Untuk Siaran Segera

LBS BINA GROUP RANGKUL PELBAGAI ANUGERAH STARPROPERTY 2020

Petaling Jaya, 29 Disember 2020 – Kumpulan LBS Bina meraikan satu lagi pencapaian dalam industri hartanah di Anugerah StarProperty 2020. Penganugerahan ini sekali lagi membuktikan bahawa strategi syarikat di dalam mempelbagaikan portfolio pembangunan hartanah mendapat pengiktirafan sewajarnya dengan merangkul beberapa anugerah:

1)  Anugerah All Star Award – Juara Keseluruhan;

2)  Anugerah Pilihan Pengguna StarProperty;

3)  Anugerah Kategori Ruang Kreatif (Creative Space) bagi projek Residensi Bintang Bukit Jalil;

4)  Anugerah Kategori Mesra Keluarga (Family Friendly) bagi projek BSP21;

5)  Anugerah Kategori Rumah Pertama (Starter Home) bagi projek Kita Bayu;

6)  Anugerah Kategori Kejiranan (Neighbourhood) bawah 500 ekar bagi projek LBS Alam Perdana;

7)  Anugerah Kategori Cornerstone bagi projek Rentak Perdana;

Pengarah Urusan Kumpulan LBS Bina Group Berhad, Tan Sri Lim Hock San berkata, “Kami di LBS amat berbangga dan berbesar hati untuk menerima anugerah yang membuktikan kekuatan jenama serta komitmen kami di dalam membangunkan sesebuah komuniti. Visi kami adalah untuk terus menyediakan rumah yang mampu dimiliki dan dibanggakan oleh rakyat Malaysia.”

Tambahnya lagi, “Kemenangan ini juga adalah hasil kerjasama erat di kalangan kakitangan LBS. Semangat, dedikasi serta kerja keras mereka turut menyumbang kepada pencapaian ini. Kerjasama berpasukan merupakan kunci utama kepada kejayaan kami. Kami juga gembira kerana usaha kami diiktiraf dan ini seterusnya memberi motivasi untuk syarikat meningkatkan lebih banyak insiatif lain sebagai pemaju yang bertanggungjawab.”

Strategi kemenangan LBS disokong sepenuhnya melalui tiga tonggak utama yang diterapkan dalam pembangunan mereka iaitu mampu dimiliki, kesalinghubungan (jalan raya), dan komuniti (ruang komuniti dan pelbagai kemudahan fasiliti).

LBS telah membangunkan kediaman mampu milik sejak 30 tahun lalu dan kini semakin berkembang secara progresif. Ini adalah bukti bahawa pembeli rumah menerima baik konsep pembangunan yang berpaksikan komuniti oleh LBS.

Anugerah StarProperty 2020 yang dianjurkan secara virtual telah diadakan di laman Facebook Starproperty pada 29 Disember 2020. Pemenang anugerah telah dicalonkan melalui rakan industri, pakar-pakar dalam industri, pembeli-pembeli dan diadili oleh panel industri bebas yang berpengalaman.

-Tamat-

For Immediate Release

LBS PROUDLY BAGS MULTIPLE ACCOLADES AT THE STARPROPERTY AWARDS 2020

Petaling Jaya, 29 December 2020 – LBS Bina Group celebrates yet another achievement in the real estate industry at the StarProperty Awards 2020. The Group has once again proved that the company’s strategies as well as its diverse portfolio of property developments were worthy of recognition as the Group clinched the following award:

1)  All-Stars Award – Best Overall Champion;

2)  StarProperty Consumers’ Choice Award;

3)  The Creative Space Award for Residensi Bintang Bukit Jalil (Excellence);

4)  The Family-Friendly Space Award for BSP21 (Excellence);

5)  The Starter Home Award for KITA Bayu (Honours);

6)  The Neighbourhood Award (Below 500 Acres) for LBS Alam Perdana (Honours);

7)  The Cornerstone Award for Rentak Perdana (Merit)

Tan Sri Lim Hock San, Group Managing Director of LBS said, “All of us at LBS are immensely proud and humbled to receive these awards as this is a testament to our brand and commitment as we develop communities. Our vision is to continue to house the nation through our commitment in providing affordable homes that Malaysians would proud to be live in.”

He added, “I would also like to attribute this accomplishment to my LBS team. Their dedication and relentless hard work have contributed to this achievement. Teamwork is definitely the key to our success. We are also glad that our efforts have been recognised. This will definitely motivate us to be more conscientious and to take more initiatives as a responsible developer.”

LBS’ winning strategy in its developments are supported by three solid pillars with the aim of fostering closer relationships and providing convenient accessibility as well as amenities to home owners. The three pillars are: Affordability, Connectivity (highways) and Community (communal spaces and facilities/amenities).

The Group have been developing affordable living spaces for almost 30 years and this endeavour has been growing progressively. It is a testament that homebuyers value LBS’ community centric developments.

The StarProperty Awards 2020 virtual ceremony was hosted at StarProperty’s Facebook page on 29 December 2020. Award winners were nominated by industry peers, industry professionals and consumers and adjudicated by an independent panel of industry experts.

