Untuk Siaran Segera

LBS CATAT KEUNTUNGAN RM1.1 BILION BAGI TAHUN KEWANGAN 2020

• Q4FYE20 PATAMI meningkat 24.6%
• Melebihi sasaran jualan 2020 sebanyak 20%
• Terus membina perumahan mampu milik di lokasi yang strategik
• Bank tanah seluas 3,412 ekar yang akan dibangunkan
• Merancang untuk melancarkan projek dengan jumlah GDV sebanyak RM2.65 bilion pada 2021

Petaling Jaya, 25 Februari 2021 – LBS Bina Group Berhad, (“LBS”), pemaju yang diiktiraf di peringkat antarabangsa, hari ini mengumumkan hasil kewangan suku keempat yang berakhir pada 31 Disember 2020 (“Q4FYE20”). Syarikat telah mencatat pendapatan RM275.5 juta dan keuntungan selepas cukai dan kepentingan minoriti (“PATAMI”) sebanyak RM18.4 juta. Setiap tahun, terdapat peningkatan PATAMI sebanyak 24.6% walaupun mengalami pengurangan pendapatan sebanyak 5.3%.

LBS tetap mencatatkan keuntungan di sebalik cabaran getir tahun 2020 di mana syarikat telah melebihi 20% sasaran penjualan yang direkod sebanyak RM1 bilion dan mencatatkan jumlah jualan bersih sebanyak RM1.2 bilion. Berikutan penularan pandemik global pada tahun 2020, ianya telah mewujudkan situasi yang suram dan berbeza bagi komuniti perniagaan dan turut mempengaruhi prestasi kewangan pemilik perniagaan termasuk LBS.

Bagi TK20, LBS telah mencatat keuntungan yang lebih rendah dengan PATAMI sebanyak RM1.1 bilion dan RM50.6 juta. Walau bagaimanapun, keuntungan pada tahun tersebut hampir setara dengan keuntungan TK18 yang bebas dari sebarang pandemik. Segmen pembangunan hartanah LBS, yang merupakan perniagaan utamanya, telah menyumbang sebanyak 94% daripada pendapatan syarikat. Penyumbang kedua terbesar adalah daripada perniagaan pembinaan dan perdagangan yang menyumbang sebanyak 3% daripada pendapatan. Sehingga 31 Disember 2020, LBS telah mencatat jualan tanpa rekod sebanyak RM2.2 bilion, yang turut menyumbang kepada perkembangan positif ke atas pendapatan syarikat dalam tempoh dua hingga tiga tahun akan datang. Syarikat kini mempunyai 19 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar sebanyak RM5 bilion.

Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Dato’ Sri Lim Hock San mengulas, “Ketekunan adalah kata kunci yang menggambarkan kekuatan syarikat di sepanjang tahun 2020. Kami turut terkesan dengan penularan wabak itu dan saya bangga untuk menyatakan bahawa kami telah mengharungi cabaran tersebut dengan jayanya. Rekod kewangan kami juga boleh dikatakan dalam keadaan baik di sebalik situasi yang dilalui ketika ini. Jualan dan tempahan yang diterima membuktikan bahawa LBS menawarkan produk yang tepat dengan hartanah yang terletak di lokasi strategik bagi memenuhi permintaan pasaran.

Situasi pandemik ini turut mencetuskan inovasi di LBS di mana operasi dan proses gerak kerja dapat dilakukan dengan lebih pantas dan cekap, terutamanya dari aktiviti pemasaran dan jualan. Kami melihat peluang pelaburan di dalam sistem bangunan perindustrian (“IBS”) selaras dengan tiga tonggak utama kami iaitu Kemampuan, Rangkaian dan Komuniti. Dengan pelaburan ini, LBS telah berjaya melaksanakan proses penyerahan kepada kumpulan pertama pembeli rumah yang dibina dengan teknologi IBS, 9 bulan lebih awal dari jadual pada tahun 2020. Teknologi IBS membolehkan LBS untuk terus membina rumah mampu milik bagi setiap rakyat Malaysia. Ini juga merupakan sebahagian daripada rancangan strategik kami untuk membina perniagaan yang lestari dalam jangka panjang di samping memainkan peranan kami di dalam usaha mengurangkan pelepasan karbon.

