11 June 2020
Untuk Siaran Segera
LBS SAMBUT BAIK INISIATIF KERAJAAN
CADANG LANGKAH TAMBAHAN MANFAAT PEMBELI RUMAH PERTAMA
(Petaling Jaya, 10 Jun 2020) – Pemaju perbandaran terkemuka, LBS Bina Group Berhad (LBS) menyambut baik inisiatif kerajaan yang diumumkan oleh YAB Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yasin pada 5 Jun 2020 untuk menjana semula sektor hartanah menerusi pemulihan ekonomi jangka pendek yang dikenali sebagai Pelan Jana Semula Ekonomi Negara (PENJANA).
“Kami gembira dengan pengumuman insentif Sektor Hartanah kerana insentif ini dapat merangsang semula pasaran hartanah yang terjejas sepanjang pandemik ini. Kami percaya pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) adalah tepat pada masanya dan seiring dengan tawaran kempen LBS #DudukRumah Deals. LBS akan melancarkan beberapa pakej insentif tambahan melalui kempen ini untuk membantu rakyat Malaysia yang ingin memiliki rumah idaman,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.
Bagi memacu pasaran hartanah, LBS ingin mencadangkan beberapa langkah untuk dipertimbangkan oleh pihak kerajaan:-
(1) Memperkenalkan semula Skim Pemaju Tanggung Faedah (DIBS) untuk pembeli rumah pertama. Skim DIBS ini adalah skim di mana pemaju akan membantu pembeli rumah dengan membayar kos faedah pinjaman sepanjang tempoh pembinaan sehingga siap.
(2) LBS turut mencadangkan penurunan harga minimum bagi warga asing yang ingin membeli rumah di Malaysia dari RM1,000,000 kepada RM500,000 hingga hujung Disember 2021. Cadangan ini akan dapat membantu negara meyakinkan pelabur luar sekaligus merangsang pasaran negara.
(3) Lanjutan tempoh waktu pinjaman maksimum hingga 40 tahun, atau sehingga peminjam berumur 75 tahun, bagi kesemua segmen hartanah.
(4) Pengenalan Skim Pinjaman Akhir bagi membantu mengurangkan kadar penolakan pinjaman yang tinggi berikutan peraturan pembiayaan pinjaman yang ketat.
“Sebagai “Pemaju Pilihan”, LBS kekal komited dalam menyokong agenda perumahan kerajaan. Kediaman mampu milik kekal sebagai aspek utama yang dititikberatkan oleh pembeli rumah. Justeru, kami ingin mencadangkan kepada pihak kerajaan untuk mempertimbangkan kembali skim DIBS dan syarat-syarat pinjaman perumahan. Kewujudan skim ini sekaligus akan membantu untuk meringankan beban pembeli rumah pertama, terutamanya generasi muda, jelas Tan Sri Lim.”
“Hingga kini, LBS telah berjaya meraih jualan sebanyak RM314 juta, dan terus mendapat sambutan yang menggalakan menerusi kempen #DudukRumah Deals. Kami akan melancarkan beberapa lagi projek baharu pada suku ketiga dan keempat tahun 2020, tertumpu di dua perbandaran utama Kita @ Cybersouth di Dengkil, dan LBS Alam Perdana di Bandar Puncak Alam. Manakala di Johor terdapat projek yang sedang berjalan di sekitar Bandar Putera Indah dan akan dilancarkan menjelang akhir tahun 2020,” kata Tan Sri Lim.
LBS akan terus konsisten membina kediaman berdasarkan tiga teras utama iaitu mampu dimiliki, kesalinghubungan dan komuniti. “Harapan kami untuk membina perumahan negara dan kami akan terus mengekalkan strategi pembinaan unit mampu milik yang sememangnya diterima baik dan memenuhi keperluan pasaran,” tambah Tan Sri Lim.
~Tamat~
Untuk Siaran Segera
LBS SAMBUT BAIK INISIATIF KERAJAAN
CADANG LANGKAH TAMBAHAN MANFAAT PEMBELI RUMAH PERTAMA
(Petaling Jaya, 10 Jun 2020) – Pemaju perbandaran terkemuka, LBS Bina Group Berhad (LBS) menyambut baik inisiatif kerajaan yang diumumkan oleh YAB Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yasin pada 5 Jun 2020 untuk menjana semula sektor hartanah menerusi pemulihan ekonomi jangka pendek yang dikenali sebagai Pelan Jana Semula Ekonomi Negara (PENJANA).
