mampan LBS terhadap projek-projek khusus yang memberi manfaat kepada alam sekitar dan sosial.

Dana yang diperolehi daripada Program Sukuk Wakalah ini, akan digunakan sepenuhnya untuk perbelanjaan patuh syariah seperti modal perbelanjaan, pelaburan, perbelanjaan am korporat, dana utama dan pembiayaan semula. Penarafan MARC mengiktiraf rekod prestasi kukuh LBS di dalam pembangunan hartanah kediaman mampu milik dan pertengahan, jumlah jualan belum dibil yang besar, serta aliran tunai yang kukuh sebagai metrik penilaian utama.

HSBC Amanah Malaysia Berhad dan RHB Investment Bank Berhad merupakan Penasihat Utama bersama, Pengatur Utama Bersama dan turut bertindak selaku Pengurus Utama Bersama bagi Program Sukuk Wakalah. Selain itu, HSBC Amanah Malaysia Berhad merupakan Ejen Penstrukturan Kemampanan Tunggal dan Penasihat Syariah tunggal Program Sukuk Wakalah tersebut.

Mengulas mengenai pelancaran ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “Penerbitan Program Sukuk Wakalah LBS ini, dan penubuhan Rangka Kerja Pembiayaan Kelestarian sulung LBS merupakan bukti dedikasi dan kesungguhan kami untuk membina masa hadapan yang bertanggungjawab, mampan dan inklusif untuk semua. Ini juga merupakan satu titik tolak penting, dalam mencapai matlamat LBS di dalam mencapai Pelepasan Karbon Sifar Bersih menjelang 2050”

-Tamat-

即时发布

林木生集团发行7.5亿令吉伊债

MARC：展望稳定 AA-IS评级

（八打灵再也14日讯）领先房地产发展商林木生集团（LBS）宣布，向马来西亚证券监督委员会提交申请，发行永续伊斯兰债券（Sukuk Wakalah），预计可筹集高达7.5亿令吉。大马评估机构（MARC）给予此伊斯兰债券“AA-IS”评级，展望为“稳定”。

林木生集团将通过该伊斯兰债券所筹获的资金，用于本集团永续融资框架中概述的绿色/社会/永续发展/符合永续与责任投资（SRI）资格的项目。值得注意的是，林木生集团的永续融资框架已获得MARC颁发“金级”债券评估。

该框架的建立旨在为LBS的永续融资工具制定指导原则，用于有助于环境和社会效益的特定合格项目。

通过此伊斯兰债券所筹集的资金，将用于符合伊斯兰教义的融资，其中包括资本开销、投资、一般企业用途、营运资本、以及再融资。MARC认可林木生集团在可负担和中端市场住宅房地产发展方面的表现、庞大未进账销售、以及稳健的现金流是关键的评级因素。

大马汇丰伊银（HSBC Amanah Malaysia Berhad）兴业投资银行（RHB Investment Bank Berhad）为联合首席顾问、联合安排机构及联合承销商；同时，大马汇丰银是此伊斯兰债券的独家永续框架代理和独家伊斯兰教义顾问。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）指出：“此伊斯兰债券的提交申请和本集团的首个永续融资框架，展现了我们对一个负责任、永续和社会包容的未来的谦卑愿望。这也是本集团实现 2050 年净零碳排放目标的关键一步”。

~完~

For Immediate Release

LBS ELEVATES COMMITMENT TO SUSTAINABILITY WITH 28.67MW RENEWABLE ENERGY WIN

Petaling Jaya, 10 November 2023 – A renowned developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) proudly announces its recent success in securing a capacity of 28.67 megawatts (MW) via the Corporate Green Power Program (“CGPP”). This significant milestone was accomplished through a collaborative effort with a consortium comprising Setara Armada Sdn Bhd, MWG Power Sdn Bhd, and Ocean Solar Energy Sdn Bhd.

In line with LBS’s commitment to Environmental, Social, and Governance (ESG) principles, this strategic step emphasizes the company’s commitment to fostering environmentally responsible and sustainable developments. The successful involvement in the CGPP demonstrates LBS’s incorporation of eco-friendly practices into its core business operations.

This significant accomplishment not only strengthens LBS position as a responsible corporate entity but also marks a substantial leap toward the company’s broader goal of entering the renewable energy sector. Through the utilization of 28.67MW of green power, LBS is set to make a substantial contribution to reducing carbon emissions and play a central role in advocating clean energy efforts within the region.

In response to this recent accomplishment, Tan Sri Ir Lim Hock San, LBS Executive Chairman, said, “Our success in the CGPP reaffirms our steadfast dedication to environmental stewardship. As responsible property developers, our commitment surpasses the creation of sustainable living spaces; we actively participate in initiatives that advocate for a more eco-friendly future. This accomplishment serves as evidence of our strategy centered on ESG and the collaborative efforts with our esteemed partners.”

The consortium, comprising Setara Armada Sdn Bhd, MWG Power Sdn Bhd, and Ocean Solar Energy Sdn Bhd, brings together a wealth of expertise and experience in the renewable energy sector. This partnership signifies the potential of strategic partnerships in promoting sustainable practices and driving positive transformations.

LBS intends to capitalize on this newly acquired green power capacity to further elevate the environmental performance of its projects in the coming years. The company remains steadfast in its pursuit of innovative and sustainable solutions, contributing to the well-being of both communities and the planet.

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS PERKASA KOMITMEN KESEIMBANGAN ALAM DENGAN PEROLEHAN PROGRAM TENAGA HIJAU KORPORAT 28.67MW

Petaling Jaya, 10 November 2023 – Pemaju perumahan dan hartanah terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) dengan sukacitanya mengumumkan kejayaannya dalam memperoleh kapasiti 28.67 megawatt (MW) melalui Program Kuasa Hijau Korporat (“CGPP”). Pencapaian ini merupakan hasil daripada kolaborasi bersama konsortium yang terdiri daripada Setara Armada Sdn Bhd, MWG Power Sdn Bhd dan Ocean Solar Energy Sdn Bhd.

Selari dengan  komitmen LBS terhadap Pemuliharaan Alam Sekitar, Tanggungjawab Sosial, dan Amalan tadbir Urus (ESG), langkah strategik ini meningkatkan dedikasi syarikat dalam memupuk pembinaan pembangunan yang mampan serta bertanggungjawab terhadap alam sekitar. Kejayaan syarikat di dalam projek yang melibatkan  CGPP menunjukkan komitmen LBS untuk mengintegrasikan amalan mesra alam ke dalam teras operasinya.

Pencapaian ini bukan sahaja memperkukuhkan kedudukan LBS sebagai sebuah syarikat korporat yang bertanggungjawab, malah melonjakkan kedudukan syarikat di dalam sektor tenaga boleh diperbaharui. Dengan penggunaan 28.67MW tenaga boleh diperbaharui, LBS bersedia untuk mempertingkatkan pengurangan pelepasan karbon sekali gus memainkan peranan penting dalam usaha meningkatkan penggunaan tenaga bersih di rantau ini. 

Mengulas perkembangan perolehan ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “Kejayaan kami di dalam pemerolehan CGPP mengesahkan keteguhan komitmen kami terhadap pemuliharaan alam sekitar. Sebagai pemaju perumahan dan hartanah, kami menitikberatkan tanggungjawab di dalam pembinaan ruang kediaman yang mampan di samping penglibatan dalam inisiatif yang menyokong kesejahteraan alam sekitar. Pencapaian ini merupakan bukti bahawa strategi perniagaan kami tertumpu kepada ESG dan menyokong  sebarang usaha berkaitan bersama rakan kongsi kami yang dihormati.”

Konsortium tersebut, yang terdiri daripada Setara Armada Sdn Bhd, MWG Power Sdn Bhd, dan Ocean Solar Energy Sdn Bhd, akan meneroka sinergi yang diperoleh menerusi kerjasama yang akan mengenengahkan kepakaran dan pengalaman dalam sektor tenaga boleh diperbaharui. Kolaborasi ini juga menandakan potensi perkongsian strategik dalam menyokong amalan kemampanan dan memacu transformasi yang positif. 

LBS berhasrat untuk memanfaatkan kapasiti penggunaan tenaga hijau yang baru diperoleh ini untuk mempertingkatkan pembangunan mampan ke dalam teras projeknya di masa hadapan. Syarikat akan sentiasa kekal konsisten untuk menyediakan solusi yang inovatif dan lestari sekali gus memberikan kesejahteraan kepada masyarakat secara keseluruhannya. 

