PRESS RELEASE

_________________________________________________________________________

PCSB (PNSB) – MGB BERHAD CONSORTIUM LAUNCHES THE SECOND RUMAH IDAMAN MBI PROJECT – IDAMAN MELUR

• High-rise affordable residential homes starting from RM250,000

SELANGOR, 29 October 2022 – Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB), a Selangor State Government subsidiary under the supervision of Menteri Besar Selangor (Incorporated) (MBI) in partnership with MGB Berhad (“MGB” or the “Group”) (a subsidiary of LBS Bina Group Berhad), a construction and property development solutions provider, today held a ceremony to launch one of its six Rumah Idaman MBI projects, Idaman Melur at KITA @ Cybersouth Sales Gallery. The ceremony was officiated by YAB Dato’ Seri Amirudin Bin Shari, the Chief Minister of Selangor, and witnessed by YB Puan Rodziah Binti Ismail, Selangor State Exco of Housing, Urban Well-being and Entrepreneur Development; YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim, CEO of PNSB; YBhg Tan Sri Lim Hock San, Executive Chairman of LBS Bina Group Berhad; YBhg Dato’ Dr TPr. Juhari Bin Ahmad, Executive Director of Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS); YBhg Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, Group Managing Director of MGB Berhad and YBhg Datuk Richard Lim Lit Chek, Executive Director and CEO of MGB Berhad.

Since its successful launch of Idaman Bandar Saujana Putra (BSP) in October 2021, the project proved to be a hit with a strong take-up rate for almost all units that were released from one phase to the other.

Idaman Melur is located in Cybersouth, Sepang and consists of two blocks of 23-storey apartments spread across 12.07 acres with an estimated Gross Development Value (GDV) of RM406 million. The high-rise apartment project is made up of 3 variations in layout and priced at RM250,000. Idaman Melur comprises 1,448 units which are equipped with air conditioners, refrigerators, wardrobes, kitchen cabinets, television, television cabinet and water heaters.

The six Rumah Idaman MBI projects, comprising 7,210 units of affordable homes in all, tap on MGB’s in-house Industrialised Building System (“IBS”) pre-cast technology. The projects will be built by PCSB-MGB Consortium, which is a joint venture between MGB and PNSB Construction Sdn. Bhd, a subsidiary of PNSB. All Rumah Idaman MBI projects consist of high-rise residential homes priced at RM250,000 with 3 bedrooms and 2 bathrooms and a minimum built-up area of 1,000 square feet per unit. MGB expects to launch the four remaining Rumah Idaman MBI projects by 2023. Registration for Idaman Melur can be done via https://ehartanah.lphs.gov.my/ and https://mgbgroup.com.my/idaman–melur/.

MGB Executive Vice Chairman, YBhg Tan Sri Lim Hock San commented, “We are pleased to be a part of and to share the government’s passion in ensuring housing is made affordable and attainable by every Malaysian. With our extensive years of experience in construction, we are confident in delivering quality Rumah Idaman MBI homes that will raise the benchmark for affordable housing in Selangor. 

We are pleased that our internal IBS precast system is being incorporated into the Rumah Idaman MBI developments. This is aligned with our goal of becoming the leading housing solution provider through our IBS system. In the short-term, MGB’s goal is to ensure that the launch of the remaining Rumah Idaman MBI projects are on track which will subsequently pave the way for a continuous replenishment of the order book in the upcoming years.”

The CEO of PNSB, YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim in his remarks said, “PNSB will continue to develop Rumah Idaman in strategic and potential areas of Selangor which includes the districts of Petaling, Gombak, Kuala Langat, Klang, Kuala Selangor and Sabak Bernam. Amongst the 24 projects that will be implemented by PNSB, a total of 45,760 units of Rumah Idaman will be developed together through the collaboration of strategic partnership. Through previous implemented projects; a total of 2,059 units of Idaman Abadi in Kajang 2 have been completed while 1,260 units of Idaman Bukit Jelutong are in progress. Due to the high demand, these two projects have been sold out.”

Meanwhile, the Chief Minister of Selangor, YAB Dato’ Seri Amirudin bin Shari in his officiating address said, “The Selangor State Government is always concerned about the well-being of the people in Selangor, especially in providing the quality and comfortable housing alongside other essential facilities. The aim is to uplift the quality of their life.

The strategic location of Rumah Idaman Melur, with its reasonable pricing and semi-furnished of each unit has become a major attraction for property buyers.

