LBS’ FUTURE LANDBANK IS RM33 BILLION GDV STRONG

More Affordable Homes To Be Launched In Upcoming Months

Petaling Jaya, 30 June 2020 – As at 31 May 2020, LBS Bina Group Berhad (LBS) owns future landbank with gross development value (GDV) of RM33 billion. This land bank is projected to keep the company busy for 10 to 15 years. Moreover, with a total unbilled sales registering at RM1.805 billion as at 29 May 2020, it provides strong earnings’ visibility for LBS.

“LBS’s undeveloped land bank now totalled at 3,610 acres are strategically located at Klang Valley, Pahang, Perak, Johor and Sabah. It has a collective future GDV of RM33 billion. We will continue to look at attractive land-banking acquisitions as and when opportunities arise,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

As at 29 June 2020, LBS have secured RM317 million sales, and RM305 million bookings garnered.

Tan Sri Lim Hock San elaborated LBS recently launched KITA Ria serviced apartment at KITA @ Cybersouth township in Dengkil and this project has garnered strong take up rate, with its first block fully booked. To continue catering to market demand, LBS is planning to launch several projects with a combined estimated GDV of RM1 billion in next few months.

These new launches include KITA Mekar single-storey, double-storey houses and town houses, in KITA @ Cybersouth. Meanwhile, new projects in LBS Alam Perdana township in Bandar Puncak Alam include Ritma Perdana town houses and terrace houses as well as the second block of Melodi Perdana apartments. The bulk of the upcoming launches is derived from the affordable segment below RM500,000.

“Affordability remains the key concern for homebuyers and therefore, we will continue to maintain our strategy of building homes to meet this market demand. LBS’ properties and townships were

designed based on the 3 main pillars of affordability, connectivity and community,” elaborated Tan Sri Lim Hock San.

As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to support the government’s national housing agenda. Housing and Local Government Minister Zuraida Kamaruddin recently urged property developers to focus more on developing affordable housing projects priced at RM500,000 per unit and below.

“With the recent reintroduction of Home Ownership Campaign (HOC) it will reduce the burden of homebuyers significantly, and LBS #DudukRumah Deals Plus Campaign will further incentivise home ownership,” said Tan Sri Lim Hock San.

In view of the government’s continuous promotion and encouragement to increase the adoption of Industrialised Building System (IBS), LBS will continue to develop projects and township using IBS technology. IBS is increasingly being recognised as a reliable method that reduces construction time, on-site labour and less dependency on foreign labour.

Meanwhile, LBS recorded a revenue of RM299 million and profit before tax (PBT) of RM24 million in the first quarter ended 31 March 2020. The group attributed the revenue and PBT to strong take-up rates for its townships and affordable housing developments.

The main revenue and PBT contribution came from our key townships and projects such as LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth, Bandar Saujana Putra, Cameron Golden Hills and LBS SkyLake Residence.

LBS has 16 ongoing projects with an estimated Gross Development Value of RM4 billion.

-End-

BANK TANAH LBS MENCECAH RM33 BILION GDV

Rumah Mampu Dimiliki Bakal Dilancarkan Pada Separuh Kedua 2020

Petaling Jaya, 30 Jun 2020 – LBS Bina Group Berhad (LBS) memiliki bank tanah dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM33 bilion setakat 31 Mei 2020. Bank tanah ini dijangka akan menyumbang kepada pendapatan syarikat dalam tempoh masa 10 hingga 15 tahun akan datang. Tambahan lagi, LBS menunjukkan jualan pendapatan yang kukuh dengan catatan jualan belum dibilkan sebanyak RM1.805 bilion setakat 29 Mei 2020.

“LBS mempunyai 3,610 ekar bank tanah yang masih belum dibangunkan di kawasan Lembah Klang, Pahang, Perak, Johor dan Sabah dengan anggaran GDV RM33 bilion. Kami akan terus mencari dan menambah bank tanah dengan lokasi tanah yang sesuai bagi pembangunan di masa hadapan,” kata Pengarah Urusan LBS Group, Tan Sri Lim Hock San.

Setakat 29 Jun 2020, LBS telah mencapai jualan RM317 juta dan tempahan sebanyak RM305 juta.

Tan Sri Lim menjelaskan, LBS baru melancarkan pangsapuri perkhidmatan KITA Ria di perbandaran KITA @ Cybersouth, Dengkil dan menerima hasil kadar ambilan yang tinggi dengan tempahan penuh pada blok pertama. Bagi memenuhi permintaan orang ramai, LBS merancang untuk melancarkan beberapa projek dengan anggaran GDV RM1 bilion dalam tempoh beberapa bulan akan datang.