-Tamat-

即时发布

林木生集团得标28.67兆瓦再生电力

加强永续发展承诺

（八打灵再也10日讯）著名房地产发展商林木生集团（LBS）宣布，通过企业绿色电力计划（Corporate Green Power Programme，简称CGPP），成功认购28.67 兆瓦（MW）电力。

这重要里程碑是由林木生集团旗下Setara Armada私人有限公司、MWG Power私人有限公司及Ocean Solar Energy私人有限公司所组成的财团共同实现。

与林木生集团对环境、社会和治理（ESG）原则的承诺一致，这一战略举措显示该集团致力于促进环境保护和永续发展的承诺。成功参与CGPP，表明该集团将环保实践融入其核心业务营运中。

这一重要成就不仅巩固了该集团作为负责任企业的地位，亦标志着该集团朝着进入再生能源领域更广泛目标，迈出了实质大跃进。通过利用28.67兆瓦的绿色电力，该集团将在减少碳排放方面做出重要贡献，并在该区域倡导清洁能源中发挥核心作用。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）对此指出：“我们在CGPP的成功，证实了我们对环境管理的坚定承诺。作为负责任的房地产发展商，我们的承诺不仅限于创造永续的生活空间，也积极参与倡导更环保的未来。这一成就证明我们以ESG为中心的战略，以及与我们合作伙伴的共同努力。”

由Setara Armada私人有限公司、MWG Power私人有限公司及Ocean Solar Energy私人有限公司所组成的财团,拥有丰富的再生能源领域专业知识和经验。此合作关系标志着策略合作伙伴关系在促进永续实践，以及推广正面变革方面的潜力。

林木生集团有意善用此新购的绿色电力，以在未来几年进一步提高其项目的环境绩效。该集团在追求创新和永续解决方案方面保持坚定，为社区和地球的福祉做出贡献。

~完~

For Immediate Release

LBS AND MGB RECOGNISED AT 

THE EDGE MALAYSIA ESG 2023 AWARD

Aimed at honouring Malaysia’s best performers in ESG excellence

Petaling Jaya, 7 November 2023 – A renowned developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) and its subsidiary, MGB Berhad (“MGB”), a construction and property development solutions provider, are pleased to announce that LBS has won Silver in Most Improved Performance Over Three Years award, under the category of RM 300 million to RM 800 million Market Capitalization in The Edge Malaysia ESG Award 2023. Meanwhile, MGB Berhad has clinched the Silver award in the Construction category. The awards were presented to Mr Lucas Lim Lim Kiat, LBS’ Deputy Chief Executive Officer, and Ms. Shany Lim Chew Yee, Head of Group Sustainability, respectively during the awards ceremony held at the Grand Ballroom, Hilton Kuala Lumpur.

The Edge Malaysia ESG Award is a collaborative effort between Bursa Malaysia and FTSE Russell. In the Equity category, evaluations are conducted using FTSE Russell’s ESG rating methodology, which aligns with the methodology employed in creating the FTSE4Good Bursa Malaysia Index, a recognized industry standard for ESG practices in the country.  The recipients were carefully selected by a distinguished panel of official auditors from Deloitte, known for their extensive expertise in assessing corporate and sovereign risk.

LBS Chief Executive Officer and MGB Group Managing Director, Datuk Wira Joey Lim Hock Guan commented, “This acknowledgement is a testament to our unwavering dedication to operate our businesses responsibly. Both organizations have been on overdrive to endeavour toward greater environmental stewardship, social responsibility, and sound governance practices. Therefore, this recognition serves as a timely validation of our ongoing efforts to seamlessly integrate ESG principles into the core of our operations. With the future of the coming generations in our sight, we believe that sustainable development is not merely a choice; it is a responsibility we owe to our planet and the communities we serve.”

In tandem with this recognition, both LBS and MGB are reaffirming their commitment to elevating ESG standards within their business operations. In May 2023, both companies declared their support for the Task Force on Climate-related Financial Disclosures (“TCFD”). As part of their comprehensive sustainability strategy, they have detailed a comprehensive roadmap towards achieving Net Zero Carbon Emissions by 2050. This approach encompasses both short-term and long-term strategies, with a strong emphasis on integrating greater ESG principles into our business strategy and operations, which involve proactive measures such as an impactful decarbonisation strategy featuring internal carbon pricing, adoption of sustainable procurement and supply chain practices, and the introduction of an innovative green lease program in collaboration with our valued tenants.

-End-

Untuk Siaran Segera

LBG DAN MGB RAIH ANUGERAH ‘THE EDGE MALAYSIA ESG 2023’

Penghormatan kepada amalan ESG cemerlang di Malaysia

Petaling Jaya, 7 November 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS”), pemaju perumahan terkemuka dan subsidiarinya, MGB Berhad (“MGB”) penyedia solusi perkhidmatan dan pembangunan hartanah, dengan sukacitanya mengumumkan bahawa kedua-dua syarikat ini telah merangkul beberapa anugerah berprestij ‘The Edge Malaysia ESG Award 2023’ di dalam kategori Ekuiti. LBS telah dinobatkan sebagai penerima anugerah ‘Silver’ bagi ‘The Most Improved Performance Over Three Years,’ dengan peningkatan nilai permodalan pasaran dari RM 300 juta ke RM 800 juta di majlis tersebut. Bagi kategori Pembinaan, MGB telah berjaya merangkul anugerah ‘Silver’.  Anugerah-anugerah tersebut telah disampaikan kepada Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif LBS, Lucas Lim Kim Kiat dan Ketua Kelestarian Kumpulan, Shany Lim Chew Yee,  di majlis penganugerahan yang berlangsung di The Grand Ballroom, Hilton Kuala Lumpur malam tadi. 

Anugerah The Edge Malaysia ESG merupakan kolaborasi di antara Bursa Malaysia dan FTSE Russell. Kategori Ekuiti ini telah dinilai menggunakan kaedah penilaian ESG FTSE Russell, yang selari dengan metodologi yang digunakan untuk mewujudkan Indeks FTSE4Good Bursa Malaysia, salah satu tatacara piawaian industri yang diguna pakai untuk amalan ESG di Malaysia. Kriteria pemilihan pemenang telah diperhalusi dengan teliti oleh juruaudit rasmi dari Deloitte, sebuah firma audit terkemuka dengan kepakaran dan pengalaman luas di dalam menilai risiko korporat dan kedaulatan.

Mengulas kemenangan ini, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan LBS juga merangkap Pengarah Urusan Kumpulan MGB, Datuk Wira Joey Lim Hock Guan berkata, “Pengiktirafan ini merupakan bukti dan dedikasi kami yang tidak berbelah bahagi di dalam mengendalikan operasi perniagaan dengan rasa penuh tanggungjawab. Kedua-dua organisasi telah berusaha keras untuk mencapai kecemerlangan dalam pemuliharaan alam sekitar, tanggungjawab sosial, dan amalan tadbir urus yang baik. Oleh itu, pengiktirafan ini merupakan validasi yang tepat pada masanya, terutamanya terhadap usaha berterusan kedua-dua buah syarikat untuk mengintegrasikan prinsip ESG ke dalam teras operasinya. Di masa hadapan, kami percaya bahawa pembangunan mampan bukan sekadar pilihan sebaliknya ia merupakan sebuah tanggungjawab dan komitmen utama kepada kesejahteraan bumi dan penghuninya.

Selaras dengan pengiktirafan ini, LBS dan MGB sepakat mengumumkan komitmen mereka untuk meningkatkan piawaian ESG di dalam operasi perniagaan mereka. Pada Mei 2023 lepas, kedua-dua syarikat ini menyatakan sokongan mereka terhadap Panduan Permohonan Penzahiran Kewangan Berkaitan Iklim (“TCFD”). Sebagai sebahagian daripada rancangan kemampanan yang komprehensif, kedua-dua syarikat telah memperincikan pelan hala tuju dengan tumpuan ke arah mencapai sasaran Pelepasan Karbon Sifar Bersih menjelang tahun 2050. Pendekatan ini merangkumi langkah jangka panjang dan  pendek, dengan fokus utama terhadap mengintegrasikan prinsip ESG ke dalam strategi perniagaan dan operasi kami. Ini akan melibatkan langkah yang lebih proaktif seperti usaha nyahkarbon yang lebih berkesan sekali gus melibatkan penetapan harga karbon dalaman, penggunaan amalan perolehan dan rantaian bekalan yang mampan di samping pengenalan program pajakan hijau yang berinovatif untuk para pelanggan kami.

