20 February 2025
FOR IMMEDIATE RELEASE
LBS’S PATMI HITS 11-YEAR HIGH ON STRATEGIC RESTRUCTURING AND PORTFOLIO ENHANCEMENT
- PATMI up 63.5% driven by disposal of Zhuhai International Circuit
- 3,789 acres landbank and RM1.68 billion unbilled sales secure sustainable growth and earnings visibility
- Under 8 x 8 Strategy, Centrum Iris with GDV of RM472.0 million was launched
Petaling Jaya, 20 February 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, today announced its unaudited financial results for the full year ended 31 December 2024 (“FYE2024”), achieving an 11-year high profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”) from continuing operations of RM240.2 million.
The Group’s outstanding PATMI was 63.5% higher compared to the preceding year’s RM146.9 million, largely driven by its strategic realignment and portfolio optimisation exercise, with the disposal of its investment in Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). This disposal, aimed at unlocking its inherent value, resulted in a one-off gain after tax of approximately RM156.0 million, hence significantly strengthened LBS’s financial performance. In addition, improved operational efficiency contributed to the Group’s overall performance, reinforced by its on-going focus on cost management measures in sustaining growth and financial stability. Revenue for the year was RM1.43 billion, predominantly derived from the property development segment which contributed RM1.37 billion or 95.6% of FYE2024’s total revenue.
Building on its exceptional FYE2024 financial performance and with a focus on accelerating growth, LBS has recently unveiled its ambitious 8 x 8 Strategy, spanning from 2025 to 2027. This corporate roadmap outlines the Group’s commitment to launch a pipeline of development projects valued at RM8.0 billion, leveraging the Group’s sizeable landbank of 3,789 acres as at 31 December 2024.
As part of this roadmap, LBS launched Centrum Iris, the second precinct of Cameron Centrum and largest mixed-use commercial development in Cameron Highlands, in January 2025. Centrum Iris is certified GreenRE Silver, which underscores the Group’s dedication to green sustainability living. With a gross development value of RM472.0 million, Centrum Iris is set to elevate the area’s commercial landscape while reinforcing LBS’s position in the property market.
To support its growth trajectory, LBS has recently successfully issued the second tranche of the ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, raising RM400.0 million. The proceeds from the second tranche will fund the Group’s upcoming development projects, especially affordable housing, community development programmes and projects that promote sustainability.
LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San said, “We remain cautiously optimistic about the future. The divestment of ZIC has sharpened our focus on core strengths, strengthened our financial position, and built a strong capital reserve for potential strategic investments ahead. Guided by our 8 x 8 Strategy, we are redefining property development through innovation, creating sustainable communities that enhance lifestyles and meet market demand. With strong market response, RM1.68 billion in unbilled sales, and accelerating sales of Centrum Iris, we are confident in strengthening our position as a leading developer and driving continued success.”
-End-
FOR IMMEDIATE RELEASE
LBS’S PATMI HITS 11-YEAR HIGH ON STRATEGIC RESTRUCTURING AND PORTFOLIO ENHANCEMENT
- PATMI up 63.5% driven by disposal of Zhuhai International Circuit
- 3,789 acres landbank and RM1.68 billion unbilled sales secure sustainable growth and earnings visibility
- Under 8 x 8 Strategy, Centrum Iris with GDV of RM472.0 million was launched
Petaling Jaya, 20 February 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), a developer guided by people-first values, today announced its unaudited financial results for the full year ended 31 December 2024 (“FYE2024”), achieving an 11-year high profit after tax and non-controlling interests (“PATMI”) from continuing operations of RM240.2 million.
The Group’s outstanding PATMI was 63.5% higher compared to the preceding year’s RM146.9 million, largely driven by its strategic realignment and portfolio optimisation exercise, with the disposal of its investment in Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). This disposal, aimed at unlocking its inherent value, resulted in a one-off gain after tax of approximately RM156.0 million, hence significantly strengthened LBS’s financial performance. In addition, improved operational efficiency contributed to the Group’s overall performance, reinforced by its on-going focus on cost management measures in sustaining growth and financial stability. Revenue for the year was RM1.43 billion, predominantly derived from the property development segment which contributed RM1.37 billion or 95.6% of FYE2024’s total revenue.
Building on its exceptional FYE2024 financial performance and with a focus on accelerating growth, LBS has recently unveiled its ambitious 8 x 8 Strategy, spanning from 2025 to 2027. This corporate roadmap outlines the Group’s commitment to launch a pipeline of development projects valued at RM8.0 billion, leveraging the Group’s sizeable landbank of 3,789 acres as at 31 December 2024.