-End-

即时发布

STARPROPERTY AWARDS 2020 绽光芒 林木生集团囊括多项荣誉大奖

(八打灵再也 29 日讯) 林木生集团 (LBS) 在 2020 年度 StarProperty Awards (星报房地产颁奖礼)上，喜迎另一个马来西亚房地产业辉煌成就时刻，再次 证明了该集团战略正确，多元化开发项目旗开得胜，受到赞赏与表扬。

该集团在此颁奖礼上荣获以下奖项:

1. 全明星奖- 最佳优胜奖

2. StarProperty消费者票选奖

3. 武吉加里尔高级公寓 Residensi Bintang-创意空间卓越奖

4. 太子城 BSP21-友好家居空间卓越奖

5. KITA Bayu-新生家庭荣誉奖

6. LBS Alam Perdana-社区睦邻(500 英亩以下) 荣誉奖

7. Rentak Perdana-基石优异奖

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示:“本集团全体同仁都为获奖而感到 自豪，因为这证明了我们兑现发展社区的品牌承诺。同时我们也会谦虚求进， 继续为马来西亚人提供引以为豪的经济适用房。”

他补充，“我也将今次获奖归功于 LBS 团队，他们的精神奉献和不懈努力， 为这个成就作出了贡献。团队合作是成功的关键，我们很高兴全体员工的努 力受到认可，这激励着我们创新，并进一步成为负责任发展商的积极心态。”

林木生集团的制胜策略与目标，是与社区建立联系，为住户提供便利的日常 所需。这反映在我们不断提供让国人引以为豪的可负担住宅与生活方式。致 令发展项目成功的三大支柱是可负担价格、交通便捷与社区完善设施。

该集团近 30 年来一直开发可负担生活空间，积极努力，逐步发展，以社区为 中心的计划获得众多购屋者的支持与重视。

2020 年星报房地产颁奖礼以虚拟方式，于 12 月 29 日在 StarProperty 面子书 页面举行。获奖者是由业界、专业人士与消费者提名，并由独立行业专家小 组进行裁决。

~完~

Untuk Siaran Segera

TERIMA SAMBUTAN MENGGALAKKAN BAGI KITA MEKAR, KEDIAMAN SETINGKAT DI KITA @ CYBERSOUTH

Habis terjual dalam tempoh 2 minggu

Dengkil, Selangor, 8 Disember 2020 – KITA Mekar, projek pembangunan kediaman setingkat pertama LBS Bina Group Berhad di perbandaran Cybersouth telah menerima sambutan luar biasa di mana kesemua unit telah habis dijual dalam tempoh 2 minggu selepas dilancarkan. Sementara itu, rumah bandar KITA Mekar telah menerima 100% tempahan dengan lebih ramai pembeli berada dalam senarai menunggu bagi merebut projek ini.

Sejak pelancarannya pada April 2019, perbandaran KITA @ Cybersouth, sebuah projek kediaman berpagar dan berpengawal yang terletak di Tanah Rizab Melayu terbukti menjadi sebuah perbandaran yang mendapat sambutan hangat dengan kadar pengambilan unit tertinggi bermula dari fasa pertama hingga fasa yang terbaharu. Hari ini, LBS dengan rasminya melancarkan kediaman setingkat dan rumah bandar KITA Mekar dengan anggaran nilai pembangunan kasar (GDV) RM345.1 juta.

Pengarah Urusan Kumpulan LBS Bina Group Berhad, Tan Sri Lim Hock San berkata, “Pembangunan perbandaran KITA @ Cybersouth telah dirancang dengan teliti untuk keluarga dan masyarakat bagi membina kenangan yang berkekalan. Pemilihan kemudahan di sekitar KITA Mekar turut dirancang untuk mengeratkan ikatan kekeluargaan dan meningkatkan semangat kekitaan di kalangan penduduk. Kami juga percaya bahawa permintaan untuk hartanah akan terus meningkat dan projek ini dapat memberi manfaat kepada bakal pembeli dengan nilai harga yang berpatutan serta pelaburan dalam jangka masa panjang.”

LBS juga menerima kadar pengambilan yang tinggi bagi rumah dua tingkat, rumah bandar dan pangsapuri perkhidmatan yang ditawarkan. Kedua-dua fasa KITA Bayu dan KITA Impian telah habis dijual. Manakala rumah teres dua tingkat KITA Harmoni memiliki kadar pengambilan 97 peratus, sementara pangsapuri servis KITA Ria memperolehi penjualan sebanyak 85 peratus. Ini menunjukkan bahawa produk yang tepat dengan harga yang berpatutan serta hubungan dan jaringan yang baik adalah penting untuk menembusi pasaran, jelas Tan Sri Lim”.

Sebagai “Pemaju Perumahan Rakyat”, LBS terus komited untuk menyediakan projek berkualiti yang memenuhi permintaan pembeli pada harga yang berpatutan. LBS kekal fokus terhadap tiga tunggak utama iaitu mampu dimiliki, kesaling hubungan dan komuniti dalam setiap perbandarannya. Reka bentuk yang praktikal, susun atur yang berbeza, fasiliti dan kemudahan yang ditawarkan telah dirancang dengan teliti agar menepati keinginan pembeli. KITA Mekar adalah pilihan yang terbaik dan ideal buat keluarga yang mengimpikan keselesaan.

KITA Mekar merangkumi 432 unit rumah bandar, 388 unit rumah dua tingkat dan 342 unit rumah setingkat. Dengan saiz binaan 1,346 kaki persegi dan 1,483 kaki persegi, rumah bandar menawarkan harga yang berpatutan bermula daripada RM419,900 berkeluasan (22’ X 75’) dilengkapi dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi. Manakala rumah dua tingkat bermula daripada RM 560,000 dengan saiz binaan 1,447 kaki persegi (20’ X 60’) menawarkan ruang yang praktikal dengan empat bilik tidur dan tiga bilik mandi. Bagi rumah setingkat pula, ia menawarkan harga bermula daripada RM450,000 dengan saiz binaan 1,094 kaki persegi (20’ X 70’).

Dikelilingi dalam kawasan yang menenangkan, zon hijau di KITA Mekar dilengkapi dengan kombinasi laman kecil dan pelbagai fasiliti turut disediakan. Zon ini memberi ruang kepada keluarga untuk mencipta idea dan mengikut citarasa yang tersendiri di samping menerapkan semangat kekitaan dalam kalangan ahli keluarga.

Fasiliti di kawasan KITA Mekar direka khas dengan sentuhan istimewa berkonsepkan budaya tradisional masyarakat Melayu. Elemen-elemen seperti Anjung Kelarai dan Teratak Songket telah dibina sebagai salah satu reka bentuk landskap untuk mengimbas kembali nostalgia lama. Bagi mengenang suasana tersebut, permainan tradisional seperti Galah Panjang, Peluk Tiang dan Sorok-Sorok turut tersenarai di dalam fasiliti yang ditawarkan. Aktiviti rekreasi berkonsep moden seperti wall climbing, futsal, badminton dan gelanggang sepak takraw bagi peminat sukan juga disediakan.

