For Immediate Release

LBS & GOODNITE SETS TO REWARD HOMEOWNERS WITH HOME MAKEOVER IN THE NEW YEAR

Petaling Jaya, 3 January 2023 – LBS Bina Group Berhad (LBS) and Goodnite sparked off the new year frenzy with a joint collaboration to introduce the ‘LBS Home Makeover with Goodnite’ campaign where LBS homeowners stand an exclusive opportunity to win themselves a Goodnite home makeover worth RM150,000.

The entitlement for the LBS Home Makeover with Goodnite campaign is given automatically to both, existing LBS homeowners and new LBS homebuyers. The selected winner will stand a chance to do a redecoration with an option from Living to Bedroom Set with a total worth of RM25,000.

Goodnite International Sdn Bhd, known as Goodnite Group, is a renowned group of companies primarily involved in Manufacturing, Trading and Distribution of bedding products and furniture in Malaysia with 23 furniture outlets across Malaysia offering bedding products and furniture including sofas, dining sets and accessories.

‘Owning a home is an amazing accomplishment but we understand that there is a lot more that needs to be done after collecting the keys to our dream home. A huge part of our savings will go into furnishing and renovating the house. Moving into a new home can be one of life’s greatest joys, the journey only gets more exciting when it comes to decorating.  Over the years, LBS has introduced various home furnishing packages that boast a convenient, hassle-free, and wallet-friendly experience.’

‘Through this strategic partnership, we will be seeing lucky LBS homeowners win themselves a home makeover and the focal point, the lucky winners get to choose a part of their home that they believe best deserves the complete makeover treatment,’ says Tan Sri Lim Hock San, the Executive Chairman of LBS Bina Group.

All individuals who currently own and reside at their LBS homes will automatically be entitled an entry to the makeover campaign. To stand a chance to win, LBS homeowners are to upload photos of their living room, dining room or bedroom that needs a makeover to homemakeover.lbs.com.my, complete the slogan, and engage with LBS Bina’s social media platforms by liking and following LBS’ Facebook and Instagram page. Contest period will run from 3^rd January to 30^th April 2023. The LBS Home Makeover with Goodnite campaign will be one of the many captivating events for the year where LBS will be bringing about more enticing collaborations and campaigns that all LBS Bina homeowners can look forward to be a part of.

-End-

Untuk Siaran Segera

 LBS UMUM KOLABORASI TAHUN BAHARU BERSAMA GOODNITE MENERUSI PROGRAM KESETIAAN PELANGGAN 

Petaling Jaya, 3 Januari 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) dan Goodnite telah menjalin kerjasama melalui program kesetiaan pelanggan ‘Ubah suai rumah LBS bersama Goodnite’ di mana pemilik kediaman LBS secara eksklusifnya bakal berpeluang untuk memenangi ubah suai rumah bersama Goodnite bernilai RM150,000.

‘Ubah suai rumah LBS bersama Goodnite’ terbuka kepada semua pembeli rumah LBS dan pemenang bertuah berpeluang untuk mengubahsuai dengan pilihan reka bentuk ruang tamu sehingga ke set bilik tidur yang dianggarkan bernilai RM25,000.

Goodnite International Sdn Bhd, atau lebih dikenali sebagai Goodnite Group, merupakan syarikat ternama yang terlibat di dalam pembuatan, perusahaan dan pengedaran produk barangan kelengkapan bilik tidur dan perabot dengan 23 cawangan di seluruh Malaysia yang menawarkan pelbagai barangan perabot kediaman seperti sofa, set meja makan dan aksesori berkaitan.

‘Memiliki sebuah rumah merupakan satu pencapaian yang menakjubkan tetapi kami faham bahawa terdapat banyak lagi langkah-langkah yang perlu diambil selepas mendapat kunci rumah idaman. Sebahagian besar daripada simpanan kita kemudiannya perlu digunakan untuk menghias dan mengubah suai rumah. Berpindah ke rumah baharu boleh menjadi salah satu titik kegembiraan, namun ianya boleh juga menimbulkan perkara-perkara yang tidak dijangka seperti kos dan idea untuk menghias rumah baharu. Selama bertahun-tahun, LBS telah memperkenalkan pelbagai pakej kelengkapan rumah yang menawarkan pengalaman yang mudah, tanpa kerumitan dan mesra dompet.’

‘Walau bagaimanapun, melalui kerjasama strategik ini, kita berpeluang untuk melihat pemilik rumah LBS bertuah mengubah suai rumah mereka, bahkan memilih ruang atau bahagian rumah yang difikirkan sesuai untuk mendapat sentuhan ubah suai serta penataan perabot yang bersesuaian’, ujar Tan Sri Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS Bina.

Semua pemilik rumah di projek-projek LBS secara automatiknya layak untuk menyertai kempen ubah suai ini. Untuk terpilih sebagai pemenang bertuah, pemilik rumah LBS hanya perlu mengambil gambar ruang tamu, ruang makan atau bilik tidur yang difikirkan perlu pengubahsuaian, dan muat naik gambar tersebut ke homemakeover.lbs.com.my, melengkapkan slogan dan ikuti serta klik ‘suka’ di platform laman media sosial, Facebook dan Instagram LBS. Tempoh peraduan akan berlangsung dari 3hb Januari sehingga 30hb April 2023.

-Tamat-

即时发布

林木生集团与GOODNITE推介酬谢客户计划新年携手改造家居

（八打灵再也3日讯）林木生集团（LBS）与Goodnite联合推出“LBS与Goodnite改造您的家居”（LBS Home Makeover with Goodnite）活动，让林木生集团屋主有机会赢取价值15万令吉的Goodnite房屋改造奖赏。

这项大赏活动专为LBS购屋者而设，幸运儿有机会选择想改造的空间，如客厅，到卧室重新布置，价值为2万5000令吉。

知名企业Goodnite国际私人有限公司（又称Goodnite集团），主要在马来西亚制造、贸易和分销床上用品和家具，全马建有23间家私分店，供应床上用品和家具，包括沙发和餐具等家居配件。

林木生集团执行主席丹斯里林福山指出：“拥有一所房屋是一大成就，我们知道，当获得梦想家园钥匙，就得处理很多后续事物。很多人花费大笔积蓄用于装修和翻新房屋。搬新家可能是生活中的一大乐趣，但也可能是充满不确定因素的时期，尤其是在布置方面。多年来，林木生集团推出了各项家居配套，提供方便、省心且省钱的家居体验。如今，通过战略合作伙伴，我们将看到购买集团旗下房屋的幸运买家，赢得为家居改头换面的机会。获奖者可选择让屋内特定空间，进行全面改造。”

目前坐拥并居住在本集团旗下房屋的业主，将自动获得参与改造活动的资格。希望赢取奖赏的屋主，须将打算改造的客厅、饭厅或卧室的照片，上传到homemakeover.lbs.com.my，完成标语，并通过点赞、追踪及关注林木生集团的面子书和Instagram等社交媒体平台。活动有效日从2023年1月3日至4月30日为止。

~完~

For Immediate Release

 LBS’ PROFIT AFTER TAX SOARS BY 96% IN Q3FYE22

• Revenue increased 108% year-on-year to RM528.9 million from RM254.0 million.
• Strong unbilled sales of RM2.54 billion.
• Total property sales (21 November 2022: RM1.83 billion) – surpassed 2022 sales target of RM1.6 billion.