Pelancaran terbaru ini termasuk rumah satu tingkat, dua tingkat dan rumah bandar di KITA Mekar, KITA @ Cybersouth. Sementara itu, LBS juga akan melancarkan Ritma Perdana, pembangunan rumah bandar dan rumah teres di perbandaran LBS Alam Perdana serta blok kedua Pangsapuri Melodi Perdana. Pelancaran ini terdiri daripada segmen rumah mampu dimiliki dengan nilai di bawah RM500,000.

“Mampu dimiliki kekal menjadi kebimbangan utama kepada pembeli rumah, maka kami akan terus mengekalkan strategi untuk membina rumah bagi memenuhi keperluan pasaran.
Pembangunan dan perbandaran LBS di reka khas berdasarkan 3 teras utama; mampu dimiliki, kesalinghubungan dan komuniti,” ulas Tan Sri Lim Hock San.

Sebagai pemaju perumahan rakyat, LBS kekal komited dengan agenda perumahan negara. Baru-baru ini, Menteri Perumahan & Kerajaan Tempatan, Zuraida Kamaruddin menggesa pemaju hartanah untuk menumpukan pembangunan projek perumahan mampu milik dengan harga RM500,000 seunit dan ke bawah.
“Pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) baru-baru ini dapat mengurangkan beban pembeli rumah dan kempen LBS #DudukRumah Deals Plus akan menambah insentif bagi pemilikkan rumah,” kata Tan Sri Lim Hock San.
Melihat kepada inisiatif kerajaan yang sentiasa mempromosi dan menggalakkan penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS), LBS akan terus membangunkan perbandaran dan projek menggunakan teknologi tersebut. IBS semakin diiktiraf sebagai kaedah yang dapat mengurangkan masa pembinaan, kos buruh di tapak dan kebergantungan pada buruh asing.
Sementara itu, LBS berjaya merekod jualan RM299 juta dan keuntungan sebelum cukai (PBT) pada suku pertama berakhir 31 Mac 2020. Hasil ini disumbangkan daripada kadar ambilan yang tinggi bagi perbandaran dan pembangunan rumah yang mampu dimiliki kumpulan LBS.

Pendapatan utama dan sumbangan PBT datang daripada beberapa projek utama seperti LBS Alam Perdana di Bandar Puncak Alam, KITA @ Cybersouth di Dengkil, Bandar Saujana Putra, Cameron Golden Hills dan LBS SkyLake Residence.

LBS mempunyai 16 projek yang masih dijalankan dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM4 bilion.

-Tamat-

LBS SUCCESSFULLY LAUNCHED ANOTHER PROJECT IN KITA @ CYBERSOUTH

First Block of KITA Ria Fully Snapped Up

Dengkil, Selangor, 29 June 2020 – LBS Bina Group Berhad (LBS) sets off with an unprecedented take-up rate for KITA Ria serviced apartment, with its first block already fully booked. Due to the strong demand, LBS subsequently open second block for sale. This overwhelming response is a testament that LBS projects meet consumer’s demand on affordable homes that comes with facilities and amenities. Sited on a Malay Reserved Land township KITA @ Cybersouth. KITA Ria is set to bring in an estimated Gross Development Value (GDV) of RM 268 million.

LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San said, “Today we officially launch KITA Ria. This 22-storey serviced apartment, with a total of 812 residential units, offers practical built-up of 602 and 901 sq ft – with prices starts from RM250,000 and RM343,800 respectively. This apartment is thoughtfully designed to provide practical spaces that is comfortable, while equipped with various facilities and communal areas that foster togetherness. These facilities include adult & kids swimming pools, outdoor gymnasium, multipurpose court, and takraw court.

Tan Sri Lim believe that the reintroduction of HOC will reduce the burden of homebuyers significantly, and LBS #DudukRumah Deals Plus Campaign will further incentivise home ownership.
“LBS has established a solid foundation in crafting homes with conducive environment for people. Affordability, connectivity and community living – are the three core pillars that LBS embraces when we curate our products. KITA Ria is an affordably priced homes with good connectivity as well as sustainable environment that promotes family bonding and community living. With such positive market response, we are really happy that many families and individuals found new homes in KITA Ria.”
Tan Sri Lim elaborated, “Since its first launch in April 2019, KITA @ Cybersouth township has been and remains a focus for LBS. Almost all units KITA Bayu – comprised of double storey terrace house and townhouse were sold out. In addition to these, KITA Harmoni’s double storey terrace house has a take-up rate of 75%; meanwhile 964 units of KITA Impian’s serviced apartments were fully sold.”