-Tamat-

即时发布

2023年THE EDGE大马ESG奖

 林木生集团与创建集团皆获认可

获表彰大马 ESG卓越表现企业

（八打灵再也7日讯）著名发展商林木生集团（LBS）与旗下涉及建筑与房地产发展解决方案子公司，即创建集团（MGB）欣然宣布，林木生集团在2023年 The Edge 马来西亚 ESG 奖颁奖典礼中荣获市值介于3亿林吉特至8亿林吉特之间的市值类别中，三年内最大改善绩效银奖。同时，创建集团在建筑类别中获得了银奖。这些奖项在位于吉隆坡希尔顿酒店举行的颁奖礼上分别颁发给林木生集团副总执行长林金杰先生以项目管理与可持续发展部主管林善淣女士。

The Edge马来西亚ESG奖由大马交易所和富时罗素（FTSE Russell）联手举办。颁奖典礼上的股票类别奖项，是根据富时罗素对环境、社会及监管（ESG）的评分制进行评估，与建立大马交易所FTSE4Good指数的方法一致，是国内公认的ESG实践标准。获奖者由德勤（Deloitte）杰出的官方审计师小组精心挑选，他们在评估企业和主权风险方面拥有丰富的专业知识。

董事经理兼总执行长拿督威拉林福源指出：“这一认可证明了我们坚定不移致力于负责任地经营我们的业务。林木生集团与创建集团都全力加强环境管理、社会责任和稳健的治理实践。因此，这一认可对我们不断努力将环境、社会和监管（ESG）原则，融入我们营运核心的验证。考量到后代的未来，我们相信永续发展不仅是一种选择，而是我们对地球和社区的责任。”

“获得此认可的同时，林木生集团与创建集团皆重申其在业务营运中，提升ESG标准的承诺。2023年5月，这两家公司齐宣布支持与气候相关财务信息披露工作组（TCFD）。作为全面永续战略的一部分，我们已详细制定在2050年实现净零排放的路线图。此举涵盖短期和长期策略，重点将更广泛的ESG原则，融入我们的业务战略和营运，其中涉及积极措施，例如以内部碳定价的有效脱碳战略、采用永续采购和供应链实践，以及与我们尊贵的租户合作，推出创新的绿色租赁计划。” 拿督威拉林福源补充。

~ 完~

For Immediate Release

LBS AND MGB TAKE THE LEAD IN RENEWABLE ENERGY THROUGH A STRATEGIC PARTNERSHIP WITH MGTC

SELANGOR, 6 October 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS”), a renowned people’s developer and its subsidiary, MGB Berhad (“MGB”) (collectively known as the “Group”), a construction and property development solutions provider are delighted to announce an upcoming strategic collaboration with the Malaysia Green Technology and Climate Change Corporation (“MGTC”), an agency under the Ministry of Natural Resources, Environment, and Climate Change, mandated to drive the country’s efforts in Green Growth, Climate Change Mitigation, and Green Lifestyle.

This collaboration will establish a consortium comprising LBS, MGB, Midwest Green Sdn Bhd (“MWG”), and MGTC, with the primary objective of revolutionizing the solar energy landscape by integrating cutting-edge green technologies into the next evolution of solar farming encompassing Carbon Capture Storage (CCS), crop cultivation, and water harvesting. This consortium represents a significant advancement in the field of renewable energy while simultaneously promoting the development of innovative large-scale solar programs.

The exchange of the Letter of Intent (“LOI”) occurred during the International Greentech & Eco Products Exhibition & Conference Malaysia 2023, held at the Kuala Lumpur Convention Centre. LBS was represented by its Executive Chairman, Tan Sri Ir. Lim Hock San, while MGB was represented by its Group Managing Director, Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, and MGTC was represented by Ts. Shamsul Bahar Mohd Nor, the Group Chief Executive Officer. Additionally, Dato’ Alvin Lam Lip Shyan and Datuk Edward Chew Chun Hoe acted as representatives for MWG. The event was witnessed by YB Dato’ Sri Huang Tiong Sii, the Deputy Minister of Natural Resources, Environment, and Climate Change, in the presence of Mr. Lim Chin Siu, the Group Managing Director of Solarvest Holdings Berhad, and Mr. Windsor Khor Thiam Seng, its Head of Commercial Utilities Director.

LBS Executive Chairman, Tan Sri Ir. Lim Hock San, who also serves as the Executive Vice Chairman of MGB, commented, “We are thrilled to embark on this new era of sustainable energy with MGTC. Our group, bolstered by its expertise, stands at the forefront of the solar farming sector. Together, we are shaping a future where renewable energy is not merely a conceptual idea but a tangible and environmentally friendly reality. Our unwavering commitment to holistic sustainable development and environmental responsibility is our greatest strength in this endeavor.”

With Solarvest Holdings Bhd (“Solarvest”) as our preferred Engineering, Procurement, and Construction (“EPC”) Contractor, the consortium’s ambitious plans for large-scale programs have been meticulously crafted to redefine industry standards and provide a roadmap for a greener, more sustainable future.

“This collaboration seamlessly aligns with the Group’s commitment to advancing our organization’s journey to achieve Environmental, Social, and Governance (ESG) goals and enhance sustainability efforts. Simultaneously, it positions us within the framework of the Malaysian Government’s Energy Transition Roadmap. We are laying the foundation for a greener and more sustainable Malaysia for the next generation,” added Tan Sri Ir. Lim Hock San.

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS DAN MGB TERAJUI BIDANG TENAGA BOLEH DIPERBAHARUI MELALUI PERKONGSIAN STRATEGIK BERSAMA MGTC

SELANGOR, 6 Oktober 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS”), pemaju perumahan terkemuka dan subsidiarinya, MGB Berhad (“MGB”) (secara kolektif dikenali sebagai “Kumpulan”), penyedia solusi perkhidmatan dan pembangunan hartanah, hari ini mengumumkan kerjasama strategik dengan Malaysia Green Technology and Climate Change Corporation (MGTC), agensi di bawah Kementerian Sumber Asli, Alam Sekitar dan Perubahan Iklim yang diberi mandat untuk memacu inisiatif Pertumbuhan Hijau, Mitigasi Perubahan Iklim dan Gaya Hidup Hijau negara. 

Kolaborasi ini mewujudkan satu konsortium yang terdiri daripada LBS, MGB, Midwest Green Sdn Bhd (“MWG”) dan MGTC, dengan matlamat utama untuk merevolusikan landskap tenaga solar di samping mengintegrasikan teknologi hijau canggih ke dalam evolusi ladang solar yang merangkumi teknologi Pengawalan Penyimpanan Karbon (CCS), pertanian dan penuaian air. Konsortium ini mewakili kepentingan untuk meningkatkan penggunaan bidang tenaga boleh diperbaharui sekali gus mempromosikan pembangunan program solar berskala besar yang berinovatif.

Majlis pertukaran dokumen Surat Minat (“LOI”) itu telah berlangsung di Persidangan dan Pameran Teknologi Hijau serta Produk Eko Antarabangsa Malaysia (IGEM) 2023, Pusat Konvensyen Kuala Lumpur. Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Sri Lim Hock San  mewakili LBS, manakala MGB diwakili oleh Pengarah Urusan Kumpulan, Datuk Wira Joey Lim Hock Guan.  MGTC diwakili oleh Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulannya, Ts Shamsul Bahar Mohd Nor dan Pengarah-Pengarah MWG, Dato’ Alvin Lam Lip Shyan dan Datuk Edward Chew Chun Hoe. Majlis pertukaran dokumen LOI tersebut turut disaksikan oleh  YB Dato’ Sri Huang Tiong Sii, Timbalan Menteri Sumber Asli, Alam Sekitar dan Perubahan Iklim diiringi oleh Pengarah Urusan Kumpulan Solarvest Holdings Berhad, Encik Lim Chin Siu serta Ketua Pengarah Utiliti Komersialnya, Encik Windsor Khor Thiam Seng.

Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San, merangkap Naib Pengerusi Eksekutif MGB mengulas, “Kami amat teruja dengan kerjasama bersama MGTC di dalam era baru kelestarian tenaga boleh diperbaharui ini. Menerusi kolaborasi ini, Kumpulan kami dapat memperkukuhkan kepakaran di samping berpeluang untuk mempelopori sektor ladang tenaga solar. Gandingan ini bakal merealisasikan masa depan berteknologi tenaga boleh diperbaharui yang lebih mesra alam. Komitmen kami yang tidak berbelah bahagi terhadap pembangunan mampan dan bersepadu serta tanggungjawab terhadap alam sekitar merupakan kekuatan utama kami dalam usaha ini.”

