15 February 2023
For Immediate Release
LBS’ WISH LIST FOR BUDGET 2023
Petaling Jaya, [17 February 2023] – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today shared its wish list for Budget 2023 which will be tabled in Parliament on 24th February 2023.
Following the conclusion of Malaysia’s 15th General Election, LBS is pleased that Malaysia has achieved political stability and is optimistic of a stronger and more stable economy in the coming months. According to the Ministry of Finance, Malaysia’s economy is expected to grow between 4-5% in 2023. As People’s Developer, LBS remains committed towards its goal of delivering affordable and quality housing to meet the nation’s demands.
To fulfil its role, LBS looks forward to the measures which will be announced by the Government during Budget 2023. Ahead of the announcement, LBS wishes to make various proposals which it believes is crucial towards revitalising the property sector and is hopeful that the Government will take these into account.
- Revival of the Home Ownership Campaign (HOC)
With rising inflationary pressure in today’s environment, the prices of basic necessities including housing have also increased. To alleviate the public burden of home ownership, we hope that the Government will consider implementing additional measures for potential homeowners and in particular first-time home buyers. With this, we request that the Government consider the reintroduction of the HOC. The effectiveness of the HOC is widely evidenced during its implementation between 2019-2021. Hence, its reintroduction will help spur demand and further encourage homeownership, providing more options and price points for potential homebuyers.
2. Reduction of financing costs
The hike in interest rates globally throughout 2022 has led to properties becoming more expensive to own with the increase in mortgage rates. It is further anticipated that interest rates will continue to hike in 2023. To assist with homeownership, especially for those in the lower-income households, we propose that the Government introduce lower financing costs for mortgages or offer rebates of up to 10% to first-time homeowners to ensure that buying sentiment remains.
3. Initiatives to resolve foreign worker shortage
With the increasing importance of foreign workers, we are hopeful that the Government will be able to deliver on their recent plan to allow entry of 500,000 foreign workers from 15 source countries in 2023 to overcome the shortage of labour in various sectors, especially the construction sector. It has been estimated that 700,000 foreign workers have left Malaysia due to Covid-19. Hence, we believe the number of foreign workers required to address the country’s immediate labour needs and to stimulate further economic growth is much higher.
We hope that Budget 2023 will include initiatives such as reducing foreign worker levy while introducing a more efficient and transparent application process to shorten the time for foreign worker approvals. We are aware that the Government has recently introduced the Foreign Worker Recruitment Relaxation Plan and Illegal Immigrant Recalibration Plan 2.0 to expedite the approval process and we hope that the plan will live up to its purpose.
4. Introduce subsidies for raw material costs
Property developers and contractors have not been spared by the volatility of raw material prices in the past year. There is a huge responsibility on our part to ensure the delivery of our housing on time to meet the demands of the public. However, contractors are often delayed as they are met with difficulties with managing their costs, thus leading to a knock-on effect to developers. To alleviate the burden caused by rising prices, we hope that the Government will consider placing a price cap on the raw material costs to prevent an exorbitant increase in price. With this, property players will be able to manage costs more efficiently.
Commenting on the wish list, LBS Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “We hope that Budget 2023 will provide a paradigm shift and deliver an upswing in property sentiment via stimulus packages. Budget 2023 is an opportunity for the Government to assist the general public with alleviating the burden of everyday lives, which include homeownership. The formation of a unity Government will be able to create an environment that will attract more investors as well as promote economic growth and increase the well-being of the people. With this, we look forward to the Government’s commitment in ensuring the provision of adequate, quality and affordable housing segments in order for more people to own their dream homes.”
He added, “On the back of our 2023 sales target of RM2 billion, we are optimistic that the Government will announce initiatives that will provide an added boost to us as we remain focused on the delivery of our projects. We look forward to seeing a stronger recovery of the property market in 2023.”