KITA @ Cybersouth is a 633 acres township development located within the growing Southern Klang Valley. It is easily accessible via major highways including the Putrajaya-Cyberjaya Expressway through Elite Highway, Maju Expressway (MEX), South Klang Valley Expressway (SKVE), North-South Expressway (NSE), Damansara-Puchong Highway (LDP) and Jalan Dengkil-Banting.

Strategically located between Putrajaya and Cyberjaya, KITA @ Cybersouth is in close proximity to various key public amenities, such as commercial hubs, financial institutions, governmental administration centre, international airport, healthcare providers and many others.
It is also conveniently located near local and international higher education institutions such as Sekolah Kebangsaan Dengkil, Sekolah Menengah Kebangsaan Cyberjaya, Heriot-Watt University Malaysia, Limkokwing University, and Xiamen University. These will tremendously benefit the residents from the vitality of a self-sustaining township.
For more information about KITA Ria, please visit KITA @ Cybersouth sales gallery, from 10am to 6pm daily. Interested homebuyers can visit www.lbs.com.my or contact 1700 81 8998 to learn more about upcoming promotions for LBS developments.

-End-

LBS LANCAR PROJEK BARU DI KITA @ CYBERSOUTH

Blok Pertama Kita Ria ditempah Sepenuhnya

Dengkil, Selangor, 29 Jun 2020 – LBS Bina Group (LBS) terus kukuh apabila pangsapuri perkhidmatan KITA Ria mencatatkan kadar ambilan bagi blok pertama telah ditempah sepenuhnya. Sambutan hangat ini, memberi ruang kepada LBS untuk membuka blok kedua untuk jualan. Permintaan yang tinggi membuktikan bahawa projek LBS memenuhi permintaan pembeli untuk memiliki rumah mampu milik yang dilengkapi dengan kemudahan-kemudahan sedia ada. KITA Ria di perbandaran KITA @ Cybersouth dibangunkan di tanah rizab Melayu dan dijangka menyumbang nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM268 juta.

Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “Hari ini kami merasmikan pelancaran KITA Ria. Pangsapuri perkhidmatan 22 tingkat dengan jumlah 812 unit kediaman, berkeluasan 602 dan 901 kaki persegi serta harga bermula daripada RM250,000 dan RM 343,800. Pembangunan ini direka untuk memberi ruang praktikal yang selesa, dilengkapi dengan pelbagai kemudahan dan kawasan komuniti bagi memupuk semangat bermasyarakat. Kemudahan ini termasuk kolam renang dewasa dan kanak-kanak, gim luaran, gelanggang pelbagai guna, serta gelanggang takraw”.

Tan Sri Lim percaya bahawa pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 2020 dapat membantu mengurangkan beban pembeli rumah dan kempen LBS #DudukRumah Deals Plus yang dilancarkan baru-baru ini akan memberi insentif lebih kepada pemilikan rumah.
“LBS telah membina asas yang kukuh dalam memastikan persekitaran yang kondusif untuk didiami oleh orang ramai. Mampu dimiliki, kesalinghubungan dan kehidupan berkomuniti adalah 3 teras utama yang menjadi kriteria penting dalam pembangunan projek-projek LBS. KITA Ria adalah kediaman berkualiti dengan harga yang berpatutan dan dilengkapi dengan jaringan hubungan yang baik serta persekitaran yang mampan untuk menggalakkan ikatan kekeluargaan dan kehidupan berkomuniti. Dengan sambutan positif daripada pasaran, kami amat gembira kerana dapat merealisasikan impian individu dan keluarga untuk memiliki kediaman di KITA Ria.”
“Sejak pelancarannya pada April 2019, perbandaran KITA @ Cybersouth kekal menjadi fokus LBS. Hampir keseluruhan unit KITA Bayu, pembangunan rumah teres dua tingkat dan rumah bandar, habis dijual . Selain itu, rumah teres dua tingkat, KITA Harmoni, mencapai kadar jualan sebanyak 75%, sementara 964 unit pangsapuri perkhidmatan KITA Impian juga telah dijual sepenuhnya.” jelas Tan Sri Lim.

