FOR IMMEDIATE RELEASE
LBS POSTS SOLID Q3FYE2021 RESULTS
Total property sales (22 November 2021: RM1.10 billion) translates to 92% of 2021 sales target (RM1.2 billion)
20 on-going projects with a Gross Development Value of RM5.65 billion
Unbilled sales of RM2.17 billion
Petaling Jaya, 23 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today announced its third quarter results for the financial year ending 31 December 2021 (“Q3FYE21”).
For the quarter under review, LBS delivered a profit before tax of RM34.0 million and profit after tax of RM20.0 million, a quarter-on-quarter increase of 34.5% and 3.2% respectively. To add on, revenue and profit after tax and minority interest (“PATMI”) clocked in at RM254.0 million and RM18.1 million respectively, despite a quarter whereby sales and construction progress were impacted by COVID-19 related restrictions and the re-implementation of the Full Movement Control Order. The Group reported that development projects within the Klang Valley accounted for more than 81% of the Group’s revenue for the nine months ended 30 September 2021 (“9MFYE21”).
The nine months ended 30 September 2021, revenue and PATMI surged by 15.0% and 153.7% to RM922.4 million and RM60.0 million respectively, as compared to the corresponding period in 2020. The 9MFYE21 PATMI has surpassed 2020’s total PATMI of RM51.3 million. The increase was largely attributable to the positive take-up rates and steady construction progress of the Group’s ongoing development projects at KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Alam Awana Industrial Park, Residensi Bintang Bukit Jalil and Cameron Centrum. LBS’ cash and cash equivalents for 9MFYE21 stood at RM197.4 million, an increase of 30.4% compared to 9MFYE20.
The Group further announced that it currently has 20 on-going development projects with an estimated Gross Development Value (“GDV”) of RM5.65 billion, land bank for future development of 2,794 acres with an estimated GDV of RM24.3 billion and unbilled sales of RM2.17 billion.
Commenting on the results, LBS Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “LBS has been able to sustain its earnings growth as a result of carefully planned launches and the team’s relentless effort to push forward with garnering sales and bookings despite the effects of the Covid-19 pandemic. We therefore have been rewarded with a profitable quarter and we hope to keep this going into the final turn of 2021.
As of 22 November 2021, we have secured RM1.10 billion in sales and total bookings in the pipeline of RM950.2 million. Against the bigger picture, we have achieved 92% of our 2021 sales target which is set at RM1.2 billion. This illustrates that we are building in the right areas and delivering affordable housing which satisfies the needs of the general public. As reported by the Housing Bureau Statistics, Malaysia still has a shortage of 1 million units of affordable residential housing. On the back of this, we recently launched Prestige Residence in Seri Kembangan and landed houses in Kita Mesra at KITA @ Cybersouth, whereby we have seen encouraging sales. We are also supportive of the Selangor state government’s plan to build 30,000 affordable homes in strategic locations by 2025. We are launching six Rumah Selangorku Idaman MBI projects which will be constructed using IBS precast concrete, and we hope to be able to work together with the Selangor State Government to build more affordable housing in Selangor in the future.
He added, “While the outlook for the property sector is expected to remain challenging, we are encouraged by Malaysia’s return to normalcy, having achieved over 90% vaccination rate among the adult population. Based on data released by the National Property Information Centre, there was an 18.5% increase in the number of transactions for properties below RM500,000 in the first half of 2021, compared to the corresponding period in 2020. This is a positive sign for the property sector, in particular for affordable housing, as it provides an optimistic view that the property market is on track for recovery.”
For more information, please visit https://lbs.com.my/.
~End~
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS PAMER KEPUTUSAN MANTAP BAGI Q3FYE2021
Jumlah jualan hartanah (22 November 2021: RM1.10 bilion) capai 92% sasaran jualan 2021 (RM1.2 bilion)
20 buah projek sedang berjalan dengan Nilai Pembangunan Kasar RM5.65 bilion
Jualan belum dibil RM2.17 bilion
Petaling Jaya, 23 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini mengumumkan keputusan suku ketiga bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2021 (“Q3FYE21”).