Pemilihan Solarvest Holdings Bhd (“solarvest”) sebagai Kontraktor Kejuruteraan, Perolehan dan Pembinaan (“EPC”) kami, selaras dengan hasrat konsortium yang bercita-cita tinggi untuk melaksanakan program ini di dalam skala yang besar dan direka untuk mentakrifkan semula piawaian industri di samping menawarkan pelan hala tuju yang lebih hijau dan mampan.

“Kerjasama ini mewakili komitmen Kumpulan untuk memacu perjalanan organisasi bagi mencapai matlamat Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus (ESG) dan meningkatkan usaha kemampanan sekali gus membantu menempatkan kami sejajar dengan rangka kerja Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Kerajaan Malaysia. Inilah usaha kami bagi membina asas untuk Malaysia yang lebih hijau dan mampan bagi generasi akan datang,” tambah Tan Sri Ir. Lim Hock San.

-Tamat-

即时发布

林木生集团与创建集团引领再生能源领域

与MGTC战略合作

（八打灵再也6日讯）著名发展商林木生集团（LBS）旗下涉及建筑与房地产发展解决方案的子公司，即创建集团（MGB）宣布，将与自然资源、环境与气候变化部下属机构，即马来西亚绿色科技及气候改变中心（MGTC）进行战略合作，推动国家在绿色增长、减缓气候变化和绿色生活模式。

此合作将建立一个由林木生集团、创建集团、Midwest Green私人有限公司（MWG）以及MGTC所组成的财团，主要目的是通过将尖端绿色技术，融入太阳能发电厂的下一个进化，包括碳捕存（Carbon Capture Storage，简称CCS）、农作物种植、以及集水，彻底改变太阳能格局。此财团代表再生能源领域的大跃进，并促进创新大型太阳能项目的开发。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）、创建集团董事经理拿督威拉林福源、MGTC集团总执行长三苏巴哈、以及MWG董事拿督蓝立贤和拿督周俊豪，今日在吉隆坡会展中心举行的2023年马来西亚国际绿色科技环保产品展（IGEM 2023）上，交换这项意向书（LOI）；由天然资源、环境及气候变化部副部长拿督斯里范长锡以及Solarvest控股集团董事经理林敬修和商业公用事业主管许添盛共同见证。

身兼创建集团执行副主席的丹斯里林福山指出：“我们很高兴与MGTC联手，开启永续能源的新时代。本集团凭借其专业知识，站在太阳能发电厂领域的前沿。我们正在共同塑造一个未来，让再生能源不仅仅是一个概念，而是一个有形且环保的现实。我们对整体永续发展和环境责任的坚定承诺，是我们在此协助中的最大优势。”

Solarvest控股作为我们首选的工程、采购与施工（EPC）承包商，该财团的大型项目计划经过精心设计，旨在重新定义行业标准，并为更绿色、更可持续的未来，提供路线图。

丹斯里林福山补充：“此合作与集团推进实现环境、社会和治理（ESG）的目标，并加强永续发展所作出的努力的承诺完美契合。同时，这使我们处于马来西亚政府能源转型路线图的框架内。我们正为下一代打造更绿色、更可持续的马来西亚奠定基础。”

~完~

For Immediate Release

LBS’ BUDGET 2024 WISHLIST: PROPERTY SECTOR RESURGENCE

Petaling Jaya, 3 October 2023 – A renowned people’s developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today shared its wish list for Budget 2024 which will be tabled in Parliament on 13th October 2023.

Following the conclusion of Malaysia’s 15th General Election and 2023 State Elections, LBS is pleased that Malaysia has achieved political stability and is optimistic of a stronger economy in the upcoming months. However, the property sector has encountered multifaceted challenges, with two prominent ones being rising interest rates and higher raw material prices. With the Ministry of Finance projecting a 4% – 5% growth rate for Malaysia’s economy in 2023, LBS remains steadfast in its commitment to delivering affordable and quality housing to meet the nation’s demands. 

To fulfill its crucial role in this endeavor, LBS eagerly anticipates the government’s forthcoming announcements in Budget 2024. As a proactive participant, LBS has crafted several proposals that it deems essential to spur the property sector. It is our hope that the government will consider these proposals as valuable contributions towards achieving a vibrant and resilient property sector that aligns with Malaysia’s economic growth objectives.

a) Revival of the Home Ownership Campaign (HOC) 

Amidst the current inflationary challenges, the cost of essential items, including housing, has increased. To ease the financial strain on the public, especially for those aspiring to become first-time homeowners, we wish to suggest the government to explore additional measures. Specifically, we propose the reinstatement of the Home Ownership Campaign (HOC). The HOC’s effectiveness during its previous run from 2019 to 2021 is well-documented. Therefore, reintroducing it would stimulate demand, promote homeownership, and expand choices and affordability for prospective buyers.

b) Incentives for adoption of Industrialised Building System (IBS) precast system

The government should consider providing special incentives or subsidies for developers who incorporate the IBS precast system into their housing projects, as this can help reduce construction costs and make housing more accessible. These short-term incentives can pave the way for the widespread adoption of IBS precast systems in the property sector. The ultimate goal is to achieve higher construction efficiency, cost-effectiveness, and sustainability while maintaining or improving overall construction quality. 

c) Strengthening environmental incentives for developers

With the increasing global interest in sustainable and green buildings, the capital expenditure to design, develop sustainable and carbon neutral buildings can be an added cost to local developers, especially when it can be higher than conventional buildings. 

The government should continue to support and expand green building development and consider providing grants to developers to encourage industry players to incorporate more green features into their developments, such as the use renewable energy sources including solar panels. In addition, financing support for green financing with lower interest rates should also be considered.

d) Lower compliance costs

Through our commitment as a people’s developer, LBS prioritises affordability in all its projects. Nevertheless, the expenses related to compliance, such as development charges, land conversion premiums, or strata title application fees, have been on the rise. Developers and contractors are frequently compelled to transfer these costs to consumers through higher property prices. Given the current economic climate, we kindly request that the government consider imposing limits or reducing compliance costs associated with the development of a property.

e) Promoting urban growth through infrastructure development

Sustainable urban growth is a key goal for many governments worldwide. Infrastructure development is a cornerstone of this objective, as it directly impacts the quality of life for urban residents and the long-term viability of cities.

With this, we recommend the government to provide incentives to developers in order for them to incorporate smart technologies into their projects, such as energy-efficient building systems, smart grids, waste management solutions, and intelligent traffic management systems. 

Commenting on the wish list, LBS Executive Chairman Tan Sri Ir. Lim Hock San said, “We are hopeful that Budget 2024 will bring about a significant change and positively influence the sentiment in the property market through the introduction of stimulus packages. This budget presents an opportunity for the government to assist the general public in addressing everyday challenges, particularly related to homeownership.

The formation of a unity government is expected to create an environment that can attract more investors, foster economic growth, and enhance the overall well-being of the population. We eagerly anticipate the government’s commitment to ensuring the availability of adequate, high-quality, and affordable housing options, allowing more people to realize their dream of owning a home. 

Furthermore, building on our sales target of RM2 billion for 2023, we are optimistic that the government will introduce initiatives that will further support our ongoing projects. We are looking forward to witnessing a robust recovery in the property market.”

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS SENARAI SARANAN BELANJAWAN 2024: PEMERKASAAN SEKTOR HARTANAH

Petaling Jaya, 3 Oktober 2023 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini menyenaraikan saranan bagi Belanjawan 2024 yang akan dibentangkan di Parlimen pada 13 Oktober 2023.

Berikutan keputusan Pilihan Raya Umum Ke-15 Malaysia dan Pilihan Raya Negeri 2023, LBS gembira kerana Malaysia telah mencapai kestabilan politik dan optimis bahawa ekonomi negara akan menjadi lebih kukuh untuk beberapa bulan akan datang. Walau bagaimanapun, sektor hartanah sedang berhadapan beberapa cabaran, dengan dua isu utama, iaitu kenaikan kadar faedah dan turun naik harga barang mentah. Kementerian Kewangan mengunjurkan kadar pertumbuhan sebanyak 4% – 5% bagi ekonomi Malaysia bagi tahun 2023, dan LBS kekal teguh dengan komitmennya untuk menyediakan perumahan mampu milik dan berkualiti selaras dengan permintaan negara.

