Untuk Siaran Segera

LBS SAMBUT BAIK INISIATIF KERAJAAN

CADANG LANGKAH TAMBAHAN MANFAAT PEMBELI RUMAH PERTAMA

(Petaling Jaya, 10 Jun 2020) – Pemaju perbandaran terkemuka, LBS Bina Group Berhad (LBS) menyambut baik inisiatif kerajaan yang diumumkan oleh YAB Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yasin pada 5 Jun 2020 untuk menjana semula sektor hartanah menerusi pemulihan ekonomi jangka pendek yang dikenali sebagai Pelan Jana Semula Ekonomi Negara (PENJANA).

“Kami gembira dengan pengumuman insentif Sektor Hartanah kerana insentif ini dapat merangsang semula pasaran hartanah yang terjejas sepanjang pandemik ini. Kami percaya pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) adalah tepat pada masanya dan seiring dengan tawaran kempen LBS #DudukRumah Deals. LBS akan melancarkan beberapa pakej insentif tambahan melalui kempen ini untuk membantu rakyat Malaysia yang ingin memiliki rumah idaman,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.

Bagi memacu pasaran hartanah, LBS ingin mencadangkan beberapa langkah untuk dipertimbangkan oleh pihak kerajaan:-

(1) Memperkenalkan semula Skim Pemaju Tanggung Faedah (DIBS) untuk pembeli rumah pertama. Skim DIBS ini adalah skim di mana pemaju akan membantu pembeli rumah dengan membayar kos faedah pinjaman sepanjang tempoh pembinaan sehingga siap.

(2) LBS turut mencadangkan penurunan harga minimum bagi warga asing yang ingin membeli rumah di Malaysia dari RM1,000,000 kepada RM500,000 hingga hujung Disember 2021. Cadangan ini akan dapat membantu negara meyakinkan pelabur luar sekaligus merangsang pasaran negara.

(3) Lanjutan tempoh waktu pinjaman maksimum hingga 40 tahun, atau sehingga peminjam berumur 75 tahun, bagi kesemua segmen hartanah.

(4) Pengenalan Skim Pinjaman Akhir bagi membantu mengurangkan kadar penolakan pinjaman yang tinggi berikutan peraturan pembiayaan pinjaman yang ketat.

“Sebagai “Pemaju Pilihan”, LBS kekal komited dalam menyokong agenda perumahan kerajaan. Kediaman mampu milik kekal sebagai aspek utama yang dititikberatkan oleh pembeli rumah. Justeru, kami ingin mencadangkan kepada pihak kerajaan untuk mempertimbangkan kembali skim DIBS dan syarat-syarat pinjaman perumahan. Kewujudan skim ini sekaligus akan membantu untuk meringankan beban pembeli rumah pertama, terutamanya generasi muda, jelas Tan Sri Lim.”

“Hingga kini, LBS telah berjaya meraih jualan sebanyak RM314 juta, dan terus mendapat sambutan yang menggalakan menerusi kempen #DudukRumah Deals. Kami akan melancarkan beberapa lagi projek baharu pada suku ketiga dan keempat tahun 2020, tertumpu di dua perbandaran utama Kita @ Cybersouth di Dengkil, dan LBS Alam Perdana di Bandar Puncak Alam. Manakala di Johor terdapat projek yang sedang berjalan di sekitar Bandar Putera Indah dan akan dilancarkan menjelang akhir tahun 2020,” kata Tan Sri Lim.

LBS akan terus konsisten membina kediaman berdasarkan tiga teras utama iaitu mampu dimiliki, kesalinghubungan dan komuniti. “Harapan kami untuk membina perumahan negara dan kami akan terus mengekalkan strategi pembinaan unit mampu milik yang sememangnya diterima baik dan memenuhi keperluan pasaran,” tambah Tan Sri Lim.

~Tamat~

For Immediate Release

LBS LAUDS GOVERNMENT’S INITIATIVES AND PROPOSE ADDITIONAL MEASURES TO BENEFIT FIRST-TIME HOME BUYERS

(Petaling Jaya, 10 June 2020) – Leading township developer, LBS Bina Group Berhad (LBS) welcome the government’s measures to stimulate the property sectors through the short-term National Economic Recovery Plan (PENJANA) announcement made by Prime Minister Tan Sri Muhyiddin Yassin on 5 June 2020.

“We are elated with the latest announcement on the incentive for Property Sector as these incentives can spur the property market during this pandemic. We believe that the reintroduction of HOC is timely and will complement LBS #DudukRumah Deals Campaign. With this in mind, we will be unveiling additional incentive package through the LBS #DudukRumah Deals to help Malaysians own a home,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

To further stimulate the property market, LBS would like to implore the government to consider the following measures: –

(1) To reintroduce the Developer Interest-Bearing Scheme (DIBS) for first-time house buyers. The DIBS is a scheme whereby developer helps the homebuyers absorb the mortgage interest during the construction period.

(2) Additionally, LBS propose lowering of foreign buyer’s minimum from RM1,000,000 to RM500,000 till end Dec 2021 for foreigners looking to purchase homes in Malaysia. These measures are expected to spur investor confidence and further stimulate the market.

