Untuk Siaran Segera

LBS DIIKTIRAF SEBAGAI 10 PEMAJU TERBAIK
DI ANUGERAH BCI ASIA 2020/2021

Pencapaian Membanggakan Bagi Tahun Kelima Berturut-turut

Petaling Jaya, 6 Disember 2021 – Pemaju perumahan terkemuka, LBS Bina Group Berhad sekali lagi merangkul Anugerah 10 Pemaju Terbaik 2020/2021 di Anugerah BCI Asia (BCIAA) bagi tahun 2020. Pencapaian ini merupakan satu pengiktirafan besar kepada LBS sebagai pemaju hartanah contoh dan terbaik di Malaysia serta Asia Tenggara. Ini merupakan anugerah yang diterima oleh LBS untuk kali ke lima.

Dengan peningkatan jumlah kes harian COVID-19, Perintah Kawalan Pergerakan Penuh (FMCO) telah dilaksanakan pada Mei 2021 yang lepas demi memastikan kes jangkitan harian dapat dikurangkan di samping  melindungi keselamatan orang ramai. Oleh itu, anugerah BCI Asia 2020 yang terlebih dahulu dirancang untuk diadakan pada 19hb Jun 2020, telah ditangguh dan dijadualkan berlangsung semula pada 3hb Disember 2021.

Anugerah 10 Pemaju Terbaik 2020 telah dipilih berdasarkan tahap kelestarian projek-projek mereka. Ianya merupakan anugerah berprestij yang paling dinantikan di kalangan sektor seni bina, pemaju hartanah dan pembinaan di seluruh Asia Tenggara termasuk Hong Kong, Indonesia, Malaysia, Filipina, Singapura, Thailand dan Vietnam. Anugerah ini telah diadakan untuk kali ke-17 sejak penubuhannya pada tahun 2003.

“Objektif perumahan lestari adalah untuk meningkatkan taraf hidup sambil memberi peluang kepada rakyat Malaysia untuk memiliki rumah idaman mereka dengan perpaduan dan kesejahteraan kemasyarakatan yang lebih baik, pertumbuhan ekonomi dan peningkatan sosial. Pertimbangan dari aspek kelestarian diambil kira dalam keseluruhan kitaran hayat pembangunan kami, baik daripada reka bentuk konsep kepada pembinaan dan pengurusan bangunan seperti KITA Mekar, KITA Mesra, Residensi Bintang Bukit Jalil, dan Prestige Residence, yang dilancarkan baru-baru ini” jelas Pengerusi Eksekutif LBS Bina Group Berhad, Tan Sri Lim Hock San.

“Tahun 2020 merupakan tahun mencabar namun LBS mampu mengharunginya dengan sokongan dari kerja keras dan ketabahan para pekerja yang berjaya meletakkan LBS sebagai 10 pemaju perumahan terbaik. Untuk itu, saya amat berbesar hati dan ingin mengucapkan terima kasih kepada BCIAA kerana sentiasa mengiktiraf usaha kami dan menganugerahkan LBS dengan Anugerah 10 Pemaju Terbaik. Kami percaya di waktu pandemik ini, rumah mampu milik dengan kualiti binaan yang luar biasa adalah kunci  kepada kejayaan syarikat. Memandangkan kita semakin menghampiri penghujung tahun, tumpuan LBS akan terus dipacu ke arah menyediakan rumah mampu milik dan mewujudkan kehidupan yang hijau dan mampan, serta persekitaran bekerja dan rekreasi untuk semua pembeli rumah Malaysia,” tambah Tan Sri Lim Hock San.

Majlis makan malam gala BCIAA 2020/2021 telah diadakan pada 3 Disember 2021 lepas di Hotel Shangri-La, Kuala Lumpur dan diserikan dengan kehadiran Presiden Pertubuhan Arkitek Malaysia (PAM), YBhg. Datuk Ar Ezumi Harzani bin Ismail, Pertubuhan Perekabentuk Dalaman Malaysia (PPDM), IDr Lai Siew Hong, dan Mantan Presiden, Malaysia Green Building Council (MGBC), Ar Chan Seong Aun.