Bagi memenuhi matlamat ini, LBS mengalu-alukan pengumuman yang bakal diumumkan oleh Kerajaan semasa Belanjawan 2024. Sebagai sebuah syarikat yang proaktif, LBS telah merangka beberapa saranan yang dianggap penting untuk memacu sektor hartanah dan berharap agar Kerajaan dapat mempertimbangkan saranan ini sebagai suatu sumbangan yang bernilai dalam merancakkan sektor hartanah dan berdaya saing sejajar dengan objektif pertumbuhan ekonomi Malaysia.

1. Penyenaraian Semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 

Cabaran inflasi semasa melibatkan peningkatan harga barangan keperluan dan peningkatan harga rumah. Bagi mengurangkan tekanan kewangan kepada rakyat, terutamanya mereka yang berhasrat untuk memiliki kediaman pertama, kami mencadangkan agar Kerajaan mengkaji semula beberapa langkah tambahan. Secara khususnya, kami menyarankan pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC). Keberkesanan HOC telah terbukti sewaktu pelaksanaannya pada tahun 2019 – 2021. Oleh itu, dengan pengenalan semula kempen ini dijangka akan merangsang permintaan daripada bakal pembeli, menggalakkan pemilikan rumah dan membantu memberikan lebih banyak pilihan mengikut kemampuan bakal pembeli.

2. Insentif bagi penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS)

Kerajaan seharusnya mempertimbangkan untuk menyediakan insentif atau subsidi khas bagi pemaju yang menggunakan sistem IBS ke dalam projek pembangunan mereka, kerana ia dapat membantu mengurangkan kos pembinaan dan menjadikan perumahan lebih mampu milik. Insentif jangka pendek ini akan membuka jalan kepada penggunaan sistem konkrit pratuang secara lebih meluas di dalam sektor hartanah. Matlamat utamanya adalah untuk mencapai kecekapan pembinaan yang lebih tinggi, pengurangan kos dan kemampanan sekaligus mengekal atau meningkatkan kualiti pembinaan secara keseluruhannya.

3. Memperkukuhkan insentif kehijauan bagi pemaju

Dengan peningkatan kesedaran global terhadap pembangunan yang mampan dan hijau, kos untuk mereka bentuk, membangunkan pembangunan mampan dan neutral karbon boleh menjadi kos tambahan kepada pemaju tempatan, malahan lebih tinggi berbanding pembangunan konvensional.

Kerajaan seharusnya mengambil langkah untuk menyokong dan meningkatkan pembangunan hijau dan mempertimbang untuk menyediakan geran khas kepada pemaju bagi menggalakkan pemain industri untuk mengintegrasikan kehijauan di dalam setiap projek pembangunan mereka, contohnya penggunaan sumber tenaga boleh diperbaharui seperti panel solar.

4. Kos pematuhan yang lebih rendah

Menerusi komitmen kami sebagai pemaju perumahan rakyat, LBS mengutamakan harga mampu milik dalam kesemua projeknya. Namun begitu, perbelanjaan yang berkait dengan pematuhan, seperti caj pembangunan, premium penukaran tanah, atau yuran penukaran hak milik strata saban hari semakin meningkat. Oleh yang demikian, pihak pemaju dan kontraktor terpaksa membayar kos ini dengan menaikkan harga hartanah. Berdasarkan iklim ekonomi semasa, kami berharap Kerajaan dapat mempertimbangkan had atau mengurangkan kos pematuhan berkaitan pembangunan hartanah.

5. Menggalakkan perkembangan bandar urban melalui pembangunan infrastruktur

Pembinaan perbandaran yang mampan merupakan suatu matlamat utama bagi rata-rata Kerajaan di peringkat global. Pembangunan infrastruktur yang mampan merupakan perkara penting bagi objektif ini, kerana ia secara tidak langsung akan membantu meningkatkan kualiti hidup penduduk untuk jangka masa panjang.

Oleh itu, kami menyarankan agar Kerajaan memberikan galakan insentif kepada pemaju agar mereka dapat menggabungkan teknologi moden ke dalam pembinaan projek seperti sistem cekap tenaga, grid pintar, solusi pengurusan sisa pepejal serta kecerdasan pengurusan trafik yang sistematik.

Mengulas senarai saranan ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “LBS berharap Belanjawan 2024 akan membawa perubahan ketara dan mempengaruhi sentimen secara positif dalam pasaran hartanah melalui pengenalan pakej rangsangan. Belanjawan ini memberi peluang kepada Kerajaan untuk membantu rakyat dalam menangani cabaran semasa, khususnya cabaran berkaitan dengan pemilikan rumah. 

Pembentukan Kerajaan perpaduan diharap dapat mewujudkan persekitaran yang berupaya menarik lebih ramai pelabur, memupuk pertumbuhan ekonomi, dan meningkatkan kesejahteraan negara. Kami berharap agar Kerajaan dapat memberikan komitmen dalam memastikan rakyat mempunyai pilihan perumahan yang mencukupi, berkualiti tinggi dan mampu milik agar lebih ramai lagi rakyat Malaysia dapat merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah”.

Beliau menambah, “Berdasarkan sasaran jualan 2023 sebanyak RM2 bilion, kami optimis Kerajaan akan mengumumkan inisiatif yang akan terus menyokong projek kami yang sedang berjalan. Kami mengalu-alukan sebarang langkah kerajaan untuk memperkenalkan insentif pemulihan yang kukuh dalam pasaran hartanah.”

-Tamat-

即时发布

林木生集团2024年财案愿望清单：重振房地产业

（八打灵再也3日讯）著名房地产发展商林木生集团（LBS）今日针对即将于10月13日提呈国会的2024年财政预算案提出数项建议。

随着马来西亚第15届全国大选和2023年州选举结束，林木生集团对马来西亚实现政治稳定感到开心，并对未来几个月经济走强持乐观态度。然而，房地产行业遇到多方面的挑战，尤其利率上升和原材料价格上涨。随着财政部预计我国2023年将取得介于4%至5%之间的经济成长，林木生集团仍坚定致力于提供可负担优质房屋，以满足国民的需求。

对此，该集团冀望政府在2024年预案中考虑数项能刺激房产领域至关重要的建议。我们希望政府将这些建议，视为对实现充满活力和弹性房产业的宝贵贡献，这与马来西亚的经济增长目标相一致。

（1）重启HOC

在当前的通货膨胀挑战中，包括房屋在内的必需品的成本有所增加。为了缓解公众，特别是房屋首购族的经济压力，我们呼吁政府探索更多措施。具体来说，我们建议重新启动拥屋计划（HOC）。此措施在2019年至2021年期间实施，其有效性是有据可查的。因此，重新推出HOC，将提振需求，促进房屋持有率，并提高房屋买家的选择和负担能力。

（2）IBS预制混凝土构件系统奖掖 

冀望政府为采用IBS预制混凝土构件系统建造房屋的发展商，提供特别奖掖或补贴，因为这有助于降低建筑成本，协助人民拥屋。此奖掖可为IBS预制混凝土构件系统在房地产领域的广泛采用铺平道路。最终目标是在维持或提高整体施工质量的同时，实现更高效的施工、成本效益和可持续发展。

（3）提供更多环境发展奖掖

全球永续和绿色建筑越来越受重视，设计与开发可持续和碳中和（carbon neutral）建筑的资本开销，可能会给当本地发展商承担额外成本。政府应继续支持和扩大绿色建筑发展，并考虑向发展商提供奖掖，在发展项目中融入更多绿色元素，如使用包括太阳能电池板在内的可再生能源。此外，政府可考虑提供融资援助，如低息绿色融资。

（4）降低合规成本

作为以人为本的发展商的承诺，该集团在其所有发展项目中，优先考量可负担的程度。然而，与合规相关的费用，如发展费、土地拥有权转换税（Land Conversion Premiums）、或分层地契（Strata Title）申请费一直提高。发展商和承包商经常被迫通过更高的房屋售价，将这些成本转嫁给买家。鉴于当前的经济环境，我们期望政府降低或针对与房地产发展相关的合规成本设顶限。从中省下的费用，可转嫁给买家，以更为实惠的价位置产。

（5）促进城市发展

永续城市增长是世界各地许多政府的关键目标。基础设施发展是这一目标的基石，因为这直接影响城市居民的生活质量。因此，我们冀望政府为发展商提供奖掖，鼓励业者将智能技术融入到发展项目中，如节能建筑系统、智能电网、废物管理解决方案、以及智能交通管理系统。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）指出：“我们希望2024财案能够带来重大变化，并通过推出刺激计划，对房地产市场产生正面影响。此财案为政府提供机会，协助公众应对日常挑战，特别是与拥屋相关的挑战。团结政府的组建预计将创造一个能够吸引更多投资者、促进经济增长，并提高人民整体福祉的环境。我们热切期待政府确保提供充足、优质且可负担房屋的承诺，让更多人实现拥有安乐窝的梦想。此外，我们致力于达到2023年20亿令吉销售额目标之际，乐观相信政府将推出扶持我们进行中项目的举措。我们期待见证房地产市场的强劲复苏。” 

~完~

For Immediate Release

Redefining Homeownership: LBS Collaborates with 26 Partners for LBS Perks & Plusses – Elevating the Experience

Your Homeownership Rewards & Benefits, Amplified

Petaling Jaya, 26 August 2023 – A leading people’s developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or “Group”) is thrilled to unveil a pioneering initiative that is set to redefine the standards of customer engagement and satisfaction. Introducing the “LBS Perks and Plusses” Customer Loyalty Programme, a revolutionary concept designed to provide unparalleled benefits and rewards to esteemed homebuyers.