As part of this roadmap, LBS launched Centrum Iris, the second precinct of Cameron Centrum and largest mixed-use commercial development in Cameron Highlands, in January 2025. Centrum Iris is certified GreenRE Silver, which underscores the Group’s dedication to green sustainability living. With a gross development value of RM472.0 million, Centrum Iris is set to elevate the area’s commercial landscape while reinforcing LBS’s position in the property market.
To support its growth trajectory, LBS has recently successfully issued the second tranche of the ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, raising RM400.0 million. The proceeds from the second tranche will fund the Group’s upcoming development projects, especially affordable housing, community development programmes and projects that promote sustainability.
LBS Group Executive Chairman Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San said, “We remain cautiously optimistic about the future. The divestment of ZIC has sharpened our focus on core strengths, strengthened our financial position, and built a strong capital reserve for potential strategic investments ahead. Guided by our 8 x 8 Strategy, we are redefining property development through innovation, creating sustainable communities that enhance lifestyles and meet market demand. With strong market response, RM1.68 billion in unbilled sales, and accelerating sales of Centrum Iris, we are confident in strengthening our position as a leading developer and driving continued success.”
-End-
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS CAPAI TAHAP TERTINGGI DALAM 11 TAHUN HASIL PENSTRUKTURAN STRATEGIK DAN PENAMBAHBAIKAN PORTFOLIO
- PATMI meningkat sebanyak 63.5%, didorong oleh pelupusan Litar Antarabangsa Zhuhai
- Bank tanah seluas 3,789 ekar dan jualan belum dibil sebanyak RM1.68 billion jamin pertumbuhan jangka masa panjang dan keuntungan
- Di bawah Strategi 8 x 8, Centrum Iris dengan GDV sebanyak RM472.0 juta telah dilancarkan.
Petaling Jaya, 20 Februari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini mengumumkan kewangan tidak diaudit bagi tahun penuh berakhir pada 31 Disember 2024 (“FYE2024”), mencatatkan keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan (“PATMI”) daripada operasi berterusan sebanyak RM240.2 juta, mencapai jumlah tertinggi dalam tempoh 11 tahun.
PATMI Kumpulan meningkat sebanyak 63.5% berbanding RM146.9 juta tahun sebelumnya, dipacu oleh penyusunan strategik dan penambahbaikan portfolio, termasuk pelupusan pelaburan dalam Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). Pelupusan ini bertujuan untuk membuka nilai terpendam, menghasilkan keuntungan selepas cukai sebanyak sekitar RM156.0 juta, sekali gus mengukuhkan prestasi kewangan LBS dengan ketara. Selain itu, kecekapan operasi yang dipertingkatkan turut menyumbang kepada prestasi keseluruhan Kumpulan, disokong oleh fokus berterusan terhadap langkah-langkah pengurusan kos bagi memastikan pertumbuhan dan kestabilan kewangan. Ini mengakibatkan keuntungan selepas cukai bagi segmen pembangunan hartanah meningkat sebanyak 14.3% daripada RM171.6 juta berbanding RM150.2 juta pada tahun lalu. Pendapatan bagi tahun tersebut adalah RM1.43 bilion, yang sebahagian besarnya diperoleh daripada segmen pembangunan hartanah yang menyumbang RM1.37 bilion atau 95.6% daripada jumlah pendapatan FYE2024.
Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San berkata, “kami berbesar hati untuk mengumumkan keputusan penuh tahun 2024 yang mencerminkan komitmen teguh kami terhadap kecemerlangan dan pertumbuhan mampan, khususnya dalam segmen pembangunan hartanah. Prestasi kukuh ini disokong oleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM1.3 bilion sepanjang tahun, yang didorong oleh kejayaan projek kami di Lembah Klang, khususnya KITA @ Cybersouth, Alam Perdana Central Hub dan Idaman Melur.
Berdasarkan prestasi kewangan kecemerlangan bagi FYE2024 dan fokus utama untuk memacu pertumbuhan, LBS baru-baru ini memperkenalkan Strategi 8 x 8, sebuah pelan hala tuju korporat yang merangkumi tempoh tiga tahun dari 2025 hingga 2027. Strategi ini menegaskan komitmen Kumpulan untuk melaksanakan rangkaian projek pembangunan dengan nilai berjumlah RM8.0 bilion sekali gus memanfaatkan bank tanah seluas 3,745 ekar. Sebagai sebahagian daripada pelan ini, Centrum Iris, presint kedua Cameron Centrum dan pembangunan komersial bercampur terbesar di Cameron Highlands, telah dilancarkan pada Januari lepas dengan Pensijilan ‘GreenRE Silver’, mencerminkan komitmen LBS terhadap kelestarian hijau. Dengan unjuran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM472.0 juta, Centrum Iris dijangka mentransformasikan landskap komersial kawasan tersebut serta mengukuhkan kedudukan LBS dalam pasaran hartanah.