-End-
For Immediate Release
LBS’ WISH LIST FOR BUDGET 2023
Petaling Jaya, [17 February 2023] – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today shared its wish list for Budget 2023 which will be tabled in Parliament on 24th February 2023.
Following the conclusion of Malaysia’s 15th General Election, LBS is pleased that Malaysia has achieved political stability and is optimistic of a stronger and more stable economy in the coming months. According to the Ministry of Finance, Malaysia’s economy is expected to grow between 4-5% in 2023. As People’s Developer, LBS remains committed towards its goal of delivering affordable and quality housing to meet the nation’s demands.
To fulfil its role, LBS looks forward to the measures which will be announced by the Government during Budget 2023. Ahead of the announcement, LBS wishes to make various proposals which it believes is crucial towards revitalising the property sector and is hopeful that the Government will take these into account.
- Revival of the Home Ownership Campaign (HOC)
With rising inflationary pressure in today’s environment, the prices of basic necessities including housing have also increased. To alleviate the public burden of home ownership, we hope that the Government will consider implementing additional measures for potential homeowners and in particular first-time home buyers. With this, we request that the Government consider the reintroduction of the HOC. The effectiveness of the HOC is widely evidenced during its implementation between 2019-2021. Hence, its reintroduction will help spur demand and further encourage homeownership, providing more options and price points for potential homebuyers.
2. Reduction of financing costs
The hike in interest rates globally throughout 2022 has led to properties becoming more expensive to own with the increase in mortgage rates. It is further anticipated that interest rates will continue to hike in 2023. To assist with homeownership, especially for those in the lower-income households, we propose that the Government introduce lower financing costs for mortgages or offer rebates of up to 10% to first-time homeowners to ensure that buying sentiment remains.
3. Initiatives to resolve foreign worker shortage
With the increasing importance of foreign workers, we are hopeful that the Government will be able to deliver on their recent plan to allow entry of 500,000 foreign workers from 15 source countries in 2023 to overcome the shortage of labour in various sectors, especially the construction sector. It has been estimated that 700,000 foreign workers have left Malaysia due to Covid-19. Hence, we believe the number of foreign workers required to address the country’s immediate labour needs and to stimulate further economic growth is much higher.
We hope that Budget 2023 will include initiatives such as reducing foreign worker levy while introducing a more efficient and transparent application process to shorten the time for foreign worker approvals. We are aware that the Government has recently introduced the Foreign Worker Recruitment Relaxation Plan and Illegal Immigrant Recalibration Plan 2.0 to expedite the approval process and we hope that the plan will live up to its purpose.
4. Introduce subsidies for raw material costs
Property developers and contractors have not been spared by the volatility of raw material prices in the past year. There is a huge responsibility on our part to ensure the delivery of our housing on time to meet the demands of the public. However, contractors are often delayed as they are met with difficulties with managing their costs, thus leading to a knock-on effect to developers. To alleviate the burden caused by rising prices, we hope that the Government will consider placing a price cap on the raw material costs to prevent an exorbitant increase in price. With this, property players will be able to manage costs more efficiently.
Commenting on the wish list, LBS Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “We hope that Budget 2023 will provide a paradigm shift and deliver an upswing in property sentiment via stimulus packages. Budget 2023 is an opportunity for the Government to assist the general public with alleviating the burden of everyday lives, which include homeownership. The formation of a unity Government will be able to create an environment that will attract more investors as well as promote economic growth and increase the well-being of the people. With this, we look forward to the Government’s commitment in ensuring the provision of adequate, quality and affordable housing segments in order for more people to own their dream homes.”
He added, “On the back of our 2023 sales target of RM2 billion, we are optimistic that the Government will announce initiatives that will provide an added boost to us as we remain focused on the delivery of our projects. We look forward to seeing a stronger recovery of the property market in 2023.”