~Tamat~

For Immediate Release

LBS BINA GROUP AWARDED AS TOP 10 DEVELOPERS AT
THE BCI ASIA AWARDS 2020/2021

LBS endorsed at BCI Asia Awards for the Fifth Consecutive Year

Petaling Jaya, 6 December 2021 – Leading township developer, LBS Bina Group Berhad has once again clinched the Top Ten Developers Award 2020/2021 at the BCI Asia Awards (BCIAA) last year. This award serves as a great acknowledgment to LBS as an exemplary property developer in Malaysia and South East Asia. This marks the fifth time LBS received the recognition.

With the rising number of daily COVID-19 cases, the Full Movement Control Order (FMCO) came in place in May 2021 to ensure that daily diagnosed cases will be reduced and to protect public safety. Hence, the originally planned BCI Asia awards 2020 dated on 19 June 2020, was postponed and rescheduled to 3^rd December 2021.

The Top 10 developers of 2020 were handpicked based on the extent of their projects’ sustainability. It is positioned as the most coveted award for architecture, developers, and construction sectors across Southeast Asia namely, Hong Kong, Indonesia, Malaysia, Philippines, Singapore, Thailand and Vietnam. The Award is now in its 17th year since its inception in 2003.

“The objective of sustainable housing is to elevate living standards while providing Malaysians with the opportunity to own their dream house with enhanced social unity, well-being, economic growth and social improvement. Sustainability considerations are factored into the entire life-cycle of our developments, from concept design to construction and building management such as KITA Mekar, KITA Mesra, Residensi Bintang Bukit Jalil, and Prestige Residence, which are the recently launched projects” said LBS Bina Group Berhad Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San.

“The year 2020 has been a challenging one, not only was LBS able to pull through, but the team’s hard work and perseverance managed to position LBS as the top 10 developers. For that, I am truly gratified and would like to extend my special thanks to BCIAA for consistently recognising our efforts and awarding LBS with the Top 10 Developers Award. We believe during these pandemic times, affordable housing with exceptional built quality is the recipe to success. As we approach the end of the year, our focus will continue to be driven towards providing affordable homes and creating green and sustainable living, working and recreational environments for all Malaysian homebuyers,” Tan Sri Lim Hock San said.

The BCIAA 2020/2021 gala dinner was held on 3rd December 2021 at Shangri-La Hotel, Kuala Lumpur and was graced by the President of Pertubuhan Arkitek Malaysia (PAM), YBhg. Datuk Ar Ezumi Harzani bin Ismail, President of Malaysian Institute of Interior Designers (MIID), IDr Lai Siew Hong, and Immediate Past President, Malaysia Green Building Council (MGBC), Ar Chan Seong Aun.

~End~

即时发布

2020/2021年BCI亚洲奖

林木生集团连续5年蝉联十大发展商

（八打灵再也6日讯）领航业界的城镇发展商-林木生集团（LBS）在2020/2021年BCI亚洲奖（BCIAA），荣登十大发展商。这已是该集团五度获得该荣誉，受到认可成为马来西亚乃至东南亚房地产发展商楷模。

我国因新冠肺炎疫情而在2021年5月实施全面行管令（FMCO）， 以保障公共卫生安全。因此，原订于2020年6月19日进行的BCI 亚洲奖延至2021年12月3日举办。

2020年十大发展商是根据其项目的可持续性而精心挑选。它被定位为东南亚（香港、印尼、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国和越南）建筑发展业界广受青睐的奖项。该奖项自 2003 年设立以来，已进入第 17 个年头。

林木生集团执行主席丹斯里林福山表示，“可持续房屋旨在提升生活水平，同时为国人提供拥有梦想居所的机会，从而加强社会团结、福祉、经济增长和社会进步。从概念设计，到建设和建筑管理，我们的发展项目的整个周期都纳入可持续性因素。例举KITA Mekar、Residensi Bintang Bukit Jalil、Prestige Residence、以及KITA Mesra等近期推介的项目。”

丹斯里林福山指出：“2020是充满挑战的一年，我们不仅挺过来了，而且团队的辛勤工作和毅力使本集团成为十大发展商。因此，我感到高兴，特别感谢BCI亚洲奖一直认同我们的努力，并颁授予林木生集团十大发展商奖项。相信在疫情时期打造具有卓越建筑质量的可负担房屋，是我们成功的秘诀。挨近年底，本集团重点仍是继续致力为所有国内购屋者提供优质可负担房屋和创造绿色可持续生活、工作和娱乐环境。”

