FOR IMMEDIATE RELEASE
STRATEGIC EXPANSION: LBS BINA GROUP COLLABORATES WITH KLM LAND TO ADVANCE DETACHED FACTORY DEVELOPMENT AT ALAM PERDANA INDUSTRIAL PARK
PETALING JAYA, 18 Aug 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or “the Group”), a developer guided by people-first values, is proud to announce the official launch of the Alam Perdana Industrial Park Detached Factory, in collaboration with its project joint venture (JV) partner for Phase 3, KLM Land Sdn Bhd (“KLM”). This milestone marks a pivotal step in delivering highly customizable, build-to-suit industrial spaces designed to meet the evolving needs of modern businesses.
Since its debut in April 2024, Alam Perdana Industrial Park has achieved a 73% take-up rate, reflecting strong demand for strategically located, scalable industrial solutions. The Phase 3 development, featuring the detached factory component, offers land parcels from 27,051 square feet (0.6 acres) to 106,374 square feet (2.4 acres), with built-ups ranging from 14,114 to 73,437 square feet to provide maximum operational flexibility.
The detached factory units at Alam Perdana Industrial Park are designed as build-to-suit industrial solutions tailored to meet the precise requirements of modern businesses. Each factory can be configured with specialised layouts to accommodate unique operational requirements such as optimised loading areas, integrated storage zones, and unloading points to enhance overall workflow, complemented by 12 metres ceiling height. Engineered with a robust floor load capacity of 3 tonnes per square metre (3 ton/m²), which exceeds standard requirements for typical light to medium industrial operations, enabling the installation of heavy machinery, high-density storage, and intensive manufacturing processes.
Alam Perdana Industrial Park is master-planned to present a diverse range of industrial properties from terrace and semi-detached to detached factories designed to meet businesses at every growth stage. Strategically developed as an industrial park, it fosters a collaborative ecosystem where related industries operate side by side, enabling faster sourcing, lower logistics costs, and more efficient operations. This proximity fosters collaboration and service efficiency, allowing smaller workshops to conveniently support larger clients nearby.
Located in Bandar Puncak Alam, a rapidly developing township with a mature population and expanding employment opportunities, the park benefits from a ready workforce and strong local demand. Excellent connectivity via the ECRL, WCE, DASH, LATAR, and GCE highways ensures seamless logistics and convenient transportation for goods and personnel, supporting efficient operations and sustained business growth.
“We are committed to delivering flexible, functional spaces that enable businesses to thrive. KLM Land’s expertise will ensure that every facility we build is designed with the utmost attention to detail, helping our clients optimise their operations. Our flexible unit sizes and attractive pricing make Alam Perdana an ideal choice for businesses of all sizes. Whether you’re just starting or looking to expand, our solutions are designed to meet your evolving needs. This project also reflects our commitment under the LBS 8 x 8 Strategy, which focuses on delivering innovative, sustainable developments that generate long-term value for our stakeholders,” said Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San, the Group Executive Chairman of LBS.
He added, “With its excellent location, growing workforce, and exceptional infrastructure, Alam Perdana Industrial Park is perfectly positioned to support businesses in their journey toward long-term success.
~End~
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS BERKOLABORASI DENGAN KLM LAND UNTUK PEMBANGUNAN ‘DETACHED FACTORY’ SEBAGAI LANGKAH STRATEGIK DI TAMAN PERINDUSTRIAN ALAM PERDANA
PETALING JAYA, 18 Ogos 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, dengan bangganya mengumumkan pelancaran rasmi ‘Detached Factory’ di Taman Perindustrian Alam Perdana (“TPAP”), hasil kolaborasi dengan KLM Land Sdn Bhd (“KLM”), syarikat yang terkenal dengan kepakarannya dalam pembangunan perindustrian berskala besar. Pencapaian ini menandakan langkah penting dalam menyediakan ruang perindustrian yang dibina mengikut kehendak dan boleh diubah suai (build-to-suit), direka bagi memenuhi keperluan perniagaan moden yang berkembang di rantau ini.
Sejak diluncurkan pada April 2024, TPAP mencatat kadar pengambilan memberangsangkan iaitu 73%, sekaligus menonjolkan permintaan pasaran kukuh terhadap fasiliti perindustrian yang terletak strategik dan versatil. Dengan lot tanah berkeluasan antara 27,051 kaki persegi (0.6 ekar) hingga 106,374 kaki persegi (2.4 ekar), setiap unit kilang bebas binaan siap (built-up detached factory) berkeluasan antara 14,114 hingga 73,437 kaki persegi, menyediakan privasi unggul, fleksibiliti operasi dan kepesatan pembangunan, jika dibandingkan dengan pilihan perindustrian konvensional.
KLM telah dilantik sebagai kontraktor ‘turnkey’ untuk membangunkan unit kilang bebas bertaraf tinggi ini. Dengan kepakaran teknikal yang luas dan pengalaman industri yang terbukti, KLM akan memastikan setiap unit direka teliti agar memenuhi keperluan operasi dan ruang khusus yang membolehkan perniagaan berkembang, dan mampu dioptimumkan sepenuhnya. Setiap fasiliti menawarkan penyelesaian ‘build-to-suit’ yang disesuaikan untuk pelbagai keperluan operasi, reka bentuk struktur termaju, dan teknologi terkini. Unit-unit ini direka dengan kapasiti muatan lantai kukuh sebanyak 3 tan per meter persegi (3 ton/m²), menjadikannya sesuai untuk jentera berat, proses pengeluaran khusus dan aktiviti pembuatan intensif.