-End-
About LBS Bina Group Berhad
LBS Bina Group Berhad (“LBS”), an internationally recognized developer with a vision for building and inspiring delightful spaces, is a renowned township developer that has amassed numerous awards through their various developments. By placing people at the heart of their approach, LBS has been building and shaping the nation’s landscape for over 30 years while continuing to meet the market demands for quality and affordable homes.
The continued success of LBS is attributed to the leadership of Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San. In recognition of his leadership, Tan Sri Lim was named as the Property Man of the Year by Malaysia Property Award (formerly known as FIABCI Malaysia Property Awards of Distinction or FIABCI Malaysia Awards of Distinction) in 2018, which is the gold standard for developers in the real estate industry. Further recognition received was the “Oscar Award” in the property fraternity. The award was in recognition of Tan Sri Lim’s perseverance and resilience over time within the industry, excellent demonstration of strong leadership, deep industry knowledge and impeccable values of integrity and responsibility.
To date, LBS with vast land banks spread across Malaysia, will continue to grow in stature and strength, through replicating successful townships such as Bandar Saujana Putra to other parts of Selangor including KITA @ Cybersouth in Dengkil, LBS Alam Perdana in Bandar Puncak Alam and so on. Beyond property development, LBS is also venturing into retail management, hospitality and tourism.
For more information, visit https://lbs.com.my/
Prepared by:
Corporate Communication, Media & Digital, LBS
Email: [email protected]
Untuk Siaran Segera
SARANAN LBS UNTUK BELANJAWAN 2023
Petaling Jaya, 17 Februari 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini menyenaraikan saranan-saranan bagi Belanjawan 2023 yang bakal dibentangkan di Parlimen pada 24 Februari 2023.
Berikutan keputusan Pilihan Raya Umum Malaysia ke-15, LBS gembira kerana Malaysia telah berjaya mencapai kestabilan politik serta optimis ke arah pengukuhan ekonomi negara dan meningkatkan keyakinan pelabur. Menurut Kementerian Kewangan, ekonomi negara dijangka berkembang di antara 4 hingga 5 peratus pada tahun 2023. Sebagai pemaju perumahan rakyat, LBS terus komited ke arah matlamatnya bagi menyediakan perumahan mampu milik dan berkualiti selaras dengan permintaan.
Bagi memenuhi matlamat ini, LBS mengalu-alukan langkah-langkah yang bakal diumumkan oleh Kerajaan semasa Belanjawan 2023. Oleh itu, LBS turut terpanggil untuk membentangkan beberapa cadangan bagi membantu memulihkan sektor hartanah dan berharap agar Kerajaan dapat mempertimbangkan cadangan ini.
- Pemulihan Kempen Pemilikan Rumah (HOC)
Tekanan dari peningkatan inflasi memberi kesan kepada harga keperluan asas serta harga rumah. Bagi meringankan beban rakyat terhadap pemilikan, diharap Kerajaan dapat mempertimbangkan pengenalan semula HOC serta beberapa langkah tambahan kepada bakal pemilik rumah, khususnya kepada pembeli rumah kali pertama. Keberkesanan HOC ini terbukti semasa pelaksanaannya pada tahun 2019 – 2021. Oleh itu, pengenalan semula HOC dijangka mendorong lebih banyak permintaan daripada bakal pembeli dan seterusnya menggalakkan pemilikan rumah dengan pilihan dan harga yang berpatutan.
- Pengurangan Kos Pembiayaan
Kenaikan kadar faedah di sepanjang tahun 2022, dilihat berlaku secara global dan mengakibatkan peningkatan harga hartanah dan kadar faedah gadai janji yang dijangka akan terus meningkat pada tahun 2023. Justeru, bagi membantu pemilikan rumah terutamanya untuk mereka yang berpendapatan isi rumah rendah, kami mencadangkan agar Kerajaan memperkenalkan kos pembiayaan gadai janji yang lebih rendah atau menawarkan rebat sehingga 10% kepada pembeli kali pertama untuk memastikan sentimen pembelian terus kekal.