2020/2021年BCI亚洲颁奖礼，于今年12月3日在吉隆坡香格里拉酒店举行，出席者包括马来西亚建筑师协会（PAM）主席拿督依祖米哈查尼、马来西亚室内设计师协会（MIID）荣誉主席黎兆康、以及马来西亚绿色建筑联盟（MGBC）前主席Ar Chan Seong Aun。

~完~

KENYATAAN AKHBAR

HOTEL SCAPES, GENTING HIGHLANDS KINI DIBUKA DENGAN PROMOSI KRISMAS MENANTI

Petaling Jaya, 30 November 2021 – Berikutan pengumuman kerajaan untuk membuka semula sempadan antara negeri dan penurunan kes-kes harian COVID-19, kami berbesar hati untuk mengumumkan bahawa Hotel SCAPES, yang dimiliki sepenuhnya oleh LBS Bina Group Berhad kini beroperasi semula secara rasmi mulai 1 November 2021 lepas. Keluarga kini boleh bertemu dan rancangan percutian akhirnya dapat menjadi kenyataan. Walau bagaimanapun, keselamatan para tetamu dan pekerja kami akan terus menjadi keutamaan kami, dengan mengamalkan SOP terkini dan pelaksanaan langkah pencegahan yang komprehensif.

Sebagai tanda penghargaan kepada para pelanggan yang terus menyokong Hotel SCAPES di masa-masa sukar dan bersempena dengan sambutan Krismas yang akan datang, Hotel SCAPES gembira untuk mengumumkan promosi ‘X’mas Flash Deal – Stay & Dine’, bermula dari 1 Disember 2021 sehingga 1 Januari 2022. Nikmati promosi istimewa untuk bilik-bilik dengan sarapan percuma dan promosi makan di restoran terpilih melalui laman web Hotel SCAPES.

Inilah masanya untuk lari seketika dari kesibukan kota dan luangkan masa berkualiti bersama keluarga tersayang dan nikmati pemandangan indah atau kunjungi tempat-tempat menarik yang terletak berhampiran. Untuk maklumat lanjut mengenai promosi serta kadar bilik, layari https://scapeshotel.com/.

Kami mengalu-alukan kedatangan anda di Hotel SCAPES.

-Tamat-

PRESS STATEMENT

SCAPES HOTEL, GENTING HIGHLANDS REOPENS WITH JOYOUS CHRISTMAS DEALS AWAITING

Petaling Jaya, 30 November 2021 – Following the government’s announcement to reopen the interstate border and the drop in daily COVID-19 cases, we are pleased to announce that SCAPES Hotel, wholly owned by LBS Bina Group Berhad has officially reopened starting from 1st November 2021. Families can now meet and vacation plans can finally come true. However, the safety of our guests and employees will continue to be our top priority, by adopting the latest SOPs and implementing comprehensive precautionary measures.

As a token of appreciation to the customers who have continued to support SCAPES Hotel during the difficult times and in conjunction with the upcoming Christmas celebrations, SCAPES Hotel is pleased to announce the ‘X’mas Flash Deal-Stay & Dine’ promotion, starting from 1 December 2021 until 1 January 2022. Enjoy special promotions for rooms with free breakfast and dining promotions at selected restaurants via the SCAPES Hotel website.

Now is the time for a short escape from the hustle and bustle of the city and spend quality time with your loved ones and enjoy the beautiful scenery or visit places of your interest located nearby. For more information on promotions and room rates, visit https://scapeshotel.com/.

We cordially welcome you to SCAPES Hotel.

 -End-

新闻声明

云顶高原静怡酒店重新开业

欢乐圣诞等着您

（八打灵再也30日讯）– 随着政府宣布重新开放跨州以及全国每日新冠肺炎确诊病例逐渐下滑，我们荣幸宣布，林木生集团（LBS）独资持有的静怡酒店（SCAPES Hotel），于2021年11月1日正式重新开业。如今，家人可以重聚, 假期计划终于能实现。确保酒店住客和员工的健康与安全将继续成为我们的首要考量，持续严格遵守最新的防疫标准作业措施（SOP），并实施全面的防疫措施。

为答谢客户对静怡酒店的支持，以及圣诞节节庆，我们诚意推介“X’mas Flash Deal-Stay & Dine” 圣诞促销，凡在2021年12月1日至2022年1月1日期间， 通过静怡酒店官网预订住宿，可享有超值住宿（含早餐）优惠，以及其他餐食促销。

