FOR IMMEDIATE RELEASE
LBS DELIVERS PROMISING Q1FY2023 RESULTS, NET PROFIT SURGES TO RM36.4 MILLION
22 ongoing development projects with an estimated GDV of RM6.5 billion.
Bookings of RM589 million; unbilled sales of RM2.39 billion
Petaling Jaya, 25 May 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today announced its first quarter results for the financial year ending 31 December 2023 (“Q1FYE2023”).
LBS recorded a 7.6%, year on year, increase in profit after tax to RM36.37 million for Q1FYE2023. This was on the back of a revenue of RM384.86 million.
On a segmental basis, property development remained as the Group’s main earnings contributor where its revenue accounted for over 96% of the total revenue at RM370.44 million. The segment’s revenue was largely attributable to the commendable take-up rates from the Group’s key development projects at KITA @ Cybersouth, Bukit Jalil, and LBS Alam Perdana.
As at 24 May 2023, LBS has secured total property sales of RM526 million with bookings of RM589 million. In addition, LBS has 22 ongoing development projects with an estimated Gross Development Value (“GDV”) of RM6.5 billion. As at 30 April 2023, the Group has unbilled sales of approximately RM2.39 billion, which is expected to provide clear earnings visibility over the next two to three years.
Commenting on the results, LBS executive chairman Tan Sri Ir. Lim Hock San said, “We are pleased to kickstart on a positive note with growth in our net profit. It is also encouraging to note that our net profit margin has increased to 9.5% in comparison to 8.3% for the first quarter of 2022. This is attributed to our strategic plans and disciplined cost control to optimise our margins.
LBS recorded property sales of RM526 million thus far. We continue to roll-out creative marketing campaign to entice buyers, most recently the ‘Rezeki Ekstra Dikongsi Kembali’. This campaign offers homebuyers a chance to win a ‘Duit Raya’ worth more than RM438,800 along with six attractive bonus offerings upon purchasing their dream home with LBS. In addition, we have other project launches in the pipeline for 2023 which should boost our property sales for the remainder of the year, and we are optimistic we would be able to meet our sales target.
While Bank Negara Malaysia has increased the overnight policy rate up by 25 basis points to 3.0%, we believe that our products, which are within the affordable housing range section and located in strategic areas, would continue to see strong demand. LBS is also encouraged by positive economic initiatives such as the recent government’s decision to subsidise cement prices for affordable housing priced below RM300,000.
LBS will continue to build on the success of 2022, with a commitment to present greater value towards our homebuyers, community and stakeholders, we are cautiously optimistic that 2023 will turn out to be a positive year for us.”
~End~
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS CATAT PRESTASI MEYAKINKAN PADA Q1FYE2023 DENGAN KEUNTUNGAN BERSIH MELONJAK KEPADA RM36.4 JUTA
22 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran GDV RM6.5 bilion
Tempahan sebanyak RM589 juta; nilai jualan tanpa bil sebanyak RM2.39 bilion
Petaling Jaya, 26 Mei 2023 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini mengumumkan keputusan suku pertama bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2023 (“Q1FYE2023”).
LBS merekodkan hasil keuntungan 7.6% tahun ke tahun, peningkatan keuntungan selepas cukai kepada RM36.37 juta pada Q1FYE2023. Ini berdasarkan hasil daripada pendapatan RM384.86 juta.
Segmen pembangunan hartanah kekal sebagai penyumbang terbesar kepada keuntungan Syarikat dengan menyumbang lebih 96% daripada jumlah pendapatan pada RM370.44 juta. Pendapatan segmen ini sebahagian besarnya didorong oleh kadar pengambilan positif daripada projek utama LBS di KITA @ Cybersouth, Bukit Jalil dan LBS Alam Perdana.
Sehingga 24 Mei 2023, LBS telah memperoleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM526 juta daripada hartanah rumah mampu milik dengan tempahan sebanyak RM589 juta. Di samping itu, LBS mempunyai 22 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (“GDV”) sebanyak RM6.5 bilion. Pada 30 April 2023, LBS mempunyai jualan tanpa bil sebanyak RM2.39 bilion, yang dijangka akan memberikan pendapatan kukuh untuk tempoh dua hingga tiga tahun akan datang.
Mengulas mengenai keputusan tersebut, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Ir. Lim Hock San berkata, “Kami berusaha meningkatkan keuntungan bersih kami dengan positif, di mana LBS telah merekodkan margin keuntungan bersih yang luar biasa kepada 9.5% berbanding 8.3% bagi suku pertama 2022. Ini berikutan pelan strategik dan kawalan kos yang disiplin bagi mengoptimumkan margin kami.