- Inisiatif Untuk Menyelesaikan Kekurangan Pekerja Asing
Menerusi peningkatan kepentingan pekerja asing, LBS berharap Kerajaan dapat melaksanakan pelan terbaharu untuk membenarkan kemasukan 500,000 orang pekerja asing dari 15 buah negara pada tahun 2023 bagi mengatasi masalah kekurangan buruh dalam pelbagai sektor, khususnya sektor pembinaan. Dianggarkan 700,000 pekerja asing telah meninggalkan Malaysia akibat daripada Covid-19. Oleh itu, kami percaya bahawa bilangan pekerja asing yang diperlukan untuk menangani isu ini adalah tinggi bagi memastikan pertumbuhan ekonomi berjalan dengan lancar.
Kami turut berharap Belanjawan 2023 dapat mempertimbangkan inisiatif seperti pengurangan bayaran levi pekerja asing serta memperkenalkan proses permohonan serta kelulusan yang lebih cekap dan telus pada masa akan datang. Kami sedia maklum bahawa Kerajaan baru-baru ini telah memperkenalkan Pelan Kelonggaran Penggajian Pekerja Asing dan Pelan Rekalibrasi Pendatang Asing Tanpa Izin 2.0 (IIRP 2.0) bagi mempercepatkan proses kelulusan dan berharap pelan tersebut bakal memberi manfaat.
- Memperkenalkan Subsidi Untuk Kos Bahan Mentah
Pemaju dan kontraktor hartanah tidak terkecuali daripada isu turun naik harga bahan mentah. Adalah menjadi tanggungjawab kami untuk memastikan bahawa setiap unit rumah dapat disiapkan mengikut jadual di samping memenuhi permintaan orang ramai. Walaubagaimanapun, pihak kontraktor turut berhadapan dengan beberapa isu seperti kesukaran mengurus kos dengan baik, dan ini secara tidak langsung, turut memberi kesan kepada pemaju. Bagi meringankan beban akibat kenaikan harga, LBS berharap Kerajaan dapat meletakkan had harga bahan mentah. Menerusi usaha ini, para pemaju hartanah dapat menguruskan kos-kos bahan mentah dengan lebih cekap.
Mengulas senarai cadangan-cadangan ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS berharap Belanjawan 2023 akan memberikan suatu anjakan paradigma baharu di samping melihat peningkatan dalam sentimen hartanah menerusi pakej rangsangan yang tepat. Belanjawan 2023 merupakan peluang Kerajaan untuk membantu memulih serta meringankan beban rakyat, termasuk pemilikan rumah. Pembentukan Kerajaan Perpaduan dilihat mampu mewujudkan persekitaran yang stabil sekaligus menarik lebih ramai pelabur, memperkukuh pertumbuhan ekonomi serta menjamin kesejahteraan rakyat dan keharmonian negara. LBS berharap Kerajaan dapat memberikan komitmen di dalam memastikan penyediaan perumahan yang mencukupi, berkualiti serta mampu milik agar pelbagai segmen masyarakat dapat memiliki rumah idaman mereka.”
Beliau menambah, “Berdasarkan kepada sasaran jualan 2023 sebanyak RM 2 bilion, kami optimis bahawa Kerajaan akan mengumumkan inisiatif yang akan memberikan rangsangan tambahan kepada LBS untuk kekal fokus di dalam menyediakan projek–projek perumahan. Kami berharap dapat melihat pemulihan pasaran hartanah yang lebih kukuh pada tahun 2023.
-Tamat –
Untuk Siaran Segera
SARANAN LBS UNTUK BELANJAWAN 2023
Petaling Jaya, 17 Februari 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini menyenaraikan saranan-saranan bagi Belanjawan 2023 yang bakal dibentangkan di Parlimen pada 24 Februari 2023.