是时候逃离城市的喧嚣，与亲人共度美好时光，欣赏美丽风景，或探索附近的旅游景点。预知更多有关促销和房价的信息，请游览 https://scapeshotel.com/

我们诚挚地欢迎您入住静怡酒店。

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS PAMER KEPUTUSAN MANTAP BAGI Q3FYE2021

• Jumlah jualan hartanah (22 November 2021: RM1.10 bilion) capai 92% sasaran jualan 2021 (RM1.2 bilion)
• 20 buah projek sedang berjalan dengan Nilai Pembangunan Kasar RM5.65 bilion
• Jualan belum dibil RM2.17 bilion

Petaling Jaya, 23 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) hari ini mengumumkan keputusan suku ketiga bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2021 (“Q3FYE21”).

Bagi suku tahun dalam tinjauan, LBS mengumumkan keuntungan sebelum cukai sebanyak RM34.0 juta dan keuntungan selepas cukai sebanyak RM20.0 juta, peningkatan suku ke suku masing-masing sebanyak 34.5% dan 3.2%. Turut dicatatkan, hasil dan keuntungan selepas cukai dan kepentingan minoriti (“PATMI”) sebanyak RM254.0 juta dan RM18.1 juta, di sebalik impak COVID-19 yang turut mempengaruhi jualan dan pembinaan berikutan pelaksanaan Perintah Kawalan Pergerakan Penuh. LBS turut melaporkan bahawa projek pembangunan di Lembah Klang menyumbang lebih daripada 81% pendapatan Syarikat bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2021 (“9MFYE21”).

Bagi sembilan bulan berakhir 30 September 2021, hasil dan PATMI masing-masing melonjak sebanyak 15.0% dan 153.7% kepada RM922.4 juta dan RM60.0 juta, berbanding tempoh yang sama pada 2020. PATMI 9MFYE21 telah melepasi jumlah PATMI 2020 sebanyak RM51. 3 juta. Peningkatan ini adalah sebahagian besarnya berikutan kadar pengambilan positif serta kemajuan pembinaan yang stabil bagi projek pembangunan berterusan LBS di KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Taman Perindustrian Alam Awana, Residensi Bintang Bukit Jalil dan Cameron Centrum. Kedudukan dan kesetaraan tunai LBS bagi 9MFYE21 berjumlah RM197.4 juta, meningkat 30.4% berbanding 9MFYE20.

LBS seterusnya turut mengumumkan bahawa kini terdapat 20 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (“GDV”) berjumlah RM5.65 bilion di samping bank tanah untuk pembangunan masa hadapan seluas 2,794 ekar dengan anggaran GDV berjumlah RM24.3 billion dan jualan belum dibilkan sebanyak RM2.17 billion.

Mengulas keputusan tersebut, Pengerusi Eksekutif LBS Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS mampu mengekalkan pertumbuhan pendapatannya hasil daripada pelancaran projek-projek yang dirancang dengan teliti di samping usaha berterusan kakitangan untuk terus maju dengan memperoleh jualan dan tempahan walaupun terkesan daripada penularan pandemik COVID-19. Oleh itu, keputusan suku tahunan ini merupakan ganjaran yang menguntungkan dan kami berharap agar usaha ini dapat diteruskan sehingga ke akhir tahun 2021.

Sehingga 21 November 2021, kami telah berjaya memperoleh RM1.10 bilion bagi jualan dan tempahan dalam perancangan sebanyak RM950.2 juta. Berbanding sasaran awal, kami telah mencapai 92% daripada sasaran jualan 2021 yang ditetapkan pada RM1.2 bilion. Ini menunjukkan bahawa kami berada di landasan yang betul dan terus menyediakan rumah mampu milik yang memenuhi keperluan rakyat. Berdasarkan laporan Statistik Biro Perumahan, Malaysia masih mengalami kekurangan sebanyak RM1 juta unit rumah kediaman mampu milik.