Petaling Jaya, 21 November 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today announced its third quarter results for the financial year ending 31 December 2022 (“Q3FYE22”).

For the quarter under review, LBS delivered a strong set of financial results driven by an impressive revenue of RM528.9 million, which translated to a year-on-year increase of 108% from RM254.0 million in Q3FYE21. In addition, profit after tax and profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”) increased by 96% and 95%, year-on-year, from RM20.0 million to RM39.2 million and from RM18.1 million to RM35.4 million respectively.

On a segmental basis, property development remained the Group’s main earnings contributor whereby revenue doubled from RM243.2 million to RM512.2 million in Q3FYE22. The increase was largely attributable to the positive take-up rates of the Group’s key projects at Bukit Jalil, LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth and Alam Awana Industrial Park. To add on, the Group reported that development projects within the Klang Valley accounted for more than 85% of the Group’s revenue for the current financial period.

For the nine months ended 30 September 2022, revenue and PATMI surged by 46% and 69% respectively to RM1.3 billion and RM100.6 million as compared to the corresponding period in 2021.

The Group further announced that as at 21 November 2022, it has surpassed its property sales target of RM1.6 billion by 14% as it stood at RM1.83 billion. As at 31 October 2022, the Group has a land bank for future development of 2,663 acres and a healthy unbilled sales of RM2.54 billion.

Commenting on the results, LBS Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “LBS has performed remarkably well this quarter and I am indeed pleased by our results. It is encouraging to note that demand for affordable properties continues to remain strong. The strategic locations of our developments and affordable pricing have paid off handsomely as we have managed to maintain our performance throughout 2022. Exciting times are ahead for the remainder of the year as we intend to launch RM424 million worth of properties in the fourth quarter. This should provide us with leverage to close off 2022 on a positive note.”

He added, “According to Bank Negara Malaysia, Malaysia may face a challenging economic climate in 2023, as the worsening supply chain, geopolitical uncertainty and market volatility could upset growth. However, we are cautious of these negative factors and believe with our focused and strategic hands-on approach, we should be able to minimise disruptions to our business in the quarters ahead.”

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS CATAT PENINGKATAN KEUNTUNGAN SELEPAS CUKAI SEBANYAK 96% BAGI Q3FYE22

• Pendapatan meningkat 108% tahun ke tahun kepada RM528.9 juta daripada RM254.0 juta.
• Nilai jualan tanpa bil sebanyak RM2.54 bilion.
• Jumlah jualan hartanah (21 November 2022: RM1.83 bilion) – melepasi sasaran jualan 2022 sebanyak RM1.6 bilion.

Petaling Jaya, 21 November 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini mengumumkan keputusan suku ketiga bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2022 (“Q3FYE22”).

Bagi suku dalam tinjauan, LBS mencatatkan keputusan kewangan yang kukuh didorong oleh keuntungan yang memberangsangkan sebanyak RM528.9 juta dengan peningkatan tahun ke tahun sebanyak 108% berbanding daripada RM254.0 juta pada Q3FYE21. Keuntungan selepas cukai dan dan kepentingan bukan kawalan (“PATMI”) masing-masing meningkat sebanyak 96% dan 95%, dengan peningkatan tahun ke tahun, daripada RM20.0 juta kepada RM39.2 juta dan daripada RM18.1 juta kepada RM35.4 juta.

Segmen pembangunan hartanah kekal sebagai penyumbang terbesar kepada keuntungan Syarikat. Rekod pembangunan hartanah mencatatkan peningkatan dua kali ganda daripada RM243.2 juta kepada RM512.2 juta pada Q3FYE22. Pendapatan ini sebahagian besarnya didorong oleh kadar pengambilan positif daripada projek utama LBS di Bukit Jalil, LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth dan Taman Perindustrian Alam Awana. Selain itu, Syarikat turut mengumumkan bahawa projek-projek pembangunan di Lembah Klang turut menyumbang lebih 85% kepada pendapatan Syarikat bagi tempoh kewangan semasa.

Bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2022, pendapatan dan PATMI masing-masing melonjak sebanyak 46% dan 69% kepada RM1.3 bilion dan RM100.6 juta berbanding tempoh yang sama pada tahun 2021.

Syarikat turut mengumumkan bahawa sehingga 21 November 2022, LBS telah melepasi sasaran jualan hartanah RM1.6 bilion iaitu peningkatan 14% kepada RM1.83 bilion. Sehingga 31 Oktober 2022, LBS mempunyai bank tanah untuk pembangunan masa hadapan seluas 2,663 ekar dan nilai jualan tanpa bil sebanyak RM2.54 bilion.

Mengulas mengenai keputusan tersebut, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS telah merekodkan prestasi yang sangat baik pada suku ini dan kami amat gembira dengan keputusan tersebut. Keadaan ini menunjukkan bahawa permintaan hartanah mampu milik akan terus kukuh dan relevan. LBS berada di landasan yang tepat dengan pembinaan pembangunan di lokasi dan kawasan strategik di samping harga berpatutan telah membuahkan hasil sekaligus berjaya mengekalkan prestasi yang baik sepanjang tahun 2022. LBS berhasrat untuk melancarkan hartanah bernilai RM424 juta pada suku keempat tahun ini dan ianya bakal memberikan kami kelebihan untuk mengakhiri tahun 2022 dengan cemerlang dan positif.”

Beliau menambah “Menerusi pengumuman terkini Bank Negara, Malaysia berkemungkinan menghadapi iklim ekonomi mencabar pada 2023, susulan daripada masalah bekalan, ketidakstabilan geopolitik dan turun naik pasaran yang boleh menjejaskan pertumbuhan. Walau bagaimanapun, kami akan lebih berhati-hati dan mengambil kira segenap faktor negatif ini kerana dengan pendekatan dan langkah strategik, LBS percaya kami berupaya meminimumkan kadar gangguan kepada perniagaan kami pada suku hadapan.”

-Tamat-

即时发布

2022财年第3季业绩报捷

林木生集团税后盈利飙96%

• 营业额从2亿5400万令吉，按年增长108%至5亿2890万令吉。
• 强劲未进账销售，达25亿4000万令吉。
• 截至2022年11月21日房地产销售总额为18亿3000万令吉，超越2022全年16亿令吉销售额目标。

（八打灵再也21日讯）林木生集团（LBS）今日宣布截至12月31日2022财年第3季业绩。本季业绩表现出色，营业额多达5亿2890万令吉，比去年同期的2亿5400万令吉，高出108%。第3季税后盈利从2000万令吉，按年上扬96%至3920万令吉；税后盈利与非控制权益（PATMI）从1810万令吉，年起95%，达3540万令吉。

其中，房地产发展业仍是该集团的主要盈利贡献，其营业额从2亿4320万令吉，翻倍至5亿1220万令吉，主要归功于集团在武吉加里尔、LBS Alam Perdana、KITA @ Cybersouth 和 Alam Awana工业园的发展项目取得杰出认购率。该集团在巴生谷的开发项目，就对集团年初至今的营业额作出超过85%的贡献。

截至2022年9月30日的9个月内，该集团营业额按年扬升46%，至13亿令吉；PATMI为1亿60万令吉，年增69%。

该集团进一步宣布，该集团已远超越销售额目标，截至今年11月21日，获得18亿3000万令吉销售额，比全年16亿令吉销售额目标高出14%。截至今年10月31日，该集团拥有2663英亩地库，未进账销售额处健康水平，达25亿4000万令吉。