(3) Extension of maximum loan tenure up to 40 years, or until the borrowers turns 75 years old, for all segments of properties.

(4) Introduction of a special end-financing scheme to ease the high loan rejection rate due to stringent loan financing rules.

“As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to support the government’s housing agenda. As affordability remains the key concern for homebuyers, we urge the government to consider bringing back DIBS and relaxed terms with regards to housing loan. This would reduce the burden of first-time home owners, especially the younger generation,” Tan Sri Lim elaborated.

“LBS has achieved sales of RM314 million to date and we had received overwhelming response through our #DudukRumah Deals campaign. We will be launching several new projects during the third and fourth quarter of 2020, mainly focussing on our two main townships in KITA @ Cybersouth in Dengkil and LBS Alam Perdana in Bandar Puncak Alam. In Johor, there are on-going projects within the Bandar Putera Indah township and is targeted to launch toward the end of 2020.” explained Tan Sri Lim.

Moving forward, LBS will continue to build product based on three core pillars of affordability, community and connectivity. “In our vision to house the nation, we will continue to maintain our strategy of building affordable housing that caters to market demand,” concluded Tan Sri Lim.

-End-

即时发布

短期经济复苏计划刺激房产业

林木生集团吁政府助首购族拥屋

(八打灵再也10日讯) 领航业界的城镇发展商-林木生集团 (LBS) 对首相丹斯里慕尤丁于上周五(5日) 所宣布的短期经济复苏计划 (PENJANA) 表示欢迎与支持，可刺激房地产业。

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示，“我们对此政策感到雀跃，因为可在疫情期间振兴房产市场。我们相信重启拥屋计划(HOC)是个及时的良策，并对集团营销活动 #DudukRumah Deals带来积极效应。于此，我们将通过此营销活动，推出更多激励配套，以协助国民拥屋。”

为了进一步刺激房市，该集团吁请政府考虑实行以下措施：

(1) 重新推出发展商承担利息计划(DIBS)，助首购族持有房屋。DIBS是在房屋建筑期间，由发展商从购屋者房贷中，吸收房贷利息的措施。

(2) 建议将外国人购买房屋的售价门槛从100万令吉，降低至50万令吉，有效期至2021年12月底。这措施可增强投资者信心，并进一步刺激市场。

(3) 将所有类型的房贷摊还期顶限延长至40年，或至借贷者年满75岁。

(4) 推出特别终端融资计划，以缓解因严谨借贷条件，而导致的房贷高拒绝率。

丹斯里林福山指出，“作为以人为本的发展商，该集团始终支持政府的房屋政策。由于负担能力仍然是购屋者的关注，我们促请政府考虑重启DIBS，并放宽房贷条列，以减轻首购族，尤其是年轻一代的负担。”

丹斯里林福山补充，“迄今，本集团已取得3.14亿令吉销售额。基于#DudukRumah Deals获得热烈回响，我们将在今年第三和第四季度，推介多个新的发展项目，主要集中于集团的两个城镇，即位于龙溪KITA @ Cybersouth城镇和本查阿南LBS Alam Perdana城镇。而位于柔佛峇株巴辖的皇子城(Bandar Putera Indah)城镇，则于年底推介新阶段的发展计划。”

展望未来，该集团将继续以‘可负担、完善社区和交通便捷’三个核心为发展支柱。丹斯里林福山总结：“在建设国家愿景中，我们将持续展开战略，打造可满足市场需求的可负担房屋。”

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS LANJUT TEMPOH KEMPEN #DUDUKRUMAH

(Petaling Jaya, 2 Jun) – Pemaju perbandaran terkemuka, LBS Bina Group Berhad (LBS) telah melanjutkan kempen pemasaran #DudukRumah Deals sehingga 31 Disember 2020 berikutan sambutan yang menggalakan. Dilancarkan pada April lepas, kempen ini memberi peluang kepada pembeli untuk menempah unit kediaman LBS dengan hanya RM200. Kempen #DudukRumah tersebut dilancarkan menerusi pelbagai platform atas talian, merangkumi bilik pameran maya, laman web, e-mel, WhatsApp, Facebook, Instagram dan SMS untuk memastikan kempen ini dapat menjangkau pembeli berpotensi sepanjang tempoh PKP.

“Sehingga 1 Jun, LBS telah berjaya menerima tempahan berjumlah RM273.7 juta. LBS melanjutkan kempen ini dengan harapan agar dapat membantu lebih ramai bakal pembeli untuk memiliki rumah impian mereka dalam fasa mencabar ini,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.

Sumbangan jualan utama diraih daripada dua perbandaran utama, KITA @ Cybersouth dan LBS Alam Perdana. Di samping itu, pembangunan hartanah lain seperti perbandaran Bandar Putera Indah, Johor dan Taman Kinding Flora di Chemor, Perak turut menyumbang kepada kemantapan prestasi LBS.

Selain daripada bayaran tempahan RM200, kempen #DudukRumah Deals turut menawarkan pemberian insentif tunai untuk hartanah terpilih di samping, yuran guaman dan yuran pengeluaran SPA percuma, serta duti setem percuma bagi perjanjian pinjaman. Bakal pembeli boleh memilih untuk membeli mana-mana hartanah LBS di Lembah Klang, Perak, Pahang dan Johor.