Pada masa yang sama, LBS baru-baru ini melancarkan Prestige Residence di Seri Kembangan dan fasa baru KITA Mesra, melibatkan projek pembinaan rumah di perbandaran KITA @ Cybersouth, di mana kami telah melihat angka jualan yang amat menggalakkan. LBS juga menyokong rancangan Kerajaan Negeri Selangor untuk membina 30,000 rumah mampu milik di lokasi strategik menjelang 2025. Kami telah memperoleh enam buah projek Rumah Selangorku Idaman MBI yang bakal dibina menggunakan konkrit pratuang IBS, dan berharap dapat terus bekerjasama dengan Kerajaan Negeri Selangor untuk membangunkan lebih banyak rumah mampu milik pada masa hadapan.”

Beliau turut menambah, “Walaupun unjuran sektor hartanah dijangka kekal mencabar, kami optimis dan menjangkakan kebanyakan operasi di Malaysia akan kembali pulih, setelah mencapai lebih 90% kadar vaksinasi dalam kalangan penduduk dewasa. Berdasarkan data yang dikeluarkan oleh Pusat Maklumat Harta Tanah Negara, terdapat peningkatan sebanyak 18.5% dalam bilangan urus niaga bagi hartanah di bawah RM500,000 pada separuh pertama 2021, berbanding tempoh yang sama pada 2020. Ini adalah petanda positif bagi sektor hartanah, khususnya bagi segmen perumahan mampu milik, kerana ia memberikan pandangan optimis bahawa pasaran hartanah berada di landasan pemulihan.”

Untuk maklumat lanjut mengenai projek-projek LBS, layari https://lbs.com.my/.

-Tamat-

For Immediate Release

LBS POSTS SOLID Q3FYE2021 RESULTS

• Total property sales (22 November 2021: RM1.10 billion) translates to 92% of 2021 sales target (RM1.2 billion)
• 20 on-going projects with a Gross Development Value of RM5.65 billion
• Unbilled sales of RM2.17 billion

Petaling Jaya, 23 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) today announced its third quarter results for the financial year ending 31 December 2021 (“Q3FYE21”).

For the quarter under review, LBS delivered a profit before tax of RM34.0 million and profit after tax of RM20.0 million, a quarter-on-quarter increase of 34.5% and 3.2% respectively. To add on, revenue and profit after tax and minority interest (“PATMI”) clocked in at RM254.0 million and RM18.1 million respectively, despite a quarter whereby sales and construction progress were impacted by COVID-19 related restrictions and the re-implementation of the Full Movement Control Order. The Group reported that development projects within the Klang Valley accounted for more than 81% of the Group’s revenue for the nine months ended 30 September 2021 (“9MFYE21”).

The nine months ended 30 September 2021, revenue and PATMI surged by 15.0% and 153.7% to RM922.4 million and RM60.0 million respectively, as compared to the corresponding period in 2020. The 9MFYE21 PATMI has surpassed 2020’s total PATMI of RM51.3 million. The increase was largely attributable to the positive take-up rates and steady construction progress of the Group’s ongoing development projects at KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Alam Awana Industrial Park, Residensi Bintang Bukit Jalil and Cameron Centrum. LBS’ cash and cash equivalents for 9MFYE21 stood at RM197.4 million, an increase of 30.4% compared to 9MFYE20.

The Group further announced that it currently has 20 on-going development projects with an estimated Gross Development Value (“GDV”) of RM5.65 billion, land bank for future development of 2,794 acres with an estimated GDV of RM24.3 billion and unbilled sales of RM2.17 billion.

Commenting on the results, LBS Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “LBS has been able to sustain its earnings growth as a result of carefully planned launches and the team’s relentless effort to push forward with garnering sales and bookings despite the effects of the Covid-19 pandemic. We therefore have been rewarded with a profitable quarter and we hope to keep this going into the final turn of 2021.

As of 22 November 2021, we have secured RM1.10 billion in sales and total bookings in the pipeline of RM950.2 million. Against the bigger picture, we have achieved 92% of our 2021 sales target which is set at RM1.2 billion. This illustrates that we are building in the right areas and delivering affordable housing which satisfies the needs of the general public. As reported by the Housing Bureau Statistics, Malaysia still has a shortage of 1 million units of affordable residential housing. On the back of this, we recently launched Prestige Residence in Seri Kembangan and landed houses in Kita Mesra at KITA @ Cybersouth, whereby we have seen encouraging sales. We are also supportive of the Selangor state government’s plan to build 30,000 affordable homes in strategic locations by 2025. We are launching six Rumah Selangorku Idaman MBI projects which will be constructed using IBS precast concrete, and we hope to be able to work together with the Selangor State Government to build more affordable housing in Selangor in the future.