林木生集团执行主席丹斯里林福山针对业绩表现指出：“本集团在这季度的表现非常亮眼，我对业绩表现感到满意。令人鼓舞的是，市场对可负担房屋的需求持续强劲，加上我们所开发的项目位于战略位置，我们有望全年保持卓越表现。我们将在末季推出总值4亿2400万令吉房产，相信年底可迎来激动人心的时刻，让我们为2022年画上完美的句点。”

他补充，“国家银行预计，我国在2023年可能面临充满挑战的经济环境，这是由于供应链恶化、地缘政治不确定、以及市场波动，或对经济成长造成影响。然而，我们对这些负面因素抱持乐观谨慎态度，并相信通过专注战略实践方案，能够在未来几个季度内让业务的干扰度降到最低。”

~完~

For Immediate Release

LBS BINA GROUP BERHAD EXECUTIVE CHAIRMAN TAN SRI LIM HOCK SAN APPOINTED AS ADJUNCT PROFESSOR OF LEADERSHIP AT UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY

Petaling Jaya, 17 November 2022 Tan Sri Lim Hock San, the Executive Chairman of LBS Bina Group Berhad has been appointed as an Adjunct Professor of Leadership by UNITAR International University in recognition of his exemplary leadership in spearheading LBS Bina Group Berhad and transforming the group into a household brand name and as one of the leading players in the property development industry.

The bestowment of Adjunct Professorship of Leadership to Tan Sri Lim Hock San also recognises his unwavering contribution in society, ranging from education, chamber of commerce to clan-based associations.

In the conferment ceremony, UNITAR International University’s Dean of Graduate School, Prof. Dr Rozainun Binti Abdul Aziz recited Tan Sri Lim Hock San’s achievements ranging from his leadership in LBS Bina Group Berhad to Board Chairmanship at local schools, chamber of commerce, clan-based associations and key awards won by him.

UNITAR International University is one of the earliest private universities in the country with over 7,000 students nationwide. Headquartered at Kelana Jaya, UNITAR International University has campuses nationwide, offering tertiary education opportunities from Certificates to Doctorates. UNITAR International University is also recognised globally by obtaining a QS 5-Star in Online Learning, a testimonial to its innovative learning ecosystem which enables learners from all walks of life to pursue tertiary education.

“My beloved late father, Datuk Seri Lim Bock Seng, who is the Founder of LBS Bina Group Berhad, had always insisted on sending me and my siblings to university and stressed on the importance of obtaining a good education. He was inspirational to me and his emphasis and discipline in shaping me through education provided the foundation for me to lead LBS Bina Group Berhad today,” Tan Sri Lim Hock San said in his acceptance speech. He further pointed out that education is the pillar of the country and key to personal betterment in life.

Professor Emeritus Tan Sri Dato Sri IR. Dr. Sahol Hamid Bin Abu Bakar, the Vice Chancellor of UNITAR International University recognises the numerous accolades and successes of Tan Sri Lim Hock San.

“The appointment of Tan Sri Lim Hock San as our Adjunct Professor of Leadership is indeed an honour for us and beneficial to our students. Tan Sri Lim’s leadership has been proven over and over again and is well qualified to be our Adjunct Professor of Leadership,” says Tan Sri Dato Sri IR. Dr. Sahol Hamid in his speech.

Tan Sri Lim Hock San is expected to deliver a Leadership Talk to Doctorate of Business Administration students at UNITAR in the first quarter of 2023.

-End-

Untuk Siaran Segera

PENGERUSI EKSEKUTIF LBS BINA GROUP BERHAD, TAN SRI LIM HOCK SAN, TERIMA ANUGERAH PELANTIKAN PROFESOR ADJUNG KEPIMPINAN DI UNIVERSITI ANTARABANGSA UNITAR

Petaling Jaya, 17 November 2022 – Tan Sri Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group telah menerima watikah pelantikan sebagai “Profesor Adjung Kepimpinan” oleh Universiti Antarabangsa UNITAR di atas kepimpinan cemerlang beliau di dalam menerajui LBS Bina Group Berhad serta menaikkan nama syarikat tersebut sebagai jenama perumahan dalam industri pembangunan hartanah.

Anugerah Profesor Adjung Kepimpinan kepada Tan Sri Lim Hock San turut mengiktiraf sumbangan beliau dalam aspek kemasyarakatan, pendidikan, dewan perdagangan, serta penglibatan aktif beliau di dalam persatuan-persatuan.

Di majlis anugerah tersebut, Dekan Pusat Pengajian Siswazah Universiti Antarabangsa UNITAR, Prof. Dr Rozainun Binti Abdul Aziz turut berkongsi pencapaian serta kepimpinan Tan Sri Lim Hock San menerusi LBS Bina Group Berhad sehingga beliau menjadi salah seorang daripada Pengerusi Lembaga di sekolah-sekolah tempatan, dewan perdagangan, persatuan–persatuan dan anugerah utama yang telah dimenangi oleh beliau.

Universiti Antarabangsa UNITAR merupakan salah sebuah universiti swasta yang terawal di negara ini dengan merekodkan lebih 7,000 pelajar di seluruh negara. Ibu pejabat UNITAR terletak di Kelana Jaya. Di samping itu, universiti tersebut turut mempunyai kampus di seluruh negara serta menawarkan peluang pendidikan tinggi daripada peringkat Sijil hingga Ijazah Kedoktoran. Universiti Antarabangsa UNITAR turut diiktiraf di peringkat global dan berjaya memperoleh QS 5 Bintang dalam Pembelajaran Dalam Talian, sebagai testimoni terhadap ekosistem pembelajaran inovatif yang membolehkan pelajar dari semua lapisan masyarakat untuk melanjutkan pelajaran ke peringkat yang lebih tinggi.

“Mendiang ayah tercinta, Datuk Seri Lim Bock Seng, Pengasas LBS Bina Group Berhad sangat memberi galakan kepada saya dan adik-beradik yang lain untuk menyambung pelajaran di peringkat universiti dan beliau turut menekankan akan kepentingan memperolehi ilmu pendidikan yang baik. Beliau merupakan inspirasi kepada saya, penekanan serta disiplinnya telah membentuk jati diri saya dalam pelbagai aspek terutamanya pendidikan dan pengurusan yang menjadi asas kepada kemampuan saya untuk memimpin LBS Bina Group Berhad sehingga hari ini,” ulas Tan Sri Lim Hock San dalam ucapan beliau. Beliau turut menegaskan bahawa pendidikan adalah tunggak negara dan kunci kepada kehidupan yang berkualiti. 

Profesor Emeritus Tan Sri Dato Sri IR. Dr. Sahol Hamid Bin Abu Bakar, Naib Canselor Universiti Antarabangsa UNITAR mengiktiraf pelbagai anugerah dan kejayaan Tan Sri Lim Hock San. “Pelantikan Tan Sri Lim Hock San sebagai Profesor Adjung Kepimpinan merupakan suatu penghormatan kepada kami dan bakal bermanfaat kepada pelajar kami. Kepimpinan Tan Sri Lim telah terbukti konsisten dan beliau layak untuk menjadi Profesor Adjung Kepimpinan kami,” kata Tan Sri Dato Sri IR. Dr. Sahol Hamid menerusi ucapannya.

Tan Sri Lim Hock San dijangka menyampaikan Bicara Kepimpinan kepada pelajar Ijazah Kedoktoran Pentadbiran Perniagaan di UNITAR pada suku pertama 2023.