We are confident that Rumah Idaman Melur and other Rumah Idaman MBI developments, a jointly developed project between PNSB and MGB Berhad will match the housing needs of working-class individuals and young families as well as to elevate the quality of life for Selangor residents”.

-End-

KENYATAAN AKHBAR

_________________________________________________________________________

KONSORTIUM PCSB (PNSB) – MGB BERHAD LANCAR

PROJEK RUMAH IDAMAN MBI YANG KEDUA – IDAMAN MELUR

• Rumah kediaman mampu milik bertingkat bermula daripada RM250,000

SELANGOR, 29 Oktober 2022 – Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB), anak syarikat Kerajaan Negeri Selangor di bawah Pemerbadanan Menteri Besar Selangor (MBI) dengan kerjasama MGB Berhad (“MGB” atau “Kumpulan”) (anak syarikat LBS Bina Group Berhad), penyedia solusi perkhidmatan pembinaan dan pembangunan hartanah, hari ini mengadakan majlis pelancaran projek Idaman Melur, salah satu daripada enam projek Rumah Idaman MBI di Galeri Jualan KITA @ Cybersouth. Majlis tersebut telah dirasmikan oleh YAB Dato’ Seri Amirudin Bin Shari, Menteri Besar Selangor, dan disaksikan oleh YB Puan Rodziah Binti Ismail, Exco Perumahan, Kesejahteraan Bandar dan Pembangunan Usahawan Negeri Selangor; YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim, Ketua Pegawai Eksekutif PNSB; YBhg Tan Sri Lim Hock San, Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group Berhad; YBhg Dato’ Dr TPr. Juhari Bin Ahmad, Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS); YBhg Datuk Wira Joey Lim Hock Guan, Pengarah Urusan Kumpulan MGB Berhad dan YBhg Datuk Richard Lim Lit Chek, Pengarah Eksekutif dan Ketua Pegawai Eksekutif MGB Berhad.

Selepas kejayaan pelancaran projek Idaman Bandar Saujana Putra (BSP) pada Oktober 2021, di mana ianya terbukti bahawa projek ini berjaya menarik minat pembeli dengan kadar pengambilan yang kukuh bagi kesemua unit yang ditawarkan dari satu fasa ke fasa yang lain.

Idaman Melur terletak di Cybersouth, Sepang dan terdiri daripada dua buah blok pangsapuri 23 tingkat yang dibina di atas tanah berkeluasan 12.07 ekar dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) RM406 juta. Projek pangsapuri ini dibina berdasarkan 3 variasi reka bentuk dan ditawarkan dengan harga bermula daripada RM250,000. Idaman Melur merangkumi sejumlah 1,448 unit pangsapuri berkeluasan binaan minimum 1,000 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air serta dilengkapi penghawa dingin, peti sejuk, almari pakaian, kabinet dapur, televisyen, kabinet televisyen dan pemanas air.

Enam buah projek Rumah Idaman MBI, yang terdiri daripada 7,210 unit rumah mampu milik kesemuanya memanfaatkan teknologi pra-tuang Sistem Binaan Berindustri (IBS) MGB. Projek-projek ini akan dibina oleh Konsortium PCSB-MGB, yang merupakan usaha sama antara MGB dan PNSB Construction Sdn. Bhd, anak syarikat PNSB. MGB menjangkakan untuk melancarkan empat lagi baki projek Rumah Idaman MBI menjelang 2023. Pendaftaran bagi Idaman Melur boleh dilakukan melalui https://ehartanah.lphs.gov.my/ dan https://mgbgroup.com.my/idaman-melur/.

Naib Pengerusi Eksekutif MGB, Tan Sri Lim Hock San mengulas, “Kami berbesar hati untuk menjadi sebahagian daripada pemaju hartanah yang akan membantu merealisasikan misi   kerajaan dalam memastikan rumah-rumah dibina dengan harga yang mampu dimiliki oleh setiap rakyat Malaysia. Dengan pengalaman luas kami dalam pembinaan, kami yakin akan dapat membina rumah Rumah Idaman MBI dengan kualiti yang akan menjadi penanda aras untuk rumah mampu milik di Selangor.

MGB berbesar hati kerana sistem pratuang IBS kami digunakan ke dalam pembinaan pembangunan Rumah Idaman MBI. Ini selaras dengan matlamat kami untuk menjadi penyedia solusi perumahan terkemuka melalui sistem IBS. Untuk jangka pendek, matlamat MGB adalah untuk memastikan pelancaran baki projek Rumah Idaman MBI berada di landasan yang betul dan seterusnya akan membawa kepada tempahan yang berterusan pada tahun-tahun mendatang.”