He added, “While the outlook for the property sector is expected to remain challenging, we are encouraged by Malaysia’s return to normalcy, having achieved over 90% vaccination rate among the adult population. Based on data released by the National Property Information Centre, there was an 18.5% increase in the number of transactions for properties below RM500,000 in the first half of 2021, compared to the corresponding period in 2020. This is a positive sign for the property sector, in particular for affordable housing, as it provides an optimistic view that the property market is on track for recovery.”

For more information, please visit https://lbs.com.my/.

-End-

即时发布

林木生集团2021 财年第 3 季业绩稳健

• 截至2021年11月22日，房地产销售额达11亿令吉，占2021全年销售额目标12亿令吉的的92%
• 20项进行中发展项目，发展总值约56.5亿令吉
• 未进账销售达 21亿7000万令吉

（八打灵再也23日讯）林木生集团（LBS）今日公布截至12月31日2021财年第三季业绩。

林木生集团第三季税前盈利为3400万令吉，税后盈利为2000万令吉，分别按季扬升34.5%和3.2%。该集团汇报，尽管第三季的销售和建设进度受到疫情相关的限制和全面行管令（FMCO）的影响，仍取得2亿5400万令吉营业额，以及1810万令吉税后盈利与少数股东权益（PATMI）。截至2021年9月30日的首9个月的营业额，巴生谷发展项目就贡献了超过81%

首9个月，营业额按年上升15%至9亿2240万令吉；税后盈利与少数股东权益（PATMI）激增153.7%至6000万令吉，比2020全年5130万令吉PATMI还要高。增长主要归功于该集团的多项发展中项目，包括在 KITA @ Cybersouth、LBS Alam Perdana、Alam Awana Industrial Park、Residensi Bintang Bukit Jalil、以及Cameron Centrum的强劲认购率和稳步建设进度。该集团首9个月現金及現金等值为1亿9740万令吉，比去年同期增长了30.4%。

该集团目前有20个进行中的发展项目，发展总值（GDV）为56亿5000万令吉。同时，手持2794英亩地库，发展总值为243亿令吉，而未进账销售为21亿7000万令吉。

林木生集团执行主席丹斯里林福山指出：“尽管受到新冠疫情影响，本集团仍能保持盈利增长，是基于精心策划发展项目，以及团队不懈努力推动房地产销售和预订。这带动我们在第三季获利，并有望在今年末季持续正面势头。”

“截至2021年11月22日，我们已获得11亿令吉销售额，预定额为9亿5020万令吉。从大局看来，我们已实现2021全年12亿令吉销售额目标的92%。这说明我们进行了正确的地区建造，并提供满足公众需求的可负担房屋。据房屋部统计，大马仍短缺100万间可负担房屋。因此，我们最近推介位于史里肯邦安 的Prestige Residence，以及KITA @ Cybersouth城镇的有地房屋KITA Mesra，并且已看见令人鼓舞的销售表现。我们也支持雪兰莪州政府至2025年在战略地点建造3万间可负担房屋的计划。我们将推出6项 ‘我的雪兰莪MBI梦之家’ (Rumah Selangorku Idaman MBI) ，使用工业化建筑系统（IBS）预制构件技术建造。我们希望未来能与雪州政府继续合作，共同发展更多可负担房屋。”

他补充：“虽然房地产领域前景预计仍充满挑战，但我们对大马各方面正恢复常态感到鼓舞，成年人口也已实现超过90%疫苗接种率。据国家房地产资讯中心（NAPIC）公布的数据，2021年上半年50万令吉以下房产的交易数量，比去年同期高出18.5%。这对房产业来说，是个正面信息，尤其可负担房屋方面，显示房市正在复苏。”

预知更多详情，请游览https://lbs.com.my/。

~完~

Untuk Siaran Segera

LBS LANCAR FASA TERBARU DI KITA @ CYBERSOUTH
‘KITA Mesra’ Bakal Ulangi Kejayaan Fasa Terdahulu

Petaling Jaya, Selangor, 16 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (LBS) hari ini melancarkan KITA Mesra, sebuah lagi projek rumah mampu milik yang terdiri dari 646 unit merangkumi 3 jenis hartanah, Rumah Bandar, Rumah Dua Tingkat dan Rumah Satu Tingkat yang akan dilancarkan lebih awal dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM309 juta. Fasa-fasa terdahulu KITA @ Cybersouth terbukti menjadi tarikan dengan kadar pengambilan tinggi menjangkau sehingga 90% bagi kesemua unit yang dilancarkan.

Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “KITA Mesra merupakan sebuah lagi projek berkonsepkan ‘mesra jiran’ yang bakal tampil di perbandaran KITA @ Cybersouth bagi memenuhi impian rakyat untuk memiliki rumah, ditawarkan dengan harga mampu milik bagi mereka yang baru membina keluarga. Kami optimis di sebalik tempoh pandemik yang kini memasuki endemik, permintaan untuk pembelian hartanah akan terus meningkat dan projek ini memberi manfaat kepada pembeli dengan lingkungan harga yang berpatutan di samping nilai untuk pelaburan jangka panjang,”

Semesra namanya, KITA Mesra dibina di atas Tanah Rizab Melayu dengan mengetengahkan konsep terbuka di samping ruang luar yang luas serta mengambil kira ikatan kekeluargaan dan kemasyarakatan. Kawasan ini turut dikelilingi dengan kehijauan taman ideal bagi aktiviti luar dan rekreasi bagi mewujudkan suasana kejiranan yang mesra. Dilengkapi dengan pilihan fasiliti antaranya seperti pusat dan dewan komuniti, ruang, trek jogging dan basikal, gelanggang serbaguna, taman refleksologi dan pod bbq yang sesuai untuk aktiviti rekreasi dan komuniti.

Kawalan keselamatan turut diberi fokus utama, di mana KITA Mesra dilengkapi dengan CCTV, kad akses melalui pondok pengawal dan kawalan berjadual. Kedudukannya yang berhampiran Putrajaya dan Cyberjaya di samping akses ke lebuhraya utama dan kemudahan asas menjadikan KITA Mesra sebuah bandar lestari yang moden.

Projek KITA Mesra turut tersenarai di bawah Kempen Vacci-Nation Bonanza yang telah dilanjutkan sehingga hujung tahun, di mana LBS memberi insentif tunai RM671,120 dan insentif tunai tambahan sehingga RM334,500 bagi mereka yang mendaftar dan telah menerima vaksin. Pada pusingan pertama cabutan bertuah LBS Fabulous 20-21, hadiah-hadiah bernilai RM445,000 termasuk sebuah Proton X50 telah diberikan kepada pembeli hartanah LBS yang bertuah. Bakal pembeli KITA Mesra berpeluang menyertai pusingan kedua cabutan bertuah yang turut menawarkan hadiah lumayan Proton X70, Persona, Iriz dan Exora yang dianggarkan lebih dari RM750,000 untuk dimenangi.

Untuk maklumat lanjut mengenai KITA Mesra, lawati bilik pameran maya kami di https://virtualfair.lbs.com.my/township/cybersouth/ atau hubungi 1700 81 8998.

-Tamat-

For Immediate Release

LBS BINA LAUNCHES A NEW PHASE OF KITA @ CYBERSOUTH
KITA Mesra Sets to Be the Next Successful Residence

Petaling Jaya, Selangor, 16 November 2021 – LBS Bina Group Berhad (LBS) today unveils KITA Mesra, another affordable landed homes with a total of 646 units comprising of 3 property types, Townhouse, Double Storey as well as Single Storey Terrace Houses which will set to launch first, with an estimated Gross Development Value (GDV) of RM309 million. Previous phases within KITA @ Cybersouth has proven time after time to be a hit with its exceptional take-up rate of up to 90% for almost all units that were released from one phase to another.