Through “LBS Perks and Plusses”, LBS aims to revolutionize the home buying experience by providing unparalleled benefits and rewards to its valued customers. These rewards will extend beyond the initial purchase, ensuring that our customers feel valued at every step of their homeownership journey.

What makes “LBS Perks and Plusses” distinctive is that we have an extensive and ever growing list of corporate partners with us, resulting in the diversification of services and products. To date, LBS has had the privilege to collaborate with 26 established partners, namely Acson, Blanc Dental, Bright Empire Hotpot, Columbia Asia Hospital, Coway, Decathlon, D’Marina Marketing, Everybody Electrical, Gintell, Goodnite, Hotel Brynton, Hypergear, KarangKraf, Kiddocare, LifeCare, M3 Mall, Mamee, Metroflex Global, OMS Kitchen, Panama Heights, Perfect Companion, Scapes Hotel, The Gigabit, The Tun Hussein Onn Eye Hospital, Watson’s, and ZUS Coffee.

LBS Executive Chairman, Tan Sri Ir Lim Hock San commented, “At LBS, we understand the significance of customer loyalty, and our commitment to excellence drives us to create exceptional residential spaces that inspire and elevate lifestyles. With “LBS Perks and Plusses”, we seek to strengthen our bond with homebuyers by offering a range of exclusive advantages and unique incentives.”

“LBS believes in providing unparalleled customer service. As part of this programme, our loyal customers will benefit from dedicated support channels to address queries and concerns promptly, reflecting our commitment to building lasting relationships and offering unparalleled value to those who have supported us throughout our journey”.

As a gesture of gratitude, participants are presented with an array of privileges, referral program, cash rebates for 2nd house purchases, including priority access to new project launches, exclusive property listings, and invitations to exclusive events. To top it off, homebuyers will also be entitled to the LBS Fabulous Extra 2022-23 campaign, winning RM 1,500,000 in exciting prizes.

Committed to establishing new benchmarks in customer satisfaction, LBS’s ambition is simple yet profound, to build exceptional connections with our customers and guarantee that their homebuying journey remains nothing short of extraordinary. “LBS Perks and Plusses” membership is complementary to any individual or corporate purchasers who has purchased properties with LBS and its subsidiaries with a minimum purchase price of RM150,000*. For more information and to embark on this journey of exclusive benefits, kindly visit the official “LBS Perks and Plusses” website at https://rewards.lbs.com.my/.

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS Jalin Kolaborasi dengan 26 Rakan Kongsi bagi Program  “LBS Perks & Plusses”

Program Kesetiaan Pelanggan diberi Nafas Baharu

Petaling Jaya, 26 Ogos 2023 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini memperkenalkan inisiatif baharu yang dipertingkatkan dengan mengutamakan penglibatan pelanggan ke tahap yang lebih tinggi. Memperkenalkan Program Kesetiaan Pelanggan “LBS Perks and Plusses,” suatu konsep yang direka khusus untuk memberikan faedah dan ganjaran yang tiada tandingan dan berterusan kepada pembeli hartanah LBS.

Melalui program “LBS Perks and Plusses,” LBS berhasrat untuk merevolusikan pengalaman pemilikan rumah dengan memberikan faedah, kemudahan dan ganjaran menarik kepada para pelanggannya yang dihargai. Ganjaran ini termasuk pembelian awal di samping menekankan konsep penghargaan kepada setiap pelanggan di dalam proses pemilikan rumah mereka.

Antara keistimewaan “LBS Perks and Plusses” ialah, penglibatan rakan-rakan kongsi dari pelbagai industri yang menyatakan kesudian untuk berkolaborasi dan merealisasikan hasrat LBS untuk membawa program kesetiaan pelanggan ke tahap yang lebih tinggi. Setakat ini, LBS berpeluang untuk bekerjasama dengan 26 rakan kongsi yang ternama dan menawarkan variasi produk dan perkhidmatan seperti Acson, Brynton Hotel, Bright Empire Hotpot, Blanc Dental, Coway, Columbia Asia Hospital, D’Marina Marketing, Decathlon, Everybody Electrical, Gintell, Goodnite International, Hypergear, Hospital Mata Tun Hussein Onn, Kiddocare, Karangkraf, Lifecare, Mamee, Metroflex, M3 Mall, OMS Kitchen, Panama, Scapes Hotel, The Gigabit, Watsons, Perfect Companion dan ZUS Coffee.

Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “Di LBS, kami memahami kepentingan kesetiaan pelanggan, dan dedikasi untuk mencapai kecemerlangan mendorong LBS untuk mencipta ruang kediaman yang luar biasa sambil meningkatkan gaya hidup. Dengan “LBS Perks and Plusses,” kami berusaha untuk mengukuhkan hubungan dengan pembeli rumah di samping menawarkan pelbagai kelebihan eksklusif dan insentif yang unik.”

“LBS beriltizam untuk menyediakan perkhidmatan pelanggan yang tiada bandingannya. Menerusi program ini, pelanggan setia LBS akan menerima pelbagai manfaat daripada saluran sokongan khusus untuk menangani pertanyaan dan persoalan dengan segera, mencerminkan komitmen kami untuk membina hubungan yang berkekalan dan menawarkan nilai hebat kepada mereka yang selama ini telah menyokong perjalanan kami”.

Sebagai tanda penghargaan, peserta program ini akan memperolehi pelbagai keistimewaan, program rujukan, rebat tunai untuk pembelian rumah kedua, keutamaan akses kepada pelancaran projek baharu, penyenaraian hartanah eksklusif serta jemputan ke acara-acara berkaitan. Selain itu, pembeli rumah juga berpeluang untuk menyertai kempen LBS Fabulous Extra 2022-23, dengan hadiah menarik bernilai sehingga RM 1,500,000.

Tekad untuk mewujudkan penanda aras baharu dalam kepuasan pelanggan, cita-cita LBS adalah mudah tetapi mendalam, iaitu untuk membina hubungan jangka panjang dengan para pelanggan di samping menjamin perjalanan pembelian rumah mereka sebagai pengalaman yang luar biasa. Keahlian “LBS Perks and Plusses” merupakan pelengkap kepada mana-mana pembeli individu atau korporat yang telah membeli hartanah LBS dan anak-anak syarikatnya dengan harga pembelian minimum RM150,000*.

Untuk maklumat lanjut dan cara untuk memanfaatkan program eksklusif ini, sila layari laman web “LBS Perks and Plusses” rasmi di https://rewards.lbs.com.my/.