Bagi menyokong trajektori pertumbuhannya, LBS berjaya menerbitkan tranche kedua ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, mengumpul RM400.0 juta bagi membiayai projek pembangunan akan datang. Dana ini akan memberi tumpuan kepada inisiatif perumahan mampu milik, program pembangunan komuniti serta projek yang memperkukuh kelestarian.
“Melangkah ke hadapan, kami mengekalkan prospek yang optimis namun berwaspada. Strategi penyusunan semula kami melalui pelupusan ZIC telah membolehkan kami menumpukan perhatian kepada keupayaan teras, sekali gus mengukuhkan kedudukan kewangan Kumpulan secara signifikan. Langkah ini telah menjana rizab modal kukuh dan memberikan fleksibiliti kepada Kumpulan untuk meneroka pelaburan atau pemerolehan baharu bernilai tinggi serta memberi ganjaran kepada pemegang saham. Selain itu, Strategi 8 x 8 berupaya mentransformasikan pembangunan hartanah melalui inovasi, mewujudkan komuniti dinamik dan meningkatkan gaya hidup yang memenuhi permintaan pasaran serta memperkukuh kehidupan komuniti. Projek-projek kami terus mendapat sambutan memberangsangkan, membuktikan keupayaan Kumpulan dalam menyediakan hartanah berkualiti tinggi yang memenuhi aspirasi pasaran. Dengan jualan yang belum dibil sebanyak RM1.68 bilion serta peningkatan jualan projek baharu Centrum Iris, Kumpulan yakin projek-projek ini akan terus mengukuhkan kedudukan LBS sebagai pemaju hartanah terkemuka serta menyumbang kepada kejayaan berterusan Kumpulan.”
~Tamat~
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS CAPAI TAHAP TERTINGGI DALAM 11 TAHUN HASIL PENSTRUKTURAN STRATEGIK DAN PENAMBAHBAIKAN PORTFOLIO
- PATMI meningkat sebanyak 63.5%, didorong oleh pelupusan Litar Antarabangsa Zhuhai
- Bank tanah seluas 3,789 ekar dan jualan belum dibil sebanyak RM1.68 billion jamin pertumbuhan jangka masa panjang dan keuntungan
- Di bawah Strategi 8 x 8, Centrum Iris dengan GDV sebanyak RM472.0 juta telah dilancarkan.
Petaling Jaya, 20 Februari 2025 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka pilihan rakyat, hari ini mengumumkan kewangan tidak diaudit bagi tahun penuh berakhir pada 31 Disember 2024 (“FYE2024”), mencatatkan keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan (“PATMI”) daripada operasi berterusan sebanyak RM240.2 juta, mencapai jumlah tertinggi dalam tempoh 11 tahun.
PATMI Kumpulan meningkat sebanyak 63.5% berbanding RM146.9 juta tahun sebelumnya, dipacu oleh penyusunan strategik dan penambahbaikan portfolio, termasuk pelupusan pelaburan dalam Zhuhai International Circuit Limited (“ZIC”). Pelupusan ini bertujuan untuk membuka nilai terpendam, menghasilkan keuntungan selepas cukai sebanyak sekitar RM156.0 juta, sekali gus mengukuhkan prestasi kewangan LBS dengan ketara. Selain itu, kecekapan operasi yang dipertingkatkan turut menyumbang kepada prestasi keseluruhan Kumpulan, disokong oleh fokus berterusan terhadap langkah-langkah pengurusan kos bagi memastikan pertumbuhan dan kestabilan kewangan. Ini mengakibatkan keuntungan selepas cukai bagi segmen pembangunan hartanah meningkat sebanyak 14.3% daripada RM171.6 juta berbanding RM150.2 juta pada tahun lalu. Pendapatan bagi tahun tersebut adalah RM1.43 bilion, yang sebahagian besarnya diperoleh daripada segmen pembangunan hartanah yang menyumbang RM1.37 bilion atau 95.6% daripada jumlah pendapatan FYE2024.
Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Ir. (Dr) Lim Hock San berkata, “kami berbesar hati untuk mengumumkan keputusan penuh tahun 2024 yang mencerminkan komitmen teguh kami terhadap kecemerlangan dan pertumbuhan mampan, khususnya dalam segmen pembangunan hartanah. Prestasi kukuh ini disokong oleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM1.3 bilion sepanjang tahun, yang didorong oleh kejayaan projek kami di Lembah Klang, khususnya KITA @ Cybersouth, Alam Perdana Central Hub dan Idaman Melur.