-Tamat-

即时发布

林木生集团执行主席丹斯里林福山受委任为

UNITAR大学客座教授

（八打灵再也 17日讯）UNITAR大学很荣幸委任林木生集团执行主席丹斯里林福山成为该大学的客座教授，以表彰他在领导林木生集团，并把该集团转变成为家喻户晓的品牌方面的模范领导能力，并作为房地产开发商行业翘楚之一。这项委任也印证了丹斯里林福山多年来在社会、教育、商协会和宗亲会等不遗余力的贡献。

UNITAR 大学研究所所长罗再弄阿杜阿兹博士教授在委任仪式上阐述了丹斯里林福山的成就，概括了他从领导林木生集团、本地学校、商会、宗亲会和他多年来所荣获的主要奖项。

UNITAR 大学是我国最早的私立大学之一，在全国拥有约7000名学生。总部设于格拉那再也的UNITAR大学也在全国设有分校，提供从文凭至博士学位的高等教育课程。UNITAR大学的网上学习系统获得国际QS评定机构颁发5星认证，证明该大学创新的学习系统使得来自各领域背景的学生都能进行深造。

丹斯里林福山在演讲时候回忆起他父亲， 即林木生集团已故创办人拿督斯里林木生,致力把他们兄弟姐妹送到外国深造，并叮嘱他们接受良好教育的重要性。丹斯里林福山说：“我父亲对我很严格，尤其在年轻时候对学习方面的要求很高。我感谢他对我的教导，殿下了今天我有能力领导林木生集团”。丹斯里林福山也指出，教育是国家的栋梁和迈向更美好人生的钥匙。

UNITAR大学的校长丹斯里萨侯哈密阿布巴卡教授表示UNITAR大学非常认可丹斯里林福山的成就和领导能力。

他表示：“我们能够委任丹斯里林福山作为我们的领袖课座教授是我们的荣幸，也对我们的学生带来益处。丹斯里林福山的领导能力已经获得屡次的验证，绝对具备担任领袖课座教授的资格“。

丹斯里林福山预计在2023年第一季度将在UNITAR大学攻读工商管理博士学位的学生进行授课。

~完~

PRESS RELEASE

_________________________________________________________________________

PCSB (PNSB) – MGB BERHAD CONSORTIUM LAUNCHES THE SECOND RUMAH IDAMAN MBI PROJECT – IDAMAN MELUR

• High-rise affordable residential homes starting from RM250,000

SELANGOR, 29 October 2022 – Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB), a Selangor State Government subsidiary under the supervision of Menteri Besar Selangor (Incorporated) (MBI) in partnership with MGB Berhad (“MGB” or the “Group”) (a subsidiary of LBS Bina Group Berhad), a construction and property development solutions provider, today held a ceremony to launch one of its six Rumah Idaman MBI projects, Idaman Melur at KITA @ Cybersouth Sales Gallery. The ceremony was officiated by YAB Dato’ Seri Amirudin Bin Shari, the Chief Minister of Selangor, and witnessed by YB Puan Rodziah Binti Ismail, Selangor State Exco of Housing, Urban Well-being and Entrepreneur Development; YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim, CEO of PNSB; YBhg Tan Sri Lim Hock San, Executive Chairman of LBS Bina Group Berhad; YBhg Dato’ Dr TPr. Juhari Bin Ahmad, Executive Director of Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS); YBhg Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, Group Managing Director of MGB Berhad and YBhg Datuk Richard Lim Lit Chek, Executive Director and CEO of MGB Berhad.

Since its successful launch of Idaman Bandar Saujana Putra (BSP) in October 2021, the project proved to be a hit with a strong take-up rate for almost all units that were released from one phase to the other.

Idaman Melur is located in Cybersouth, Sepang and consists of two blocks of 23-storey apartments spread across 12.07 acres with an estimated Gross Development Value (GDV) of RM406 million. The high-rise apartment project is made up of 3 variations in layout and priced at RM250,000. Idaman Melur comprises 1,448 units which are equipped with air conditioners, refrigerators, wardrobes, kitchen cabinets, television, television cabinet and water heaters.

The six Rumah Idaman MBI projects, comprising 7,210 units of affordable homes in all, tap on MGB’s in-house Industrialised Building System (“IBS”) pre-cast technology. The projects will be built by PCSB-MGB Consortium, which is a joint venture between MGB and PNSB Construction Sdn. Bhd, a subsidiary of PNSB. All Rumah Idaman MBI projects consist of high-rise residential homes priced at RM250,000 with 3 bedrooms and 2 bathrooms and a minimum built-up area of 1,000 square feet per unit. MGB expects to launch the four remaining Rumah Idaman MBI projects by 2023. Registration for Idaman Melur can be done via https://ehartanah.lphs.gov.my/ and https://mgbgroup.com.my/idaman–melur/.

MGB Executive Vice Chairman, YBhg Tan Sri Lim Hock San commented, “We are pleased to be a part of and to share the government’s passion in ensuring housing is made affordable and attainable by every Malaysian. With our extensive years of experience in construction, we are confident in delivering quality Rumah Idaman MBI homes that will raise the benchmark for affordable housing in Selangor. 

We are pleased that our internal IBS precast system is being incorporated into the Rumah Idaman MBI developments. This is aligned with our goal of becoming the leading housing solution provider through our IBS system. In the short-term, MGB’s goal is to ensure that the launch of the remaining Rumah Idaman MBI projects are on track which will subsequently pave the way for a continuous replenishment of the order book in the upcoming years.”

The CEO of PNSB, YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim in his remarks said, “PNSB will continue to develop Rumah Idaman in strategic and potential areas of Selangor which includes the districts of Petaling, Gombak, Kuala Langat, Klang, Kuala Selangor and Sabak Bernam. Amongst the 24 projects that will be implemented by PNSB, a total of 45,760 units of Rumah Idaman will be developed together through the collaboration of strategic partnership. Through previous implemented projects; a total of 2,059 units of Idaman Abadi in Kajang 2 have been completed while 1,260 units of Idaman Bukit Jelutong are in progress. Due to the high demand, these two projects have been sold out.”

Meanwhile, the Chief Minister of Selangor, YAB Dato’ Seri Amirudin bin Shari in his officiating address said, “The Selangor State Government is always concerned about the well-being of the people in Selangor, especially in providing the quality and comfortable housing alongside other essential facilities. The aim is to uplift the quality of their life.

The strategic location of Rumah Idaman Melur, with its reasonable pricing and semi-furnished of each unit has become a major attraction for property buyers.

We are confident that Rumah Idaman Melur and other Rumah Idaman MBI developments, a jointly developed project between PNSB and MGB Berhad will match the housing needs of working-class individuals and young families as well as to elevate the quality of life for Selangor residents”.

