FOR IMMEDIATE RELEASE
LBS ENDS 2022 ON A HIGH NOTE
Petaling Jaya, 10 January 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” or the “Group”) seeks to maintain their remarkable performance in 2022 by raising their property sales target to RM2.0 billion in 2023. LBS closed off 2022 with RM2.0 billion in property sales, surpassing their 2022 property sales target of RM1.6 billion by 25%.
At the LBS annual media briefing held earlier today, the Group announced its plans to launch 12 new projects in 2023 – which will cover the Klang Valley, Johor, Pahang, and Perak states, with a total GDV of RM 2.09 billion and 4,021 cumulative units.
Based on geographical location, LBS will focus on the launch of 2,118 units worth a total GDV of RM1.1 billion within the Klang Valley, which has consistently provided LBS with the highest sales contribution throughout the years. Specifically in KITA @ Cybersouth, LBS’ key township development, the Group plans to launch, among others, single-storey link houses, double-storey link houses and townhouses within KITA Bestari, amounting to a total of 817 units with a total GDV of RM418 million. Other notable planned launches include 155 units of Astella double-storey terrace houses at D’Island Residence in Puchong which has a GDV of RM139 million and Block B of LBS’ Prestige Residence in Seri Kembangan which will consist of 725 units amounting to a GDV of RM313 million.
New projects within the Pahang region include the Bayu Hills serviced apartment in Genting Highlands (642 units with a total GDV of RM482 million) while in Perak, LBS intends to launch more phases of Taman Kinding Flora, Chemor which will comprise of single-storey terrace houses (94 units with a total GDV of RM27 million), and single-storey cluster link houses (90 units with a total GDV of RM22 million). To add on, LBS has launches lined up in Johor which include the Zenit Molek serviced apartment (988 units with a total GDV of RM436 million) at Taman Molek, Imperial Garden double-storey semi-detached (63 units with a total GDV of RM40 million), and Emerald Garden single-storey link houses (26 units with a total GDV of RM11 million), both in Bandar Putera Indah, Batu Pahat, Johor.
In 2022, LBS launched a total of 4,910 units worth RM1.63 billion. These launches were developments across KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Bukit Jalil and Block A of Prestige Residence in Seri Kembangan within the Klang Valley. In addition, LBS successfully launched two Rumah Idaman MBI projects throughout the year, which were Idaman BSP (Bandar Saujana Putra) and Idaman Melur at Cybersouth.
LBS has 18 ongoing development projects with an estimated GDV of RM5.7 billion. As at 31 December 2022, LBS’ future landbank stood at approximately 2,972 acres, projected to keep the Group busy for 10 to 15 years to come. In addition, the Group has unbilled sales of about RM2.46 billion, expected to provide clear earnings visibility over the next two to three years. The Group managed to garner strong property sales despite a challenging 2022 propelled by the use of creative marketing campaigns such as the LBS Fabulous Extra 2022-23 campaign, which offered home buyers with RM1.5 million worth of lucky draw prizes to be won.
Speaking at LBS 2023 Media Briefing, Executive Chairman Tan Sri Lim Hock San said, “We are glad to have finished off 2022 on a strong note. Surpassing our 2022 property sales target by 25% is a remarkable achievement and an indication that our developments are situated in strategic locations at an affordable price range which matches the needs of the public. In addition, we successfully handed over vacant possession of 2,957 units worth RM1.27 billion. On reflection, being able to continuously launch our developments throughout 2022 has been no easy feat in light of the challenging economic climate, worsening supply chain and geopolitical uncertainty.
Looking ahead to 2023, we expect economic and market volatility to remain. The common property developer challenges that the nation sets to witness are labour shortage, interest rate hike and increase in raw material cost. Nevertheless, with more than 3 decades worth of property development masteries, we are ever ready to embrace any changes that come our way. Hence, we have carried out strategic planning and discussions to ensure we navigate 2023 cautiously and on a steady footing as we look to maintain our performance. As the People’s Developer, there is much to look forward to as we aim to launch properties worth a total RM2.09 billion in GDV across various states. We are committed towards ensuring our properties continue to remain attainable to prospective homebuyers.
Amidst these trying times, we appreciate and realise the importance of human capital in order to bring the Group forward. Hence, we will invest further in our talent and digitalisation initiatives as we look to elevate LBS to greater heights. In addition, we aim to continuously reward our shareholders in accordance with our dividend policy which is to pay out 30% of the profit after tax and non-controlling interest.”
~End~
UNTUK SIARAN SEGERA
LBS LABUH TIRAI 2022 DENGAN KECEMERLANGAN JUALAN HARTANAH
Petaling Jaya, 10 Januari 2023 – LBS Bina Group Berhad (“LBS” atau “Kumpulan”) berusaha untuk mengekalkan prestasi cemerlang 2022 dengan meningkatkan sasaran jualan hartanah kepada RM 2.0 bilion. LBS mengakhiri 2022 dengan jumlah jualan hartanah RM2.0 bilion, melepasi 25% angka sasaran 2022 iaitu sebanyak RM1.6 bilion pada 2023.