Berdasarkan prestasi kewangan kecemerlangan bagi FYE2024 dan fokus utama untuk memacu pertumbuhan, LBS baru-baru ini memperkenalkan Strategi 8 x 8, sebuah pelan hala tuju korporat yang merangkumi tempoh tiga tahun dari 2025 hingga 2027. Strategi ini menegaskan komitmen Kumpulan untuk melaksanakan rangkaian projek pembangunan dengan nilai berjumlah RM8.0 bilion sekali gus memanfaatkan bank tanah seluas 3,745 ekar. Sebagai sebahagian daripada pelan ini, Centrum Iris, presint kedua Cameron Centrum dan pembangunan komersial bercampur terbesar di Cameron Highlands, telah dilancarkan pada Januari lepas dengan Pensijilan ‘GreenRE Silver’, mencerminkan komitmen LBS terhadap kelestarian hijau. Dengan unjuran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM472.0 juta, Centrum Iris dijangka mentransformasikan landskap komersial kawasan tersebut serta mengukuhkan kedudukan LBS dalam pasaran hartanah.
Bagi menyokong trajektori pertumbuhannya, LBS berjaya menerbitkan tranche kedua ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, mengumpul RM400.0 juta bagi membiayai projek pembangunan akan datang. Dana ini akan memberi tumpuan kepada inisiatif perumahan mampu milik, program pembangunan komuniti serta projek yang memperkukuh kelestarian.
“Melangkah ke hadapan, kami mengekalkan prospek yang optimis namun berwaspada. Strategi penyusunan semula kami melalui pelupusan ZIC telah membolehkan kami menumpukan perhatian kepada keupayaan teras, sekali gus mengukuhkan kedudukan kewangan Kumpulan secara signifikan. Langkah ini telah menjana rizab modal kukuh dan memberikan fleksibiliti kepada Kumpulan untuk meneroka pelaburan atau pemerolehan baharu bernilai tinggi serta memberi ganjaran kepada pemegang saham. Selain itu, Strategi 8 x 8 berupaya mentransformasikan pembangunan hartanah melalui inovasi, mewujudkan komuniti dinamik dan meningkatkan gaya hidup yang memenuhi permintaan pasaran serta memperkukuh kehidupan komuniti. Projek-projek kami terus mendapat sambutan memberangsangkan, membuktikan keupayaan Kumpulan dalam menyediakan hartanah berkualiti tinggi yang memenuhi aspirasi pasaran. Dengan jualan yang belum dibil sebanyak RM1.68 bilion serta peningkatan jualan projek baharu Centrum Iris, Kumpulan yakin projek-projek ini akan terus mengukuhkan kedudukan LBS sebagai pemaju hartanah terkemuka serta menyumbang kepada kejayaan berterusan Kumpulan.”
~Tamat~
即时发布
LBS非控股权益(PATMI)在战略重组和投资组合优化方面创下 11 年新高