-End-

KENYATAAN AKHBAR

_________________________________________________________________________

KONSORTIUM PCSB (PNSB) – MGB BERHAD LANCAR

PROJEK RUMAH IDAMAN MBI YANG KEDUA – IDAMAN MELUR

• Rumah kediaman mampu milik bertingkat bermula daripada RM250,000

SELANGOR, 29 Oktober 2022 – Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB), anak syarikat Kerajaan Negeri Selangor di bawah Pemerbadanan Menteri Besar Selangor (MBI) dengan kerjasama MGB Berhad (“MGB” atau “Kumpulan”) (anak syarikat LBS Bina Group Berhad), penyedia solusi perkhidmatan pembinaan dan pembangunan hartanah, hari ini mengadakan majlis pelancaran projek Idaman Melur, salah satu daripada enam projek Rumah Idaman MBI di Galeri Jualan KITA @ Cybersouth. Majlis tersebut telah dirasmikan oleh YAB Dato’ Seri Amirudin Bin Shari, Menteri Besar Selangor, dan disaksikan oleh YB Puan Rodziah Binti Ismail, Exco Perumahan, Kesejahteraan Bandar dan Pembangunan Usahawan Negeri Selangor; YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim, Ketua Pegawai Eksekutif PNSB; YBhg Tan Sri Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group Berhad; YBhg Dato’ Dr TPr. Juhari Bin Ahmad, Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS); YBhg Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, Pengarah Urusan Kumpulan MGB Berhad dan YBhg Datuk Richard Lim Lit Chek, Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif MGB Berhad.

Selepas kejayaan pelancaran projek Idaman Bandar Saujana Putra (BSP) pada Oktober 2021, di mana ianya terbukti bahawa projek ini berjaya menarik minat pembeli dengan kadar pengambilan yang kukuh bagi kesemua unit yang ditawarkan dari satu fasa ke fasa yang lain.

Idaman Melur terletak di Cybersouth, Sepang dan terdiri daripada dua buah blok pangsapuri 23 tingkat yang dibina di atas tanah berkeluasan 12.07 ekar dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) RM406 juta. Projek pangsapuri ini dibina berdasarkan 3 variasi reka bentuk dan ditawarkan dengan harga bermula daripada RM250,000. Idaman Melur merangkumi sejumlah 1,448 unit pangsapuri berkeluasan binaan minimum 1,000 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air serta dilengkapi penghawa dingin, peti sejuk, almari pakaian, kabinet dapur, televisyen, kabinet televisyen dan pemanas air.

Enam buah projek Rumah Idaman MBI, yang terdiri daripada 7,210 unit rumah mampu milik kesemuanya memanfaatkan teknologi pra-tuang Sistem Binaan Berindustri (IBS) MGB. Projek-projek ini akan dibina oleh Konsortium PCSB-MGB, yang merupakan usaha sama antara MGB dan PNSB Construction Sdn. Bhd, anak syarikat PNSB. MGB menjangkakan untuk melancarkan empat lagi baki projek Rumah Idaman MBI menjelang 2023. Pendaftaran bagi Idaman Melur boleh dilakukan melalui https://ehartanah.lphs.gov.my/ dan https://mgbgroup.com.my/idaman-melur/.

Naib Pengerusi Eksekutif MGB, Tan Sri Lim Hock San mengulas, “Kami berbesar hati untuk menjadi sebahagian daripada pemaju hartanah yang akan membantu merealisasikan misi   kerajaan dalam memastikan rumah-rumah dibina dengan harga yang mampu dimiliki oleh setiap rakyat Malaysia. Dengan pengalaman luas kami dalam pembinaan, kami yakin akan dapat membina rumah Rumah Idaman MBI dengan kualiti yang akan menjadi penanda aras untuk rumah mampu milik di Selangor.

MGB berbesar hati kerana sistem pratuang IBS kami digunakan ke dalam pembinaan pembangunan Rumah Idaman MBI. Ini selaras dengan matlamat kami untuk menjadi penyedia solusi perumahan terkemuka melalui sistem IBS. Untuk jangka pendek, matlamat MGB adalah untuk memastikan pelancaran baki projek Rumah Idaman MBI berada di landasan yang betul dan seterusnya akan membawa kepada tempahan yang berterusan pada tahun-tahun mendatang.”

Ketua Pegawai Eksekutif PNSB, YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim dalam ucapannya berkata, “PNSB akan terus merealisasikan Projek Rumah Idaman di kawasan-kawasan strategik dan berpotensi Negeri Selangor, antaranya di daerah Petaling, Gombak, Kuala Langat, Klang, Kuala Selangor dan Sabak Bernam. Di dalam 24 buah projek yang dilaksanakan oleh PNSB, sebanyak 45,760 unit Rumah Idaman bakal dibangunkan bersama rakan-rakan strategik, satu usaha yang direalisasikan dengan bantuan dan gandingan tenaga daripada semua pihak. Mengimbas kembali projek yang telah dilaksanakan; sebanyak 2,059 unit Idaman Abadi di Kajang 2 telahpun siap manakala 1,260 unit idaman Bukit Jelutong sedang giat dilaksanakan. Disebabkan permintaan yang tinggi, unit-unit kedua pembangunan tersebut kini telah pun habis dijual.”

Sementara itu, Menteri Besar Selangor, YAB Dato’ Seri Amirudin bin Shari dalam ucapan perasmiannya berkata, “Kerajaan Negeri Selangor sentiasa prihatin dan mengambil berat hal ehwal kebajikan rakyat selangor terutama di dalam penyediaan kemudahan perumahan yang mencukupi, berkualiti, selesa serta kemudahan asas yang lain. Dengan matlamat untuk memperbaiki lagi mutu kehidupan rakyat.

Lokasi Rumah Idaman Melur yang strategik, dengan harga berpatutan bagi setiap unit, dan dilengkapi separa berperabot untuk setiap unit telah menjadi tarikan besar kepada pembeli hartanah.

Kami yakin Rumah Idaman Melur dan lain-lain lokasi projek rumah idaman yang akan dibangunakan bersama oleh PNSB dan LBS Bina Group Berhad akan meningkatkan kualiti hidup penduduk Selangor, dan sesuai dengan kehidupan individu kelas pekerja dan keluarga muda.”

-Tamat-

即时发布

PCSB-MGB财团推介第二项“MBI梦之家”项目

可负担公寓Melur梦之家从25万令吉起

（八打灵再也29日讯）雪兰莪州政府旗下由雪州大臣机构（MBI）监督的子公司，即雪州投资公司（PNSB），和创建集团（MGB）合作，今日推出第二项“MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI），即Melur梦之家。创建集团是林木生集团（LBS）旗下建筑与房地产发展解决方案供应商子公司。

雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁出席并主持位于KITA @ Cybersouth销售厅举行的推介礼，由雪州住房，城市福祉和企业家发展委员会罗兹雅伊斯迈见证；出席者包括雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里尔、雪州房屋与地产局（LPHS）执行董事拿督祖哈礼、林木生集团执行主席丹斯里林福山、创建集团董事经理拿督威拉林福源、以及创建集团总执行长兼执行董事拿督林立杰。

自2021年10月份推出的太子城梦之家（Idaman Bandar Saujana Putra），已获得强劲认购率。太子城梦之家是“MBI梦之家”下的首推项目。

至于位于雪邦Cybersouth的Melur梦之家，涵盖2栋23层楼高的公寓，占地12.07英亩，发展总值（GDV）约4亿600万令吉。Melur梦之家公寓由3个布局和规模组成，售价从25万令吉起，合计1448单位，皆配备冷气机、冰箱、衣橱、橱柜、电视机与柜、以及热水器。

整个6项“MBI梦之家”可负担房屋共7210单位，皆采用创建集团内部工业化建筑系统（IBS）的预制技术建造。这些项目将由创建集团和PNSB旗下PNSB建筑私人有限公司联营的PCSB-MGB财团建设，旨在打造每单位至少1000平方尺的公寓，3房2卧，从25万令吉起。