–Tamat-

即时发布

林木生集团与26伙伴合作推介客户忠诚计划LBS Perks and Plusses

重新定义房屋持有权供无与伦比奖励和福利

（八打灵再也26日讯）领先房地产发展商林木生集团（LBS）推介“LBS Perks and Plusses”客户忠诚计划，为购屋者提供无与伦比的福利和奖励，重新定义客户互动和满意度的标准，购屋体验迈入新层次。

通过“LBS Perks and Plusses”客户忠诚计划，林木生集团房屋买家将享有振奋人心的奖励和福利。除了购屋初期，本集团将确保客户在每个拥屋旅程受到重视，持续享有福利。

此外，该客户忠诚计划的独特之处在于，我们拥有广泛且不断增长的企业合作伙伴，从而实现服务和产品的多样化。至今，本集团有幸与26个知名合作伙伴合作，包括 Acson、 Blanc Dental、 Bright Empire Hotpot、 Brynton 酒店、Columbia Asia 医院、 Coway、 Decathlon、 D’Marina Marketing、 Everybody Electrical、 Gintell、 Goodnite、 Hypergear、 KarangKraf、 Kiddocare、 LifeCare、 M3 Mall、 Mamee、 Metroflex Global、 OMS Kitchen、 Panama Heights、Perfect Companion、 敦侯赛因国家眼科医院治疗（THONEH）、 静怡酒店（SCAPES）、 The Gigabit、 Watson’s 以及 ZUS Coffee。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）指出：“我们了解客户忠诚度的重要性，而我们对卓越表现的承诺，推动我们创造有启发和提升生活方式的住宅空间。通过‘LBS Perks and Plusses’客户忠诚计划，提供一系列独家福利和优惠，加强与购屋者的联系。”

丹斯里林福山补充：“客户服务至关重要。客户忠诚计划下，我们将透过援助渠道，以即时解决忠实客户的疑问。此计划反映了我们与忠实客户建立持久关系，并为他们提供巨大价值的承诺。”

为了表达谢意，该计划的参与者将拥有一系列特权、营销与介绍计划、购买第二间房屋的现金回扣、接触新项目发布的优先权、以及受邀出席独家活动。另外，房屋买家也有资格参与LBS Fabulous Extra 2022-23幸运抽奖活动，有机会赢取总值150万令吉诱人奖品。

“LBS Perks and Plusses”致力于建立客户满意度的新基准，本集团的目标简单而深远，即与客户建立持久的联系，并保证他们拥有非凡的购屋之旅。凡购买林木生集团以及子公司旗下售价至少15万令吉*的房地产，即符合资格成为 “LBS Perks and Plusses” 会员。欲了解详情，并踏上这一专属福利之旅，可游览Perks & Plusses 官方网站https://rewards.lbs.com.my/。

~完~

For Immediate Release

LBS NAMED AS TOP 5 DEVELOPERS AT MDA 2023

• Awarded with the Top of The Charts (under RM1 billion category) – Top 5

Petaling Jaya, 25 August 2023 – A renowned people’s developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) is pleased to announce that the Group is a winner at the Malaysia Developer Awards (“MDA”) 2023 for the Top Of The Charts (under RM1 billion category) – Top 5 (“Award”). This marks the second consecutive year in which LBS has been bestowed with this prestigious Award. The Award was conferred by YB Tuan Haji Akmal Nasrullah bin Mohd Nasir, Deputy Minister of Local Government Development and Star Media Group CEO, Mr Alex Yeow, to the Deputy Chief Executive Officer of LBS, Mr Lucas Lim Kim Kiat at the awards ceremony held at M Resort & Hotel KL last night.

The MDA is a joint collaboration between Star Media Group and FIABCI- Malaysia. It aims to serve as a benchmark of excellence for property developers to elevate themselves to international standards and strengthen the Malaysian property industry in the global arena.

Winners were selected by a panel of esteemed judges and validated by official auditors based on their outstanding corporate performance and high governance standards.

Commenting on the award, LBS Chief Executive Officer, Datuk Wira Joey Lim,  said, “We are thrilled to have received this award for the second consecutive year. As the ‘People’s Developer’, LBS is committed towards exceeding expectations and delivering high quality projects that will benefit all. LBS’ main pillars of “Affordability, Connectivity and Community” resonate with this mission.

LBS yielded positive results for the recent Q2FYE2023 with PAT of RM36.7 million, seeing a Y-O-Y increase by 10.7%. The Group has secured RM 1.09 billion in total property sales and RM 373 million bookings as of 15 August 2023. These commendable numbers are testament that LBS are on the right track to maintaining a solid end to the year.

Being recognised at the MDA along other peers showcases that LBS is a key industry player and leader in the property sector. We continue to grow, and our strong financials and balance sheet are testament of our capabilities. We will not rest on our laurels and will continue to offer innovative products that fulfil the needs of the current and future generations with nothing less than the best.”

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS DINOBAT SEBAGAI LIMA PEMAJU PERUMAHAN TERBAIK DI MDA 2023

Petaling Jaya, 25 Ogos 2023 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) telah merangkul Anugerah Pemaju Perumahan Malaysia (“MDA”) 2023 untuk kategori bawah RM 1 bilion (5 Terbaik) buat kali kedua berturut-turut. Anugerah disampaikan oleh YB Tuan Haji Akmal Nasrullah bin Mohd Nasir, Timbalan Menteri Pembangunan dan Kerajaan Tempatan disaksikan oleh Ketua Pegawai Operasi, Kumpulan Media Star, En Alex Yeow, kepada Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif LBS, En Lucas Lim Kim Kiat di majlis penganugerahan yang berlangsung di M Resorts & Hotel Kuala Lumpur kelmarin.

MDA merupakan suatu usaha sama di antara Kumpulan Media Star dan FIABCI-Malaysia dan menjadi penanda aras kecemerlangan bagi para pemaju hartanah untuk mendedahkan mereka ke peringkat antarabangsa di samping mengukuhkan industri hartanah Malaysia di peringkat global.

Pemenang dipilih oleh panel hakim yang bertauliah dan disahkan oleh juruaudit rasmi berdasarkan rekod prestasi korporat cemerlang syarikat serta piawaian pengurusan mereka yang tinggi.

Ketua Pegawai Eksekutif LBS, Datuk Wira Joey Lim berkata, “Kami teruja untuk menerima penganugerahan ini bagi tahun kedua berturut-turut. Seiring dengan matlamat kami sebagai “Pemaju Perumahan Rakyat,” LBS komited untuk melebihi serta memenuhi jangkaan pembeli dan memberikan hasil berkualiti tinggi yang akan memberi manfaat kepada semua. Usaha ini selaras dengan prinsip utama LBS yang berpaksikan elemen “Mampu Milik, Kesalinghubungan dan Komuniti”.

LBS membuahkan hasil positif untuk Q2FYE2023 baru-baru ini dengan PAT sebanyak RM36.7 juta, menyaksikan peningkatan tahun ke tahun sebanyak 10.7%. Kumpulan telah memperoleh RM 1.09 bilion dalam jumlah jualan hartanah dan RM 373 juta tempahan pada 15 Ogos 2023. Angka-angka yang membanggakan ini merupakan bukti bahawa LBS berada di landasan yang betul untuk mengekalkan pendapatan penghujung tahun yang kukuh.

Diiktiraf di MDA bersama rakan industri yang lain memberi indikator bahawa LBS turut diangkat sebagai salah sebuah pemain industri utama dan peneraju di dalam sektor hartanah. LBS akan terus berkembang, dan rekod kewangan kami akan menjadi bukti kukuh kepada keupayaan Syarikat. LBS akan terus menawarkan produk inovatif dan terbaik yang akan memenuhi keperluan generasi semasa dan akan datang”.

-Tamat-

即时发布

2023年马来西亚发展商颁奖礼

林木生集团获5大发展商荣誉

（八打灵再也25日讯）著名房产发展商林木生集团（LBS）宣布，在2023年马来西亚发展商颁奖礼（MALAYSIA DEVELOPER AWARDS，简称MDA）上，针对10亿令吉市值以下的奖项类别，获颁5大房地产发展商的荣誉。这是该集团连续第2年在此颁奖礼获荣誉。林木生集团副总执行长林金杰昨晚位于吉隆坡M Resort & Hotel的颁奖礼上，从地方政府发展部副部长阿克玛的手中接下奖座；由星报媒体集团总执行长饶伟孝见证。

MDA是星报媒体集团世界不动产联盟马来西亚分会（FIABCI Malaysia）联办的颁奖礼，旨在成为房地产发展商的卓越基准，以提升业者的国际声誉和地位。

获奖者是由一组受尊重的评委选出，并由官方审计师根据其公司绩效和优质治理标准，而进行验证。

林木生集团董事经理兼总执行长拿督威拉林福源对此奖项指出：“我们很高兴连续第2年在此颁奖礼获荣誉。作为‘以人为本的发展商’，林木生集团致力于超越期望，精益求精，并提供造福所有人的高质量项目。本集团秉持‘可负担、交通便捷和社区完善’三大核心策略，与此使命产生了共鸣。”

另外，林木生集团2023财年次季业绩亮眼，获得3670万令吉净利，年增幅10.7%。截至2023年8月15日，该集团获得10亿9000万令吉房产销售额，预定额达3亿7300万令吉。强劲业绩表现证明本集团正走在正确的轨道上，以在今年年底保持稳健表现。

与其他同行一起获得MDA的认可，表明林木生集团是主要房地产业者与领导者。我们不断增长，强稳的财务状况和资产负债表证明了我们的能力。我们不会满足于现有的成就，并将继续提供创新产品，以最好的方式，满足当代和后代的需求。”

~完~

For Immediate Release

LBS CONTINUES TO DELIVER STEADY NET PROFIT

• Project launches with GDV of RM1.45 billion and bookings in the pipeline of RM373 million.
• Total property sales of RM1.09 billion as at 15 August 2023.
• As at 31 July 2023 – strong unbilled sales of RM2.50 billion.