Berikutan keputusan Pilihan Raya Umum Malaysia ke-15, LBS gembira kerana Malaysia telah berjaya mencapai kestabilan politik serta optimis ke arah pengukuhan ekonomi negara dan meningkatkan keyakinan pelabur. Menurut Kementerian Kewangan, ekonomi negara dijangka berkembang di antara 4 hingga 5 peratus pada tahun 2023. Sebagai pemaju perumahan rakyat, LBS terus komited ke arah matlamatnya bagi menyediakan perumahan mampu milik dan berkualiti selaras dengan permintaan.
Bagi memenuhi matlamat ini, LBS mengalu-alukan langkah-langkah yang bakal diumumkan oleh Kerajaan semasa Belanjawan 2023. Oleh itu, LBS turut terpanggil untuk membentangkan beberapa cadangan bagi membantu memulihkan sektor hartanah dan berharap agar Kerajaan dapat mempertimbangkan cadangan ini.
- Pemulihan Kempen Pemilikan Rumah (HOC)
Tekanan dari peningkatan inflasi memberi kesan kepada harga keperluan asas serta harga rumah. Bagi meringankan beban rakyat terhadap pemilikan, diharap Kerajaan dapat mempertimbangkan pengenalan semula HOC serta beberapa langkah tambahan kepada bakal pemilik rumah, khususnya kepada pembeli rumah kali pertama. Keberkesanan HOC ini terbukti semasa pelaksanaannya pada tahun 2019 – 2021. Oleh itu, pengenalan semula HOC dijangka mendorong lebih banyak permintaan daripada bakal pembeli dan seterusnya menggalakkan pemilikan rumah dengan pilihan dan harga yang berpatutan.
- Pengurangan Kos Pembiayaan
Kenaikan kadar faedah di sepanjang tahun 2022, dilihat berlaku secara global dan mengakibatkan peningkatan harga hartanah dan kadar faedah gadai janji yang dijangka akan terus meningkat pada tahun 2023. Justeru, bagi membantu pemilikan rumah terutamanya untuk mereka yang berpendapatan isi rumah rendah, kami mencadangkan agar Kerajaan memperkenalkan kos pembiayaan gadai janji yang lebih rendah atau menawarkan rebat sehingga 10% kepada pembeli kali pertama untuk memastikan sentimen pembelian terus kekal.
- Inisiatif Untuk Menyelesaikan Kekurangan Pekerja Asing
Menerusi peningkatan kepentingan pekerja asing, LBS berharap Kerajaan dapat melaksanakan pelan terbaharu untuk membenarkan kemasukan 500,000 orang pekerja asing dari 15 buah negara pada tahun 2023 bagi mengatasi masalah kekurangan buruh dalam pelbagai sektor, khususnya sektor pembinaan. Dianggarkan 700,000 pekerja asing telah meninggalkan Malaysia akibat daripada Covid-19. Oleh itu, kami percaya bahawa bilangan pekerja asing yang diperlukan untuk menangani isu ini adalah tinggi bagi memastikan pertumbuhan ekonomi berjalan dengan lancar.
Kami turut berharap Belanjawan 2023 dapat mempertimbangkan inisiatif seperti pengurangan bayaran levi pekerja asing serta memperkenalkan proses permohonan serta kelulusan yang lebih cekap dan telus pada masa akan datang. Kami sedia maklum bahawa Kerajaan baru-baru ini telah memperkenalkan Pelan Kelonggaran Penggajian Pekerja Asing dan Pelan Rekalibrasi Pendatang Asing Tanpa Izin 2.0 (IIRP 2.0) bagi mempercepatkan proses kelulusan dan berharap pelan tersebut bakal memberi manfaat.