Ketua Pegawai Eksekutif PNSB, YM Raja Ahmad Shahrir Iskandar Bin Raja Salim dalam ucapannya berkata, “PNSB akan terus merealisasikan Projek Rumah Idaman di kawasan-kawasan strategik dan berpotensi Negeri Selangor, antaranya di daerah Petaling, Gombak, Kuala Langat, Klang, Kuala Selangor dan Sabak Bernam. Di dalam 24 buah projek yang dilaksanakan oleh PNSB, sebanyak 45,760 unit Rumah Idaman bakal dibangunkan bersama rakan-rakan strategik, satu usaha yang direalisasikan dengan bantuan dan gandingan tenaga daripada semua pihak. Mengimbas kembali projek yang telah dilaksanakan; sebanyak 2,059 unit Idaman Abadi di Kajang 2 telahpun siap manakala 1,260 unit idaman Bukit Jelutong sedang giat dilaksanakan. Disebabkan permintaan yang tinggi, unit-unit kedua pembangunan tersebut kini telah pun habis dijual.”

Sementara itu, Menteri Besar Selangor, YAB Dato’ Seri Amirudin bin Shari dalam ucapan perasmiannya berkata, “Kerajaan Negeri Selangor sentiasa prihatin dan mengambil berat hal ehwal kebajikan rakyat selangor terutama di dalam penyediaan kemudahan perumahan yang mencukupi, berkualiti, selesa serta kemudahan asas yang lain. Dengan matlamat untuk memperbaiki lagi mutu kehidupan rakyat.

Lokasi Rumah Idaman Melur yang strategik, dengan harga berpatutan bagi setiap unit, dan dilengkapi separa berperabot untuk setiap unit telah menjadi tarikan besar kepada pembeli hartanah.

Kami yakin Rumah Idaman Melur dan lain-lain lokasi projek rumah idaman yang akan dibangunakan bersama oleh PNSB dan LBS Bina Group Berhad akan meningkatkan kualiti hidup penduduk Selangor, dan sesuai dengan kehidupan individu kelas pekerja dan keluarga muda.”

-Tamat-

即时发布

PCSB-MGB财团推介第二项“MBI梦之家”项目

可负担公寓Melur梦之家从25万令吉起

（八打灵再也29日讯）雪兰莪州政府旗下由雪州大臣机构（MBI）监督的子公司，即雪州投资公司（PNSB），和创建集团（MGB）合作，今日推出第二项“MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI），即Melur梦之家。创建集团是林木生集团（LBS）旗下建筑与房地产发展解决方案供应商子公司。

雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁出席并主持位于KITA @ Cybersouth销售厅举行的推介礼，由雪州住房，城市福祉和企业家发展委员会罗兹雅伊斯迈见证；出席者包括雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里尔、雪州房屋与地产局（LPHS）执行董事拿督祖哈礼、林木生集团执行主席丹斯里林福山、创建集团董事经理拿督威拉林福源、以及创建集团总执行长兼执行董事拿督林立杰。

自2021年10月份推出的太子城梦之家（Idaman Bandar Saujana Putra），已获得强劲认购率。太子城梦之家是“MBI梦之家”下的首推项目。

至于位于雪邦Cybersouth的Melur梦之家，涵盖2栋23层楼高的公寓，占地12.07英亩，发展总值（GDV）约4亿600万令吉。Melur梦之家公寓由3个布局和规模组成，售价从25万令吉起，合计1448单位，皆配备冷气机、冰箱、衣橱、橱柜、电视机与柜、以及热水器。

整个6项“MBI梦之家”可负担房屋共7210单位，皆采用创建集团内部工业化建筑系统（IBS）的预制技术建造。这些项目将由创建集团和PNSB旗下PNSB建筑私人有限公司联营的PCSB-MGB财团建设，旨在打造每单位至少1000平方尺的公寓，3房2卧，从25万令吉起。

创建集团计划在2023年推介剩下的4项 “MBI梦之家” 。预注册申请Melur梦之家，可游览https://ehartanah.lphs.gov.my/ 和 https://mgbgroup.com.my/idaman-melur/。