Pada sidang taklimat media yang diadakan hari ini, LBS telah mengumumkan perancangan 2023 dan bakal melancarkan sebanyak 12 projek-projek baharu yang meliputi kawasan Lembah Klang, Johor, Pahang dan Perak dengan Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM 2.09 bilion dengan 4,021 unit kumulatif.
Berdasarkan lokasi strategik, LBS akan memberi tumpuan kepada pelancaran 2,118 unit dengan nilai GDV berjumlah RM1.1 bilion di Lembah Klang, yang secara konsistennya berupaya menyumbang jualan tertinggi di sepanjang tahun, khususnya di KITA @ Cybersouth, pembangunan perbandaran utama LBS. Kumpulan turut merancang untuk melancarkan, antara lain, rumah bersambung satu tingkat, rumah bersambung dua tingkat dan rumah bandar di KITA Bestari, sejumlah 817 unit dengan nilai GDV sebanyak RM418 juta. Pelancaran lain yang dirancang termasuk 155 unit rumah teres dua tingkat Astella di D’Island Residence di Puchong dengan nilai GDV sebanyak RM139 juta dan Blok B, di LBS Prestige Residence, Seri Kembangan yang akan terdiri daripada 725 unit dengan nilai GDV sebanyak RM313 juta.
Projek baharu di Pahang termasuk pangsapuri perkhidmatan Bayu Hills di Genting Highlands (642 unit dengan jumlah GDV RM482 juta) manakala di Perak, LBS berhasrat melancarkan fasa-fasa seterusnya di Taman Kinding Flora, Chemor yang terdiri daripada rumah teres satu tingkat (94 unit dengan jumlah GDV RM27 juta), dan rumah rangkaian kluster satu tingkat (90 unit dengan jumlah GDV RM22 juta). LBS turut mengorak langkah di Johor dengan projek-projek pembangunan termasuk pangsapuri servis Zenit Molek (988 unit dengan jumlah GDV RM436 juta) di Taman Molek, rumah berkembar dua tingkat Imperial Garden (63 unit dengan jumlah GDV RM40 juta), dan rumah bersambung satu tingkat Emerald Garden (26 unit dengan jumlah GDV RM11 juta), di Bandar Putera Indah, Batu Pahat, Johor.
Pada 2022, LBS telah melancarkan sejumlah 4,910 unit bernilai RM1.63 bilion. Pelancaran ini merupakan pembangunan di seluruh KITA @ Cybersouth, LBS Alam Perdana, Bukit Jalil dan Blok A, Prestige Residence di Seri Kembangan, Lembah Klang. Selain itu, LBS telah berjaya melancarkan dua projek Rumah Idaman MBI iaitu Idaman BSP (Bandar Saujana Putra) dan Idaman Melur (Cybersouth).
Kini, LBS mempunyai 18 projek pembangunan yang sedang berjalan dengan anggaran GDV sebanyak RM5.7 bilion. Pada 31 Disember 2022, simpanan tanah masa depan LBS berjumlah kira-kira 2,972 ekar, diunjurkan bagi memastikan LBS kekal bersaing di pasaran hartanah untuk tempoh 10 hingga 15 tahun akan datang. Di samping itu, LBS juga mempunyai jualan belum dibil kira-kira RM2.46 bilion, iaitu jumlah jangkaan yang jelas memberikan pendapatan untuk tempoh dua hingga tiga tahun akan datang. Kumpulan berjaya memperoleh jualan hartanah yang kukuh di sebalik 2022 yang mencabar selain didorong oleh promosi kempen pemasaran kreatif seperti kempen LBS Fabulous Extra 2022-23, yang menawarkan hadiah cabutan bertuah bernilai RM1.5 juta untuk dimenangi.
Bercakap pada Taklimat Media LBS 2023, Pengerusi Eksekutif LBS, Tan Sri Lim Hock San berkata, “LBS jelas teruja menamatkan 2022 dengan bergaya apabila melepasi sasaran jualan hartanah 2022 kami sebanyak 25%. Ini merupakan pencapaian yang luar biasa dan petunjuk bahawa projek pembangunan kami terletak di lokasi strategik pada julat harga berpatutan yang memenuhi keperluan orang ramai. Di samping itu, kami berjaya menyerahkan milikan kosong sebanyak 2,957 unit bernilai RM1.27 bilion di sebalik cabaran getir 2022 dan bergelut dengan ketidaktentuan iklim ekonomi serantau, krisis rantaian bekalan serta kerapuhan geopolitik.
Menjelang tahun 2023, ketidaktentuan ekonomi dan pasaran dijangka masih merupakan sebahagian dari cabaran utama. Justeru itu, LBS telah merangka perancangan strategik bagi mengekalkan prestasi serta meningkatkan lagi sasaran jualan hartanah kami kepada RM2.0 bilion. Sebagai Pemaju Rakyat, kami menyasar untuk melancarkan hartanah dengan nilai GDV sebanyak RM2.09 bilion di beberapa buah negeri. LBS komited untuk memastikan hartanah kami terus kekal relevan serta mampu dimiliki oleh bakal pembeli rumah.