“Kami gembira dengan pengumuman insentif Sektor Hartanah kerana insentif ini dapat merangsang semula pasaran hartanah yang terjejas sepanjang pandemik ini. Kami percaya pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) adalah tepat pada masanya dan seiring dengan tawaran kempen LBS #DudukRumah Deals. LBS akan melancarkan beberapa pakej insentif tambahan melalui kempen ini untuk membantu rakyat Malaysia yang ingin memiliki rumah idaman,” kata Pengarah Urusan Kumpulan LBS, Tan Sri Lim Hock San.
Bagi memacu pasaran hartanah, LBS ingin mencadangkan beberapa langkah untuk dipertimbangkan oleh pihak kerajaan:-
(1) Memperkenalkan semula Skim Pemaju Tanggung Faedah (DIBS) untuk pembeli rumah pertama. Skim DIBS ini adalah skim di mana pemaju akan membantu pembeli rumah dengan membayar kos faedah pinjaman sepanjang tempoh pembinaan sehingga siap.
(2) LBS turut mencadangkan penurunan harga minimum bagi warga asing yang ingin membeli rumah di Malaysia dari RM1,000,000 kepada RM500,000 hingga hujung Disember 2021. Cadangan ini akan dapat membantu negara meyakinkan pelabur luar sekaligus merangsang pasaran negara.
(3) Lanjutan tempoh waktu pinjaman maksimum hingga 40 tahun, atau sehingga peminjam berumur 75 tahun, bagi kesemua segmen hartanah.
(4) Pengenalan Skim Pinjaman Akhir bagi membantu mengurangkan kadar penolakan pinjaman yang tinggi berikutan peraturan pembiayaan pinjaman yang ketat.
“Sebagai “Pemaju Pilihan”, LBS kekal komited dalam menyokong agenda perumahan kerajaan. Kediaman mampu milik kekal sebagai aspek utama yang dititikberatkan oleh pembeli rumah. Justeru, kami ingin mencadangkan kepada pihak kerajaan untuk mempertimbangkan kembali skim DIBS dan syarat-syarat pinjaman perumahan. Kewujudan skim ini sekaligus akan membantu untuk meringankan beban pembeli rumah pertama, terutamanya generasi muda, jelas Tan Sri Lim.”
“Hingga kini, LBS telah berjaya meraih jualan sebanyak RM314 juta, dan terus mendapat sambutan yang menggalakan menerusi kempen #DudukRumah Deals. Kami akan melancarkan beberapa lagi projek baharu pada suku ketiga dan keempat tahun 2020, tertumpu di dua perbandaran utama Kita @ Cybersouth di Dengkil, dan LBS Alam Perdana di Bandar Puncak Alam. Manakala di Johor terdapat projek yang sedang berjalan di sekitar Bandar Putera Indah dan akan dilancarkan menjelang akhir tahun 2020,” kata Tan Sri Lim.
LBS akan terus konsisten membina kediaman berdasarkan tiga teras utama iaitu mampu dimiliki, kesalinghubungan dan komuniti. “Harapan kami untuk membina perumahan negara dan kami akan terus mengekalkan strategi pembinaan unit mampu milik yang sememangnya diterima baik dan memenuhi keperluan pasaran,” tambah Tan Sri Lim.
~Tamat~
For Immediate Release
LBS LAUDS GOVERNMENT’S INITIATIVES AND PROPOSE ADDITIONAL MEASURES TO BENEFIT FIRST-TIME HOME BUYERS
(Petaling Jaya, 10 June 2020) – Leading township developer, LBS Bina Group Berhad (LBS) welcome the government’s measures to stimulate the property sectors through the short-term National Economic Recovery Plan (PENJANA) announcement made by Prime Minister Tan Sri Muhyiddin Yassin on 5 June 2020.
“We are elated with the latest announcement on the incentive for Property Sector as these incentives can spur the property market during this pandemic. We believe that the reintroduction of HOC is timely and will complement LBS #DudukRumah Deals Campaign. With this in mind, we will be unveiling additional incentive package through the LBS #DudukRumah Deals to help Malaysians own a home,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.
To further stimulate the property market, LBS would like to implore the government to consider the following measures: –
(1) To reintroduce the Developer Interest-Bearing Scheme (DIBS) for first-time house buyers. The DIBS is a scheme whereby developer helps the homebuyers absorb the mortgage interest during the construction period.