- Memperkenalkan Subsidi Untuk Kos Bahan Mentah
Pemaju dan kontraktor hartanah tidak terkecuali daripada isu turun naik harga bahan mentah. Adalah menjadi tanggungjawab kami untuk memastikan bahawa setiap unit rumah dapat disiapkan mengikut jadual di samping memenuhi permintaan orang ramai. Walaubagaimanapun, pihak kontraktor turut berhadapan dengan beberapa isu seperti kesukaran mengurus kos dengan baik, dan ini secara tidak langsung, turut memberi kesan kepada pemaju. Bagi meringankan beban akibat kenaikan harga, LBS berharap Kerajaan dapat meletakkan had harga bahan mentah. Menerusi usaha ini, para pemaju hartanah dapat menguruskan kos-kos bahan mentah dengan lebih cekap.
Mengulas senarai cadangan-cadangan ini, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS berharap Belanjawan 2023 akan memberikan suatu anjakan paradigma baharu di samping melihat peningkatan dalam sentimen hartanah menerusi pakej rangsangan yang tepat. Belanjawan 2023 merupakan peluang Kerajaan untuk membantu memulih serta meringankan beban rakyat, termasuk pemilikan rumah. Pembentukan Kerajaan Perpaduan dilihat mampu mewujudkan persekitaran yang stabil sekaligus menarik lebih ramai pelabur, memperkukuh pertumbuhan ekonomi serta menjamin kesejahteraan rakyat dan keharmonian negara. LBS berharap Kerajaan dapat memberikan komitmen di dalam memastikan penyediaan perumahan yang mencukupi, berkualiti serta mampu milik agar pelbagai segmen masyarakat dapat memiliki rumah idaman mereka.”
Beliau menambah, “Berdasarkan kepada sasaran jualan 2023 sebanyak RM 2 bilion, kami optimis bahawa Kerajaan akan mengumumkan inisiatif yang akan memberikan rangsangan tambahan kepada LBS untuk kekal fokus di dalam menyediakan projek–projek perumahan. Kami berharap dapat melihat pemulihan pasaran hartanah yang lebih kukuh pada tahun 2023.
-Tamat –
Mengenai LBS Bina Group Berhad
LBS Bina Group Berhad (LBS), pemaju perbandaran terkemuka di peringkat antarabangsa dengan visi untuk membina ruang inspirasi sempurna merupakan penyandang pelbagai anugerah menerusi projek pembangunannya. Dengan mengutamakan pembeli rumah, LBS telah membina dan membentuk landskap negara selama 30 tahun dan terus memenuhi permintaan pasaran bagi rumah berkualiti dan mampu milik.
Kini, dengan bank tanah di seluruh Malaysia, LBS terus meraih kejayaan dan kekal kukuh dengan kejayaan perbandaran seperti Bandar Saujana Putra, KITA @ Cybersouth di Dengkil, LBS Alam Perdana di Bandar Puncak Alam dan lain-lain lagi. Selain daripada pembangunan hartanah, LBS turut terlibat di dalam pengurusan runcit, perhotelan dan pelancongan.
Kejayaan berterusan yang dilakar oleh LBS adalah hasil kepimpinan Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San yang turut dianugerahkan dengan pingat emas sebagai Property Man of the year by Malaysia Property Award (FIABCI) pada tahun 2018 yang merupakan Anugerah ‘Oscar’ dalam industri hartanah. Ketabahan dan kegigihan Tan Sri Lim di dalam mengatasi cabaran industri, serta kepimpinan yang cemerlang dengan pengetahuan ilmu industri hartanah yang unggul di samping nilai integriti dan tanggungjawab menjadi tonggak kepada penerimaan anugerah ini.