Di dalam menyusuri masa yang mencabar ini, kami amat menghargai dan menyedari kepentingan modal insan yang membawa Kumpulan ke hadapan. Oleh itu, LBS beraspirasi untuk meningkatkan kemahiran staf serta memberi tumpuan kepada inisiatif pendigitalan yang terbukti telah membawa LBS ke tahap yang lebih tinggi. Selain itu, kami berhasrat untuk memberi ganjaran berterusan kepada pemegang saham selaras dengan dasar dividen kami iaitu membayar 30% daripada keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan.”
~Tamat~
即时发布
林木生集團2022年銷售額寫歷史新高
（八打靈再也10日訊）林木生集團（LBS）在2022年取得20億令吉房地產銷售額，比設下的16億令吉銷售額目標高出25%，這也是本集團有史以來最佳紀錄！該集團相信今年將維持卓越表現，將2023年銷售額目標調高至20億令吉。
林木生集團今日在年度媒體匯報會上分享，將在2023年推介12項房產項目，遍布巴生谷、柔佛、彭亨以及霹靂州，總計4,021個單位，發展總值（GDV）為20億9000萬令吉。
地理位置而言，該集團將專注於在巴生谷，推出2,118個單位，發展總值11億令吉。巴生谷項目多年來一直為該集團的銷售額作出最大的貢獻，尤其是在主要城鎮KITA @ Cybersouth的發展項目。對此，該集團計劃在該城鎮推出KITA Bestari單層、雙層排屋及城市排屋，合計817個單位，發展總值4億1800萬令吉。另一備受矚目的新項目是，在蒲種翠湖新城（D’Island Residence）的Astella雙層排屋，共155間，發展總值1億3900萬令吉；史里肯邦安Prestige Residence B棟服務式公寓，涵蓋725個單位，發展總值為3億1300萬令吉。
彭亨區的新項目有642間雲頂柏邁雲頂雅苑（Bayu Hills）服務式公寓，發展總值為4億8200萬令吉。而在霹靂，林木生集團規劃為珠寶鎮的京丁翠園（Taman Kinding Flora）迎來新的階段，包括94間單層排屋，發展總值為2700萬令吉，以及90間單層田字型房屋發展總值2200萬令吉。
此外，該集團計劃在柔佛推出的新項目是百合花園（Taman Molek）的Zenit Molek服務式公寓（988間，發展總值4億3600萬令吉）、位於崑株巴轄皇子城的Imperial Garden雙層半獨立式房屋（63間，發展總值4000萬令吉）和翠園（Emerald Garden）單層排屋（26間，發展總值1100萬令吉）。
2022年，林木生集團共推出4,910間，合計價值16億3000萬令吉房地產。當中，巴生谷項目橫跨KITA @ Cybersouth城鎮、LBS Alam Perdana城鎮、武吉加里爾、以及Prestige Residence A棟服務式公寓。此外，該集團全年成功推介兩項“MBI夢之家”（Rumah Idaman MBI），分別是太子城（Bandar Saujana Putra，簡稱BSP）的太子城夢之家，以及位於Cybersouth城鎮的Melur夢之家。
林木生集團有18個進行中的開發項目，發展總值約57億令吉。截至2022年12月31日，該集團持有約2,972英畝地庫，預計可供未來10至15年持續發展。同時，該集團的未進賬銷售額約24億6000萬令吉，可為未來2至3年內提供盈利能見度。儘管2022年充滿挑戰，但該集團仍成功取得強勁房產銷售，歸功於創意營銷活動，如LBS Fabulous Extra 2022-23，為購屋者提供總值150萬令吉的幸運抽獎活動。
林木生集團執行主席丹斯里林福山在2023年媒體匯報會上指出：“我們很高興以強勁勢頭走過2022年，房產銷售額也比原定目標高出25%，這是個非凡成就，證明我們開發的項目位於戰略位置、價格合理、且符合公眾需求。另外，本集團成功移交2,957個單位，總值12億7000萬令吉。基於經濟環境充滿挑戰、供應鏈惡化、以及地緣政治的不確定因素，能在2022年全年持續推出發展項目確非易事。”
“展望2023年，我們預計經濟和市場波動問題仍存在。國內房產發展商普遍將面對的挑戰包括勞工短缺，升息及原材料成本加重。然而，從事房產發展超過30年，我們隨時準備好迎接我們所遇到的任何變化。因此，我們進行了戰略規劃，謹慎穩步度過2023年，繼續交出佳績；作為以人為本的發展商，我們的目標是在各州推出發展總值20億9000萬令吉的房產，敬請期待。我們將持續努力，確保為潛在購屋者供應符合需求的房產。”
丹斯里林福山補充：“在這段艱難時期，我們理解並意識到，人力資本對於推動集團向前發展的重要性。因此，將進一步投資人才和數碼舉措，希望本集團更上一層樓。我們將繼續根據股息政策，即將30%的稅後盈利與非控制權益回報股東。”
~完~