身兼创建集团执行副主席的丹斯里林福山说：“我们很高兴能在政府确保公民能负担得起房屋上所作出的努力和贡献。凭借我们多年的建筑经验，我们有信心提供优质的‘MBI梦之家’，这将提高雪兰莪可负担房屋的基准。”

丹斯里林福山补充：“很荣幸‘MBI梦之家’使用我们的内部IBS预制技术建造，这与我们通过IBS，而成为领先房屋解决方案供应商的目标一致。短期内，创建集团将确保所有‘MBI梦之家’ 按照计划顺利推介，为我们未来几年持续获得新订单铺平道路。”

雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里尔致词时指出：“雪州投资公司将继续在雪州的战略和潜在地区，发展‘MBI梦之家’，包括八打灵、鹅麦、瓜拉冷岳、巴生、瓜拉雪兰莪和沙白安南（Sabak Bernam）等地区。雪州投资公司将实施的24个项目中，将通过战略合作伙伴，共同开发合计4万5760个‘MBI梦之家’单位。通过此前实施的项目，加影2区合计2059单位Abadi梦之家已竣工，而1260个单位武吉日落洞梦之家正在进行中。由于需求强劲，这两个项目已售罄。”

同时，雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁表示：“雪州政府始终关怀雪州子民的的福祉，尤其是在提供优质舒适的房屋和其他基本设施，为的是高雪州子民的生活质量。”

Melur梦之家的战略位置，加上其价格合理和配备家具吸引房屋买家。我们有信心Melur梦之家和其他MBI梦之家发展项目，将满足工薪阶层和年轻家庭的房屋需求，并提升雪州子民的生活素质。

~完~

                                                     For Immediate Release

LBS RECOGNISED AS TOP 10 PLAYERS IN THE
PROPERTY INDUSTRY AT THE MALAYSIA DEVELOPER AWARDS 2022

Selected for its high degree of corporate performance and quality governance standards

Petaling Jaya, 19 October 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) is pleased to announce that the Group is a winner at the Malaysia Developers Awards 2022 Top of the Charts (under RM1 billion category) – Top 10 (“Award”). The Award was conferred by YB Datuk M Noor Azman Bin Taib to the Group’s Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San at an awards ceremony held at the Sunway Resort Hotel last night.

The Malaysia Developer Award is a joint collaboration between Star Media Group and FIABCI- Malaysia. It aims to serve as a benchmark of excellence for property developers to elevate themselves to international standards and to strengthen the Malaysian property industry in the global arena. Commended for its exceptional performance and showcase of extraordinary property landscape in Malaysia with its recent projects, namely LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth and Residensi Bintang Bukit Jalil (RBBJ), are among the reasons for LBS to be conferred the award.

Winners were selected by a panel of esteemed judges and validated by official auditors based on their high degree of corporate performance and quality governance standards.

Commenting on the award, Tan Sri Lim Hock San said, “Feeling honoured with the conferment of the Malaysia Developer Award 2022 Top of the Charts to LBS Bina is an understatement. It is worth noting that we were also recently awarded by Deloitte as Malaysia’s Best Managed Companies 2022. Both of these recognitions are the testament that LBS Bina has been achieving greater heights and setting new benchmarks, in terms of organizational management as well as the homes that we built. Behind these trophies, are the perseverance and hard work from my team at LBS Bina and will serve as a great motivation for us to do better, moving forward.

This award, which is benchmarked at an international level for property developers, demonstrates our commitment towards corporate governance, the development of affordable housing and our ESG initiatives as we work towards taking LBS to new heights.”

-End-

Untuk Siaran Segera

LBS DIIKTIRAF SEBAGAI 10 PEMAJU TERBAIK DALAM INDUSTRI HARTANAH DI ANUGERAH PEMAJU PERUMAHAN MALAYSIA 2022

• Dipilih berdasarkan prestasi korporat yang tinggi dan urus tadbir yang berkualiti

____________________________________________________________

Petaling Jaya, 19 Oktober 2022 – Sukacita dimaklumkan bahawa LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) telah terpilih sebagai salah sebuah syarikat 10 Pemaju Terbaik di Anugerah Pemaju Perumahan Malaysia 2022 (MDA 2022) (kategori bawah RM1 bilion). Pengiktirafan tersebut disampaikan oleh YB Datuk M Noor Azman Bin Taib kepada Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group Berhad, Tan Sri Lim Hock San pada majlis penganugerahan yang diadakan di Hotel Sunway Resort malam tadi.