Bagi suku tahun dalam tinjauan, LBS mengumumkan keuntungan sebelum cukai sebanyak RM34.0 juta dan keuntungan selepas cukai sebanyak RM20.0 juta, peningkatan suku ke suku masing-masing sebanyak 34.5% dan 3.2%. Turut dicatatkan, hasil dan keuntungan selepas cukai dan kepentingan minoriti (“PATMI”) sebanyak RM254.0 juta dan RM18.1 juta, di sebalik impak COVID-19 yang turut mempengaruhi jualan dan pembinaan berikutan pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan Penuh. LBS turut melaporkan bahawa projek pembangunan di Lembah Klang menyumbang lebih daripada 81% pendapatan Syarikat bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2021 (“9MFYE21”).
Bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2021, hasil dan PATMI masing-masing melonjak sebanyak 15.0% dan 153.7% kepada RM922.4 juta dan RM60.0 juta, berbanding tempoh yang sama pada 2020. PATMI 9MFYE21 telah melepasi jumlah PATMI 2020 sebanyak RM51.3 juta. Peningkatan ini adalah sebahagian besarnya berikutan kadar pengambilan positif serta kemajuan pembinaan yang stabil bagi projek pembangunan berterusan LBS di KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Taman Perindustrian Alam Awana, Residensi Bintang Bukit Jalil dan Cameron Centrum. Kedudukan dan kesetaraan tunai LBS bagi 9MFYE21 berjumlah RM197.4 juta, meningkat 30.4% berbanding 9MFYE20.
LBS seterusnya turut mengumumkan bahawa kini terdapat 20 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (“GDV”) berjumlah RM5.65 bilion di samping bank tanah untuk pembangunan masa hadapan seluas 2,794 ekar dengan anggaran GDV berjumlah RM24.3 bilion dan jualan belum dibilkan sebanyak RM2.17 bilion.
Mengulas keputusan tersebut, Pengerusi Eksekutif LBS Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS mampu mengekalkan pertumbuhan pendapatannya hasil daripada pelancaran projek-projek yang dirancang dengan teliti di samping usaha berterusan kakitangan untuk terus maju dengan memperoleh jualan dan tempahan walaupun terkesan daripada penularan pandemik COVID-19. Oleh itu, keputusan suku tahunan ini merupakan ganjaran yang menguntungkan dan kami berharap agar usaha ini dapat diteruskan sehingga ke akhir tahun 2021.
Sehingga 21 November 2021, kami telah berjaya memperoleh RM1.10 bilion bagi jualan dan tempahan dalam perancangan sebanyak RM950.2 juta. Berbanding sasaran awal, kami telah mencapai 92% daripada sasaran jualan 2021 yang ditetapkan pada RM1.2 bilion. Ini menunjukkan bahawa kami berada di landasan yang betul dan terus menyediakan rumah mampu milik yang memenuhi keperluan rakyat. Berdasarkan laporan Statistik Biro Perumahan, Malaysia masih mengalami kekurangan sebanyak 1 juta unit rumah kediaman mampu milik.
Pada masa yang sama, LBS baru-baru ini melancarkan Prestige Residence di Seri Kembangan dan fasa baru KITA Mesra, melibatkan projek pembinaan rumah di perbandaran KITA @ Cybersouth, di mana kami telah melihat angka jualan yang amat menggalakkan. LBS juga menyokong rancangan Kerajaan Negeri Selangor untuk membina 30,000 rumah mampu milik di lokasi strategik menjelang 2025. Kami telah memperoleh enam buah projek Rumah Selangorku Idaman MBI yang bakal dibina menggunakan konkrit pratuang IBS, dan berharap dapat terus bekerjasama dengan Kerajaan Negeri Selangor untuk membangunkan lebih banyak rumah mampu milik pada masa hadapan.”