(2) Additionally, LBS propose lowering of foreign buyer’s minimum from RM1,000,000 to RM500,000 till end Dec 2021 for foreigners looking to purchase homes in Malaysia. These measures are expected to spur investor confidence and further stimulate the market.
(3) Extension of maximum loan tenure up to 40 years, or until the borrowers turns 75 years old, for all segments of properties.
(4) Introduction of a special end-financing scheme to ease the high loan rejection rate due to stringent loan financing rules.
“As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to support the government’s housing agenda. As affordability remains the key concern for homebuyers, we urge the government to consider bringing back DIBS and relaxed terms with regards to housing loan. This would reduce the burden of first-time home owners, especially the younger generation,” Tan Sri Lim elaborated.
“LBS has achieved sales of RM314 million to date and we had received overwhelming response through our #DudukRumah Deals campaign. We will be launching several new projects during the third and fourth quarter of 2020, mainly focussing on our two main townships in KITA @ Cybersouth in Dengkil and LBS Alam Perdana in Bandar Puncak Alam. In Johor, there are on- going projects within the Bandar Putera Indah township and is targeted to launch toward the end of 2020.” explained Tan Sri Lim.
Moving forward, LBS will continue to build product based on three core pillars of affordability, community and connectivity. “In our vision to house the nation, we will continue to maintain our strategy of building affordable housing that caters to market demand,” concluded Tan Sri Lim.
-End-
For Immediate Release
LBS LAUDS GOVERNMENT’S INITIATIVES AND PROPOSE ADDITIONAL MEASURES TO BENEFIT FIRST-TIME HOME BUYERS
(Petaling Jaya, 10 June 2020) – Leading township developer, LBS Bina Group Berhad (LBS) welcome the government’s measures to stimulate the property sectors through the short-term National Economic Recovery Plan (PENJANA) announcement made by Prime Minister Tan Sri Muhyiddin Yassin on 5 June 2020.
“We are elated with the latest announcement on the incentive for Property Sector as these incentives can spur the property market during this pandemic. We believe that the reintroduction of HOC is timely and will complement LBS #DudukRumah Deals Campaign. With this in mind, we will be unveiling additional incentive package through the LBS #DudukRumah Deals to help Malaysians own a home,” said LBS Group Managing Director, Tan Sri Lim Hock San.
To further stimulate the property market, LBS would like to implore the government to consider the following measures: –
(1) To reintroduce the Developer Interest-Bearing Scheme (DIBS) for first-time house buyers. The DIBS is a scheme whereby developer helps the homebuyers absorb the mortgage interest during the construction period.
(2) Additionally, LBS propose lowering of foreign buyer’s minimum from RM1,000,000 to RM500,000 till end Dec 2021 for foreigners looking to purchase homes in Malaysia. These measures are expected to spur investor confidence and further stimulate the market.
(3) Extension of maximum loan tenure up to 40 years, or until the borrowers turns 75 years old, for all segments of properties.
(4) Introduction of a special end-financing scheme to ease the high loan rejection rate due to stringent loan financing rules.
“As the ‘People’s Developer’, LBS remains committed to support the government’s housing agenda. As affordability remains the key concern for homebuyers, we urge the government to consider bringing back DIBS and relaxed terms with regards to housing loan. This would reduce the burden of first-time home owners, especially the younger generation,” Tan Sri Lim elaborated.
“LBS has achieved sales of RM314 million to date and we had received overwhelming response through our #DudukRumah Deals campaign. We will be launching several new projects during the third and fourth quarter of 2020, mainly focussing on our two main townships in KITA @ Cybersouth in Dengkil and LBS Alam Perdana in Bandar Puncak Alam. In Johor, there are on- going projects within the Bandar Putera Indah township and is targeted to launch toward the end of 2020.” explained Tan Sri Lim.
Moving forward, LBS will continue to build product based on three core pillars of affordability, community and connectivity. “In our vision to house the nation, we will continue to maintain our strategy of building affordable housing that caters to market demand,” concluded Tan Sri Lim.