Anugerah Pemaju Perumahan Malaysia merupakan kerjasama di antara Kumpulan Media Star dan FIABCI – Malaysia. Dengan matlamat untuk menjadi kayu pengukur kecemerlangan bagi pemaju hartanah, anugerah ini juga merupakan satu pendedahan dan peningkatan bagi syarikat-syarikat di peringkat antarabangsa di samping terus mengukuhkan industri hartanah Malaysia di arena global. Pencapaian prestasi yang mengagumkan di samping sambutan pembeli serta landskap hartanah luar biasa yang dipamerkan menerusi projek terbaru LBS, iaitu perbandaran LBS Alam Perdana, KITA @ Cybersouth serta Residensi Bintang Bukit Jalil (RBBJ), merupakan antara faktor-faktor LBS dinobatkan dengan anugerah tersebut.

Pemenang dipilih oleh panel hakim berkaliber dan disahkan oleh juruaudit rasmi berdasarkan tahap prestasi korporat dan piawaian tadbir urus yang tinggi.

Mengulas mengenai anugerah tersebut, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS merasa amat berbangga dengan pengiktirafan sebagai antara 10 Pemaju Hartanah Terbaik yang diberikan di MDA 2022 dan ini merupakan kegembiraan yang berganda kerana baru-baru ini kami juga telah menerima Anugerah ‘Malaysia’s Best Managed Companies 2022’ oleh Deloitte Malaysia. Kedua-dua pengiktirafan ini adalah bukti bahawa LBS telah mencapai tahap yang lebih tinggi dan menetapkan penanda aras baharu, baik dari segi pengurusan organisasi mahupun projek-projek perumahan dan hartanah kami.

Trofi ini juga merupakan bukti hasil kerja keras dan komitmen yang tidak berbelah bagi para kakitangan LBS dan memberi motivasi untuk kami terus memberikan yang terbaik di masa hadapan.

Anugerah ini juga merupakan penanda aras di peringkat antarabangsa bagi para pemaju hartanah, dan memaparkan komitmen kami terhadap urus tadbir korporat, pembangunan rumah mampu milik serta inisiatif ESG yang akan terus diberi tumpuan di samping membawa LBS ke satu tahap yang lebih tinggi.”

-Tamat-

即时发布

2022年马来西亚发展商颁奖礼

林木生集团因企业绩效和治理荣获十大业者

（八打灵再也19日讯）林木生集团（LBS）荣耀宣布，在2022年马来西亚发展商颁奖礼（MALAYSIA DEVELOPER AWARDS，简称MDA）上，针对10亿令吉市值以下的奖项类别，获得十大房地产发展商的荣誉。林木生集团执行主席丹斯里林福山昨晚在双威度假村酒店举行的颁奖典礼上，从房屋及地方部秘书长拿督诺阿兹曼手中，接下此奖座。

马来西亚发展商颁奖礼由c和世界不动产联盟马来西亚分会（FIABCI Malaysia）联办的颁奖礼，旨在成为房地产发展商的卓越基准，以提升业者的国际声誉和地位。林木生集团的武吉加里尔高级公寓Residensi Bintang、以及两大城镇LBS Alam Perdana和KITA @ Cybersouth表现卓越，并在大马展示非凡的房产景观而广受赞赏，是本集团获奖的其中因素。获奖者是由一组受尊重的评委选出，并由官方审计师根据其公司绩效和优质治理标准，而进行验证。

丹斯里林福山发表获奖感言：“本集团获此荣誉感到荣幸。值得一提的是，本集团近期也获全球领先咨询机构德勤（Deloitte）选为2022年马来西亚卓越管理企业。这两项认可证明了本集团在企业治理和房屋建造方面，更上一层楼，并设下新的基准。这些奖座标致着团队的坚持和努力，并成为我们继续前进、精益求精的巨大动力。”

丹斯里林福山补充：“此奖项是以达到国际水平的房产发展商为评审基准，证明我们对企业治理、开发可负担房屋、以及环境、社会及治理（ESG）实践了承诺。我们将努力将本集团推向新的高度。

~完~

LBS HITS 2022 SALES TARGET WITHIN TEN MONTHS

Petaling Jaya, 17 October 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) achieved RM1.604 billion in sales, with total of 3,886 units sold, reaching its financial year 2022 sales target before the end of the final quarter. Sterling sales performance in 2022 also seen an 85.8% year-on-year growth as at 15 October 2021 of RM863 million. Klang Valley, in particular, showcased a commendable take-up rate, contributing 89% of the total sales figure.