KITA @ Cybersouth adalah pembangunan perbandaran seluas 633 ekar yang terletak di Selatan Lembah Klang yang semakin membangun. Perbandaran ini mudah diakses melalui lebuhraya utama termasuk Lebuhraya Putrajaya-Cyberjaya melalui Lebuhraya Elite, Lebuhraya MAJU (MEX), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE), Lebuhraya Utara-Selatan (NSE), Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP) dan Jalan Dengkil-Banting.
Terletak di antara Putrajaya dan Cyberjaya, KITA @ Cybersouth berdekatan dengan pelbagai kemudahan awam, seperti hab komersial, institusi kewangan, pusat pentadbiran kerajaan, lapangan terbang antarabangsa, institusi perubatan dan kesihatan serta lain-lain lagi.
Ia juga terletak berhampiran institusi pengajian tempatan serta antarabangsa seperti Sekolah Kebangsaan Dengkil, Sekolah Menengah Kebangsaan Cyberjaya, Heriot-Watt University Malaysia, Universiti Limkokwing dan Universiti Xiamen Malaysia. Kemudahan yang lengkap ini sekaligus bakal memberi manfaat kepada penduduk dalam perbandaran yang mampan.
Untuk maklumat lanjut berkenaan KITA Ria, sila kunjungi pameran jualan KITA @ Cybersouth yangdibuka setiap hari dari jam 10 pagi hingga 6 petang. Sila layari www.lbs.com.my atau hubungi 1700 81 8998 untuk pertanyaan lanjut tentang promosi terkini pembangunan LBS.

~Tamat~

即时发布

林木生集团 KITA @ Cybersouth 城镇迎新推介 KITA Ria 首栋公寓单位全被预订

(龙溪 29 日讯) 领航业界的城镇发展商-林木生集团 (LBS) 新推介 KITA Ria服务式公寓获市场热烈反应，首栋单位全被预定。基于需求强劲，该集团已开放销售 KITA Ria 第二栋单位。这再次证明该集团的发展项目，满足了购屋者对具备便利设施可负担房屋的需求。 该服务式公寓建于 KITA @ Cybersouth 马来人保留地，预计发展总值 (GDV) 2.68 亿令吉。

该集团董事经理丹斯里林福山表示，“集团今日正式推介 KITA Ria，这栋有22 层高，共有 812 个单位的服务式公寓，供 602 和 901 平方尺建筑面积选项，售价分别从 25 万令吉和 34 万 3800 令吉起。经过精心设计，该公寓提供实用舒适空间，并配备各种设施和促进联系的公共区域。这些设施包括成人和儿童泳池、室外体育、多功能场和藤球场等。”

丹斯里林福山相信，重启拥屋计划(HOC) 将大大减轻购屋者的负担，而升级版营销活动 #DudukRumah Deals Plus，将进一步协助人们拥屋。

丹斯里林福山指出，“本集团在为人们打造宜居房屋方面，奠定了坚实的基础。可负担、交通便捷和社区完善，是集团策划房地产的三大核心支柱。KITA Ria 价格实惠，交通条件佳，亦备有促进家庭联系和可持续的社区生活环境。我们感到非常高兴看到许多家庭或个人选择在 KITA Ria 建立家园。”

丹斯里林福山阐述：“自 2019 年 4 月首推以来，KITA @ Cybersouth 城镇一直是 LBS 的重点发展项目。几乎所有 KITA Bayu 双层排屋和城市排屋单位售罄。KITA Harmoni 双层排屋认购率已达 75%；至于备有 964 个单位的KITA Impian 服务式公寓也已售罄。”

KITA @ Cybersouth 城镇占地 633 英亩，位于发展蓬勃的南巴生谷地带。可通过各主要大道便捷抵达，如第二中环衔接大道 (ELITE)、隆布大道 (MEX)、南巴生谷大道 (SKVE)、南北大道 (NSE) 、白沙罗-蒲种大道(LDP)以及万津-龙溪路等。

KITA @ Cybersouth 地理位置优越，位于布城和赛城之间，邻近有各种主要公共设施如商业中心、金融机构、政府行政中心、国际机场和医疗保健中心等。它也靠近本地和国际高等教育机构如龙溪国民学校、赛城中学、马来西亚赫瑞瓦特大学、林国荣大学和厦门大学等，令这个自给自足的城镇充满活力，也为居民带来生活便利。

欲知更多 KITA Ria 信息，欢迎亲临 KITA @ Cybersouth 销售厅，每日由上午 10 时至下午 6 时开放。有兴趣的购屋者可登录 www.lbs.com.my 或联系热线 1700 81 8998，以了解 LBS 各种发展和促销项目。

~完~