Terletak di lokasi yang strategik di antara Putrajaya dan Cyberjaya, KITA @ Cybersouth berdekatan dengan pelbagai kemudahan awam, seperti hab komersial, institusi kewangan, pusat pentadbiran kerajaan, lapangan terbang antarabangsa, institusi perubatan dan kesihatan serta pelbagai kemudahan lain yang sedia ada.

Ia juga terletak berhampiran sekolah dan institusi pengajian tinggi tempatan serta antarabangsa seperti Sekolah Kebangsaan Dengkil, Sekolah Menengah Kebangsaan Cyberjaya, Heriot-Watt University Malaysia, Universiti Limkokwing dan Universiti Xiamen. Kemudahan yang lengkap ini sekaligus bakal memberi manfaat kepada penduduk untuk mengurus dan merancang kehidupan mereka dengan lebih sempurna.

KITA @ Cybersouth adalah sebuah perbandaran seluas 633 ekar yang terletak di Selatan Lembah Klang yang semakin membangun. Kawasan ini mudah diakses melalui lebuhraya utama termasuk Lebuhraya Putrajaya-Cyberjaya melalui Lebuhraya Elite, Lebuhraya MAJU (MEX), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE), Lebuhraya Utara-Selatan (NSE), Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP) dan Jalan Dengkil-Banting.

Untuk maklumat lanjut berkenaan KITA Mekar, sila kunjungi pameran jualan KITA @ Cybersouth yang dibuka setiap hari dari jam 10 pagi hingga 6 petang. Sekiranya anda berminat dengan hartanah LBS, sila layari www.lbs.com.my atau hubungi 1700 81 8998 untuk pertanyaan lanjut tentang promosi terkini pembangunan LBS.

-Tamat-

For Immediate Release

OVERWHELMING RESPONSE FOR KITA MEKAR AT KITA @ CYBERSOUTH TOWNSHIP’S FIRST SINGLE STOREY HOUSES

Sold out within 2 weeks

Dengkil, Selangor, 8 December 2020 – KITA Mekar, LBS Bina Group Berhad (LBS)’s first single storey development at Kita @ Cybersouth township was well received with all its single storey houses fully taken up within 2 weeks of launch. While KITA Mekar townhouses were 100% secured with more buyers waiting in queue to grab this project.

Since its successful launch in April 2019, KITA @ Cybersouth Township, a gated and guarded home sited on a Malay Reserved Land proved to be a hit with a strong take-up rate for almost all units that were released from one phase to the other. Today, LBS officially launch KITA Mekar single storey houses and townhouses with an estimated Gross Development Value (GDV) of RM345.1 mil.

LBS Managing Director, Tan Sri Lim Hock San said, “KITA @ Cybersouth township development is designed for families and the community within to build a lifetime of memories. Selection of facilities surrounding KITA Mekar are thoughtfully put together to encourage family bonding and promote togetherness amongst residents. We believe that the demand for landed properties will continue to surge and this project can benefit buyers with its affordable price range as well as value for investments in the long term.”

LBS received a strong take-up rate for its double storey houses, townhouses and serviced apartments. Both KITA Bayu and KITA Impian phases were completely sold out. KITA Harmoni double storey terrace house has a take-up rate of 97%, while KITA Ria serviced apartment secured 85% sales. These showed that the right product with affordable pricing as well as good connectivity were important to gain market share, said Tan Sri Lim”.

As the “People’s Developer” LBS is committed to deliver projects that meet consumer’s demand with affordable prices. LBS remained focused on three main pillars of Affordability, Connectivity and Community in its quality townships and affordable development. Practical designs, well thought through facilities and different layout were carefully crafted to fit buyer’s requirements making KITA Mekar the ideal choice for a comfortable family home.

KITA Mekar project comprised of 432 units of townhouses, 388 units of double-storey terrace houses and 342 units of single storey terrace houses. With a built-up size of 1,346 sq ft and 1,483 sq ft respectively, the townhouse unit offers a land area of 22’ X 75’ at an affordable price starting from RM419,900 for a 3-bedrooms and 2-bathrooms layout. Meanwhile, for the double storey terrace houses, the built-up-size is 1,447 sq ft (20’ x 60’) and priced from RM560,000 offering homebuyers a practical design layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms. As for the single storey houses, the built-up size is 1,094 sq ft (20’ X 70’) and priced from RM450,000 onwards.

Surrounded by lush greeneries, the green zones are equipped with a combination of small parks as well as extensive facilities that are seamlessly integrated – these integration offers families of different needs the chance to recreate according to their own interests whilst instil togetherness within the family.

KITA Mekar facilities come with the unique touches of the Traditional Malay culture where the elements of Anjung Kelarai and Teratak Songket were carved as part of the landscape design concept keeping the ‘Nostalgia Realm’. To reminisce the old times, the traditional games like Galah Panjang, Peluk Tiang and Sorok-Sorok were also enlisted as part of the facilities as well as other modern recreational gear such as wall climbing, futsal, badminton and sepak takraw court for fitness enthusiast.

Strategically located between Putrajaya and Cyberjaya, KITA @ Cybersouth is in close proximity to various key public amenities, such as commercial hubs, financial institutions, governmental administration centre, international airport, healthcare providers and many others. It is also conveniently located near local and international higher education institutions such as Sekolah Kebangsaan Dengkil, Sekolah Menengah Kebangsaan Cyberjaya, Heriot-Watt University Malaysia, Limkokwing University, and Xiamen University. These will tremendously benefit the residents from the vitality of a self-sustaining township.