Layari www.lbs.com.my
Sebarang pertanyaan Media, hubungi:
Jabatan Komunikasi Korporat, Media & Digital, LBS
Emel: [email protected]
即时发布
林木生集团冀2023财案提振房地产领域
（八打灵再也17日讯）林木生集团（LBS）今日针对即将于2月24日提呈国会的2023年财政预算案提出数项建议。
林木生集团很高兴在马来西亚第15届全国大选后，我国实现了政局稳定，并对未来几个月更强劲且稳定的经济持乐观态度。根据财政部数据，我国经济有望在2023年去年介于4%至5%之间的年增长。作为以人为本的发展商，林木生集团将继续致力于提供可负担和优质房屋，以满足人民的需求。
为了履行其使命，林木生集团期望政府在财案中捎来激励措施，并提出数项可振兴房地产领域的建议，如下：
（1）重启拥屋计划（HOC）
随着通胀压力加剧，包括房屋在内的基本必需品也涨价。为减轻人民的拥屋负担，我们希望政府考虑为房屋买家，尤其是房屋首购族，实施额外措施。对此，我们呼吁政府考虑重新启动HOC。
HOC的有效性在2019至2021年实施期间有目共睹，因此重新推介该项目，将有助于刺激需求，并进一步鼓励拥屋，为潜在购屋者提供更多选项。
（2）降低融资成本
全球在2022年面对升息，加重房贷负担。市场普遍预计今年将延续升息。为协助人民持有房屋，特别是对于低收入家庭，该集团建议政府推行降低贷款融资成本的举措，或提供高达10%回扣给首购族，以确保购买势头得以维持。
（3）解决外劳短缺
随着市场对外劳的需求日益增加，我们冀望政府能实现近期所拟定的计划，即在2023年允许来自15个来源国合计50万名外劳入境，以克服各行业，尤其是建筑行业的劳工短缺问题。据估计，约70万名外劳在疫情期间离开我国。因此，该集团相信，为应付我国迫切需要劳工的问题，这有助于进一步刺激经济增长。
该集团呼吁政府在财案减少外劳税等举措，同时引入更高效和透明的申请流程，以缩短外劳审批时间。该集团意识到政府最近推出放宽聘请外劳计划，以及非法外劳重置计划2.0，以加速审批程序，希望有关计划能对症下药，解决劳工短缺问题。
（4）提供原料成本补贴
房产发展商和承包商在过去一年，未能逃脱于原材料价格波动的影响。该集团肩负着重大责任，确保按时交付房屋，以满足公众的需求。然而，承包商在管理成本方面遇到困难，因此经常被延误，从而对发展商产生连锁反应。
为减轻物价上涨所造成的负担，该集团期望政府考虑对原材料成本，设价格上限，以防止价格过高上涨。通过此补贴，房产业者将能够更有效地管理成本。
林木生集团执行主席丹斯里林福山针对财案愿望清单指出：“我们冀望2023年财案将带来正面转变，并通过经济刺激措施，提振房产市场势头。这财案为政府提供了一个机会，帮助公众减轻日常生活和购屋的负担。一个团结政府的组成，能创造吸引投资者的环境、促进经济增长、以及改善人民福祉。有鉴于此，我们期待政府承诺提供充足、优质和可负担房屋，让更多人拥有梦想家园。”
丹斯里林福山补充：“我们2023年设下20亿令吉销售额目标，我们对政府即将宣布的利好举措感到乐观，而我们将继续专注于发展项目的交付。我们期待房产市场在今年取得更强劲的复苏。”
~完~
即时发布
林木生集团冀2023财案提振房地产领域
（八打灵再也17日讯）林木生集团（LBS）今日针对即将于2月24日提呈国会的2023年财政预算案提出数项建议。
林木生集团很高兴在马来西亚第15届全国大选后，我国实现了政局稳定，并对未来几个月更强劲且稳定的经济持乐观态度。根据财政部数据，我国经济有望在2023年去年介于4%至5%之间的年增长。作为以人为本的发展商，林木生集团将继续致力于提供可负担和优质房屋，以满足人民的需求。