Untuk mengawal kesan dari Perintah Kawalan Pergerakan yang dilaksanakan, kami mengubah strategi pemasaran dengan menggunakan platform digital, seperti melaksanakan kempen pemasaran Ox-picious 8 yang memberikan penjimatan besar kepada pelanggan kami di samping peluang untuk memenangi pelbagai hadiah cabutan bertuah yang bernilai lebih dari RM1 juta . Pada bulan Januari 2021, kami telah melancarkan Laman Harta Maya kami sendiri di mana pembeli rumah dapat melihat setiap perincian hartanah LBS dengan lebih selesa.”

-Tamat-

For Immediate Release

LBS RECORDS RM1.1 BILLION REVENUE FOR FY2020

• Q4FYE20 PATAMI increased by 24.6%
• Outperformed 2020 sales target by 20%
• Continues to build affordable housing for the masses in strategic locations
• Future landbank of 3,412 acres to be developed
• Plans to launch projects with a total GDV of RM2.65 billion for 2021

Petaling Jaya, 25 February 2021 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”), an internationally recognized developer, today announced its fourth quarter financial results ended 31 December 2020 (“Q4FYE20”). The Group recorded a revenue of RM275.5 million and profit after tax and minority interest (“PATAMI”) of RM18.4 million. Year on year, the PATAMI increased by 24.6% despite a 5.3% decrease in revenue.

LBS kept going despite a challenging year 2020 where the Group exceeded its revised sales target of RM1 billion by 20% having recorded total net sales of RM1.2 billion. 2020 was a year the global pandemic concocted a bleak and unprecedented situation for the business communities, impacting the respective financial performances where LBS was no exception.

For FYE20, the Group registered a lower revenue and PATAMI of RM1.1 billion and RM50.6 million respectively. Nonetheless, the revenue is in fact almost at par with pandemic free FYE18 revenue. LBS’s property development segment, which is its core business, contributed 94% of the Group’s revenue. The second largest contributor was the construction and trading business which accounted for 3% of the revenue.

As at 31 December 2020, LBS has unbilled sales of RM2.2 billion, which will contribute positively to the Group’s revenue over the next two to three years. The Group currently has 19 ongoing development projects with an estimated Gross Development Value of RM5 billion.

LBS group managing director Tan Sri Dato’ Sri Lim Hock San commented, “Perseverance would be one word which succinctly describes our strength in 2020. We embraced the sheer reality of the impact brought about by the pandemic and I am proud to claim that we have weathered through the storm. The financial results are commendable given the circumstances that we were in. Our sales and bookings proved that LBS is offering not only the right products but also strategically located properties, to meet the market’s demand.

This pandemic has in a way allowed LBS to innovate many processes internally to be more inclusive and efficient, especially our way of doing sales. We saw the opportunity to invest in the industrialized building system (“IBS”) as it is in line with our three main pillars of Affordability, Connectivity and Community. Through our investments, LBS managed to deliver its first batch of IBS built homes 9 months ahead of schedule in 2020. IBS allows LBS to continue to develop affordable homes and township for every Malaysian. This is also part of our strategic plans to build a sustainable business in the long run and play our role in reducing carbon emission.

To counter the effects caused by the various movement control orders, we shifted our marketing strategies onto the digital platforms, such as our Ox-picious 8 marketing campaign that provides our customers with huge savings plus a chance to win lucky draw prizes worth over RM1 million. In January 2021, we launched our very own Virtual Property Page where homebuyers can view details of LBS’ properties in the comfort of their home.”

-End-