-End-
即时发布
短期经济复苏计划刺激房产业
林木生集团吁政府助首购族拥屋
(八打灵再也 10 日讯) 领航业界的城镇发展商-林木生集团 (LBS) 对首相丹 斯里慕尤丁于上周五(5 日) 所宣布的短期经济复苏计划 (PENJANA) 表示 欢迎与支持，可刺激房地产业。
林木生集团董事经理丹斯里林福山表示，“我们对此政策感到雀跃，因为可 在疫情期间振兴房产市场。我们相信重启拥屋计划(HOC)是个及时的良策， 并对集团营销活动 #DudukRumah Deals 带来积极效应。于此，我们将通过 此营销活动，推出更多激励配套，以协助国民拥屋。”
为了进一步刺激房市，该集团吁请政府考虑实行以下措施:
(1) 重新推出发展商承担利息计划(DIBS)，助首购族持有房屋。DIBS 是在
房屋建筑期间，由发展商从购屋者房贷中，吸收房贷利息的措施。
(2) 建议将外国人购买房屋的售价门槛从 100 万令吉，降低至 50 万令吉，有 效期至 2021 年 12 月底。这措施可增强投资者信心，并进一步刺激市
场。
(3) 将所有类型的房贷摊还期顶限延长至 40 年，或至借贷者年满 75 岁。
(4) 推出特别终端融资计划，以缓解因严谨借贷条件，而导致的房贷高拒绝
率。
丹斯里林福山指出，“作为以人为本的发展商，该集团始终支持政府的房屋 政策。由于负担能力仍然是购屋者的关注，我们促请政府考虑重启 DIBS， 并放宽房贷条列，以减轻首购族，尤其是年轻一代的负担。”
丹斯里林福山补充，“迄今，本集团已取得 3.14 亿令吉销售额。基于 #DudukRumah Deals 获得热烈回响，我们将在今年第三和第四季度，推介 多个新的发展项目，主要集中于集团的两个城镇，即位于龙溪 KITA @ Cybersouth 城镇和本查阿南 LBS Alam Perdana 城镇。而位于柔佛峇株巴辖 的皇子城(Bandar Putera Indah)城镇，则于年底推介新阶段的发展计划。”
展望未来，该集团将继续以‘可负担、完善社区和交通便捷’三个核心为发
展支柱。丹斯里林福山总结:“在建设国家愿景中，我们将持续展开战略，
打造可满足市场需求的可负担房屋。”
~完~
即时发布
短期经济复苏计划刺激房产业
林木生集团吁政府助首购族拥屋
(八打灵再也 10 日讯) 领航业界的城镇发展商-林木生集团 (LBS) 对首相丹 斯里慕尤丁于上周五(5 日) 所宣布的短期经济复苏计划 (PENJANA) 表示 欢迎与支持，可刺激房地产业。
林木生集团董事经理丹斯里林福山表示，“我们对此政策感到雀跃，因为可 在疫情期间振兴房产市场。我们相信重启拥屋计划(HOC)是个及时的良策， 并对集团营销活动 #DudukRumah Deals 带来积极效应。于此，我们将通过 此营销活动，推出更多激励配套，以协助国民拥屋。”
为了进一步刺激房市，该集团吁请政府考虑实行以下措施:
(1) 重新推出发展商承担利息计划(DIBS)，助首购族持有房屋。DIBS 是在
房屋建筑期间，由发展商从购屋者房贷中，吸收房贷利息的措施。
(2) 建议将外国人购买房屋的售价门槛从 100 万令吉，降低至 50 万令吉，有 效期至 2021 年 12 月底。这措施可增强投资者信心，并进一步刺激市
场。
(3) 将所有类型的房贷摊还期顶限延长至 40 年，或至借贷者年满 75 岁。
(4) 推出特别终端融资计划，以缓解因严谨借贷条件，而导致的房贷高拒绝
率。
丹斯里林福山指出，“作为以人为本的发展商，该集团始终支持政府的房屋 政策。由于负担能力仍然是购屋者的关注，我们促请政府考虑重启 DIBS， 并放宽房贷条列，以减轻首购族，尤其是年轻一代的负担。”
丹斯里林福山补充，“迄今，本集团已取得 3.14 亿令吉销售额。基于 #DudukRumah Deals 获得热烈回响，我们将在今年第三和第四季度，推介 多个新的发展项目，主要集中于集团的两个城镇，即位于龙溪 KITA @ Cybersouth 城镇和本查阿南 LBS Alam Perdana 城镇。而位于柔佛峇株巴辖 的皇子城(Bandar Putera Indah)城镇，则于年底推介新阶段的发展计划。”
展望未来，该集团将继续以‘可负担、完善社区和交通便捷’三个核心为发
展支柱。丹斯里林福山总结:“在建设国家愿景中，我们将持续展开战略，
打造可满足市场需求的可负担房屋。”
~完~