Beliau turut menambah, “Walaupun unjuran sektor hartanah dijangka kekal mencabar, kami optimis dan menjangkakan kebanyakan operasi di Malaysia akan kembali pulih, setelah mencapai lebih 90% kadar vaksinasi dalam kalangan penduduk dewasa. Berdasarkan data yang dikeluarkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara, terdapat peningkatan sebanyak 18.5% dalam bilangan urus niaga bagi hartanah di bawah RM500,000 pada separuh pertama 2021, berbanding tempoh yang sama pada 2020. Ini adalah petanda positif bagi sektor hartanah, khususnya bagi segmen perumahan mampu milik, kerana ia memberikan pandangan optimis bahawa pasaran hartanah berada di landasan pemulihan.”
Untuk maklumat lanjut mengenai projek-projek LBS, layari https://lbs.com.my/.
~Tamat~
即时发布
林木生集团 2021 财年第 3 季业绩稳健
截至2021年11月22日，房地产销售额达 11亿令吉，占2021全年销售额目标12亿令吉的 92%
20项 进行中发展项目，发展总值约 56.5亿令吉
未进账销售达 21亿7000万令吉
（八打灵再也23日讯）林木生集团（LBS）今日公布截至12月31日2021财年第三季业绩。
林木生集团第三季税前盈利为 3400万令吉，税后盈利为 2000万令吉，分别按季扬升 34.5% 和 3.2%。该集团回报，尽管第三季的销售和建设进度受到疫情相关的限制和全面行管令（FMCO）的影响，仍取得 2亿5400万令吉 营业额，以及 1810万令吉 税后盈利与少数股东权益（PATMI）。截至2021年9月30日的首9个月的营业额，巴生谷发展项目就贡献了超过 81%。
首9个月，营业额按年上升 15% 至 9亿2240万令吉；税后盈利与少数股东权益（PATMI）激增 153.7% 至 6000万令吉，比2020全年5130万令吉PATMI还要高。增长主要归功于该集团的多项发展中项目，包括在 KITA @ Cybersouth、LBS Alam Perdana、Alam Awana Industrial Park、Residensi Bintang Bukit Jalil、以及Cameron Centrum 的强劲认购率和稳步建设进度。该集团首9个月现金及现金等值为 1亿9740万令吉，比去年同期增长了 30.4%。
该集团目前有 20个 进行中的发展项目，发展总值（GDV）为 56亿5000万令吉。同时，手持 2794英亩 地库，发展总值为 243亿令吉，而未进账销售为 21亿7000万令吉。
林木生集团执行主席丹斯里林福山指出：“尽管受到新冠疫情影响，本集团仍能保持盈利增长，是基于精心策划发展项目，以及团队不懈努力推动房地产销售和预订。这带动我们在第三季获利，并有望在今年末季持续正面势头。”
“截至2021年11月22日，我们已获得 11亿令吉 销售额，预定额为 9亿5020万令吉。从大局看来，我们已实现2021全年12亿令吉销售额目标的 92%。这说明我们进行了正确的地区建造，并提供满足公众需求的负担房屋。据房屋部统计，大马仍短缺 100万间 可负担房屋。因此，我们最近推介位于史里肯邦安的 Prestige Residence，以及 KITA @ Cybersouth城镇的有地房屋KITA Mesra，并且已看见令人鼓舞的销售表现。我们也支持雪兰莪州政府至2025年在战略地点建造 3万间 可负担房屋的计划。我们将推出 6项 ‘我的雪兰莪MBI梦之家’ (Rumah Selangorku Idaman MBI) ，使用工业化建筑系统（IBS）预制构件技术建造。我们希望未来能与雪州政府继续合作，共同发展更多可负担房屋。”
他补充：“虽然房地产领域前景预计仍充满挑战，但我们对大马各方面正恢复常态感到鼓舞，成年人口也已实现超过 90% 疫苗接种率。据国家房地产资讯中心（NAPIC）公布的数据，2021年上半年 50万令吉 以下房产的交易数量，比去年同期高出 18.5%。这对房产业来说，是个正面信息，尤其可负担房屋方面，显示房市正在复苏。”
预知更多详情，请游览 https://lbs.com.my/。
~完~