- 因出售珠海国际赛车场让非控股权益(PATMI)涨63.5%
- 拥有 3,789 英亩土地储备及 16亿8000万令吉未开票销售，确保可持续增长与盈利可见性
- 预计总开发价值（GDV）为 4亿7200万令吉的艾丽斯项目通过8 x 8战略而推出
（八打灵再也20日讯）以人为本的著名发展商林木生集团（LBS）今日宣布截至2024年12月31日财年年度未经审计的财务业绩（“FYE2024”），持续经营业务的税后及非控股权益（PATMI）达2亿4020万令吉，创下11年来的新高。
LBS的卓越表现使 PATMI 相较于去年的 1亿4690 万令吉增长了 63.5%。这一增长主要归功于集团的战略调整和投资组合优化举措，特别是出售在珠海国际赛车场（ “ZIC “）的投资。此次出售旨在释放其内在价值，并带来大约1亿5600万令吉的一次性税后收益，从而显著提升LBS的财务表现。此外，运营效率的提升，以及集团持续专注于成本管理措施，以维持增长和财务稳定，也对整体业绩起到了积极作用。2024年的收入达14亿3000万令吉，其中房地产开发业务贡献 13亿7000万令吉，占 FYE2024 总收入的 95.6%。
在FYE2024取得卓越业绩的基础上，LBS 近期推出了雄心勃勃，覆盖从2024至2027年的 “8 x 8 战略”。集团计划推出总值 80 亿令吉的房地产开发项目，充分利用其截至 2024 年 12月 31 日的3,789 英亩的庞大土地储备。
作为该战略的一部分，LBS 于今年 1 月推出金马伦中环 (Cameron Centrum) 第二期 – 艾丽斯 (Centrum Iris) ，这是金马仑高原最大型的综合商业开发项目，并获得GreenRE银级认证，体现了LBS对绿色可持续生活的承诺。Centrum Iris 的预计总开发价值（GDV）为 4亿7200万令吉，旨在提升当地商业格局，同时进一步巩固 LBS 在房地产市场的领先地位。
此外，LBS近期成功发行第二批东南亚国家联盟的永续伊债，并成功筹集 4 亿令吉资金，以支持即将推出的开发项目，特别是可负担房屋计划、社区发展项目及可持续发展相关项目。
林木生集团执行主席丹斯里拿督斯里林福山太平局绅博士工程师表示：“我们将保持乐观的态度。战略经过调整后，我们成功剥离 ZIC 资产，使集团得以专注于核心业务，同时极大地增强了我们的财务实力，创造了健康的资本储备。除此之外，在 ‘8 x 8 战略’ 的引领下，我们将通过创新并重新定义房地产开发，打造充满活力、可持续发展的社区，以提升生活方式并满足市场需求。以我们在市场上收到热烈反应的项目，加上16亿8000万令吉的未开票销售，以及 Centrum Iris 项目的加速销售，我们有信心，这些项目将进一步巩固 LBS 作为领先房地产开发商的地位，持续迈向成功的道路” 丹斯里补充道。
~完~
即时发布
LBS非控股权益(PATMI)在战略重组和投资组合优化方面创下 11 年新高
- 因出售珠海国际赛车场让非控股权益(PATMI)涨63.5%
- 拥有 3,789 英亩土地储备及 16亿8000万令吉未开票销售，确保可持续增长与盈利可见性
- 预计总开发价值（GDV）为 4亿7200万令吉的艾丽斯项目通过8 x 8战略而推出
（八打灵再也20日讯）以人为本的著名发展商林木生集团（LBS）今日宣布截至2024年12月31日财年年度未经审计的财务业绩（“FYE2024”），持续经营业务的税后及非控股权益（PATMI）达2亿4020万令吉，创下11年来的新高。
LBS的卓越表现使 PATMI 相较于去年的 1亿4690 万令吉增长了 63.5%。这一增长主要归功于集团的战略调整和投资组合优化举措，特别是出售在珠海国际赛车场（ “ZIC “）的投资。此次出售旨在释放其内在价值，并带来大约1亿5600万令吉的一次性税后收益，从而显著提升LBS的财务表现。此外，运营效率的提升，以及集团持续专注于成本管理措施，以维持增长和财务稳定，也对整体业绩起到了积极作用。2024年的收入达14亿3000万令吉，其中房地产开发业务贡献 13亿7000万令吉，占 FYE2024 总收入的 95.6%。
在FYE2024取得卓越业绩的基础上，LBS 近期推出了雄心勃勃，覆盖从2024至2027年的 “8 x 8 战略”。集团计划推出总值 80 亿令吉的房地产开发项目，充分利用其截至 2024 年 12月 31 日的3,789 英亩的庞大土地储备。
作为该战略的一部分，LBS 于今年 1 月推出金马伦中环 (Cameron Centrum) 第二期 – 艾丽斯 (Centrum Iris) ，这是金马仑高原最大型的综合商业开发项目，并获得GreenRE银级认证，体现了LBS对绿色可持续生活的承诺。Centrum Iris 的预计总开发价值（GDV）为 4亿7200万令吉，旨在提升当地商业格局，同时进一步巩固 LBS 在房地产市场的领先地位。
此外，LBS近期成功发行第二批东南亚国家联盟的永续伊债，并成功筹集 4 亿令吉资金，以支持即将推出的开发项目，特别是可负担房屋计划、社区发展项目及可持续发展相关项目。
林木生集团执行主席丹斯里拿督斯里林福山太平局绅博士工程师表示：“我们将保持乐观的态度。战略经过调整后，我们成功剥离 ZIC 资产，使集团得以专注于核心业务，同时极大地增强了我们的财务实力，创造了健康的资本储备。除此之外，在 ‘8 x 8 战略’ 的引领下，我们将通过创新并重新定义房地产开发，打造充满活力、可持续发展的社区，以提升生活方式并满足市场需求。以我们在市场上收到热烈反应的项目，加上16亿8000万令吉的未开票销售，以及 Centrum Iris 项目的加速销售，我们有信心，这些项目将进一步巩固 LBS 作为领先房地产开发商的地位，持续迈向成功的道路” 丹斯里补充道。
~完~