KITA @ Cybersouth is a 633 acres township development located within the growing Southern Klang Valley. It is easily accessible via major highways including the Putrajaya-Cyberjaya Expressway through Elite Highway, Maju Expressway (MEX), South Klang Valley Expressway (SKVE), North-South Expressway (NSE), Damansara-Puchong Highway (LDP) and Jalan Dengkil-Banting.

For more information about KITA Mekar, please visit KITA @ Cybersouth sales gallery, from 10am to 6pm daily. Interested homebuyers can visit www.lbs.com.my or contact 1700 81 8998 to learn more about upcoming promotions for LBS developments.

-End-

即时发布

KITA @ CYBERSOUTH 城镇首批单层房屋 KITA MEKAR 回响热烈于两周内售罄

(龙溪 8 日讯) KITA Mekar 乃林木生集团 (LBS) 在 Kita @ Cybersouth 城镇的 首个单层房屋项目，受到热烈回响与好评，推介两周内全数售罄。KITA Mekar 城市排屋则已取得 100%预定，有更多买家正在守候抢购。

自 2019 年 4 月推出以来，KITA @ Cybersouth 城镇位于马来保留区的门卫 房屋项目已备受好评，几乎每个阶段的单位都受到热烈欢迎。如今，林木生 集团正式推介 KITA Mekar 单层房屋和城市排屋，预计发展总值(GDV) 3 亿 4510 万令吉。

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示:“KITA @ Cybersouth城镇发展的 宗旨，是为家庭和社区建立一生的回忆。围绕在 KITA Mekar 周遭的设施经 精心挑选，凝聚家庭并促进居民团结。我们认为，有地房屋的需求将继续激 增，该项目将以可负担价格以及长期的投资价值，让购屋者受惠。”

林福山说，本集团建造的双层房屋、城市排屋和服务式公寓的认购率都很高。 KITA @ Cybersouth 城镇内的 KITA Bayu 和 KITA Impian 住宅项目均已售罄。 KITA Harmoni 双层排屋的认购率达 97%，而 KITA Ria 服务式公寓亦售出 85%。证明这些价格实惠、交通便捷的住宅项目深受市场欢迎。

作为以人为本的发展商，林木生集团发展可负担房屋，致力满足消费者需求。 该集团在优质城镇和可负担房屋发展项目中，仍专注于可负担、交通便捷和 社区完善的三大支柱。KITA Mekar 精心设计实用、完善设施和不同的布局， 符合买家的要求，成为舒适住宅的理想选择。

KITA Mekar 涵盖 432 间城排屋、388 间双层排屋和 342 间单层排屋。城市排 屋的建筑面积分别为 1,346 和 1,483 平方尺，土地面积为 22’X 75’，3 卧 2 浴 室，价格实惠，从 419,900 令吉起。双层排屋的建筑面积为 1,447 平方尺， 土地面积 20’x 60’，价格从 560,000 令吉起，为购屋者提供实用的设计布局， 包含 4 卧 3 浴室。至于单层房屋，建筑面积为 1,094 平方尺，土地面积 20’X 70’，价格从 450,000 令吉起。

绿化区被郁郁葱葱的植物环绕，设有小型公园与大型设施，为各有不同需求 的家庭提供配备，并凝聚亲人的家庭氛围。

Kita MEKAR 的设施具传统马来文化独特风格，雕刻嵌入 Anjung Kelarai 和 Teratak Songket元素，保留怀旧设计概念。为了让人们回想旧时代，还有传 统游戏, 如长杆、Peluk Tiang 和 Sorok-Sorok。同时设有现代休闲设施，如 壁挂式攀爬，五人制足球，羽毛球和藤球运动场。

KITA @ Cybersouth地理位置优越，位于布城和赛城之间，靠近商业中心、 金融机构、政府行政楼、国际机场、医疗保健中心等。该城镇也毗邻本地和 国际高等教育学府，如龙溪学校、赛城国中，马来西亚赫瑞瓦特大学、林国 荣大学和厦门大学等，令这个自给自足的城镇充满活力，也为居民带来生活 便利。

这占地 633 英亩的城镇，位于蓬勃发展的巴生谷南部。可通过主要大道轻松 到达，如第二中环衔接大道(ELITE)、隆布大道(MEX)、南巴生谷大道 (SKVE)、南北大道 (NSE) 、白沙罗-蒲种大道 (LDP)以及万津-龙溪路等。

欲知更多 KITA Mekar 详情，可亲临 KITA @ Cybersouth 销售厅，每日上午 10 时至傍晚 6 时开放。有兴趣的购屋者可登录 www.lbs.com.my 或联系热线 1700 81 8998，以了解 LBS 各种发展和促销项目。

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS MEREKODKAN RM366 JUTA PENDAPATAN PADA SUKU KETIGA

Capai RM1.1 Bilion Jualan hingga kini

Petaling Jaya, 30 November 2020 – LBS Bina Group Berhad (LBS) hari ini mengumumkan bahawa syarikat telah meraih keuntungan sebanyak RM802 juta dan keuntungan sebelum cukai (PBT) sebanyak RM80 juta bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2020, sedikit rendah berbanding keuntungan RM1 bilion dan PBT RM120 juta yang diperolehi pada tahun sebelumnya.

Walau bagaimanapun, prestasi Kumpulan bagi suku ketiga telah meningkat dengan ketara berbanding dengan suku kedua sebelumnya disebabkan pemulihan operasi perniagaan dan peningkatan aktiviti pembinaan setelah pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) dan Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat (PKPB) dilaksanakan. Kumpulan mencatatkan perolehan sebanyak RM336 juta dan PBT RM43 juta bagi suku ketiga berakhir pada 30 September 2020.

Sementara itu, pada 29 November 2020, LBS telah merekodkan jumlah jualan sebanyak RM1.1 bilion melebihi daripada jangkaan sasaran RM1 bilion. Syarikat memperoleh tempahan berjumlah RM244 juta dan terus berharap agar jumlah tempahan tersebut menjadi jumlah jualan.