LBS Executive Chairman, Tan Sri Lim Hock San said “KITA Mesra is yet another neighbourly residence that is set to follow the footsteps of KITA @ Cybersouth township, fulfilling the homeownership dreams of fellow Malaysians, with affordable pricing for new family starters. We believe that even with the ongoing pandemic, the demand for landed properties will continue to surge and this project can benefit buyers with its reasonable price range as well as value for investments in the long term,”

Mesra means ‘Friendly’. KITA Mesra, sited on a Malay Reserved Land, is built with an open space concept, ample space on the exterior, surrounded by green lungs and parks, ideal for outdoor activities and recreational endeavours to create friendly vicinity. Safety is also an integral focus for KITA Mesra where it is gated and guarded, with CCTV, access card via guardhouse and perimeter patrol for total security of residents. KITA Mesra is built with first-time homebuyers, particularly growing families, in mind, positioned near Putrajaya and Cyberjaya while providing easy access to major highways as well as amenities, all of which are pivotal features of a self-sustaining residence. Built with family-bonding and community living as its primary intend, KITA Mesra is equipped with a plethora of facilities such as community hall, open courtyard area, jogging and cycling tracks, multi-purpose courts, reflexology garden, barbeque pods, just to name a few, perfect for an array of recreational and community activities.

KITA Mesra is one of the participating projects for the Vacci-Nation Bonanza campaign which has been further extended till the end of the year. In this campaign, LBS will be giving out a total of RM671,120 cash incentives and extra cash incentives of up to RM334,500 for those who are in line for vaccination or have been vaccinated. Also, in the 1st round of the LBS Fabulous 20-21 campaign lucky draw, LBS Bina has recently given away prizes worth RM445,000 with the Proton X50 as the grand prize. KITA Mesra homebuyers who place their booking by end of 2021 will be entitled for the 2nd round of the lucky draw with even more amazing prizes such as the Proton X70, Persona, Iriz, Exora valued at RM750,000 to be won.

For more information on KITA Mesra, please visit us at https://virtualfair.lbs.com.my/township/cybersouth/ or contact 1700 81 8998.

-End-

即时发布

林木生集团KITA @ CYBERSOUTH城镇迎新阶段
KITA Mesra单层排屋成另一辉煌房屋发展

（八打灵再也 16日讯）林木生集团（LBS）今天正式推介KITA Mesra单层排屋，另一项位于 KITA @ Cybersouth 城镇的可负担有地房屋发展。KITA Mesra涵盖3款房屋，即单层排屋、双层排屋、以及城市排屋，整个KITA Mesra合计646间，发展总值 （GDV）共约3亿900万令吉。KITA @ Cybersouth 城镇前几个阶段的发展都获得市场热烈反应，整体认购率超越90%。

林木生集团执行主席丹斯里林福山表示：“KITA Mesra是另一个邻里住宅，为刚组织小家庭提供价格实惠的房屋，协助国民圆梦拥有房屋。我们相信，即使在疫情之下，有地房地产的需求将继续成长。该项目将以其合理价位，以及长期的投资价值，让买家受益。”

“Mesra”意指友好。位于马来保留地的KITA Mesra，以开放空间概念建造，提供充足的外部空间，周围环绕着绿肺和公园，适合户外和休闲活动，营造友好的环境。该项目也着重居所安全，备有门卫保全、闭路电视、警卫室、门禁卡以及周边巡逻，确保居民安全。

KITA Mesra专为房屋首购族，尤其是成长中的家庭而设，特别是向往布城和赛城附近的有地房产。此项目交通便捷，可轻松通过主要高速道路链接，并提供便利设施，这些都是打造自给自足城镇的关键。
着重家庭联系与社区生活的KITA Mesra，配备社区中心、社区会堂、开放式庭院区、慢跑和脚车道、多功能厅、足底按摩花园、烧烤处等设施适合各种休闲和社区活动。

值得一提的是，KITA Mesra也是Vacci-Nation Bonanza市场营销活动下的其一房屋项目。延长至今年底的Vacci-Nation Bonanza下，购买该集团旗下特定房屋的买家，将享有超过67万1120令吉现金优惠。同时，已经注册或接种疫苗的买家，亦可享有高达33万4500令吉现金优惠。

此外，买家还可参与LBS Fabulous 20-21幸运抽奖。该集团近期在第一轮幸运抽奖活动中，送出总值44万5000令吉奖品，包括大奖Proton X50。年底之前选购KITA Mesra的买家，将有资格参加第二轮抽奖。次轮抽奖奖品同样诱人，送出总值约75万令吉奖品，包括Proton X70、Persona、 Iriz、以及Exora轿车。

欲知更多KITA Mesra 相关信息，请浏览我们的虚拟陈列室 KITA @ Cybersouth城镇网站https://virtualfair.lbs.com.my/township/cybersouth/ 或联络热线1700 81 8998。

~完~