In spite of the recent manpower shortage, material price hike, and the nation’s economic recovery in the endemic phase, which has proven to be a challenge for the housing landscape in Malaysia, more so for the affordable homes category, LBS was able to pull through steadily and even outperform previous year sales target by almost double. Part of the success is attributed to MGB’s in-house Industrialised Building System (“IBS”) pre-cast technology, which speeds up construction process, reduces operational cost, without compromising build quality.

The Group reported that development projects within the Klang Valley accounted for more than 84% of the 6MFYE22 revenue. The Group’s cash and cash equivalents, as at end-June 2022, was RM265.7 million, an increase of 62% compared to 6MFY21. In the second quarter ended 30^th June 2022 (3 months), LBS saw its revenue grow 54% year-on-year to RM410.4million while earnings per share rose to 2.25 sen from 1.04 sen a year prior. As at 30^th June 2022 (6 months), the Group’s revenue grows 23% year-on-year to RM819.4mil while earnings per share rose to 3.70 sen from 2.37 sen a year prior.

For the year ahead, LBS sets to move on to a greater paradigm shift, holistically. This includes venturing into new partnerships and businesses. LBS is constantly on the outlook for new partnerships and collaborations. Among LBS’ recent partnership is with the state of Selangor in the launch of Rumah Selangorku Idaman MBI as well as the collaboration with Watsons’ Win-a-Home campaign, on top of our very own LBS Fabulous Extra campaign that rewards LBS homeowners with amazing prizes. These initiatives enable us to grow our marketing potentials and provide outreach to a different target audience and expand our database.

The Group also sets to strengthen existing industries by improvising on the current SOPs, departmental centralization and sharing, automated data gathering on IBS system to maximise output and quality. The Group’s recent win as Malaysia’s Best Managed Companies by Deloitte is a testament that organizational management is the core foundation to our success. The staple of LBS remains to be building homes for the people and the Group forecasts to launch 17 projects in the Klang Valley, Johor, Pahang, and Perak for the following year.

Operational efficiency is yet another focus of LBS, which enables us to better track our performance indicators, in the form of automation accuracy and customer satisfaction. As for non-financial values, ESG serves as an enabler to higher financial optimisation, reduced volatility and increased employee productivity. Thus, for the year 2023, LBS envisions to develop a business model that will propel towards building good governance, strong environmental and social performance.

Commenting on the achievement, the Group’s Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San states, “As with the end of stamp duty exemption at the end of 2021, the market expected a decline in sales but I am gratified to have continued to receive a robust take-up rate for our projects. The Government’s recent measure to increase stamp duty exemption is to be applauded as our properties are within the RM500,000 range, providing a saving from RM21,000 for first time home buyers.”

“Digitalization is the norm in today’s home buying journey. Finding the right home can be taxing. The goal is to streamline and make the process as seamless as possible by including robotics and automation starting from the construction process all the way to key collection. We bring live construction progress with drone footage, provide an intuitive user interface where one can browse their future home via virtual showhouses, solve their inquiries via helpdesk and place their booking via online, the entire process at your fingertip, made possible. That said, I am certain we are able to hold on to this momentum till year-end” added Tan Sri Lim Hock San.

-End-

LBS CAPAI SASARAN JUALAN TAHUN 2022

Angka Jualan Mencecah 1.604 Bilion

Petaling Jaya, 17 Oktober 2022 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) telah mencapai RM1.604 bilion nilai jualan, dengan sejumlah 3,886-unit terjual, mencapai sasaran jualan tahun kewangan 2022 sebelum tamat suku tahunan terakhir. Prestasi jualan yang memberangsangkan pada 2022 juga menyaksikan pertumbuhan tahun ke tahun sebanyak 85.8% pada 15 Oktober 2021 sebanyak RM863 juta. Lembah Klang, secara khususnya, mempamerkan kadar pengambilan yang membanggakan, menyumbang 89% daripada jumlah angka jualan.

Di sebalik masalah kekurangan tenaga kerja yang melanda negara, kenaikan harga bahan, dan pemulihan ekonomi negara dalam fasa endemik, yang telah terbukti memberikan cabaran kepada pemaju perumahan di Malaysia, terutamanya bagi segmen hartanah rumah mampu milik, LBS berupaya menghadapinya malah berjaya mengatasi sasaran jualan tahun sebelumnya sebanyak hampir dua kali ganda. Sebahagian daripada kejayaan itu disumbang oleh teknologi Sistem Binaan Berindustri Pratuang (“IBS”) milik MGB Berhad, anak syarikat LBS, yang membantu mempercepatkan proses pembinaan, mengurangkan kos operasi, tanpa menjejaskan kualiti binaan.