TPAP dirancang secara menyeluruh dan menawarkan kluster perindustrian — daripada teres, berkembar hingga ‘detached factories’, yang direka untuk memenuhi keperluan perniagaan di setiap peringkat pertumbuhan. Dibangunkan khas sebagai taman perindustrian, ianya bakal menjadi hab pelbagai industri berkaitan di satu lokasi, memudahkan bekalan diperoleh dengan cepat, mengurangkan kos penghantaran, dan meningkatkan kelancaran operasi.
Terletak di lokasi strategik Bandar Puncak Alam, TPAP dijangka memanfaatkan tenaga kerja sedia ada, disokong dengan rangkaian lebuh raya utama seperti ECRL, WCE, DASH, LATAR dan GCE, yang memastikan kelancaran logistik serta kemudahan pengangkutan barangan dan kakitangan, sekali gus menyokong operasi yang efisien dan pertumbuhan perniagaan yang berterusan.
Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr.) Lim Hock San mengulas, “LBS komited untuk menyediakan ruang fleksibel dan berfungsi bagi membolehkan perniagaan berkembang maju. Kepakaran KLM Land akan memastikan setiap kemudahan direka dengan teliti dan terperinci, membantu pelanggan kami mengoptimumkan operasi mereka. Saiz unit fleksibel serta harga menarik menjadikan Alam Perdana pilihan ideal untuk semua jenis perniagaan. Sama ada baru memulakan operasi atau sedang merancang untuk berkembang, penyelesaian kami direka bagi memenuhi keperluan yang sentiasa berubah. Projek ini juga mencerminkan komitmen kami di bawah Strategi 8 x 8 LBS yang memberi tumpuan kepada pembangunan inovatif dan lestari, sekali gus menjana nilai jangka panjang untuk para pemegang kepentingan.”
“Dengan lokasinya yang strategik, tenaga kerja yang semakin berkembang, serta infrastruktur yang kukuh, TPAP berada pada kedudukan terbaik untuk menyokong perniagaan dalam mencapai kejayaan jangka panjang,” tambah beliau.
~Tamat~
即时发布
战略性扩张：林木生集团与KLM LAND合作，推进 ALAM PERDANA 工业园独立式工厂开发项目
（八打灵再也，18日讯）以人为本的著名发展商林木生集团（LBS）欣然宣布推出Alam Perdana工业园的独立式工厂，与其第三阶段项目合资伙伴 KLM Land Sdn Bhd（“KLM”）合作。这一里程碑标志着在提供高度可定制化、量身定制的工业空间方面迈出了关键一步，旨在满足现代企业不断变化的需求。
自2024年4月启用以来，Alam Perdana工业园的入驻率高达73%，彰显了市场对地理位置优越、可扩展的工业解决方案的强劲需求。这第三期开发项目以独立式工厂部分为特色，提供土地面积从 27,051 平方尺（0.6 英亩）到 106,374 平方尺（2.4 英亩），建筑面积从 14,114 平方尺到 73,437 平方尺，以提供最大的运营灵活性。
Alam Perdana 工业园的独立式工厂单位采用量身定制的工业解决方案，旨在满足现代企业的特定需求。每座工厂均可配置特定的布局，以满足独特的运营需求，例如优化的装载区、综合储存区和卸货点，从而提升整体工作流程，并配备 12 米高的天花板。工厂的地板承重能力高达每平方米 3 吨（3 吨/平方米），超过了典型的小型至中小型工业运营的标准要求，可安装重型机械、进行高密度仓储，并支持密集的生产流程。
Alam Perdana 工业园经过总体规划，将提供从排屋式、半独立式到独立式工厂等多种类型的工业户型，以满足各个发展阶段的企业需求。该地区战略性地发展成为一个工业园区，旨在构建一个协作生态系统，使相关行业能够并肩运营，从而实现更快的采购速度、更低的物流成本和更高效的运营。这种邻近性促进了协作和服务效率，使小型工厂能够便捷地为附近的大型客户提供支持。
该工业园区位于本查阿南镇（Bandar Puncak Alam），是一个快速发展的城镇，拥有成熟的人口及正在广大的就业机会，将得益于充足的劳动力和强劲的本地需求。通过东海岸铁路（ECRL）、西海岸公路（WCE）、白沙罗-莎阿南高速公路（DASH）、吉隆坡-瓜拉雪兰莪高速公路（LATAR）和瓜拉雪兰莪州–沙亚南大道（GCE）的良好连接，确保了无缝衔接的物流和便捷的货物及人员运输，从而支持高效运营和持续的业务增长。
林木生集团执行主席, 丹斯里拿督斯里林福山太平局绅博士工程师表示：“我们致力于提供灵活实用的空间，帮助企业蓬勃发展。KLM的专业知识将确保我们建造的每一处设施都经过精心设计，力求细节至上，帮助客户优化运营。我们灵活的单位空间和极具吸引力的价格，使 Alam Perdana 成为各种规模企业的理想之选。无论您是初创企业还是寻求扩张，我们的解决方案都能满足您不断变化的需求。该项目也体现了我们对 LBS 8 x 8 战略的承诺，该战略致力于打造创新、可持续发展的项目，为我们的利益相关者创造长期价值。”
丹斯里进一步指出：“凭借Alam Perdana优越的地理位置、不断增长的劳动力和卓越的基础设施，Alam Perdana 工业园完全有能力支持企业走向长远的胜利轨道。”
~完~