“Prestasi jualan dan tempahan yang memberangsangkan membuktikan bahawa LBS menawarkan produk yang tepat dan memenuhi permintaan pasaran. Keadaan ini turut disokong oleh sambutan luar biasa terhadap projek pembangunan kami melalui kempen pemasaran yang berkesan iaitu #DudukRumah Deals Plus,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.

“Pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) telah membantu lebih ramai rakyat Malaysia untuk memiliki rumah. Ditambah pula dengan inisiatif Bank Negara Malaysia (BNM) yang mengekalkan Kadar Dasar Semalaman (OPR) pada tahap rendah, akan meringankan lagi beban pembeli rumah. Kami amat mengalu-alukan inisiatif Belanjawan 2021 sebagai bajet yang inklusif dan berfokus untuk memberi sokongan yang besar terhadap ekonomi,” tambah Tan Sri Lim.

Pada 15 November 2020, LBS mencatatkan jualan tanpa bil sebanyak RM 2.23 bilion, yang merupakan jumlah besar bagi keuntungan syarikat untuk dua ke tiga tahun akan datang.

“Di samping mendukung agenda Kerajaan untuk membangunkan negara, LBS akan terus membina projek berdasarkan tiga tunggak utama kami iaitu mampu dimiliki, kesaling hubungan dan komuniti,” kata Tan Sri Lim Hock San.

LBS mempunyai 20 projek yang sedang berjalan dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar sebanyak RM5.2 bilion.

-Tamat-

For Immediate Release

LBS Q3 RECORDED RM336 MILLION REVENUE

Achieved RM1.1Billion Sales to date

Petaling Jaya, 30 November 2020 – LBS Bina Group Berhad (LBS) today announced that the nine months ended 30 September 2020, the Group achieved revenue of RM802 million and profit before tax (PBT) of RM80 million, slightly lower compared to revenue of RM1 billion and PBT of RM120 million in the corresponding period last year.

However, The Group’s third quarter performance had improved significantly compared to the preceding two quarters mainly attributable to the recovery of business operations and ramping up of construction activities after the uplift of Movement Control Order (MCO) and Conditional Movement Control Order (CMCO). The Group recorded a revenue of RM336 million and PBT of RM43 million in the third quarter ended 30 September 2020.

Meanwhile, as at 29 November 2020, the Group registered sales of RM1.1 billion, surpassed its revised target of RM1 billion. The Group secured bookings stood at RM244 million, and pending convert these booking into sales.

“The sales & booking performance proved that the Group’s offering right products that cater to market demand. Not only that, our current marketing campaign #DudukRumah Deals Plus effectively propels the sales momentum of our development projects,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

“The reintroduction of Home Ownership Campaign (HOC) has helped more Malaysians to own a home. Moreover, with Bank Negara Malaysia (BNM) to keep the ) at a low level, will ease the burden of homebuyers. Furthermore, we are welcome Government’s Budget 2021 initiatives as it is an expansionary and inclusive budget focused on the people’s wellbeing and economic recovery,” Tan Sri Lim elaborated.

As at 15 November 2020, LBS has unbilled sales of RM 2.23 billion, which is substantial to the company’s revenue for the next two to three years.

“As we continue to support the Government’s agenda of housing the nation, LBS will continue to develop projects based on our three main pillars of Affordability, Connectivity and Community, “Tan Sri Lim Hock San said.

LBS has 20 ongoing development projects with an estimated Gross Development Value of RM5.2 billion.

-End-

立即发布

林木生集团第 3 季营收 3.36 亿令吉

迄今达 11 亿令吉销售额

(八打灵再也 30 日讯) 林木生集团 (LBS Bina Group Berhad) 今日宣布， 截至 9 月 30 日 2020 财年首 9 个月取得 8.02 亿令吉营业额，税前盈利为 8000 万令吉，略低于去年同期的 10 亿令吉营业额与 1.2 亿令吉税前盈利。

但与前两个季度相比，本集团的第三季业绩有了显著的跨进，这主要归功 于行动管制令(MCO)和有条件行动管制令(CMCO)之后的业务营运提升， 以及加速建筑工程。截至 2020 年 9 月 30 日第三季，该集团获得 3.36 亿 令吉营业额，以及 4300 万令吉税前盈利。

截至 2020 年 11 月 29 日，该集团销售额达 11 亿令吉，超越修订后的 10 亿令吉销售额目标。同时，该集团也已获得 2.44 亿令吉预订额，有待将 这些预订额转化为销售额。

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示:“销售额与预订额证明本集团提 供满足市场需求的房地产。不仅如此，我们目前的营销活动 #DudukRumah Deals Plus 也有效地推动我们的发展项目销售势头。” 丹斯里林福山指出:“重启拥屋计划(HOC)能协助更多国民持有房屋，加 上国家银行将隔夜政策利率(OPR)维持在低水平，也减轻购屋者的负担。 我们亦欢迎政府在 2021 财政预算案下的举措，是个针对人民福利和经济 复苏，涵盖 ‘拓展与包容’特质的财案。”

截至今年 11 月 15 日，林木生集团的未进账销售额为 22.3 亿令吉，这对 公司未来两至三年的营业额起着关键作用。

林福山表示:“本集团将继续支持政府建设国家的愿景，并继续以‘可负 担、完善社区和交通便捷’三个主要支柱理念上，继续展开建筑项目。”

该集团目前有 20 项正在进行中的发展项目，发展总值约 52 亿令吉。

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS SAMBUT BAIK INISIATIF BAJET 2021 KERAJAAN SARAN FAEDAH TAMBAHAN KEPADA PEMBELI PERTAMA

(Petaling Jaya, 9 November 2020) – Pemaju perbandaran, LBS Bina Group Berhad (LBS) menyokong inisiatif-inisiatif kerajaan seperti yang diumumkan semasa pembentangan belanjawan 2021 oleh Menteri Kewangan Datuk Seri Tengku Zafrul pada 6 November 2020. Pembentangan belanjawan tersebut dilihat memberi manfaat kepada semua rakyat Malaysia dari pelbagai sektor termasuk industri hartanah. Belanjawan ini dilihat dapat membantu rakyat Malaysia untuk merangsang dan mengekalkan ekonomi ketika berhadapan dengan pandemik COVID-19.