创建集团计划在2023年推介剩下的4项 “MBI梦之家” 。预注册申请Melur梦之家，可游览https://ehartanah.lphs.gov.my/ 和 https://mgbgroup.com.my/idaman-melur/。

身兼创建集团执行副主席的丹斯里林福山说：“我们很高兴能在政府确保公民能负担得起房屋上所作出的努力和贡献。凭借我们多年的建筑经验，我们有信心提供优质的‘MBI梦之家’，这将提高雪兰莪可负担房屋的基准。”

丹斯里林福山补充：“很荣幸‘MBI梦之家’使用我们的内部IBS预制技术建造，这与我们通过IBS，而成为领先房屋解决方案供应商的目标一致。短期内，创建集团将确保所有‘MBI梦之家’ 按照计划顺利推介，为我们未来几年持续获得新订单铺平道路。”

雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里尔致词时指出：“雪州投资公司将继续在雪州的战略和潜在地区，发展‘MBI梦之家’，包括八打灵、鹅麦、瓜拉冷岳、巴生、瓜拉雪兰莪和沙白安南（Sabak Bernam）等地区。雪州投资公司将实施的24个项目中，将通过战略合作伙伴，共同开发合计4万5760个‘MBI梦之家’单位。通过此前实施的项目，加影2区合计2059单位Abadi梦之家已竣工，而1260个单位武吉日落洞梦之家正在进行中。由于需求强劲，这两个项目已售罄。”

同时，雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁表示：“雪州政府始终关怀雪州子民的的福祉，尤其是在提供优质舒适的房屋和其他基本设施，为的是高雪州子民的生活质量。”

Melur梦之家的战略位置，加上其价格合理和配备家具吸引房屋买家。我们有信心Melur梦之家和其他MBI梦之家发展项目，将满足工薪阶层和年轻家庭的房屋需求，并提升雪州子民的生活素质。

~完~

                                                     For Immediate Release

LBS RECOGNISED AS TOP 10 PLAYERS IN THE
PROPERTY INDUSTRY AT THE MALAYSIA DEVELOPER AWARDS 2022

Selected for its high degree of corporate performance and quality governance standards

Petaling Jaya, 19 October 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) is pleased to announce that the Group is a winner at the Malaysia Developers Awards 2022 Top of the Charts (under RM1 billion category) – Top 10 (“Award”). The Award was conferred by YB Datuk M Noor Azman Bin Taib to the Group’s Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San at an awards ceremony held at the Sunway Resort Hotel last night.

The Malaysia Developer Award is a joint collaboration between Star Media Group and FIABCI- Malaysia. It aims to serve as a benchmark of excellence for property developers to elevate themselves to international standards and to strengthen the Malaysian property industry in the global arena. Commended for its exceptional performance and showcase of extraordinary property landscape in Malaysia with its recent projects, namely LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth and Residensi Bintang Bukit Jalil (RBBJ), are among the reasons for LBS to be conferred the award.

Winners were selected by a panel of esteemed judges and validated by official auditors based on their high degree of corporate performance and quality governance standards.

Commenting on the award, Tan Sri Lim Hock San said, “Feeling honoured with the conferment of the Malaysia Developer Award 2022 Top of the Charts to LBS Bina is an understatement. It is worth noting that we were also recently awarded by Deloitte as Malaysia’s Best Managed Companies 2022. Both of these recognitions are the testament that LBS Bina has been achieving greater heights and setting new benchmarks, in terms of organizational management as well as the homes that we built. Behind these trophies, are the perseverance and hard work from my team at LBS Bina and will serve as a great motivation for us to do better, moving forward.

This award, which is benchmarked at an international level for property developers, demonstrates our commitment towards corporate governance, the development of affordable housing and our ESG initiatives as we work towards taking LBS to new heights.”

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS DIIKTIRAF SEBAGAI 10 PEMAJU TERBAIK DALAM INDUSTRI HARTANAH DI ANUGERAH PEMAJU PERUMAHAN MALAYSIA 2022

• Dipilih berdasarkan prestasi korporat yang tinggi dan urus tadbir yang berkualiti

____________________________________________________________

Petaling Jaya, 19 Oktober 2022 – Sukacita dimaklumkan bahawa LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) telah terpilih sebagai salah sebuah syarikat 10 Pemaju Terbaik di Anugerah Pemaju Perumahan Malaysia 2022 (MDA 2022) (kategori bawah RM1 bilion). Pengiktirafan tersebut disampaikan oleh YB Datuk M Noor Azman Bin Taib kepada Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group Berhad, Tan Sri Lim Hock San pada majlis penganugerahan yang diadakan di Hotel Sunway Resort malam tadi.

Anugerah Pemaju Perumahan Malaysia merupakan kerjasama di antara Kumpulan Media Star dan FIABCI – Malaysia. Dengan matlamat untuk menjadi kayu pengukur kecemerlangan bagi pemaju hartanah, anugerah ini juga merupakan satu pendedahan dan peningkatan bagi syarikat-syarikat di peringkat antarabangsa di samping terus mengukuhkan industri hartanah Malaysia di arena global. Pencapaian prestasi yang mengagumkan di samping sambutan pembeli serta landskap hartanah luar biasa yang dipamerkan menerusi projek terbaru LBS, iaitu perbandaran LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth serta Residensi Bintang Bukit Jalil (RBBJ), merupakan antara faktor-faktor LBS dinobatkan dengan anugerah tersebut.

Pemenang dipilih oleh panel hakim berkaliber dan disahkan oleh juruaudit rasmi berdasarkan tahap prestasi korporat dan piawaian tadbir urus yang tinggi.

Mengulas mengenai anugerah tersebut, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS merasa amat berbangga dengan pengiktirafan sebagai antara 10 Pemaju Hartanah Terbaik yang diberikan di MDA 2022 dan ini merupakan kegembiraan yang berganda kerana baru-baru ini kami juga telah menerima Anugerah ‘Malaysia’s Best Managed Companies 2022’ oleh Deloitte Malaysia. Kedua-dua pengiktirafan ini adalah bukti bahawa LBS telah mencapai tahap yang lebih tinggi dan menetapkan penanda aras baharu, baik dari segi pengurusan organisasi mahupun projek-projek perumahan dan hartanah kami.

Trofi ini juga merupakan bukti hasil kerja keras dan komitmen yang tidak berbelah bagi para kakitangan LBS dan memberi motivasi untuk kami terus memberikan yang terbaik di masa hadapan.

Anugerah ini juga merupakan penanda aras di peringkat antarabangsa bagi para pemaju hartanah, dan memaparkan komitmen kami terhadap urus tadbir korporat, pembangunan rumah mampu milik serta inisiatif ESG yang akan terus diberi tumpuan di samping membawa LBS ke satu tahap yang lebih tinggi.”