Petaling Jaya, 21 August 2023 – A renowned people’s developer, LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today announced its second quarter results for the financial year ending 31 December 2023 (“Q2FYE2023”).

For the quarter under review, LBS delivered profit before tax of RM57.2 million and profit after tax of RM36.7 million, a year-on-year increase of 8.0% and 10.7% respectively for Q2FYE2023. This was on the back of a revenue of RM375.4 million. The Group reported a commendable set of financial results despite facing industry-wide challenges such as rising inflationary pressure.

For the six months ended 30 June 2023 (“6MFYE2023”), revenue clocked in at RM760.3 million. Meanwhile, profit after tax increased by 9.1% to RM73.1 million from RM67.0 million in comparison to the preceding year corresponding period. As at 30 June 2023, LBS’ cash and cash equivalents stood at RM258.4 million.

The Group announced that as at 15 August 2023, LBS has secured total property sales of RM1.09 billion with bookings in the pipeline of RM373 million. Furthermore, as at 31 July 2023, the Group has a land bank for future development of 2,916 acres, with unbilled sales of approximately RM2.50 billion. This provides earnings visibility for the next two to three years.

Commenting on the results, LBS Executive Chairman Tan Sri Ir. Lim Hock San said, “LBS has reported a commendable set of results this quarter. Our consistent performance throughout the quarters is testament that we are on steady footing. We hope to keep up our momentum in the second half of 2023.

We expect to complete and handover 8 projects in the second half of 2023. This should spur profitability and boost LBS’ cash position. Alongside this, we continue to launch projects according to plan. We have launched properties with a Gross Development Value (GDV) of RM1.45 billion this year and expect to launch a further RM1.64 billion for the rest of 2023. In addition, the take-up rate for our properties have been encouraging, especially in the Klang Valley region, showing that we are developing in the right locations and pricing our developments in accordance with our target demographic.

With the recent announcement from the Central Bank of Malaysia to maintain the overnight policy rate at 3.0%, the Group remains vigilant and nimble to push toward our 2023 sales target of RM2 billion. The Group continues to remain focused on its growth plans while prioritising its shareholders as it aims to elevate LBS to greater heights.”

-End-

Untuk Siaran Segera 

LBS CATAT UNTUNG BERSIH KUKUH PADA SUKU KEDUA

• Pelancaran projek dengan GDV sebanyak RM1.45 bilion dan tempahan RM373 juta
• Jualan hartanah keseluruhan sebanyak RM1.09 bilion hingga 15 Ogos 2023
• Pada 31 Julai 2023 – Jualan belum dibil yang kukuh sebanyak RM2.50 bilion

Petaling Jaya, 21 Ogos 2023 – Pemaju hartanah terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini mengumumkan hasil suku kedua bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2023 (“Q2FYE2023”).

Bagi suku dalam tinjauan, LBS mencatat keuntungan sebelum cukai sebanyak RM57.2 juta dan keuntungan selepas cukai (“PAT”) sebanyak RM36.7 juta, peningkatan tahun ke tahun masing-masing sebanyak 8.0% dan 10.7% bagi Q2FYE2023. Berdasarkan laporan pendapatan sebanyak RM375.4 juta, LBS dilihat memaparkan prestasi kewangan yang kukuh meskipun berhadapan cabaran industri seperti peningkatan tekanan inflasi.

Bagi enam bulan berakhir pada 30 Jun 2023 (“6MFYE2023”), Syarikat meraih keuntungan sebanyak RM760.3 juta. Sementara itu, PAT meningkat sebanyak 9.1% kepada RM73.1 juta daripada RM67.0 juta berbanding  tahun sebelumnya. Sehingga 30 Jun 2023, jumlah dan kesetaraan tunai LBS yang direkodkan adalah sebanyak RM258.4 juta.

LBS turut mengumumkan bahawa pada 15 Ogos 2023, Syarikat telah memperoleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM1.09 bilion dengan tempahan dalam perancangan sebanyak RM373 juta.  Pada 31 Julai 2023, LBS mempunyai bank tanah sejumlah 2,916 ekar untuk pembangunan di masa hadapan dengan jualan tanpa bil yang dianggarkan berjumlah RM2.50 bilion. Pencapaian ini dijangka memberi pendapatan yang kukuh bagi bagi dua hingga tiga tahun akan datang.

Mengulas mengenai keputusan ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “LBS telah melaporkan pendapatan yang memberangsangkan pada suku ini. Prestasi Syarikat yang konsisten pada suku ini dan sebelumnya merupakan satu kenyataan jelas bahawa kami berada di landasan yang tepat. LBS berharap untuk terus mengekalkan momentum kami untuk baki separuh kedua tahun 2023.

Sejumlah 8 buah projek dijangka akan siap dibina dan diserahkan pada separuh kedua tahun 2023 di mana ini dijangka akan merangsang keuntungan dan meningkatkan kedudukan tunai LBS. Di samping itu, Syarikat akan terus giat melancarkan projek mengikut perancangan. LBS telah melancarkan hartanah dengan GDV sebanyak RM1.45 bilion pada tahun ini dan merancang untuk melancarkan projek berjumlah RM1.64 bilion untuk baki tahun 2023. Kadar pengambilan hartanah kami juga dilihat amat menggalakkan, terutamanya di kawasan Lembah Klang, menunjukkan bahawa projek-projek kami dimajukan di lokasi strategik dengan penetapan harga pembangunan dilakukan mengikut sasaran demografi.

Berikutan pengumuman terkini Bank Negara Malaysia untuk mengekalkan kadar dasar semalaman (OPR) pada 3.0%, LBS kekal waspada dan terus merancang secara berhati-hati di dalam mencapai sasaran jualan 2023 kami iaitu sebanyak RM2 bilion. LBS akan terus memfokuskan pelan pertumbuhannya di samping memberi keutamaan kepada pemegang saham sekaligus mengangkat LBS ke tahap yang lebih tinggi.”

-Tamat-

即时发布

林木生集团净利持稳

• 已推介房地产项目发展总值（GDV）5亿令吉；房产预定额3.73亿令吉。
• 截至2023年8月15日，总房产销售9亿令吉。
• 截至2023年7月31日，未进账銷售强劲，达25亿令吉。

（八打灵再也21日讯）以人为本的房产发展商林木生集团（LBS）今日宣布，截至12 月31 日2023 财年次季业绩。

林木生集团次季获得5720万令吉税前盈利和3670万令吉净利，年增幅分别为8%和10.7%；营业额达3亿7540万令吉。尽管面临更高的通胀压力等全领域挑战，本集团仍取得可观的业绩表现。本季营业额下滑，主要原因是发展项目接近竣工阶段。

截至2023年6月30日首6个月，营业额为7亿6030万令吉；净利从6700万令吉，按年上扬9.1%至7310万令吉。截至2023年6月30日，现金与现金等值达2亿5840万令吉。

截至2023年8月15日，该集团获得10亿9000万令吉房产销售额，预定额达3亿7300万令吉。此外，截至2023年7月31日，该集团持有2916英亩地库，未进账銷售约25亿令吉，可提供该集团在未来两到三年的盈利能见度。

林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）针对业绩表现指出：“本集团本季交出可观业绩表现，我们本季和前几个季度的稳定表现证明了我们基础稳固。我们希望在2023下半年继续保持这一势头。”

丹斯里林福山补充：“我们预期在2023下半年完成并移交8个项目。这将提振本集团的获利能力，并提高本集团的现金状况。此外，我们继续按计划推介项目。我们今年已推出的发展项目发展总值（GDV）达14亿5000万令吉，预计在今年接下来几个月推介约16亿4000万令吉发展总值项目。我们的房产认购率令人鼓舞，尤其是在巴生谷地区，表明我们在正确的地点进行开发，并根据我们的目标客户群定价。”

“国家银行最近宣布将隔夜政策利率（OPR）维持在3.0%，本集团保持警惕，并灵活地推动2023年20亿令吉的销售目标。我们相信，我们对客户的承诺，以及我们为带来增值解决方案（如工业化建筑系统（IBS）预制混凝土构件的采用）所做的努力，是房产销售的主要推动力，从而建立我们作为可靠和高效发展商的声誉。本集团将继续专注于其增长计划，同时优先考量股东，将本集团推向更高峰。

~完~