“ Belanjawan 2021 adalah belanjawan pesat dan inklusif tertumpu kepada sokongan menyeluruh terhadap ekonomi negara. Kerajaan mengunjurkan ekonomi Malaysia pulih antara 6.5% kepada 7.5% bagi tahun 2021, disokong pengembangan fiskal dan dasar kewangan yang akomodatif ,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.

“Pelancaran projek pembinaan dalam agenda pembangunan di bawah Rancangan Malaysia ke- 12 (RMK-12) akan memberi impak positif untuk merangsang ekonomi. Belanjawan ini juga turut tertumpu kepada penjanaan semula ekonomi di samping pengekalan pekerjaan sebagai faktor penting untuk memulihkan ekonomi. Kerajaan telah berusaha keras untuk membantu mengurangkan tekanan yang dihadapi oleh kebanyakan isi rumah, terutamanya mereka daripada kalangan kumpulan B40,” jelas Tan Sri Lim.

Menyedari bahawa kemampuan untuk memiliki rumah masih menjadi cabaran utama para pembeli rumah, LBS amat mengalu-alukan pengumuman terbaharu mengenai pengecualian duti setem penuh untuk memorandum pindah milik (MOT) dan perjanjian pinjaman untuk pembelian rumah pertama bernilai RM500,000 sehingga tahun 2025. Insentif ini akan membantu rakyat Malaysia untuk memiliki kediaman terutamanya generasi muda.

Sementara itu, LBS turut menyokong kajian semula insentif cukai bagi pengeluar komponen Sistem Bangunan Berindustri (IBS) di mana insentif akan dikurang dan digabungkan. Pengeluar IBS akan diberi pengecualian cukai pelaburan sebanyak 60% ke atas perbelanjaan modal yang memenuhi syarat bagi tempoh 5 tahun berbanding 70% dari pendapatan sah. Tambah Tan Sri Lim, “IBS memainkan peranan penting di dalam membantu pemaju dan pembina untuk mencapai matlamat kelestarian untuk membina rumah-rumah berkualiti tinggi dengan lebih efisyen. Kaedah IBS menjimatkan kos dan masa pembinaan, dan meningkatkan kecekapan di samping mengurangkan tenaga buruh tapak. Ia juga berkonsep mesra alam, termasuk pengurangan sisa pepejal, perincian penggunaan bahan hijau, pengurangan pencemaran bunyi di tapak dan peningkatan keselamatan tapak pembinaan”. MGB Berhad, anak syarikat LBS, kini memiliki dua pelan IBS iaitu di Nilai, Negeri Sembilan dan Alam Perdana, Ijok. Gabungan kedua-dua pelan ini mempunyai kapasiti untuk menghasilkan 4,000 unit kediaman setahun.

Bagi meningkatkan pasaran hartanah, LBS ingin mengesyorkan beberapa langkah berikut untuk pertimbangan Kerajaan:

(1)  Untuk meningkatkan sentimen pembelian di kalangan pembeli rumah berpotensi, LBS mencadangkan Kerajaan untuk memperkenalkan Skim Pemaju Tanggung Faedah (DIBS) baru, dengan pengurangan pembiayaan awal sekaligus mendorong kepada kemampuan untuk membeli kediaman.

(2)  Kerajaan juga harus mempertimbangkan untuk melanjutkan program Malaysia My Second Home (MM2H), dengan mengurangkan paras harga minimum daripada RM 1 juta kepada RM600,000.

Tan Sri Lim turut menambah, sebagai ‘Pemaju Perumahan Rakyat’, LBS tetap komited untuk terus mendukung agenda perumahan Kerajaan. Bagi mendorong pemilikan rumah semasa Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), LBS telah melancarkan kempen pemasaran #dudukrumah pada bulan April 2020 bagi membantu rakyat Malaysia memiliki rumah. “Tawaran tersebut membolehkan pembeli untuk memiliki kediaman dengan harga tempahan serendah RM200. Selain daripada kos tempahan yang rendah, LBS juga turut menawarkan bayaran pengeluaran undang-undang Perjanjian Jual Beli (SPA) percuma dan bayaran undang-undang pinjaman percuma, Kami gembira kerana sehingga hari ini, kempen ini telah mendapat sambutan yang luar biasa di kalangan pembeli rumah kami dengan kadar pengambilan projek yang menggalakkan dan dirancang akan berterusan sehingga akhir Disember 2020.”

LBS akan terus membina kediaman berdasarkan tiga teras utama iaitu mampu dimiliki, kesaling hubungan dan komuniti. “Seiring dengan visi kami untuk menyediakan rumah bagi rakyat negara ini, kami akan terus komited untuk mengekalkan strategi pembinaan rumah mampu milik yang sememangnya diterima baik dan memenuhi keperluan pasaran,” ujar Tan Sri Lim.

~Tamat~

For Immediate Release

LBS WELCOME GOVERNMENT’S BUDGET 2021 INITIATIVES URGES ADDITIONAL PROPOSALS TO BENEFIT FIRST-TIME HOMEBUYERS

(Petaling Jaya, 9 November 2020) – Leading affordable township developer, LBS Bina Group Berhad (LBS) lauds the substantial government’s initiatives announced through the budget tabled by Finance Minister Datuk Seri Tengku Zafrul on November 6 2020, which were seen as beneficial to all Malaysians in all sectors including the property industry. This budget truly helps all Malaysians by stimulating and sustaining the economy in lieu of the current COVID-19 pandemic.