LBS turut melaporkan bahawa projek pembangunan di Lembah Klang telah menyumbang lebih daripada 84% daripada hasil 6MFYE22. Jumlah tunai dan kesetaraan tunai Syarikat, pada akhir Jun 2022, adalah sebanyak RM265.7 juta, iaitu peningkatan sebanyak 62% berbanding 6MFY21. Pada suku kedua berakhir 30 Jun 2022 (3 bulan), LBS menyaksikan pendapatannya meningkat sebanyak 54% tahun ke tahun kepada RM410.4 juta manakala pendapatan sesaham meningkat kepada 2.25 sen daripada 1.04 sen berbanding tahun sebelumnya. Pada 30 Jun 2022 (6 bulan), hasil keuntungan Syarikat meningkat sebanyak 23% tahun ke tahun kepada RM819.4 juta manakala pendapatan sesaham meningkat kepada 3.70 sen berbanding 2.37 sen pada tahun sebelumnya.

Untuk tahun yang mendatang, LBS akan terus bergerak maju seiring dengan perancangan dan perubahan paradigma secara menyeluruh. Antaranya termasuk melalui penerokaan perkongsian dan kerjasama baharu di mana LBS sentiasa terbuka dengan sebarang kolaborasi yang membawa manfaat jangka panjang. Antara kolaborasi yang telah termeterai termasuk kerjasama LBS bersama Kerajaan Negeri Selangor melalui pelancaran Projek Rumah Selangorku MBI serta kerjasama dengan Watsons melalui kempen ‘Shop with Watsons & Walk Away with a Home”. Di samping itu, LBS turut melancarkan kempen pemasaran ‘LBS Fabulous Extra 2021-23’ yang memberikan ganjaran kepada pemilik rumah LBS dengan pelbagai hadiah menarik. Inisiatif ini membolehkan Syarikat membangunkan potensi pemasaran selain menyediakan perkhidmatan yang mensasarkan pelbagai lapisan masyarakat di samping memperkukuhkan pangkalan data LBS.

Syarikat juga sentiasa berusaha untuk mengukuhkan kedudukan di dalam industri  dengan menambah baik SOP semasa, pemusatan dan perkongsian jabatan, pengumpulan data yang sistematik pada sistem IBS bagi memaksimumkan ‘output’ di samping mengekalkan kualiti. Pengiktirafan yang diperolehi LBS baru-baru ini sebagai Syarikat Dengan Pengurusan Terbaik Malaysia 2022 oleh Deloitte adalah bukti bahawa pengurusan organisasi adalah asas yang penting kepada kejayaan LBS. Misi utama LBS ialah membina rumah untuk rakyat dan Syarikat meramalkan untuk melancarkan 17 projek di Lembah Klang, Johor, Pahang, dan Perak untuk tahun akan datang.

Kecekapan dalam urus tadbir operasi merupakan satu lagi tumpuan LBS, di mana Syarikat berupaya meneliti prestasi dengan lebih baik, dalam bentuk ketepatan automasi dan kepuasan pelanggan. Bagi nilai bukan kewangan, ESG berfungsi sebagai pemangkin kepada pengoptimuman kadar kewangan yang lebih tinggi, mengurangkan pembaziran dan meningkatkan produktiviti pekerja. Oleh itu, untuk tahun 2023, LBS menyasar untuk membangunkan model perniagaan yang akan mendorong ke arah urus tadbir yang lebih baik, penjagaan alam sekitar dan sosial yang kukuh.

Mengulas mengenai pencapaian itu, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “Dengan berakhirnya pengecualian duti setem pada penghujung 2021, kami menjangkakan penurunan dalam jualan kami, sebaliknya saya berpuas hati kerana kami terus menerima kadar pengambilan yang menggalakkan untuk projek kami. Langkah Kerajaan baru-baru ini untuk meningkatkan nilai pengecualian duti setem patut dipuji kerana nilai hartanah kami berada dalam lingkungan RM500,000, dan ia dapat memberikan penjimatan yang bermula dari RM21,000 bagi pembeli rumah kali pertama.”