为了履行其使命，林木生集团期望政府在财案中捎来激励措施，并提出数项可振兴房地产领域的建议，如下：
（1）重启拥屋计划（HOC）
随着通胀压力加剧，包括房屋在内的基本必需品也涨价。为减轻人民的拥屋负担，我们希望政府考虑为房屋买家，尤其是房屋首购族，实施额外措施。对此，我们呼吁政府考虑重新启动HOC。
HOC的有效性在2019至2021年实施期间有目共睹，因此重新推介该项目，将有助于刺激需求，并进一步鼓励拥屋，为潜在购屋者提供更多选项。
（2）降低融资成本
全球在2022年面对升息，加重房贷负担。市场普遍预计今年将延续升息。为协助人民持有房屋，特别是对于低收入家庭，该集团建议政府推行降低贷款融资成本的举措，或提供高达10%回扣给首购族，以确保购买势头得以维持。
（3）解决外劳短缺
随着市场对外劳的需求日益增加，我们冀望政府能实现近期所拟定的计划，即在2023年允许来自15个来源国合计50万名外劳入境，以克服各行业，尤其是建筑行业的劳工短缺问题。据估计，约70万名外劳在疫情期间离开我国。因此，该集团相信，为应付我国迫切需要劳工的问题，这有助于进一步刺激经济增长。
该集团呼吁政府在财案减少外劳税等举措，同时引入更高效和透明的申请流程，以缩短外劳审批时间。该集团意识到政府最近推出放宽聘请外劳计划，以及非法外劳重置计划2.0，以加速审批程序，希望有关计划能对症下药，解决劳工短缺问题。
（4）提供原料成本补贴
房产发展商和承包商在过去一年，未能逃脱于原材料价格波动的影响。该集团肩负着重大责任，确保按时交付房屋，以满足公众的需求。然而，承包商在管理成本方面遇到困难，因此经常被延误，从而对发展商产生连锁反应。
为减轻物价上涨所造成的负担，该集团期望政府考虑对原材料成本，设价格上限，以防止价格过高上涨。通过此补贴，房产业者将能够更有效地管理成本。
林木生集团执行主席丹斯里林福山针对财案愿望清单指出：“我们冀望2023年财案将带来正面转变，并通过经济刺激措施，提振房产市场势头。这财案为政府提供了一个机会，帮助公众减轻日常生活和购屋的负担。一个团结政府的组成，能创造吸引投资者的环境、促进经济增长、以及改善人民福祉。有鉴于此，我们期待政府承诺提供充足、优质和可负担房屋，让更多人拥有梦想家园。”
丹斯里林福山补充：“我们2023年设下20亿令吉销售额目标，我们对政府即将宣布的利好举措感到乐观，而我们将继续专注于发展项目的交付。我们期待房产市场在今年取得更强劲的复苏。”
~完~
关于林木生集团
屡获大奖的城镇发展商林木生集团（LBS）以打造和创建空间而声名卓著，享誉国际。在30多年来, LBS秉持着以人为本的核心宗旨，积极建立和塑造国家实景，同时不断满足市场对优质可负担房屋的需求。
如今，该集团的地库坐落马来西亚黄金地段。LBS以成功建造的太子城（Bandar Saujana Putra）城镇为例，继续在雪兰莪州及其他地区大展蓝图，如建造位于本查阿南的LBS Alam Perdana以及龙溪KITA @ Cybersouth城镇等。林木生集团的地位和实力也因而蓬勃增长，除了开发房地产，也涉足零售管理、酒店和旅游业。
林木生集团的茁壮成长，归功于集团执行主席丹斯里林福山的卓越领导。丹斯里林福山曾获多项表彰领导才能的奖项，包括在2018年荣获“世界不动产联盟大马分会（FIABCI Malaysia）颁发至高殊荣的产业风云人物奖，此荣誉也被堪称产业界“奥斯卡金像奖”。丹斯里林福山出色和强而有力的领导才能、丰富的业界知识、诚信、价值观及责任感，而荣获此项大奖。
欲了解更多信息，请游览https://lbs.com.my/
林木生公关与媒体部
电邮 : [email protected]