“Budget 2021 is an expansionary and inclusive budget focused on substantial support for the economy. The Government projected Malaysia’s economy to rebound between 6.5% to 7.5% in 2021, supported by fiscal expansion and accommodative monetary policy,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

“Rolling out construction projects in the development agenda under the 12th Malaysia Plan (12MP) will have great positive spill over impact to stimulate the economy. In addition, the budget also focuses on generating and retaining jobs, which is an important component to revive the economy. The Government is indeed putting in great efforts to help alleviate the pressures faced by many households, especially those in the B40 group,” Tan Sri Lim elaborated.

As affordability is still the main concern for homebuyers, LBS is pleased with the latest announcement on the full stamp duty exemption for the memorandum of transfer (MOT) and loan agreement for the purchase of first house worth up to RM500,000 for up to year 2025, as these incentives will help Malaysians to own a home, especially the younger generation.

Meanwhile, LBS applauded the review of tax incentives for manufacturers of Industrialised Building System (IBS) components, where incentives will be simplified and merged. IBS manufacturers will be given an investment tax allowance of 60% on qualifying capital expenditure incurred within 5 years to be set off against 70% of statutory income.

Tan Sri Lim said,” IBS plays a key role in helping developers and builders to achieve sustainable goals to build houses in high quality with greater efficiency. IBS method allows substantial savings on construction time, improves efficiency and reduces on-site labor. It also has environment-friendly advantages which would include waste minimisation, well-planned usage of green materials, noise reduction on site and increased site safety.” MGB Berhad, a subsidiary of LBS, is currently operating two IBS plants one of which is in Nilai, Negeri Sembilan and another in Alam Perdana, Ijok. These 2 plants combined have the capacity of producing 4,000 units of homes annually.

In order to further boost the property market, LBS would like to recommend the following measures for Government’s considerations:

(1) To improve buying sentiment amongst potential homeowners, LBS urges the Government to introduce a new Developer Interest Bearing Scheme (DIBS), by lowering upfront cost, which increases housing affordability.

(2) The Government should also consider resuming the Malaysia My Second Home (MM2H) programme, and to reduce the minimum price threshold from RM1 million to RM600,000.

Tan Sri Lim said, As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to continue supporting the Government’s housing agenda. To encourage homeownership, during MCO (Movement Control Order), LBS rolled out the #dudukrumah deals campaign in April 2020 to aid Malaysians to own a home. “The deals allow buyers to start owning a home from as low as RM200 booking fee. Apart from the low booking fee, we also offer free Sale and Purchase Agreement (SPA) legal fees and free loan legal fees. We are delighted that the campaign has been receiving tremendous response from our homebuyers till today and due to the encouraging take-up rate of our projects, this campaign will continue to run until end December 2020.

Moving forward, LBS will continue to build products based on three core pillars of affordability, community and connectivity. “In our vision to house the nation, we will continue to maintain our strategy of building affordable housing that caters to market demand,” concluded Tan Sri Lim.

-End-

立即发布

林木生集团赞扬 2021 年财政预算案 提出额外建议惠益房屋首购族

(八打灵再也 9 日讯) 领航业界的可负担城镇发展商-林木生集团 (LBS Bina Group Berhad) 赞扬我国财政部长拿督斯里东姑扎夫鲁在 2020 年 11 月 6 日提呈的财政预算 案举措。该集团认为相关举措惠及所有人民与国内各行各业，包括房地产业。这项预 算案将通过刺激和稳定经济，以抗衡当前的新冠肺炎疫情，切实为全体国民提供协助。

林木生集团董事经理丹斯里林福山认为，我国 2021 年财政预算案涵盖‘拓展与包容’ 的特质，并着重对经济领域的实质支持。他表示:“财政扩张与宽松货币政策的支撑 下，政府预计，大马 2021 年经济将回稳，成长介于 6.5%至 7.5%之间。”

林福山阐述，“在第 12 大马计划(12MP)下所推出的建筑发展项目，将形成溢出效应， 刺激经济。此外，该预算案也侧重于创造和保留就业机会，这是振兴经济的重要部分。 政府正作出巨大努力，以减轻许多家庭，尤其是 B40 群体所面对的财务压力。”

由于负担能力仍是购屋者的关注，林木生集团对最新宣布的多项财案房产政策表示欢 迎，即让购买房屋价值不超过 50 万令吉的首购族，地契转让合约(MOT)和贷款合约 均豁免印花税，直至 2025 年。这些措施将协助国民，尤其年轻一代拥有房屋。

此外，该集团也赞扬政府简化工业化建筑系统(IBS)组件制造商的税务奖掖。IBS 制造 商在 5 年期内所投入的合格资本支出，可享有 60%投资税务减免，可抵扣 70%法定收 入。

林福山表示:“IBS 在协助发展商和建筑商实现可持续开发的目标，以更高效建造高 质量房屋方面发挥着关键作用。IBS 可节省大量施工时间，提高效率，并减少对工地

劳工的依赖。它也具有环境友好的优势，包括减少浪费、合理使用绿色材料、减少工 地噪音，也提高工地的安全度。”

林木生集团子公司-创建集团(MGB),设有两间 IBS 预制混凝土厂，其一设于森美兰汝 来，另一个在设立在依约 Alam Perdana 项目。这两个厂房的年产量为 4 千个单位房 产。

为了进一步提振房地产市场，该集团建议政府考虑采取以下措施:

(1) 为刺激潜在买家的购屋意愿，敦促政府推出全新修订版发展商利息承担计划 (DIBS),以降低首期款项，让人民更容易购置物业。

(2) 吁请政府重启大马第二家园计划(MM2H),并将最低屋价门槛由 100 万令吉， 降至 60 万令吉。

丹斯里林福山表示，作为以人为本的发展商，该集团继续支持政府推行的房屋政策。 为了激励房屋持有率，在行动管制令期间，该集团于今年 4 月推出#DudukRumah Deals 营销活动，以协助国民拥屋。

他说:“这项活动让买家以低至 200 令吉订金，预定房屋单位。除了极低的订金，我 们也让买家在买卖合约(SPA)与贷款合约下，皆享有免律师费优惠。令我们感到欣喜 的是，这项活动一直都受到购屋者的热烈回响。由于受欢迎情况令人鼓舞，该项活动 延长至 2020 年 12 月底。 ”