“Strategi kami adalah untuk memfokuskan pembinaan unit mampu milik di perbandaran lestari seperti KITA @ Cybersouth dan LBS Alam Perdana, dengan reka bentuk yang menarik, fasiliti dan kemudahan akses jalan raya utama, terus menerima sambutan baik dan membantu kami menghadapi keadaan pasaran yang mencabar,” ulas Tan Sri Lim.

“Kami percaya dengan keadaan pasaran ketika ini, LBS akan terus konsisten membina kediaman berdasarkan tiga teras utama iaitu mampu dimiliki, kesalinghubungan dan komuniti. Kami akan melancarkan beberapa projek baharu pada suku ketiga dan keempat tahun 2020 bagi memenuhi keperluan pembeli,” tambah Tan Sri Lim.

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi 1700 81 8998 atau layari https://landing.lbs.com.my/duduk-rumah-deals

~Tamat~

For Immediate Release

LBS EXTENDS #DUDUKRUMAH DEALS CAMPAIGN

DUE TO OVERWHELMING RESPONSE

(Petaling Jaya, 2 June) – Leading township developer, LBS Bina Group Berhad (LBS) has extended the #DudukRumah Deals marketing campaign until 31st December 2020 due to overwhelming response. Initially launched in April 2020, the deal allows purchaser to book a unit of LBS property with just RM200. The #DudukRumah Deals campaign was rolled out via various digital platforms which includes virtual showrooms, website, email, WhatsApp, Facebook, Instagram and SMS to reach out to the potential buyers during MCO.

“As at 1 June, we have secured bookings of RM273.7 million. With the extension of this campaign, we hope to assist more potential buyers to purchase their dream homes in these challenging times,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

The main sales contribution comes from the two key townships, KITA @ Cybersouth and LBS Alam Perdana township. In addition, other ongoing developments such as Bandar Putera Indah township, Johor and Taman Kinding Flora in Chemor, Perak, Cameron Highlands in Pahang have also contributed to the Group’s solid performance.

Apart from the RM200 booking fee, other highlights of this #DudukRumah Deals campaign include moving in cash incentive for selected property only, free legal fees and disbursement fees on the SPA, free legal fees and disbursement fees and Stamp Duty on loan agreements. Prospective buyers can purchase selected LBS properties from Klang Valley, Perak, Pahang and Johor.

“Our strategy to focus on more affordable units within self-sustaining townships such as KITA @ Cybersouth and LBS Alam Perdana, with good designs, amenities and easy accessibility, continues to be well received by the market and has helped us ride through the challenging market conditions,” said Tan Sri Lim.

We believe that due to the market condition, we will continue to develop projects that meet our three main pillars of Affordability, Connectivity and Community. We will be launching a few new projects during third and fourth quarter of 2020 to meet buyer’s needs, concluded Tan Sri Lim.

For more information, please call 1700 81 8998 or visit https://landing.lbs.com.my/duduk-rumah-deals.

~End~

即时发布

#DudukRumah Deals获热烈回响

林木生集团营销活动延长至年尾

(八打灵再也2日讯) 由于反应热烈，领航业界的城镇发展商 – 林木生集团 (LBS) 将营销活动 #DudukRumah Deals延长至今年12月31日。该项于今年4月推出的营销活动，让购屋者以200令吉，即可预订林木生集团发展的房地产单位。此活动通过虚拟陈列室、网站、电邮、WhatsApp、面子书、Instagram和短信等数码平台推出，以在行动管制令期间接触潜在房屋买家。

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示，“截至6月1日，我们在行管令期间的房产单位预订价值已达2亿7370万令吉。我们希望通过延长活动期限，协助更多潜在买家在这充满挑战的时期，购获梦想房屋。”

该集团主要销售贡献来自两个城镇发展，即KITA @ Cybersouth和LBS Alam Perdana。其他发展中项目包括柔佛峇株巴辖皇子城城镇、霹雳珠宝埠京丁翠园(Taman Kinding Flora) 、以及彭亨金马仑高原发展计划，皆为集团的稳定表现作出贡献。

除了200令吉订金，#DudukRumah Deals亮点包括，让选购旗下特定房产的购屋者，享有现金奖励、买卖合约(SPA)免律师费、贷款合约免律师费。准买家可选购集团旗下位于巴生谷、霹雳、彭亨和柔佛的物业。

丹斯里林福山说：“我们专注于在能自给自足的城镇，如KITA @ Cybersouth和LBS Alam Perdana城镇，发展更多可负担、设计优良、便利便捷的单位。因此，集团的发展项目一直深受市场欢迎，让我们迎战严峻时期的考验。”

他结语，由于市况，集团将继续发展符合可负担、交通便捷和完善社区三大支柱的项目，并将在今年第三和第四季推介数项发展计划，以满足不同买家的需求。

欲知更多信息，可致电1700 81 8998或登访https://landing.lbs.com.my/duduk-rumah-deals。