“Penggunaan kaedah digital telah menjadi kebiasaan dalam trend membeli rumah pada hari ini. Proses pencarian rumah yang betul boleh menjadi suatu proses membebankan. Matlamat kami dalam kaedah pendigitalan ini adalah untuk membantu melancarkan proses tersebut menyediakan sistem robotik dan automasi bermula daripada proses pembinaan sehinggalah kepada pengambilan kunci. Pembeli rumah juga boleh melihat proses pembinaan secara berkala dengan rakaman dron, laman web yang menyeluruh di mana bakal pembeli akan dapat melihat contoh rumah melalui rumah pameran maya, menjawab pertanyaan mereka melalui meja bantuan dan membuat tempahan dalam talian, dan keseluruhan proses ini dilakukan di hujung jari sahaja. Oleh yang demikian, LBS optimis untuk mengekalkan momentum sehingga akhir tahun ini” tambah Tan Sri Lim Hock San.

-Tamat-

林木生集团提前达标

10个月内冲破16亿令吉销售额

（八打灵再也 17日讯）林木生集团（LBS）年初至2022年10月16日共售出3886单位，取得16亿400万令吉销售额，比预期早达到全年16亿令吉销售额目标。年初至今的销售额，也比去年同期的8亿6300万令吉销售额高出85.8%。巴生谷区的发展项目认购率强劲，贡献总销售额89%比重。

尽管面对人力短缺、原材料价格上涨、以及国家经济处在后疫请复苏阶段，对马来西亚的房屋领域（包括可负担房屋）构成挑战，不过林木生集团能够度过难关，稳步创下比去年多出1倍的销售额。销售额亮眼部分归功于旗下子公司创建集团（MGB）的工业化建筑系统（IBS）预制技术，从中加速施工进度，降低运营成本，同时不影响建筑质量。

林木生集团指出， 巴生谷发展项目贡献2022财年首半年营业额超过84%。截至2022年6月底，现金及现金等值项目为2亿6570万令吉，年增62%。截至6月底次季3个月内，营业额达4亿1040万令吉，按年上扬54%；每股盈利从去年同期的1.04仙，提高至2.25仙。至于截至6月底首半年，该集团营业额年起23%至8亿1940万令吉；每股盈利为3.70仙，去年同期为2.37仙。

展望未来一年，该集团将进行更大的改革和提升，包括参与新的合伙和业务。该集团将持续寻找新的伙伴关系与合作，其中包括与雪兰莪州合作推出“我的雪兰莪MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI），以及LBS FABULOUS EXTRA 22-23幸运抽奖活动，加上配合马来西亚屈臣氏（Watsons Malaysia）会员俱乐部成立12周年的“Shop With Watsons & Walk Away with a Home”竞赛。这些举措让集团提高营销潜力，接触不同的目标客户群，并扩大我们的数据库。

该集团亦着手加强现有行业，包括通过改善标准作业程序、部门集中和共享、以及在 IBS 系统上自动收集数据，以最大限度地提高产量和质量。

值得一提的是，林木生集团近期荣获全球领先咨询机构德勤（Deloitte）选为2022年马来西亚卓越管理企业，证明集团的组织管理是我们成功的核心基础。该集团的主要业务仍然是为人民建造房屋，预计明年将在巴生谷、柔佛、彭亨和霹雳州推出 17 个发展项目。

运营效率是该集团的其一重点，以更自动化和准确的方式，以及衡量客户满意度，更有效地追踪我们设下的绩效指标。此外，环境、社会及治理（ESG）能实现更高的财务优化、降低波动性、以及提高员工生产力。因此，该集团将在2023年开发一种商业模式，以推动建立良好的治理、强大的环境和社会绩效。

针对业务表现，林木生集团执行主席丹斯里林福山指出：“免印花税在2021年底截至，市场预计销售将下滑，不过我很庆幸本集团的发展项目仍取得强劲认购率。政府最近提高印花税减免的措施值得赞赏，这将让购买50万令吉以上售价房产的首购族，省下高达2万1000令吉。”

丹斯里林福山补充：“数码化是当今购屋之旅的常态。寻找合适的房屋可能会很费力。我们的目标是从施工，到交钥匙的过程，通过机械化和自动化，简化流程，包括通过无人机监督现场施工进度。同时，透过改善网络用户界面，让潜在客户通过虚拟展示厅，浏览他们未来的家园。买家亦可通过网络服务柜台，线上查询并预定单位，整个过程触手可及。也就是说，我确信我们能够维持此势头。”

~完~