展望未来，该集团持续以可负担价格、社区完善和交通便捷这三个核心支柱，不断为 人民建造优质房屋。

丹斯里林福山结语，“在建设国家的愿景中，我们将努力打造可负担房屋，继续以此战略满足市场需求。”

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS SARAN INISIATIF STRATEGIK BANTU MEMPERKASA PEMBELI RUMAH

Petaling Jaya, 5 Oktober 2020 – LBS Bina Group Berhad berharap pelanjutan Kempen Pemilikan Rumah (HOC), skim pembiayaan akhir khas untuk pembeli rumah pertama, insentif kepada pemaju perbandaran dalam membantu keberkesanan rancangan infrastruktur dan juga faedah tambahan untuk menggalakkan penggunaan Sistem Binaan Berindustri (IBS) secara meluas akan dimasukkan ke dalam Belanjawan 2021.

“Kami berhasrat cadangan ini bagi Belanjawan 2021 kerana kami yakin pelaksanaan ini mampu membantu pemaju memperkasa pembeli rumah di samping membantu negara menambah baik kadar pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Malaysia,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.

“Sebagai Pemaju Perumahan Rakyat’, LBS kekal komited menyokong agenda perumahan Kerajaan, dan mengesyorkan beberapa cadangan utama untuk menggalakkan pemilikan rumah dan meningkatkan pemasaran hartanah:

(1) Harga rumah yang mampu dimilikikekal menjadi cabaran utama kepada majoriti masyarakat di Malaysia, terutamanya bagi pembeli rumah pertama. LBS menyarankan pihak Kerajaan untuk melanjutkan HOC sebagai insentif bagi membantu untuk mengurangkan bebanan pembeli rumah.

(2) Bagi membolehkan lebih ramai pembeli rumah mendapat pinjaman perumahan, LBS mengusulkan Kerajaan untuk memperkenalkan kadar faedah khas yang rendah khusus bagi pembeli rumah pertama terutamanya kepada golongan generasi muda.

(3) Selain itu, LBS berpendapat bahawa Kerajaan perlu memperluaskan insentif kepada pemaju yang menggunakan teknologi IBS berbanding sistem pembinaan tradisional. Sistem IBS melibatkan teknologi moden yang dapat membantu mengurangkan kebergantungan terhadap pekerja asing kurang mahir, mengurangkan kos pembinaan, meningkatkan produktiviti sekaligus menyumbang kepada penurunan harga rumah.

(4) LBS berharap Kerajaan akan memberikan lebih insentif kepada pemaju perbandaran kerana ia akan membantu negara dalam perancangan bandar.

“Dengan strategi yang tepat dan sokongan daripada polisi Kerajaan, keadaan ini pasti akan dapat meningkatkan pasaran hartanah dan menyumbang kepada perkembangan ekonomi negara,” ulas Tan Sri Lim.

-Tamat-

For Immediate Release

LBS CALLS FOR GREATER INITIATIVES TO EMPOWER HOME BUYERS

Petaling Jaya, 5 October 2020 – Extension of Home Ownership Campaign (HOC), special end-financing scheme for first-time house buyers, grant incentives to township developer to assist in better infrastructure planning as well as additional benefits to encourage wider Industrialised Building System (IBS) adoption, are some of LBS Bina Group Berhad’s wish list for National Budget 2021.

“We wish to highlight these recommendations for Budget 2021 as we strongly believe this wish list can help developers, empower home buyers and help the nation in achieving its aspiration of increasing home ownership for Malaysians,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.

“As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to support the government’s housing agenda, and would propose the following key measures aimed at encouraging homeownership and uplifting property market:

(1) Property affordability remains a key challenge for the majority of Malaysians, especially first-time house buyers. LBS suggest to the Government to extend the HOC, as incentives under HOC will significantly reduce the burden of homebuyers.

(2) To enable more homebuyers to secure housing loans, LBS urge the Government to introduce a special low interest rate for housing loans for first-time home owners, especially the younger generation.

(3) Additionally, LBS is of the view that the government should widen its incentives to developers who adopt IBS technology over the traditional construction system. IBS system embraces modern technology that can reduce dependency on unskilled foreign workers, building cost and increase productivity, eventually, bringing down house prices.

(4) Last but not least, LBS hopes the Government will grant more incentives to township developers, as it will help our nation in greater city planning.

“With the right strategies and Government supporting policies in place, it will definitely boost the property market and contribute to stimulating the country’s economy growth,” concluded Tan Sri Lim.

-End-

即时发布

林木生集团冀财案惠及购屋族

(八打灵再也 5 日讯) 林木生集团 (LBS)冀望政府在 2021 年财政预算案推 出数项政策和措施，包括延长拥屋计划 (HOC)、为房屋首购族提供特别融 资方案、提供奖励给城镇发展商，以协助改善基础设施规划、以及为激励发 展商更广泛采用工业化建筑系统 (IBS)而提供奖励。

林木生集团董事经理丹斯里林福山表示:“我们对 2021 年财政预算案提出 上述建议，坚信这有助发展商和人民，让国家实现居者有其屋的宏愿。”

作为‘以人为本’的发展商，林木生集团始终致力支持政府房屋政策，提出 以下 4 项关键举措建议，以促进首购者拥屋，提振房地产市场:
(1) 对于大多数国民，尤其是房屋首购族，房屋负担能力仍然是主要挑战。 林木生集团建议政府延长拥屋计划，因为这项计划下的激励措施，将大大减 轻购屋者的负担。

(2) 为使更多购屋者取得房屋贷款，林木生集团敦促政府对首购族，尤其让 年轻一代通过特别低息的房屋贷款，拥有安乐窝。

(3) 林木生集团呼吁政府进一步推行激励措施，以促进工业化建筑系统技术 的采用。工业化建筑系统采用了现代技术，可减少对外劳的依赖，降低建筑 成本，并提高效率，从而降低屋价。