-Tamat-

即时发布

2022年马来西亚发展商颁奖礼

林木生集团因企业绩效和治理荣获十大业者

（八打灵再也19日讯）林木生集团（LBS）荣耀宣布，在2022年马来西亚发展商颁奖礼（MALAYSIA DEVELOPER AWARDS，简称MDA）上，针对10亿令吉市值以下的奖项类别，获得十大房地产发展商的荣誉。林木生集团执行主席丹斯里林福山昨晚在双威度假村酒店举行的颁奖典礼上，从房屋及地方部秘书长拿督诺阿兹曼手中，接下此奖座。

马来西亚发展商颁奖礼由c和世界不动产联盟马来西亚分会（FIABCI Malaysia）联办的颁奖礼，旨在成为房地产发展商的卓越基准，以提升业者的国际声誉和地位。林木生集团的武吉加里尔高级公寓Residensi Bintang、以及两大城镇LBS Alam Perdana和KITA @ Cybersouth表现卓越，并在大马展示非凡的房产景观而广受赞赏，是本集团获奖的其中因素。获奖者是由一组受尊重的评委选出，并由官方审计师根据其公司绩效和优质治理标准，而进行验证。

丹斯里林福山发表获奖感言：“本集团获此荣誉感到荣幸。值得一提的是，本集团近期也获全球领先咨询机构德勤（Deloitte）选为2022年马来西亚卓越管理企业。这两项认可证明了本集团在企业治理和房屋建造方面，更上一层楼，并设下新的基准。这些奖座标致着团队的坚持和努力，并成为我们继续前进、精益求精的巨大动力。”

丹斯里林福山补充：“此奖项是以达到国际水平的房产发展商为评审基准，证明我们对企业治理、开发可负担房屋、以及环境、社会及治理（ESG）实践了承诺。我们将努力将本集团推向新的高度。

~完~

LBS HITS 2022 SALES TARGET WITHIN TEN MONTHS

Petaling Jaya, 17 October 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) achieved RM1.604 billion in sales, with total of 3,886 units sold, reaching its financial year 2022 sales target before the end of the final quarter. Sterling sales performance in 2022 also seen an 85.8% year-on-year growth as at 15 October 2021 of RM863 million. Klang Valley, in particular, showcased a commendable take-up rate, contributing 89% of the total sales figure.

In spite of the recent manpower shortage, material price hike, and the nation’s economic recovery in the endemic phase, which has proven to be a challenge for the housing landscape in Malaysia, more so for the affordable homes category, LBS was able to pull through steadily and even outperform previous year sales target by almost double. Part of the success is attributed to MGB’s in-house Industrialised Building System (“IBS”) pre-cast technology, which speeds up construction process, reduces operational cost, without compromising build quality.

The Group reported that development projects within the Klang Valley accounted for more than 84% of the 6MFYE22 revenue. The Group’s cash and cash equivalents, as at end-June 2022, was RM265.7 million, an increase of 62% compared to 6MFY21. In the second quarter ended 30^th June 2022 (3 months), LBS saw its revenue grow 54% year-on-year to RM410.4million while earnings per share rose to 2.25 sen from 1.04 sen a year prior. As at 30^th June 2022 (6 months), the Group’s revenue grows 23% year-on-year to RM819.4mil while earnings per share rose to 3.70 sen from 2.37 sen a year prior.

For the year ahead, LBS sets to move on to a greater paradigm shift, holistically. This includes venturing into new partnerships and businesses. LBS is constantly on the outlook for new partnerships and collaborations. Among LBS’ recent partnership is with the state of Selangor in the launch of Rumah Selangorku Idaman MBI as well as the collaboration with Watsons’ Win-a-Home campaign, on top of our very own LBS Fabulous Extra campaign that rewards LBS homeowners with amazing prizes. These initiatives enable us to grow our marketing potentials and provide outreach to a different target audience and expand our database.

The Group also sets to strengthen existing industries by improvising on the current SOPs, departmental centralization and sharing, automated data gathering on IBS system to maximise output and quality. The Group’s recent win as Malaysia’s Best Managed Companies by Deloitte is a testament that organizational management is the core foundation to our success. The staple of LBS remains to be building homes for the people and the Group forecasts to launch 17 projects in the Klang Valley, Johor, Pahang, and Perak for the following year.

Operational efficiency is yet another focus of LBS, which enables us to better track our performance indicators, in the form of automation accuracy and customer satisfaction. As for non-financial values, ESG serves as an enabler to higher financial optimisation, reduced volatility and increased employee productivity. Thus, for the year 2023, LBS envisions to develop a business model that will propel towards building good governance, strong environmental and social performance.

Commenting on the achievement, the Group’s Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San states, “As with the end of stamp duty exemption at the end of 2021, the market expected a decline in sales but I am gratified to have continued to receive a robust take-up rate for our projects. The Government’s recent measure to increase stamp duty exemption is to be applauded as our properties are within the RM500,000 range, providing a saving from RM21,000 for first time home buyers.”

“Digitalization is the norm in today’s home buying journey. Finding the right home can be taxing. The goal is to streamline and make the process as seamless as possible by including robotics and automation starting from the construction process all the way to key collection. We bring live construction progress with drone footage, provide an intuitive user interface where one can browse their future home via virtual showhouses, solve their inquiries via helpdesk and place their booking via online, the entire process at your fingertip, made possible. That said, I am certain we are able to hold on to this momentum till year-end” added Tan Sri Lim Hock San.

-End-

LBS CAPAI SASARAN JUALAN TAHUN 2022

Angka Jualan Mencecah 1.604 Bilion

Petaling Jaya, 17 Oktober 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) telah mencapai RM1.604 bilion nilai jualan, dengan sejumlah 3,886-unit terjual, mencapai sasaran jualan tahun kewangan 2022 sebelum tamat suku tahunan terakhir. Prestasi jualan yang memberangsangkan pada 2022 juga menyaksikan pertumbuhan tahun ke tahun sebanyak 85.8% pada 15 Oktober 2021 sebanyak RM863 juta. Lembah Klang, secara khususnya, mempamerkan kadar pengambilan yang membanggakan, menyumbang 89% daripada jumlah angka jualan.

Di sebalik masalah kekurangan tenaga kerja yang melanda negara, kenaikan harga bahan, dan pemulihan ekonomi negara dalam fasa endemik, yang telah terbukti memberikan cabaran kepada pemaju perumahan di Malaysia, terutamanya bagi segmen hartanah rumah mampu milik, LBS berupaya menghadapinya malah berjaya mengatasi sasaran jualan tahun sebelumnya sebanyak hampir dua kali ganda. Sebahagian daripada kejayaan itu disumbang oleh teknologi Sistem Binaan Berindustri Pratuang (“IBS”) milik MGB Berhad, anak syarikat LBS, yang membantu mempercepatkan proses pembinaan, mengurangkan kos operasi, tanpa menjejaskan kualiti binaan.

LBS turut melaporkan bahawa projek pembangunan di Lembah Klang telah menyumbang lebih daripada 84% daripada hasil 6MFYE22. Jumlah tunai dan kesetaraan tunai Syarikat, pada akhir Jun 2022, adalah sebanyak RM265.7 juta, iaitu peningkatan sebanyak 62% berbanding 6MFY21. Pada suku kedua berakhir 30 Jun 2022 (3 bulan), LBS menyaksikan pendapatannya meningkat sebanyak 54% tahun ke tahun kepada RM410.4 juta manakala pendapatan sesaham meningkat kepada 2.25 sen daripada 1.04 sen berbanding tahun sebelumnya. Pada 30 Jun 2022 (6 bulan), hasil keuntungan Syarikat meningkat sebanyak 23% tahun ke tahun kepada RM819.4 juta manakala pendapatan sesaham meningkat kepada 3.70 sen berbanding 2.37 sen pada tahun sebelumnya.