LBS turut merekodkan jualan hartanah sebanyak RM526 juta setakat ini. Untuk itu, LBS akan terus melancarkan kempen pemasaran kreatif bagi menarik lebih ramai pembeli, seperti kempen terbaru kami iaitu “Rezeki Ekstra Dikongsi Kembali”. Kempen ini menawarkan tawaran menarik kepada pembeli rumah untuk memenangi “Duit Raya” bernilai lebih RM438,000 dengan enam ganjaran bonus menarik untuk pembeli rumah LBS. Di samping itu, kami turut merancang pelancaran projek-projek lain untuk tahun 2023 yang dijangka akan meningkatkan jualan hartanah LBS bagi baki tahun ini. Dengan strategi yang memberi penekanan kepada kehendak pembeli rumah, kami optimis bahawa kami dapat memenuhi sasaran jualan kami.
Meskipun Bank Negara Malaysia telah meningkatkan kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 25 mata asas kepada 3.0%, kami percaya bahawa produk kami yang berada dalam lingkungan perumahan mampu milik dan terletak di kawasan strategik akan terus menerima permintaan yang kukuh. LBS juga dibantu oleh inisiatif ekonomi yang positif seperti keputusan kerajaan baru-baru ini untuk memberi subsidi harga simen bagi pembinaan rumah mampu milik berharga di bawah RM300,000.
LBS akan terus beriltizam untuk mengulangi kejayaan pada 2022, dengan komitmen untuk memberikan yang lebih baik kepada pembeli rumah, komuniti dan pihak berkepentingan kami. Kami optimis bahawa tahun 2023 akan menjadi tahun yang positif kepada kami.”
~Tamat~
即时发布
林木生集团 2023 财年首季业绩表现佳
净利增至 3640 万令吉
22 项发展中计划，发展总值（GDV）约 65 亿令吉 。
房地产业预定额达 5 亿 8900 万令吉；23 亿 9000 万令吉未进账销售。
（八打灵再也 25 日讯）林木生集团（LBS）今日公布截至 12 月 31 日 2023 财年首季业绩。
林木生集团 2023 财年首季营业额 3 亿 8486 万令吉；税后盈利按年上扬 7.6%，达 3637 万令吉。
其中，房产发展业仍是该集团的主要盈利贡献，取得 3 亿 7044 万令吉营业额，占整体营业额的 96%。房产发展业的营业额表现，主要归功于集团在 KITA @ Cybersouth 城镇、武吉加里尔、以及 LBS Alam Perdana 城镇主要发展项目的可观的认购率。
截至 2023 年 5 月 24 日，林木生集团获得 5 亿 2600 万令吉房产销售额，预定额达 5 亿 8900 万令吉。同时，该集团共有 22 项发展中计划，发展总值（GDV）约 65 亿令吉。截至 2023 年 4 月 30 日，**未进账销售（unbilled sales）**约 23 亿 9000 万令吉，提供未来 2 至 3 年的盈利能见度。
林木生集团执行主席丹斯里林福山（Ir.注册工程师）针对业绩表现指出：“我们很高兴以正面的方式展开本财年，净利取得增长。同样令人鼓舞的是，净利赚幅升至 9.5%，去年同期为 8.3%。这归功于我们的战略计划、以及严格的成本控制，以提高赚幅。”
丹斯里林福山该集团补充：“本集团房产销售额至今达 5 亿 2600 万令吉。我们将继续推出创意营销活动来吸引买家，而最近的活动是 ‘Rezeki Ekstra Dikongsi Kembali’。此活动让购屋者有机会赢取价值超过 43 万 8800 令吉的青包，而购买梦想家园还可享有 6 项购屋优惠。此外，我们还将持续推介新发展项目，可促进今年余下时间的房产销售，我们对实现销售额目标持乐观态度。”
“尽管国家银行已将隔夜政策利率（OPR）上调 25 个基点，至 3.0%，但我们相信，我们的产品价位属可负担范围，且位于战略地区，将持续得到强劲需求。本集团也受到正面的经济举措的鼓舞，例如政府近期针对售价不超过 30 万令吉的可负担房屋，提供洋灰补贴的决定。”
他指出，本集团将延续在 2022 年的成功基础上再接再厉，承诺为我们的房屋买家、社区和利益相关者带来更大的价值，我们谨慎乐观地看好在 2023 年的表现。
~完~