Untuk tahun yang mendatang, LBS akan terus bergerak maju seiring dengan perancangan dan perubahan paradigma secara menyeluruh. Antaranya termasuk melalui penerokaan perkongsian dan kerjasama baharu di mana LBS sentiasa terbuka dengan sebarang kolaborasi yang membawa manfaat jangka panjang. Antara kolaborasi yang telah termeterai termasuk kerjasama LBS bersama Kerajaan Negeri Selangor melalui pelancaran Projek Rumah Selangorku MBI serta kerjasama dengan Watsons melalui kempen ‘Shop with Watsons & Walk Away with a Home”. Di samping itu, LBS turut melancarkan kempen pemasaran ‘LBS Fabulous Extra 2021-23’ yang memberikan ganjaran kepada pemilik rumah LBS dengan pelbagai hadiah menarik. Inisiatif ini membolehkan Syarikat membangunkan potensi pemasaran selain menyediakan perkhidmatan yang mensasarkan pelbagai lapisan masyarakat di samping memperkukuhkan pangkalan data LBS.

Syarikat juga sentiasa berusaha untuk mengukuhkan kedudukan di dalam industri  dengan menambah baik SOP semasa, pemusatan dan perkongsian jabatan, pengumpulan data yang sistematik pada sistem IBS bagi memaksimumkan ‘output’ di samping mengekalkan kualiti. Pengiktirafan yang diperolehi LBS baru-baru ini sebagai Syarikat Dengan Pengurusan Terbaik Malaysia 2022 oleh Deloitte adalah bukti bahawa pengurusan organisasi adalah asas yang penting kepada kejayaan LBS. Misi utama LBS ialah membina rumah untuk rakyat dan Syarikat meramalkan untuk melancarkan 17 projek di Lembah Klang, Johor, Pahang, dan Perak untuk tahun akan datang.

Kecekapan dalam urus tadbir operasi merupakan satu lagi tumpuan LBS, di mana Syarikat berupaya meneliti prestasi dengan lebih baik, dalam bentuk ketepatan automasi dan kepuasan pelanggan. Bagi nilai bukan kewangan, ESG berfungsi sebagai pemangkin kepada pengoptimuman kadar kewangan yang lebih tinggi, mengurangkan pembaziran dan meningkatkan produktiviti pekerja. Oleh itu, untuk tahun 2023, LBS menyasar untuk membangunkan model perniagaan yang akan mendorong ke arah urus tadbir yang lebih baik, penjagaan alam sekitar dan sosial yang kukuh.

Mengulas mengenai pencapaian itu, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “Dengan berakhirnya pengecualian duti setem pada penghujung 2021, kami menjangkakan penurunan dalam jualan kami, sebaliknya saya berpuas hati kerana kami terus menerima kadar pengambilan yang menggalakkan untuk projek kami. Langkah Kerajaan baru-baru ini untuk meningkatkan nilai pengecualian duti setem patut dipuji kerana nilai hartanah kami berada dalam lingkungan RM500,000, dan ia dapat memberikan penjimatan yang bermula dari RM21,000 bagi pembeli rumah kali pertama.”

“Penggunaan kaedah digital telah menjadi kebiasaan dalam trend membeli rumah pada hari ini. Proses pencarian rumah yang betul boleh menjadi suatu proses membebankan. Matlamat kami dalam kaedah pendigitalan ini adalah untuk membantu melancarkan proses tersebut menyediakan sistem robotik dan automasi bermula daripada proses pembinaan sehinggalah kepada pengambilan kunci. Pembeli rumah juga boleh melihat proses pembinaan secara berkala dengan rakaman dron, laman web yang menyeluruh di mana bakal pembeli akan dapat melihat contoh rumah melalui rumah pameran maya, menjawab pertanyaan mereka melalui meja bantuan dan membuat tempahan dalam talian, dan keseluruhan proses ini dilakukan di hujung jari sahaja. Oleh yang demikian, LBS optimis untuk mengekalkan momentum sehingga akhir tahun ini” tambah Tan Sri Lim Hock San.

-Tamat-

林木生集团提前达标

10个月内冲破16亿令吉销售额

（八打灵再也 17日讯）林木生集团（LBS）年初至2022年10月16日共售出3886单位，取得16亿400万令吉销售额，比预期早达到全年16亿令吉销售额目标。年初至今的销售额，也比去年同期的8亿6300万令吉销售额高出85.8%。巴生谷区的发展项目认购率强劲，贡献总销售额89%比重。

尽管面对人力短缺、原材料价格上涨、以及国家经济处在后疫请复苏阶段，对马来西亚的房屋领域（包括可负担房屋）构成挑战，不过林木生集团能够度过难关，稳步创下比去年多出1倍的销售额。销售额亮眼部分归功于旗下子公司创建集团（MGB）的工业化建筑系统（IBS）预制技术，从中加速施工进度，降低运营成本，同时不影响建筑质量。

林木生集团指出， 巴生谷发展项目贡献2022财年首半年营业额超过84%。截至2022年6月底，现金及现金等值项目为2亿6570万令吉，年增62%。截至6月底次季3个月内，营业额达4亿1040万令吉，按年上扬54%；每股盈利从去年同期的1.04仙，提高至2.25仙。至于截至6月底首半年，该集团营业额年起23%至8亿1940万令吉；每股盈利为3.70仙，去年同期为2.37仙。

展望未来一年，该集团将进行更大的改革和提升，包括参与新的合伙和业务。该集团将持续寻找新的伙伴关系与合作，其中包括与雪兰莪州合作推出“我的雪兰莪MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI），以及LBS FABULOUS EXTRA 22-23幸运抽奖活动，加上配合马来西亚屈臣氏（Watsons Malaysia）会员俱乐部成立12周年的“Shop With Watsons & Walk Away with a Home”竞赛。这些举措让集团提高营销潜力，接触不同的目标客户群，并扩大我们的数据库。

该集团亦着手加强现有行业，包括通过改善标准作业程序、部门集中和共享、以及在 IBS 系统上自动收集数据，以最大限度地提高产量和质量。

值得一提的是，林木生集团近期荣获全球领先咨询机构德勤（Deloitte）选为2022年马来西亚卓越管理企业，证明集团的组织管理是我们成功的核心基础。该集团的主要业务仍然是为人民建造房屋，预计明年将在巴生谷、柔佛、彭亨和霹雳州推出 17 个发展项目。

运营效率是该集团的其一重点，以更自动化和准确的方式，以及衡量客户满意度，更有效地追踪我们设下的绩效指标。此外，环境、社会及治理（ESG）能实现更高的财务优化、降低波动性、以及提高员工生产力。因此，该集团将在2023年开发一种商业模式，以推动建立良好的治理、强大的环境和社会绩效。

针对业务表现，林木生集团执行主席丹斯里林福山指出：“免印花税在2021年底截至，市场预计销售将下滑，不过我很庆幸本集团的发展项目仍取得强劲认购率。政府最近提高印花税减免的措施值得赞赏，这将让购买50万令吉以上售价房产的首购族，省下高达2万1000令吉。”

丹斯里林福山补充：“数码化是当今购屋之旅的常态。寻找合适的房屋可能会很费力。我们的目标是从施工，到交钥匙的过程，通过机械化和自动化，简化流程，包括通过无人机监督现场施工进度。同时，透过改善网络用户界面，让潜在客户通过虚拟展示厅，浏览他们未来的家园。买家亦可通过网络服务柜台，线上查询并预定单位，整个过程触手可及。也就是说，我确信我们能够维持此势头。”

~完~